48 Properties for Sale, Apartments - Apartment lowest price, Used, in Gondomar, Rio Tinto

Excelente oportunidade,

Apartamento de tipologia T1 como novo, renovado á cerca de 2 anos, este apartamento vende se mobilado e equipado com eletrodomésticos da Bosch ,

O apartamento além de bem localizado, tem uma excelente exposição solar, estando distribuído da seguinte forma;
Hall de entrada ,
Cozinha e sala conceito open Space,
Quarto c/ armário de arrumação,
Despensa/ arrumos ,
Wc completo .

Este imóvel não tem elevador e encontra se arrendado até Dezembro de 2024 por 800€.

Excelente oportunidade de rentabilidade, seja para habitação própria , seja para investimento.

Para mais informações ligue já

Se está à procura de um imóvel bem localizado e com ótimo potencial de investimento, este apartamento T2 é a escolha perfeita! Situado no centro de Rio Tinto, terá à sua porta todo o tipo de comércio e serviços, facilitando o seu dia a dia.

Localizado num prédio com elevador, o apartamento dispõe de uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa prática e uma lavandaria. Conta ainda com dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa.

Apesar de não ter garagem, a área oferece bastante estacionamento na rua.

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por 850€, o que o torna uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e rentável.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de valorização!




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

2 BEDROOM APARTMENT NEXT TO THE STATION in Gondomar - Rio Tinto

Schedule your visit with Mónica Silva: + (phone hidden) , or + (phone hidden)

I present to you, next to the RIO TINTO station, this 2 bedroom flat with two fronts, ideal for investment or own housing, given its excellent location.

With pleasant areas, this flat has two bedrooms (one of them with a balcony), living room with balcony, furnished and semi-equipped kitchen, 2 bathrooms (1 full and 1 service) and a large pantry!

One of the great assets of this property is its privileged location, with all transport at the doorstep: train station, metro and bus stop.

A wide range of services completes the ease of your day-to-day life, namely: fruit shop, café, bazaar, laundry, medical and dental clinic and supermarkets.

Don’t miss out on this business opportunity!

Apartamento T2, com uma área útil de 80,40 m², localizado no 1º andar, sem elevador, oferece um bom equilíbrio entre espaço e luminosidade.
Composto por uma cozinha equipada (exaustor, placa, forno e cilindro), uma sala de estar ampla, um WC completo e dois quartos, é uma opção interessante tanto para habitação própria quanto para investimento.


O imóvel não tem lugar de garagem, mas há facilidade de estacionamento na rua e arredores.

A localização é bastante conveniente, com bons acessos à rede de transportes públicos e às principais autoestradas.

Se procura uma oportunidade de investimento ou um lar confortável, este apartamento pode ter um grande potencial.


Quem somos:

A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.

A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.

Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.

A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.

Excelente T2 ARRENDADO em ótimo estado geral, boas áreas, móveis de cozinha em faia com tampo em granito, agradável sala com lareira, 2 roupeiros, wc com móvel em faia, lavandaria, vídeo porteiro, porta de alta segurança. Transportes públicos à porta (STCP), Metro e Centro de Saúde a 5mn a pé.
Com rendimento. Ótimo negócio.. .
Visite hoje mesmo!

Excelente oportunidade,

Apartamento de tipologia T2 com uma área útil de 75m2 , localizado no 5-andar servido por elevador, com 2 frentes, virado a Nascente/Sul.
Venha conhecer esta oportunidade de adquirir um apartamento com enorme potencial, seja para habitação própria como para investimento.
O apartamento fica distribuído da seguinte forma ;
Hall de entrada,
Cozinha com dispensa,
Sala , servida por varanda fechada,
Wc completo,
Quarto com roupeiro embutido
Quarto principal com varanda



Apartamento localizado em Rio tinto, próximo da circunvalação, com todo o tipo de comércio á porta,

Apartamento T3 com terraço em Rio Tinto, localizado na zona do alto da Maia.

Com 4 frentes, o imóvel desfruta de uma excelente orientação solar sul, norte, nascente e poente, o que garante luminosidade natural em todos os ambientes ao longo do dia.

A sua localização privilegiada coloca-o próximo de uma variedade de comércios e serviços, com fácil acesso a transportes públicos nas proximidades. Além disso, está a apenas 12 minutos de carro da entrada para a A4, o que proporciona mobilidade conveniente para outras áreas da região.

O apartamento está situado no 1º andar sem elevador, junto à Rua D. Afanso Henriques, próximo do Pólo Universitário. Ginásios, piscinas de Águas Santas, os passadiços de Rio Tinto e o Parque da Pícua são algumas das opções de lazer nas proximidades, o que proporciona oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.

Com uma configuração espaçosa e uma localização estratégica, este apartamento T4 é ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida em Rio Tinto.

Composto por:
-Terraço
-Sala ampla com lareira
-Cozinha com móvel embutido para arrumação
-Lavandaria
-Despensa
-Hall dos quartos com roupeiro embutido
-4 quartos, 2 dos quais com acesso ao terraço
-Casa de banho completa com banheira e com luz natural
-Garagem fechada (Box)

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fáceis acessos a vias rápidas (A4)
-Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro
-Parque da Pícua
-Piscinas de Águas Santas
-Passadiços de Rio Tinto
-Ginásio
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T2 junto ao metro da Carreira, com as seguintes características:

Cozinha equipada;
. Sala com lareira;
. Varanda;
. Casa de banho completa;
. Lugar de Garagem;
. Excelente localização;




Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Fundada em 2001, estamos consolidados no mercado imobiliário há mais de 21 anos, contando com uma vasta experiencia no ramo. A Iniciolar é uma Imobiliária que privilegia uma relação de confiança com os seu clientes, contando com um atendimento personalizado para poder corresponder melhor às expectativas dos seus clientes.
A nossa zona de ação é o Grande Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
Detemos a Licença. Ami 5072.



Somos também uma empresa autorizada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Credito com a autorização Nº 1020, podendo assim também oferecer aos nossos clientes gratuitamente todo o apoio no credito habitação.


Entre no nosso site e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos!









Choose Start to buy or sell your home. . .


Founded in 2001, we have been consolidated in the real estate market for over 21 years, with extensive experience in the field. Iniciolar is a Real Estate company that privileges a relationship of trust with its customers, counting on a personalized service to be able to better correspond to the expectations of its customers.

Our area of action is Greater Porto ( Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Ermesinde, Maia, Porto, V.N.Gaia ).
We hold the License. Ami 5072.



We are also a company authorized by the Bank of Portugal as Credit Intermediaries with authorization No.1020, thus being able to offer our customers free of charge all the support in housing credit.


Enter our website and see what we have to offer. We hope you like it and that you find the home of your dreams!

Apartamento T3 junto à Estação de Comboios de Rio Tinto.

Imóvel em excelente estado de conservação, composto por hall, cozinha completa com lavandaria, sala ampla com lareira, 3 quartos (todos com varanda), duas casas de banho (uma de serviço e outra completa) e garagem fechada.

Obs: Arrendado até Março de 2025.

Este apartamento está inserido num num edifício com três pisos (apenas dois apartamentos por piso), sem elevador, dispõe de logradouro comum.

Excelente localização, com variedade de comércio, escolas e serviços. E ainda transportes públicos:
Paragem de autocarros à porta;
Estação de Comboios a 300 m;
Estação de Metro a 700 m;

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT570180

Este T3 Duplex situa-se numa localização privilegiada no Centro de Rio Tinto, a poucos minutos da estação de metro de Fânzeres, numa zona traquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura proximidade ao Porto e comodidades urbanas. Com grande potencial para renovação, este imóvel oferece uma excelente oportunidade seja para habitação própria ou para investimento no mercado imobiliário.

Características principais:
Áreas generosas, distribuída em dois pisos, compostos da seguinte forma:

1º Piso:
- Sala ampla com acesso à varanda;
- Três quartos;
- Casa de banho completa com chuveiro;
- Despensa;
- Cozinha com marquise.

2º Piso:
Cinco divisões, distríbuídas da seguinte forma;
- Um quarto espaçoso;
- Uma sala com lareira;
- Sala de estar com arrumação no sotão;
- Divisão (+1) que pode servir de closet de apoio aos quartos.

O apartamento possui ainda uma garagem fechada e aparcamento.
Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

The development combines a modern and elegant architecture with simple lines,
privileging comfort and excellent finishes with a ventilated façade in
Aluminum Composite Stacbond. Located close to the main access roads to the
city, is inserted in a surrounding area under renovation endowed with modern
commerce/service facilities, large green areas, health equipment and
sport and well served by transport.

Kitchen furnished and equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave,
dishwasher, fridge freezer and washing machine all from BOSCH.
Bedrooms with en-suite and built-in wardrobes.

The fractions located on the ground floor have a patio area and all
The fractions on the first and second floors have a balcony, also having a balcony
Garage for 1 or 2 cars.

All apartments have air conditioning as a source of air conditioning.
Apartments under construction scheduled for completion by the end of the year
2025.

FEATURES:
- Ariston Air Conditioning.
- Ariston heat pump.
- Aluminium frames with double glazing
- Electric blinds in aluminum.
- Lacquered carpentry.
- Equipped kitchen.
- Ecopoint.
- Bosch appliances.
-Lift.
- Recessed lighting in the ceilings.
- Thermal and acoustic insulation.
- Security door.
- Built-in wardrobes.
- Counting system for charging electric vehicles.
- Vinyl floors and doors in white lacquer.
- Video intercom.
- East/west sun exposure.

SERVICES:
- São João Hospital 3.5 km
- University Campus 4.5 km
- Rio Tinto Health Centre 1.2 km
- Rio Tinto High School 1.25 km
- Rio Tinto Urban Park 900 mts
- Dragon Stadium 3.7 km

ACCESS AND TRANSPORT:
- A3/A4 motorway 3 km
- CP Rio Tinto Station 1.3 km
- Metro Levada/Rio Tinto 1 km
- Airport 15 km
- Porto city centre 6.4 km

TRADE:
- Parque Nascente Shopping Centre 1.2 km
- Lidl 1.3 km
- Mainland 1.5 km
- Pingo Doce 2.5 km

SCHEDULE YOUR VISIT.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:180000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso

Apartamento T2 no Centro de Rio Tinto com Vista Panorâmica e Garagem



Apresento este encantador apartamento T2 no coração de Rio Tinto, Gondomar, com uma localização privilegiada. Situado numa zona central, com comércio, serviços e transportes à porta, este imóvel é ideal para quem valoriza a conveniência e o conforto no dia a dia.



O apartamento oferece uma vista deslumbrante para a cidade e as montanhas, perfeita para quem procura tranquilidade e uma ligação com a natureza, sem abrir mão de uma localização central.



Inserido num edifício com elevador, este imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade. Se está à procura de um apartamento moderno, bem localizado e com todas as comodidades por perto, esta é a oportunidade ideal!



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

2-Bedroom Apartment in the Center of Rio Tinto with Panoramic View and Garage

I present this charming 2-bedroom apartment in the heart of Rio Tinto, Gondomar, with a privileged location. Situated in a central area, with shops, services and transport on the doorstep, this property is ideal for those who value convenience and comfort on a daily basis.

The apartment offers stunning views of the city and the mountains, perfect for those looking for tranquillity and a connection with nature, without giving up a central location.

Inserted in a building with an elevator, this property also has a private parking space, guaranteeing security and convenience. If you’re looking for a modern, well-located apartment with all the amenities nearby, this is the ideal opportunity!

Schedule a viewing now and come and see your future home! ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade para investidor! Arrendado por 1.050€!

Rentabilidade bruta de 8%.

Renovado apartamento T2 localizado próximo ao Parque Nascente e Metro.

Empreendimento com elevador, este imóvel t2 situado no 2 piso, com vistas explendidas, desafogadas.

Não tem garagem, mas tem amplos espaços de estacionamento sempre disponíveis dentro do empreendimento.

Este apartamento foi remodelado, está como novo, moderno e acolhedor.

A cozinha, totalmente equipada com mobiliário e eletrodomésticos novos (frigorífico, placa vidro cerâmica, exaustor, forno, máquina lavar roupa e termoacumulador).

Espaço clean e funcional.

Este apartamento acabou de ser renovado. Eletricidade e canalização toda revista. Eletrodomésticos novos.

Com dois quartos espaçosos, um roupeiro embutido, este imóvel é perfeito.

O banheiro também foi reformado e apresenta um design contemporâneo e elegante.

A localização deste apartamento é outro dos seus grandes pontos positivos. Além da proximidade ao Parque Nascente, tem fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos, metro e outras facilidades da região.

Invista neste fantástico apartamento T2 e garanta já rendimento.

Esta é a sua oportunidade de adquirir o imóvel numa excelente localização, com uma excelente renda e a um preço único! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 com Varandas, Lugar de Garagem e Arrumos | À Estrada da Circunvalação, Rio Tinto







???? ????????????????????????????????????????????



Trata-se de um apartamento ao nível do 2º andar com 2 assoalhadas, num prédio com 2 elevadores, em zona bem servida de acessos e de todo o tipo de comércio local. Com autocarros à porta e rápidos acessos ao Centro do Porto, esta é uma excelente zona para habitação própria ou investimento.



O imóvel conta ainda com um lugar de garagem com 14,5m² e arrumos junto ao mesmo.







O apartamento é construído por:



- Sala comum com cozinha em Open Space.



- Cozinha equipada (placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de valar roupa, e caldeira a gás).



- Varanda com acesso pela sala



- Quarto de 15m² com roupeiro embutido e varanda



- Casa de banho completa com banheira e coluna de hidromassagem, e equipada com aquecimento para toalhas.



O apartamento encontra-se também equipado com janelas duplas na sala e no quarto, para melhor conforto e insonorização, porta de segurança em aço, vídeo porteiro, aquecimento central, sistema de som em todas as divisões e pré-instalação de aspiração central.







Orientação solar - Nascente.







???? ????????????????????????????????ÇÃ????



Situado junto à entrada da Estrada da Circunvalação (na zona São Roque da Lameira), onde encontra todo o tipo de comércio local, autocarros à porta e excelentes acessos às principais vias do Porto, como a Estrada da Circunvalação, VCI e A43 ou IC29.



- 1 minuto da paragem de autocarros (9M Rot. AEP - Gondomar, via Hosp. S. João; 205 CAMPANHÃ - CASTELO DO QUEIJO; 804 HOSPITAL S. JOÃO - S.PEDRO DA COVA; 106 S. Roque - Marginal de Leça da Palmeira; 111 S. Roque - Mar Shopping)



- 2 minutos do Centro Comercial Parque Nascente



- 2 minutos do Novo Retail Park Fábrica do Cobre



- 3 minutos da Estação de METRO Contumil



- 6 minutos da Ponte do Freixo



- 10 minutos do Hospital de São João



- 12 minutos do Centro do Porto



- 13 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Licença de Utilização - 423/04







Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder!



Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo!







*Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!







A sua consultora,



ST

;ID RE/MAX: (telefone)

Rio Tinto, Parque Nascente.
Apartamento T1+1 totalmente renovado.

Entrada independente, jardim, terraço e anexo.
Possibilidade de parqueamento.

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.
Dois quartos com roupeiros, sendo um interior.

A 1Km do Metro da Levada.
Transportes públicos à porta.
Nas imediações existe todo o tipo de comércio e serviços.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!’

Andar Moradia T3 situado em Rio Tinto, Gondomar.

Imóvel composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, marquise, despensa, wc completo, wc social, 3 quartos, varanda.
Dispõe ainda de garagem box.

Situado na zona de Santegãos, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Paragem de autocarros a 200 metros.

Viver em Rio Tinto oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e qualidade de vida de uma freguesia e a proximidade e acessibilidade a uma das principais cidades de Portugal. A combinação de uma localização estratégica, uma rica oferta de serviços e de oportunidades de trabalho, educação e lazer para os seus habitantes, tornam Rio Tinto um excelente lugar para viver.

Venha conhecer!

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 recuado situado em Rio Tinto, Gondomar.

Imóvel inserido no último piso, com vistas desafogadas, composto por:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar e termoacumulador);
- Sala comum com acesso ao terraço;
- 2 Quartos com roupeiro (um com varanda);
- Wc Completo;
- Despensa;
- Terraço;
- Garagem Box;
- Elevador.

Excelente localização na zona da Venda Nova. Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Boa acessibilidade a transportes públicos (estação de autocarro a 100 metros e duas Estações de Metro a cerca de 800 m).

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 em Rio Tinto bem servido de comércio, transportes e serviços nas imediações.

210m da Farmácia Silva Pereira;
400m do McDonald’s de Rio Tinto;
260m do Ginásio da Venda Nova.


Composto por:
-Hall de entrada;
-Cozinha equipada com despensa;
-Sala com acesso ao terraço;
-2 quartos (1 deles com varanda);
-WC;
-Garagem;


Prédio servido de elevador;
Valor do condomínio: 35€




Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Apartment T4 transformed into T5, in Rio Tinto, Gondomar, in the renowned cooperative Mão à Obra, well-maintained in terms of spaces, this is a property ready to provide immediate monthly profitability.
Apartment Features:
- Spacious T4 apartment transformed into T5.
- In good overall condition, offering an excellent investment opportunity.
- Fully equipped kitchen.
- 1 full bathroom and 1 half bathroom.
- Location: Rio Tinto, Porto.Proximity to Major Universities and Institutions: Next to the main faculties of the city of Porto (FEUP, São João Hospital Center, University of Porto Medical School, IPO, São João Hospital)... Strategic location with easy access to public transportation and local amenities. Various services, commerce, and transportation in the surrounding area.
Income Opportunity:
- Each room is currently rented for €235 monthly.
- Potential to increase the rent to €350 per room monthly.
- Annual contracts ensure stability and predictability in the return on investment.Financial Details:
- Sale Price: €229,000.
- Current Annual Rent: €14,100.
- Annual Expenses: €1,116 (including taxes and condominium).
- Current Return Rate: 5.66%.Appreciation Potential:
- Potential rent increase to €350 per room.
- Potential Annual Income: €21,000.
- Potential Return Rate: 8.68%.Additional Information:
- Property Tax (IMI): €276 per year.
- Monthly condominium fee: €65.Why Invest in this Apartment:
- Strategic Location: Close to educational institutions, ideal for students.
- Solid Income: Current and potential, providing financial stability.
- Appreciation Potential: With the possibility of increasing monthly rent.
- Annual Contracts: Ensure predictability in the return on investment and flexibility to adjust current monthly values.Don’t miss this unique real estate investment opportunity in an excellent area of Porto. Schedule a visit today and discover the potential of this apartment to enhance your investment portfolio. We have a virtual tour available for you to preview the apartment virtually or you can schedule an in-person visit with me. (The apartment is fully occupied, hence the difficulty in presenting better photos. We apologize for this inconvenience). Contact us for more information and to schedule visits.

Apartamento arrendado por 750€/mês, contrato até Outubro de 2025.

Oportunidade para investimento!

Apartamento T2 localizado em Rio Tinto, com 2 Frentes, varanda e lugar de estacionamento na cave.

Inserido na zona de referência ’Germanus’ Rio Tinto, Gondomar.

Excecional luminosidade.

Apartamento com 2 Frentes.

Composto por:

- Hall de entrada amplo;
- Cozinha equipada com: exaustor, forno, placa, máquina de lavar louça (equipamentos novos, a estrear);

- Lavandaria com armário embutido;

- Sala com lareira e acesso à varanda;

- Hall dos quartos com armário embutido;
- 1 quarto com roupeiro embutido.

- 1 suite, com roupeiro embutido;

- 2 WC completos, um com luz direta;

- Lugar de estacionamento na cave;

- Elevador;

- Varanda;

- Gás natural.

Ano de construção: 2000.

A zona é bem servida de transportes públicos e de variados de serviços (Bancos, Restauração, Piscina Municipal), e de muito comércio, (Supermercado Continente, Lidl e Parque Nascente Shopping).

Próximo de:

- Estações do Metro (Campainhas);
- Estações de Caminhos de Ferro (Rio Tinto);
- Escola Secundária de Rio Tinto;
- Parque Urbano.
- Hipermercado Lidl

Oportunidade de negócio para investimento..

Arrendado até Outubro de 2025, com renda mensal de 750€

Se precisar de financiamento bancário a Predimed Casanova e os nossos parceiros da Intermediação de Crédito estão ao seu dispor, para procurar encontrar as melhores condições ajustadas ao seu perfil.

Agende a sua visita!

Predimed Casanova
Jorge Silva - (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de tipologia T2 em bom estado para venda em Rio tinto, Gondomar.

Este imóvel dispõem de:
-Cozinha equipada com forno, placa de indução e máquina de lavar loiça.
-sala de estar ampla
-casa de banho completa com banheira.
-2 Quartos com armários embutidos e sendo que um tem acesso a varada.
-Despensa
-cozinha e sala com acesso a varanda/terraço (com vista privilegiada para o estádio)
-garagem para apenas um carro, com acessos pedonais através do exterior e interior do prédio.

Apartamento conta também com boa exposição solar e iluminação natural.

Localiza-se no 4º andar com elevador

Situa-se em zona central de Rio tinto e com ligações rodoviárias para Valongo, Ermesinde e Porto.
Transportes públicos, comércio, restauração, escolas, farmácias, entre outros estabelecimentos á porta.

Marque já a sua visita!

Excelente apartamento T2 Nascente/Poente, totalmente remodelado, muito bem distribuído.

Zona com transportes à porta e municiada de todos os serviços a escassos metros.

Ar Condicionado na sala.

Sala e Cozinha em Open-Space

Janelas com caixilharia dupla, vidro duplo.

Cozinha completamente equipada.

Lavandaria independente.

WC completo.

2 quartos com roupeiros embutidos.

Varanda.

Lugar de garagem.

O apartamento, conta na sua envolvência com todo o tipo de comércio e serviços.

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Estação de metro e de comboios a cerca de 600metros.

Apartamento constituido por:

- Hall de entrada;

- cozinha;

- sala com lareira e varanda;

- 3 quartos;

- casa de banho completa;

- casa de banho de serviço;

- Lavandaria;

- Arrumo.



Lugar de garagem.
Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T3 Duplex em Rio Tinto, Gondomar

Descubra este apartamento T3 duplex, com uma generosa área de 132 m², situado em Rio Tinto, Gondomar, no coração do distrito do Porto. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e conveniência em uma localização privilegiada.

Características Principais:

- Localização: O imóvel está inserido em uma zona habitacional consolidada, rodeado por uma variedade de comércio, serviços essenciais e instituições de ensino, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família.

- Acessibilidade: A propriedade beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e a apenas poucos minutos a pé da estação de metro de Fânzeres, garantindo rápidas ligações ao centro do Porto. Além disso, apresenta ótimas acessibilidades, estando próxima às principais vias, como a A43 e a Circunvalação.

- Exposição Solar: Localizado no 3º andar, o apartamento conta com uma ótima exposição solar, garantindo luminosidade e calor natural nos ambientes, ideal para criar um lar acolhedor e convidativo.

Descrição do Imóvel:

No piso de entrada, você encontrará:

- Dois Quartos: Espaçosos e versáteis, oferecendo um ambiente ideal para descanso e lazer.

- Sala Comum: Um espaço acolhedor com lareira, perfeito para momentos em família ou com amigos.

- Cozinha: Ampla e funcional, ideal para os amantes da culinária, com despensa para otimização do espaço.

- Instalação Sanitária: Prática e acessível.

No piso superior:

- Quarto Adicional: Ideal para hóspedes ou como escritório, oferecendo privacidade e tranquilidade.

- Instalação Sanitária: Complementando o pavimento superior e garantindo mais conforto.

Estado do Imóvel: O apartamento pode beneficiar de algumas obras de reabilitação, permitindo que você o personalize de acordo com suas preferências e estilo.

Inclui: A venda é feita em conjunto com uma fração de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança para o seu veículo.

Não perca a chance de transformar este apartamento em seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel que une espaço, localização e qualidade de vida!

O Seu Sonho é o meu Compromisso

Já tem o estudo da sua viabilidade financeira?
Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: Gold by Maxfinance, para o ajudar na compra da sua casa de sonho!