4 Properties for Sale, Apartments - Apartment 4 Bedrooms with Energy Certificate A+, New, in Distrito de Braga

Apartamento T4 NOVO em Guimarães, junto ao Paque da Cidade

Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada com sala ampla em open-space com acesso à varanda;
- 4 Quartos com roupeiro embutidos, sendo 2 suite com closet e 1 com acesso à varanda;
- 1 Casa de banho completa;
- Garagem fechada;

EXTRAS:
- Ar condicionado;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala;

Inserido em novo empreendimento que surge numa zona alta da cidade de Guimarães, rodeado de um vasto manto verde, percursos pedonais e a um passo do Parque da Cidade, o que lhe permitirá viver num ambiente equilibrado, ativo e saudável.

O contacto com a natureza é complementado com todas as comodidades da vida na cidade, assegurando um rápido acesso ao centro.

***Entrega em Setembro de 2026!***


Marque visita!!

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T4, com varanda e garagem, localizado na zona nobre de Fraião, Braga.

Com vistas deslumbrantes e numa localização privilegiada, este imóvel oferece um estilo de vida extraordinário.

Características do Imóvel:

- Quartos: 4, incluindo uma suite master com closet e 3 quartos adicionais.

- Casas de Banho: 1 Casa de banho completa (suíte), 1 Casa de banho completa de apoio e 1 Casa de banho de serviço.

- Ambientes: Sala de estar ampla com upgrades de alto luxo, cozinha open space personalizada, zona de lavandaria e uma ampla varanda com churrasqueira.

Acabamentos e Equipamentos:

- Piso Radiante: Para um maior conforto em todo o apartamento.
- Ar Condicionado: Sistema em conduta, assegurando o clima ideal em todas as estações.
- Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de alta qualidade.
- Recuperador de Calor: Para aquecimento eficiente durante os meses mais frios.
- Garagem: Individual e fechada, com espaço para 2 carros lado a lado (55m²).
- Estores Elétricos: Em alumínio lacado, proporcionando segurança e conforto.
- Vidros Duplos: Para maior isolamento térmico e acústico.
- 2 Elevadores: Para acesso facilitado ao imóvel.

Localização e Acessibilidade:
Situado numa das zonas mais valorizadas de Braga, este apartamento combina requinte e elegância, oferecendo não só uma excelente qualidade de vida, mas também acessibilidade a uma variedade de serviços e comodidades na cidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento de sonho que será o verdadeiro lar da sua família.

Ligue agora e marque a sua visita!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e entre em contacto connosco para agendar a sua visita.

Descubra o conforto e a elegância deste apartamento novo, situado no último andar, em Guimarães. Com um design moderno e sofisticado, este T4 é a solução ideal para quem valoriza espaço, vista e tecnologia.

Ao entrar, é recebido por uma ampla sala em formato open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada. Este espaço, além de funcional, é perfeito para momentos de convívio e lazer, oferecendo acesso a uma generosa varanda com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Penha e a cidade de Guimarães.

O apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo duas suítes. Uma das suítes possui um closet, proporcionando um espaço adicional para arrumação e conforto. A integração de domótica em todo o apartamento garante uma experiência de vida moderna e prática.

Para completar, uma garagem fechada com capacidade para três carros oferece conveniência e segurança.

Este apartamento é uma verdadeira joia na cidade de Guimarães, combinando localização privilegiada, vistas incríveis e comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único.

We offer management of the financing process always with the best solutions.

4 bedroom apartment, under construction, with two suites, superior quality finishes, next to the city park, in the parish of Costa-Guimarães.

Here we find:

Cycle path next to the building;
City park just a few meters away;
Shopping mall 10 minutes away by car;
Train station 5 minutes away by car;
OPorto Airport 35 minutes by car;
University of Minho, Campos de Azurém 5 minutes by car;
Historic center of Guimarães 4 minutes by car;
Pharmacy 4 minutes away by car;
Hospital 10 minutes by car;
Several schools within 5 minutes by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE

Entrance hall with wardrobe;
Open space kitchen, fully equipped and with access to the balcony;
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room with direct access to the balcony.

PRIVATE AREA

Hall of bedrooms;
A suite with a closet and direct access to the balcony;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

It also has a 42m2 closed garage, with a capacity for 2 vehicles.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
300L DHW heat pump;
BOSCH ’multi split inverter’ air conditioning;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered in thermolaminate;
Lighting through LED spotlights. Illuminated moldings;
Electric blackouts on all windows;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.