41 Properties for Sale, Apartments 5 Bedrooms with Energy Certificate D, in Lisboa

5+1 bedroom apartment with 245 sqm of gross private area, located in a fully renovated Art Nouveau building from the early 20th century, approximately 10 years ago, in the Avenidas Novas neighborhood of Lisbon. The apartment, with high ceilings and intricate details, features central air conditioning and its rooms are distributed along a wide corridor illuminated by a window to the outside. It comprises a living room with unobstructed views connected to a dining room through sliding doors, a guest bathroom, two ensuite bedrooms, three additional bedrooms served by a complete bathroom, and a smaller room that can be used as an office. The spacious and modern kitchen is fully equipped. The apartment has 2 parking spaces in a garage and solar panels are being installed on the rooftop. There is also a communal garden area for the residents’ enjoyment. Elevator access is available in the building.

Located near Campo Pequeno metro station, at the junction of Avenida de Berna and Avenida da República, within a 5-minute walking distance of Campo Pequeno Square, Culturgest, Calouste Gulbenkian Museum, and Saldanha. It is a 5-minute drive from Cidade Universitária, El Corte Inglés, Externato Santa Teresinha de Lisieux, and Escola Filipa de Lencastre. Within 10 minutes, you can reach Universidade Autónoma de Lisboa, Instituto Superior Técnico, and Lycée Français Charles Lepierre. Humberto Delgado Lisbon Airport is a 15-minute drive away.

Apartamento T3+2 usado em bom estado, junto à Avenida Duque de Ávila.

Piso 6 de 6, em prédio com elevador.

A zona envolvente do apartamento foi requalificada e ganhou mais espaços verdes, ciclovias e uma maior diversidade de lojas e restaurantes.

Alguns dos marcos das Avenidas Novas são o Museu e Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins (para os amantes de um passeio, da leitura de um livro ou da alimentação dos patos), o El Corte Inglês, a famosa Pastelaria de Versalhes, etc.

Este apartamento oferece uma comodidade incomparável. Entre o Saldanha e São Sebastião existe uma ampla rede de transportes (metro e autocarros):
3 minutos (250m) da estação de metro de São Sebastião (linhas azul e vermelha);
7 minutos (600m) da estação de metro Saldanha (linha azul);

PRÉDIO: distinto, envolvente agradável, junto a transportes e comércio, boas acessibilidades automóveis, a 5 minutos a pé do metro.

CASA: usada, pavimento bem conservado, espaço bem distribuído, muito luminosa, com porta blindada, ar-condicionado.

COZINHA: com espaço para mesa, equipada com: forno, fogão, micro-ondas, esquentador, m. lavar roupa, frigorífico.

WC: um wc social com janela, equipado com banheira.

Este imóvel situa-se junto à Avenida Duque de Ávila, Avenidas Novas, Lisboa e tem a referência PM6449, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed . pt.

Para qualquer dúvida não hesite em contactar.

Apartamento de 6 asssoalhadas, com uma área bruta de 160 m2, localizado em Olivais Sul. Integrado num prédio de 3 andares com instalação de cadeira STANNAH que facilita a subida da escada para pessoas com eventuais problemas de mobilidade. Construção dos anos 60, encontra-se para renovação.Este apartamento tem três frentes, este / oeste / sul, o que lhe confere muita luminosidade e sol.Ao entrarmos, deparamo-nos com uma ampla sala, com uma área generosa e com ligação à sala de jantar com uma varanda fechada. A sala virada a sul, dá para uma varande de 7 m2-. Em frente à sala de jantar, fica uma grande cozinha com zona de lavandaria. Ao entrarmos no corredor temos 4 quartos, sendo um em suite, dois deles com roupeiros e mais duas salas de banho. Das três salas de banho, duas com puliban e a terceira com banheira. A arrecadação fica no rés do chão.Na envolvente encontra, transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e jardim.A 7 minutos do aeroporto tem bons acessos à 2ª circular, A1 e Ponte Vasco da Gama.ÁREASEntrada 4,20 m2Sala 32,50 m2Sala de Jantar 10 m2Suite 10 m2Quarto 12 m2Quarto com roupeiro 11,50Quarto com roupeiro 12,50Cozinha 20 m2Lavandaria 5,32 m2WC da suite 3 m2WC 4,00 m2WC 2,50 m2

Características:
Outras características - Varanda; Arrecadação; Suite;

Venda de duas frações em conjunto (rés-do-chão e 1ºandar) com escada de ligação no interior das frações, numa lógica de apartamento duplex.

Localizado no centro da cidade junto ao Campo dos Mártires da Pátria, a 450 m da Avenida da Liberdade.

Imóveis, com acesso a logradouro e em bom estado de conservação, inseridos em prédio de 4 pisos.
Em caderneta predial as frações do RC e 1º andar têm 4 e 5 divisões respetivamente.

Este imóvel tem o benefício de poder ser utilizado como um grande apartamento de lógica duplex, ou em dois apartamentos com entradas independentes para viver ou rentabilizar no mercado de arrendamento.
A existência de diferentes zonas interiores permitem a criação de ambientes diferenciados que potenciam a dinâmica utilização dos espaços. Se procura espaço e conforto, esta pode ser a sua próxima casa!

Marque e visita e apresente a sua proposta.

Isento de Licença de Utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.

*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*

Se está à procura de uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, este apartamento é a resposta aos seus sonhos. Localizado no centro do deslumbrante Bairro de Arroios, este imóvel oferecer um potencial incrível para remodelação.

O imóvel encontra-se neste momento em remodelações que consistem em rectificação de paredes e tectos, afagar e envernizar todo o pavimento e posterior pintura geral.

Situado no epicentro do vibrante Bairro de Arroios, o apartamento oferece acesso imediato a uma infinidade de serviços e comodidades, com o metro a apenas 5 minutos a pé.

Com 133 metros quadrados de área bruta privativa, este apartamento, originalmente com 7 assoalhadas, é aqui apresentado com duas remodelações possíveis de remodelação e que o transforma num espaçoso apartamento de 3 quartos, um deles em suite, com um escritório e ainda uma segunda casa de banho que serve os restantes quartos e áreas sociais. Tudo isto pode ver nas plantas que lhe apresentamos e sugerimos.

O que lhe propomos é um amplo espaço para, em conforto, viver todo o charme do centro de Lisboa, desfrutando de momentos relaxantes, recebendo amigos e familia num ambiente acolhedor e contemporâneo.

Os tectos originais são altos (3 metros), trabalhados, e a sua planta practicamente quadrada dá-lhe ainda uma maior sensação de espaço assim como flexibilidade de mobilar e adaptar a seu gosto.

Falamos-lhe de um apartamento de um charme e carácter invulgares e em que cada detalhe conta uma história de uma Lisboa de prestígio e sofisticação

Importa que saiba que estando localizado numa zona de Área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento oferece uma vantagem adicional: a possibilidade de beneficiar de uma taxa de IVA reduzida de 6% em trabalhos de remodelação, tornando o processo mais acessível e atrativo.

Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel que oferece tanto valor imediato quanto potencial de valorização. Não deixe escapar esta oferta exclusiva de possuir uma fatia do prestigiado Bairro de Arroios.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita, vamos proporcionar-lhe a melhor experiência de visita a apresentar-lhe todas as possibilidades que este imóvel tem para lhe oferecer.

Algumas Distâncias Relevantes (a pé):
Restaurante Fauna & Flora - 2 min
Ginásio Fitness Up - 3 min
Metro (Estação de Anjos, Linha Verde) - 4 min
Lisboa Ginásio Clube - 4 min
Hospital. D. Estefânia - 7 min
Metro (Estação de Arroios, Linha Verde) - 4 min
Farmácia - 9 min
Miradouro do Monte Agudo - 10 min
Supermercado LIDL Rua Maria da Fonte - 10 min
Largo do Intendente - 10 min¬
Jardim do Campo Mártires da Pátria - 10 min

Algumas Distâncias Relevantes (de carro):
LIDL Penha de França - 7 min
Hub Criativo do Beato - 15 min
Parque da Bela Vista - 18 min
Auto-Estrada A5 (Lisboa-Cascais) - 20 min
Aeroporto Internacional de Lisboa - 21 min

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

Descubra este encantador apartamento duplex T5 em Alvalade, um dos bairros mais familiares e acolhedores de Lisboa, com 5 lugares de estacionamento privativo.

Este espaçoso apartamento, inserido num prédio dos anos 60, destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo elegante chão de madeira em espinha-de-peixe.

Com uma área habitável de 219 m², o apartamento distribui-se por dois pisos:

Primeiro Piso:
- Hall de entrada
- Ampla sala de estar com grandes janelas e excelente exposição solar
- Sala de refeições
- Suite
- Cozinha
- Despensa
Piso Superior:
- Dois quartos com roupeiro e varanda comum
- Quarto com varanda
- Casa de banho completa
- Casa de banho social

O apartamento oferece ainda três lugares de estacionamento no logradouro e uma garagem fechada de aproximadamente 33 m², com capacidade para dois veículos.

O prédio encontra-se em ótimo estado de conservação e está localizado num bairro tranquilo e familiar. A proximidade aos transportes públicos (metro - estação Roma e comboio - estação Roma-Areeiro) e ao comércio tradicional da prestigiada Avenida de Roma tornam este apartamento uma oportunidade imperdível.

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única!


Discover this charming T5 duplex apartment in Alvalade, one of the most family-friendly and welcoming neighborhoods in Lisbon, with 5 private parking spaces.

This spacious apartment, located in a 1960s building, stands out for its generous areas and elegant herringbone wooden flooring.

With a living area of 219 m², the apartment is spread over two floors:

First Floor:
- Entrance hall
- Large living room with big windows and excellent sunlight exposure
- Dining room
- Suite
- Kitchen
- Pantry
Upper Floor:
- Two bedrooms with built-in wardrobes and shared balcony
- Bedroom with balcony
- Full bathroom
- Social bathroom

The apartment also offers three parking spaces in the courtyard and a closed garage of approximately 33 m², with capacity for two vehicles.

The building is in excellent condition and is located in a quiet, family-friendly neighborhood. The proximity to public transport (metro - Roma station and train - Roma-Areeiro station) and traditional shops on the prestigious Avenida de Roma make this apartment an unmissable opportunity.

Schedule your visit now and don’t miss this unique opportunity!





Découvrez ce charmant appartement duplex T5 à Alvalade, l’un des quartiers les plus familiaux et accueillants de Lisbonne, avec 5 places de stationnement privées.

Cet appartement spacieux, situé dans un immeuble des années 60, se distingue par ses espaces généreux et son élégant parquet en bois à chevrons.

Avec une surface habitable de 219 m², l’appartement se répartit sur deux étages :

Premier Étage :
- Hall d’entrée
- Grand salon avec de grandes fenêtres et une excellente exposition au soleil
- Salle à manger
- Suite
- Cuisine
- Garde-manger
Étage Supérieur :
- Deux chambres avec placards intégrés et balcon commun
- Chambre avec balcon
- Salle de bain complète
- Salle de bain sociale

L’appartement offre également trois places de stationnement dans la cour et un garage fermé d’environ 33 m², pouvant accueillir deux véhicules.

L’immeuble est en excellent état de conservation et est situé dans un quartier calme et familial. La proximité des transports en commun (métro - station Roma et train - station Roma-Areeiro) et des commerces traditionnels de la prestigieuse Avenida de Roma font de cet appartement une opportunité incontournable.

Planifiez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité unique !

Located on the top floor of one of Bairro Alto’s most emblematic streets, this duplex offers incredible potential for investors. With 5 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a kitchenette and 2 storage rooms, it’s perfect for those looking for space and versatility. The two living rooms provide comfort and conviviality.
The inclusion of a veranda running the length of the house, with three windows, is an excellent detail! This not only provides abundant natural light, but also offers a pleasant space to enjoy the breathtaking views over Lisbon.
Enjoy breathtaking views over Lisbon from this duplex. Originally built in the 18th century, this property has a rich history and charm. It was previously used as a student residence, making it ideal for renting.
Situated in one of the best areas of the city, with easy access to transport, shops and free parking for residents. Enjoy the view over the Tagus River while having a picnic or savouring a cocktail at the kiosk, the Santa Catarina (Adamastor) viewpoint or the São Pedro de Alcântara viewpoint, which offers views of São Jorge Castle and the Lisbon Cathedral. Explore the Pharmacy Museum and São Roque Church.
The lively nightlife of Bairro Alto, with bars such as Pavilhão Chinês, Majong, Bar do Bairro, A Tasca do Chico and Artis Wine Bar, guarantees fun and good music.
In terms of transport and access, this area offers Baixa-Chiado Station (Blue and Green lines), Trams 28 and 24, as well as the possibility of exploring the charming streets of Bairro Alto on foot.
This property has been in the same family for dozens of years and is now available on the property market for the first time in many years. Bairro Alto is not just a tourist destination; with its mix of tradition and modernity, it offers a high quality of life with easy access to services, culture and entertainment.
This is not just a property, but an opportunity to experience the essence of Lisbon

Excelente apartamento T5 com quatro suites e cinco casas de banho, com estacionamento para cinco viaturas, arrecadação e terraço na cobertura.

Excelente exposição solar e imenso charme, vendido mobilado e decorado.

Este apartamento T5, em duplex, tem trezentos e sessenta e nove metros quadrados de área total, situa-se no sétimo e oitavo piso num prédio com um inquilino por piso.

No sétimo piso temos a sala ampla e luminosa, dividida em duas áreas distintas, para refeições e lazer, a cozinha totalmente equipada tem muita arrumação, lavandaria, uma suite e uma casa de banho social.

No piso superior temos três suites separadas por um espaçoso hall e uma casa de banho social.

As quatro suites deste apartamento são muito espaçosas, luminosas e com a arrumação necessária e pensadas estrategicamente.

Este apartamento tem aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões.

A localização é bastante residencial e premium no centro de Lisboa, com tem vista sobre a cidade.

Nas imediações tem à disposição uma grande variedade de comércio com todo o tipo de serviços necessários para o dia-a-dia.

É a zona perfeita para uma família viver, pois combina o conforto de viver no epicentro da cidade mas também a proximidade de espaços verdes como o Jardim do Campo Grande e Cidade Universitária.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

T5 - Apartamento de charme para renovar na Baixa Lisboeta vista Rio e Sé. Rua da Madalena
Charmoso apartamento constituído por:6 divisões assoalhadas.2 WCJanelas amplasCom muita luz natural.Pé direito altoTectos trabalhadosChão em madeiraCozinha amplaSaguão amplo a tardoz do edifício2 portas de entrada para o apartamento1 apartamento por piso
Venha conhecer.
Contacte-nos
Partilhamos 50/50 % da nossa comissão com qualquer parceiro com licença AMI válida.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Sala de Cinema; Closet;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança;
Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Arrecadação;

DESCUBRA TODO O POTENCIAL DESTE APARTAMENTO T4 DE CHARME E EXCLUSIVIDADE NO CENTRO DE ARROIOS

Se está à procura de uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, este apartamento é a resposta aos seus sonhos. Localizado no centro do deslumbrante Bairro de Arroios, este imóvel oferece um potencial incrível de remodelação.

Situado no epicentro do vibrante Bairro de Arroios, oferece acesso imediato a uma infinidade de serviços e comodidades, apenas a 4 minutos a pé do Metro.

Com 125 metros quadrados de espaço interior e um espaçoso terraço de 30 metros quadrados, originalmente com 7 assoalhadas, inclui um projecto de arquitectura de remodelação total e que o transforma neste espaçoso apartamento de 4 quartos com 2 casas de banho como pode constatar nas plantas que lhe apresentamos, assim como as projecções 3D do mesmo.

O que lhe propomos é um amplo espaço para, em conforto, viver todo o charme do centro de Lisboa, para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre ou receber amigos e família num ambiente acolhedor e contemporâneo.

Os tectos originais são altos (3 metros) e trabalhados, e a sua planta practicamente quadrada dá-lhe ainda uma maior sensação de espaço assim como toda a flexibilidade de mobilar e o adaptar a seu gosto.

Falamos-lhe de um apartamento de um charme e carácter invulgares e em que cada detalhe conta uma história de uma Lisboa de prestígio e sofisticação.
Dispomos de 3 orçamentos para esta remodelação total para lhe apresentar em detalhe, sendo que por estar localizado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento oferece uma vantagem adicional: a possibilidade de beneficiar de uma taxa de IVA reduzida de 6%, tornando o processo de remodelação ainda mais acessível e atrativo.

Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel que oferece tanto valor imediato quanto potencial de valorização. Não deixe escapar esta oferta exclusiva de possuir uma fatia do prestigiado Bairro de Arroios.

Veja atentamente toda as imagens 3D, fotografias do seu estado actual assim como as plantas e entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita, iremos proporcionar-lhe a melhor experiência de visita e apresentar-lhe todas as possibilidades que este imóvel tem para lhe oferecer.

Algumas Distâncias Relevantes (a pé):

Restaurante Fauna & Flora 2 min
Ginásio Fitness Up 3 min
Metro (Estação de Anjos, Linha Verde) 4 min
Lisboa Ginásio Clube 4 min
Hospital. D. Estefânia - 7 min
Metro (Estação de Arroios, Linha Verde) 4 min
Farmácia 9 min
Miradouro do Monte Agudo 10 min
Supermercado LIDL Rua Maria da Fonte 10 min
Largo do Intendente 10 min­
Jardim do Campo Mártires da Pátria 10 min

Algumas Distâncias Relevantes (de carro):

LIDL Penha de França 7 min
Hub Criativo do Beato 15 min
Parque da Bela Vista 18 min
Auto-Estrada A5 (Lisboa-Cascais) 20 min
Aeroporto Internacional de Lisboa 21 min

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Gerais - Para remodelar;

O apartamento duplex T5 localizado em Alvalade, com uma área útil de 246 m². O Apartamento oferece um espaço generoso e confortável para famílias ou para quem procura um lar espaçoso na cidade de Lisboa. Alvalade é um bairro conhecido pela sua tranquilidade, comércio local, escolas e proximidade com a Avenida de Roma, que é uma artéria importante da cidade, com várias opções de transporte, restaurantes e serviços.

Algumas características que podem ser destacadas num apartamento deste tipo incluem:

- Duplex: A configuração em duplex proporciona privacidade, pois os quartos podem estar localizados no andar superior, enquanto as áreas comuns, como sala e cozinha, ficam no andar inferior.


A distribuição das divisões no apartamento é feita da seguinte forma:
Piso inferior

- Hall de entrada
- Cozinha (13,3 m²)
- Despensa
- Zona de Lavandaria (2,8 m²)
- Sala ampla ( 42,3 m²)
- Varanda (acesso pela sala )
- Sala de Jantar - (14,6 m²)
- Casa-de-banho- (4,3 m²)

Andar Superior -
- Quarto ( 12,3 m²)
- Quarto ( 11,7 m²)
- Quarto(14,6 m²)
- Casa de banho completa com poliban, de apoio aos outros 3 quartos (3,4 m²)
-Varanda (acesso dos quartos )
- Quarto ( 7,5 m²)
- Quarto ( 7,5 m²)
- Casa de banho completa com poliban, de apoio aos outros 2 quartos (2,2 m²)
- Estacionamento para residentes

Localização Eficiente: A proximidade com a Avenida de Roma permite fácil acesso a transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade mais prático.

·Comodidades Locais: O bairro de Alvalade é repleto de comodidades, como supermercados, escolas, parques e opções de lazer.

Raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este.Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar.
Atualmente, o piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa.Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgola e um barbecue.Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1º piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro.
No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profusamente esta divisão.
Algumas outras características:- Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores- Ar Condicionado no 1º piso e sótão- Aquecimento Central na cave, r/c e 1º piso- Cozinha equipada- Painéis solares para água quente- Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel- Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1º andar e sótão)- Bom estado de conservação- Fácil estacionamento na rua.
Se procura uma verdadeira casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita.
Agende já a sua visita.

[EN]
Rarely do you find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of this can apply.
Currently, the entrance floor comprises an hallway, a library/office, bathroom (with shower), and a kitchen with a dining area and pantry.
Going down one floor, we reach the excellent living area, a large space measuring more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom and access to the magnificent terrace, with open views. This outdoor area is more than 70 m², including a pergola and a barbecue.Climbing the flight of stairs leading from the entrance hall on the ground floor, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms to the rear (one with a balcony), a complete bathroom (with shower) and the master bedroom, with a large wardrobe.
In the attic, a multipurpose space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux (sky) windows provide profuse lighting for this room.
Some other features:- All windows with double glazing and shutters or blinds- Air conditioning on the 1st floor and attic- Central heating in the basement, ground floor and 1st floor- Equipped kitchen- Solar panels for hot water- Possibility of installing an elevator at the rear of the Property- Possibility of using as T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic)- Good condition- Easy street parking
If you are looking for a true family home, without the inconveniences associated with sharing a building with other condominium owners, here is the perfect solution.Schedule your visit now.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Despensa;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado;

Bem-vindo ao seu futuro lar.



Apresento-lhe esta exclusiva Penthouse em Duplex T5+1 numa das melhores localizações do Parque das Nações com terraço e vistas soberbas sobre o Rio Tejo, no edifico do Arqtº. José Daniel Santa Rita. Deslumbre-se num apartamento onde tudo foi pensado e nada foi deixado ao acaso, desde dos acessos ao terraço com jacuzzi, á vista de excelência do rio, como uma área de habitação e de lazer bem pensada e á sua disposição para uma qualidade de vida num imóvel de sonho! Perfeito para grandes famílias. Para quem valoriza: a localização, o espaço, a luminosidade, a vista, o conforto, e para além de tudo, um ambiente familiar ideal.



Numa área total de cerca de 422 m2 nos dois últimos andares (8º e 9º andar), este apartamento compõe-se da seguinte forma:


- O piso inferior é composto por um hall de entrada, um corredor de acesso a um dos quartos com 5 roupeiros e uma casa de banho completa, uma cozinha equipada, uma despensa, 2 roupeiros e uma sala de jantar ampla com zonas distintas e acesso ao piso superior.
- No piso superior encontramos uma grande sala de estar com 2 frentes e acesso ao terraço, um quarto/escritório com closet, um corredor com casa de banho de apoio a 2 quartos com roupeiros e uma suite com closet, acesso ao terraço e casa de banho com duche. Neste piso tem acesso ainda a um terraço privado com cerca de 119 m2, com rega automática nas floreiras, com 3 zonas distintas: sala de jantar, sala de estar e zona de jacuzzi familiar e toldos para proteção solar. Para surpresa ainda poderá aceder a uma pequena cozinha de apoio equipada e uma fantástica arrecadação/ ginásio/ quarto, com ligação direta ao terraço e que poderá utilizar da forma que melhor prefira.
- Tem ainda quatro lugares de estacionamento independentes totalizando cerca de 48m2 e a possibilidade de arrecadação no prédio.

No interior desta habitação poderá apreciar a qualidade de acabamentos, o conforto da divisão organizada das áreas, o sol que entra o dia inteiro nascente / poente, vistas muito desafogadas, ar condicionado, estores elétricos, tudo isto o seu novo lar lhe vai poder oferecer, visto que a partir de agora, a Qualidade de Vida ganha outro significado. Venha apreciar o belíssimo nascer do sol no seu jacuzzi para 4 pessoas, numa das melhores vistas do Parque das Nações e a serenidade da zona envolvente!



Para seu conhecimento, este imóvel situa-se próximo do Campus de Justiça, das Universidades, do Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa e da Gare do Oriente, junto ao Colégio Pedro Arrupe, Colégio do Oriente e escola básica Vasco da Gama, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos viários de saída da cidade, para Norte ou para Sul. Um terço do Parque das Nações é verde. É uma sucessão de árvores e jardins com vegetação variada e, nalguns casos, exótica, por onde vale a pena passear e ficar assim a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, poderá disfrutar agradáveis momentos à beira rio, bem como passear nos seus agradáveis jardins com mais de 10 Km de zonas verdes.



São várias as atrações desta freguesia: Oceanário; sala de espetáculos Meo Arena; Centro de Congressos da FIL; Pavilhão de Portugal; Pavilhão do Conhecimento; Centro Nacional de Bailado; Clube Naval; sendo uma zona muito procurada pelos seus agradáveis espaços ao ar livre e vistas panorâmicas que permitem a prática de: ténis; padel; canoa; squash; futebol; e corrida.



Muito bem servido de comércio local encontra Farmácias, Igreja, Bancos, Supermercados, Restaurantes, etc. Na envolvência encontra o Pingo Doce, Hospital Cuf Descobertas, serviços, comércio local, PSP, ginásios e transportes públicos, Gare Oriente: Metro; Comboio e Autocarro.



A hospitalidade das suas gentes, com cerca de 22.000 residentes, a sua proximidade nas suas diversas aceções, a excelência e a qualidade de ensino, a segurança, a riqueza paisagística e natural, a variada riqueza cultural, tudo isto aliado a esta maravilhosa e exclusiva cobertura são as razões suficientes para vir conhecer esta excelente oportunidade, apenas a um passo de tudo o que necessita! Não procure mais, encontrou o seu lar! Visite a sua nova casa e a sua família vai adorar!



Em conclusão, permita-me que o convide a visitar esta Penthouse, pois espero por si, com certeza!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Unique opportunity to renovate a sumptuous 250sqm flat in Avenidas Novas.

With large volumes and mouldings on the ceilings, this exceptional property is ideal for transforming into a magnificent flat in this charming and authentic building located in one of Lisbon’s most premium areas.

This remarkable property is located on Avenida António Augusto de Aguiar, close to the Parque metro station and therefore to the famous Edouard VII park. In the heart of Avenidas Novas, it benefits from a wide range of restaurants and shops to enjoy Lisbon life in a recent and modern district.

This incredible loft to renovate has a total surface area of 250sqm, ideally facing East and West sun exposure. It is located on the 2nd floor (with lift) of an authentic building and has the following layout:
- Bright double lounge- living room of 45sqm
- Large Dining room of 20sqm
- Functional kitchen to renovate
- 1 splendid Master bedroom suite of 30sqm
- 3 large bedrooms, 2 of which have en-suite bathrooms (23m2, 15m2 and 14m2)
- 4 complete bathrooms (3 of which have en-suite bathrooms)
- Outside space of 15sqm east-facing balcony

Advantages of this prestigious flat for renovation:
- Optimised layout of the flat
- Quiet and bright
- Ideal for renovation
- Potential of turning into a palace in the city
- Large spaces and high ceilings

Excellent location, within walking distance of :
- Shops, cafés and restaurants
- Corte Ingles at 5min
- Eduard VII Park
- Station Parque metro station
- Easy residential parking

Contact me for more information.
Available on WhatsApp, I speak French, Portuguese, English and Spanish.
#ref: 122639

Apartamento T5 (6 assoalhadas), com fantástica localização na Av. Almirante Reis, junto ao metro Anjos, Igreja.

Terraço muito agradável, ótimas vistas para o Castelo S. Jorge, Miradouro da Graça e Baixa Pombalina. Apartamento para remodelação total.

Composto por 2 wc’s, sala, cozinha e quartos. Três frentes (nascente, sul, poente). Beneficiando de luz natural durante todo o dia. Excelente pé direito.

Edifício com elevador. Zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa, servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários.

Se está à procura de uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, este apartamento é a resposta aos seus sonhos. Localizado no centro do deslumbrante Bairro de Arroios, este imóvel oferecer um potencial incrível para remodelação.

Situado no epicentro do vibrante Bairro de Arroios, o apartamento oferece acesso imediato a uma infinidade de serviços e comodidades, com o metro a apenas 5 minutos a pé.

Com 133 metros quadrados de área bruta privativa, este apartamento, originalmente com 7 assoalhadas, é aqui apresentado com duas remodelações possíveis de remodelação e que o transforma num espaçoso apartamento de 3 quartos, um deles em suite, com um escritório e ainda uma segunda casa de banho que serve os restantes quartos e áreas sociais. Tudo isto pode ver nas plantas que lhe apresentamos e sugerimos.

O que lhe propomos é um amplo espaço para, em conforto, viver todo o charme do centro de Lisboa, desfrutando de momentos relaxantes, recebendo amigos e familia num ambiente acolhedor e contemporâneo.

Os tectos originais são altos (3 metros), trabalhados, e a sua planta practicamente quadrada dá-lhe ainda uma maior sensação de espaço assim como flexibilidade de mobilar e adaptar a seu gosto.

Falamos-lhe de um apartamento de um charme e carácter invulgares e em que cada detalhe conta uma história de uma Lisboa de prestígio e sofisticação

Importa que saiba que estando localizado numa zona de Área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento oferece uma vantagem adicional: a possibilidade de beneficiar de uma taxa de IVA reduzida de 6% em trabalhos de remodelação, tornando o processo mais acessível e atrativo.

Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel que oferece tanto valor imediato quanto potencial de valorização. Não deixe escapar esta oferta exclusiva de possuir uma fatia do prestigiado Bairro de Arroios.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita, vamos proporcionar-lhe a melhor experiência de visita a apresentar-lhe todas as possibilidades que este imóvel tem para lhe oferecer.

Algumas Distâncias Relevantes (a pé):
Restaurante Fauna & Flora - 2 min
Ginásio Fitness Up - 3 min
Metro (Estação de Anjos, Linha Verde) - 4 min
Lisboa Ginásio Clube - 4 min
Hospital. D. Estefânia - 7 min
Metro (Estação de Arroios, Linha Verde) - 4 min
Farmácia - 9 min
Miradouro do Monte Agudo - 10 min
Supermercado LIDL Rua Maria da Fonte - 10 min
Largo do Intendente - 10 min¬
Jardim do Campo Mártires da Pátria - 10 min

Algumas Distâncias Relevantes (de carro):
LIDL Penha de França - 7 min
Hub Criativo do Beato - 15 min
Parque da Bela Vista - 18 min
Auto-Estrada A5 (Lisboa-Cascais) - 20 min
Aeroporto Internacional de Lisboa - 21 min

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

Apartamento T5 em bom estado de conservação.



O imóvel é composto por:



5 Quartos



Sala de estar



Sala de jantar



Cozinha com despensa



2 Casas de banho



Terraço







O terraço tem cerca de 26m2, com acesso direto pela cozinha e pela sala. Com total privacidade para usufruir de momentos com os amigos/ou família.



Zona bem servida de rede de transportes, comércio, escolas e serviços.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento T5 transformado em T2 , situado no emblemático edifício pombalino na Estrela, combina o charme da arquitetura tradicional com a conveniência de uma localização privilegiada. Localizado a poucos metros do encantador Jardim da Estrela, este imóvel oferece um refúgio tranquilo no coração da cidade.

Com tipologia T5, o apartamento encontra-se no primeiro andar de um prédio histórico sem elevador. Os tetos altos, característicos da arquitetura pombalina, conferem uma sensação de espaço e elegância, complementada pela excelente exposição solar que banha todas as divisões em luz natural.

Com cinco quartos amplos, este apartamento é ideal para quem busca conforto e espaço em uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. A proximidade ao Jardim da Estrela oferece a oportunidade de desfrutar de passeios ao ar livre em um dos mais belos espaços verdes da cidade, fazendo deste imóvel uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Sale -T5 /next to the subways: Areeiro and Alameda /Elevator and Garage

Apartment with fireplace, with fantastic views of the city and river
It has a balcony, two parking spaces and elevators. Right now,
the property has furniture, which can stay or be removed.
Living room with natural stone and fireplace, bedrooms with wardrobes, large living room,
three bathrooms and pantry and all with good areas.
The apartment has an excellent location, a beautiful view with good sun exposure
With 130 M2.

Apartamento T5, junto à Alameda D. Afonso Henriques



Com uma área de 160m2 e um enorme potencial de atualização, este pode ser o seu próximo Lar, ou mesmo o seu próximo investimento para o mercado de arrendamento.



Todos os quartos têm janela, dispõe de 2 casas de banho completas, uma excelente arrecadação que pode ser transformada em closet, cozinha com acesso a uma salinha de refeição, uma grande varanda para as traseiras que se encontra fechada com janelas e todo o chão em tábua corrida.



O prédio, sem elevador, já foi todo pintado, a conduta de abastecimento de água também já foi substituída, o interior do prédio está em ótimo estado, não precisando de intervenção nos próximos tempos.



A localização deste apartamento, tem a vantagem de estar a 5 minutos das estações de Metro da Alameda ou de Arroios.



Muito comércio local, nomeadamente o Mercado de Arroios, oferta de Escolas desde o Ensino Básico ao Secundário e o Imponente IST, do outro lado da Alameda.



Entre em contacto para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento exclusivo T4, em Telheiras, Lumiar



Este magnífico apartamento exclusivo está situado no quinto andar de um edifício de cinco pisos.



Com uma área de 247m2, ocupa todo o 5º piso deste prédio na prestigiada Rua Professor Pinto Raposo, numa zona nobre de Telheiras.



Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por 3.000€/mês até julho de 2023.



As características deste apartamento incluem:


- Uma espaçosa sala com 57m2, lareira e duas varandas;
- Uma suite com 28m2, roupeiros e varanda;
- Um quarto com 20m2, roupeiro e varanda;
- Um quarto com 16,7m2, roupeiro e varanda;
- Um quarto com 13m2 e roupeiro;
- Um quarto/escritório com 9m2;
- Corredor;
- 2 WC.

Todos os quartos e a sala estão equipados com estores elétricos, ar condicionado e aquecimento central.



O chão é revestido com soalho de madeira nos quartos, sala e corredor, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante.



O apartamento inclui ainda 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação.



A localização é privilegiada, oferecendo uma grande variedade de comércio e serviços. Além disso, possui excelentes acessibilidades para a A8, A2 e A1, Eixo Norte-Sul e 2ª Circular, e está próximo da Escola Alemã, dos Colégios Manuel Bernardes e Real Colégio.



Se procura exclusividade e bom gosto, não perca esta oportunidade única!



Estou ansiosa pela sua visita!



Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.







Exclusive 4-bedroom Apartment in Telheiras, Lumiar



This magnificent exclusive apartment is located on the fifth floor of a five-story building.



With a total area of 247m2, it occupies the entire 5th floor of this building on the prestigious Rua Professor Pinto Raposo, in a prime area of Telheiras.



Currently, the apartment is rented for 3,000€/month until July 2023.



The features of this apartment include:


- A spacious living room with 57m2, fireplace, and two balconies;
- A suite with 28m2, fitted wardrobes, and a balcony;
- A bedroom with 20m2, fitted wardrobe, and a balcony;
- A bedroom with 16.7m2, fitted wardrobe, and a balcony;
- A bedroom with 13m2 and fitted wardrobe;
- An office/bedroom with 9m2;
- Corridor;
- 2 bathrooms.

All bedrooms and the living room are equipped with electric shutters, air conditioning, and central heating.



The flooring is made of wooden floorboards in the bedrooms, living room, and corridor, creating a warm and elegant ambiance.



The apartment also includes 2 parking spaces and a storage room.



The location is privileged, offering a wide range of commerce and services. Additionally, it has excellent access to A8, A2, and A1 highways, as well as Eixo Norte-Sul and 2ª Circular, and is close to the German School, Manuel Bernardes College, and Real Colégio.



If you are looking for exclusivity and good taste, don’t miss this unique opportunity!



I am looking forward to your visit!







Appartement exclusif de 4 chambres à Telheiras, Lumiar



Ce magnifique appartement exclusif est situé au cinquième étage d’un immeuble de cinq étages.



Avec une superficie totale de 247m2, il occupe tout le 5ème étage de cet immeuble sur la prestigieuse Rua Professor Pinto Raposo, dans un quartier privilégié de Telheiras.



Actuellement, l’appartement est loué pour 3 000€/mois jusqu’en juillet 2023.



Les caractéristiques de cet appartement comprennent :


- Un spacieux salon de 57m2, avec cheminée et deux balcons ;
- Une suite de 28m2, avec placards intégrés et un balcon ;
- Une chambre de 20m2, avec placard intégré et un balcon ;
- Une chambre de 16,7m2, avec placard intégré et un balcon ;
- Une chambre de 13m2 avec placard intégré ;
- Un bureau/chambre de 9m2 ;
- Un couloir ;
- 2 salles de bains.

Toutes les chambres et le salon sont équipés de volets électriques, de la climatisation et du chauffage central.



Le sol est en parquet dans les chambres, le salon et le couloir, créant une ambiance chaleureuse et élégante.



L’appartement comprend également 2 places de parking et une cave.



L’emplacement est privilégié, offrant une grande variété de commerces et de services. De plus, il bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes A8, A2 et A1, ainsi qu’à l’Eixo Norte-Sul et à la 2ª Circular, et est proche de l’école allemande, du collège Manuel Bernardes et du Real Colégio.



Si vous recherchez l’exclusivité et le bon goût, ne manquez pas cette opportunité unique !



Je me réjouis de votre visite !





;ID RE/MAX: (telefone)

**** CHARMING DUPLEX T5 NEAR CAMPO DOS MARTIRES DA PATRIA CITY VIEW AND TERRACE***


Im pleased to share with you this exceptional 200 sqm apartment Duplex T5 in the heart of Lisbon (near campos dos martires da Patria) with two terraces to enjoy the beautiful views of Lisbon.

Located in a traditional Portuguese building of the early twentieth century well maintained by its owners, nestled on the 3rd floor (no elevator), the apartment is composed of two floors (two apartments having been combined into one duplex) having exclusive access to two terraces of 22sqm in total.

It consists of:
On the first floor:
- 3 bedrooms
- dining room
- kitchen
- bathroom

On the 2nd floor
- 2 bedrooms
- dining room
- Open space living room
- bathroom
- 2 terraces

On the first terrace is a storage space.

equipment:
- fully equipped kitchen,
- air conditioning
- wood stove.

The apartment was completely renovated in 2012 with hight quality materials and very well maintained ever since, it was completely repainted in 2023. The current owners have passionately carried out this renovation keeping some traditional Portuguese style elements like some azulejos of the kitchen, alcove window, traditional stone to preserve the charm and authenticity of this place mixing charm and modernity.

It is ideally located in the heart of Lisbon in a neighborhood that is both traditional and authentic. Arroios is the district with the greatest cultural diversity in the city, a true testimony to Lisbons welcoming tradition.


Access to transport on foot:
Metro Intendente (5 min)
Tram: 12E, 28E
Bus: 208, 708, 723, 730, 734, 736

Points of interest nearby:
Campo dos Martires da Patria 5 min
Palacio Real Bemposta 4 min
Hospital de Santo Antonio dos Capuchos 8 min
Hospital Sao José 11 min
Martim Moniz 13 min

Shops nearby:
Pingo Doce 5 min

Schools:
Externato Egas Moniz
Jardim infantil da freguesia dos Anjos
Escola basica 1 de lisboa

Im waiting for you for a visit! Contact me.
I speak French, English, Portuguese, Italian, Chinese.
This property is marketed under the licence AMI 11220, digital real estate agency, we are present in Portugal, France, Italy, Spain, Germany, Mexico, USA, UK.
#ref: 114932

Duplex apartment with 442 m2, 5 bedrooms, and terrace with 119 m2 jacuzzi and frontal view of the Tagus River.
The excellent sun exposure with east west orientation and the functionality of the spaces turn thisinto an ideal apartment to enjoy quality time and the lifestyle that the wide green areas and the proximity to the river of this premium location in Parque das Nações offers.
Equipped with air conditioning, central heating, double glazing with thermal and acoustic insulation, and excellent quality finishes, with noble materials such as natural woods and stone.
The apartment also has 4 parking spaces.
The terrace with jacuzzi, kitchen and support room, electric awnings and automatic watering in the flower beds invites you to enjoy the unique view of the river and create memorable moments with family and friends.

Pricinpal features
8th and 9th floor
East/west orientation
Terrace with 119 m2 and river view
Wide areas
4 parking places

Main areas:
Covered Area: 442 m2
Private Gross Area: 394 m2
Terrace: 119 m2

Floor 1:
Living room with access to the terrace: 57 m2
Suite with access to the terrace 35 m2 (bedroom + closet 31.64 m2 and wc 4.2 m2)
Bedroom/office with closet: 22.2 m2
Bedroom with wardrobe: 14.5 m2
Bedroom with wardrobe: 14.5 m2
Bathroom: 5 m2
Office/gym: 44 m2
Terrace: 119 m2
Support kitchen: 6 m2

Floor 0:
Living room: 37.2 m2
Suite with closet: 23.4 m2
Kitchen: 18 m2
Hall: 13.6

Parque das Nações is a premium neighborhood of Lisbon that offers an excellent quality of life with its wide and flat riverside spaces, great offer of services, commerce and quality restaurants as well as both national and international schools. Everything is within walking distance here.
10 minutes from the airport and the historic area of the city, reconciles the cosmopolitan tranquility of this modern new spot of the city, a wide cultural and commercial offer.

5 bedroom apartment in Picoas

Description:
This spacious 5-bedroom apartment is located in the prestigious Picoas region, offering comfort and convenience for large families or those looking for a generous living space. With excellent access to public transportation and a variety of essential services nearby, this property is the perfect combination of location and functionality.

Features:

Rooms: 5 bedrooms
Bathrooms: 1 fitted.
Living room: Spacious and bright living room
Kitchen: Large, functional kitchen with adjoining pantry and utility area.

Location:

Transportation: A few steps from the metro station, making it easy to get to all areas of the city.
Services: Close to supermarkets, pharmacies, schools and hospitals, ensuring easy access to all day-to-day needs.
Leisure: Parks, restaurants and cafés nearby, offering various leisure and entertainment options.
Differentials:

Comfort: Air conditioning
This 5-bedroom apartment in the Picoas area is the ideal choice for those looking for a spacious, comfortable and well-located home. Don’t miss out on the opportunity to live in one of the best neighborhoods in the city!

If you need any more information or would like to arrange a viewing, we’re happy to help.

Translated with DeepL.com (free version)
#ref: 120671

This is a joint sale of 2 properties, two and three bedrooms apartments, next to the Arroios Market.
The first property, a two-bedroom apartment, has a cleverly designed layout. With two bedrooms, along with a versatile interior space that serves perfectly as a spacious dressing room or can easily be transformed into an additional bedroom. The living room, generous in size, is the heart of the apartment, offering a cosy and inviting atmosphere. The well-proportioned kitchen is fully equipped, while the elegant bathroom completes the home.
The second property, a three-bedroom, features three comfortable bedrooms, along with a versatile interior space that serves perfectly as a spacious dressing room or can easily be transformed into an additional bedroom, a spacious living room, an equipped kitchen and a bathroom.
The two properties are on the first floor of the building and can easily be adapted into a single property.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.