2 Properties for Sale, Apartments in Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães, Published in the last 8 days

Para quem procura conforto e funcionalidade no centro da cidade e Braga, esta é uma excelente oportunidade para si.
Ao entrar no apartamento, denota-se a clara divisão do espaço social e mais íntimo.
Comunica diretamente com uma ampla cozinha e espaço reservado de lavandaria e interliga também com o espaço da sala de jantar e estar.
Ambos os espaços com uma vista panorâmica da cidade e a sala com acesso a uma varanda.
Sala de estar, equipada com recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
A sala de estar está integrada com uma zona de refeições, perfeita para jantares em família ou para receber amigos.
A zona privada da casa é composta por três quartos luminosos.
O quarto principal é uma suíte, oferecendo privacidade e conforto, com uma casa de banho privativa e varanda.
Os outros dois quartos são igualmente espaçosos, um deles com acesso a uma varanda, garantindo um espaço adicional ao ar livre.
Esta área inclui ainda uma casa de banho completa, moderna e funcional.
Armários embutidos em todos os quartos e o aquecimento central que garante conforto durante todo o ano.
O apartamento inclui ainda garagem fechada.
Este imóvel fica situado numa das zonas mais nobres e privilegiadas da cidade de Braga, com vista magnífica e exposição solar excelente.
Proximidade de vários comércios, serviços ginásios ( Holmes Place), Minho Center, Staples, entre outros).
Marque a sua visita!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Empreendimento Lux Tower representa a culminação da dedicação e paixão de uma equipe multifacetada de especialistas em construção e arquitetura. Este projeto integra inovação e conhecimento para proporcionar aos moradores uma experiência única e vibrante, marcada pela excelência, criatividade e modernidade.



Com sofisticadas divisões interiores contemporâneas e varandas generosas, o Lux Tower distingue-se pelos elevadores modernos e acabamentos de alta qualidade. Destacam-se as amplas varandas para lazer e as garagens fechadas, proporcionando conforto e conveniência. Este projeto equilibra harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, oferecendo um estilo de vida exclusivo e repleto de tranquilidade, serenidade e bem-estar no coração de Braga.



Localizado numa das zonas nobres de Braga, o Lux Tower apresenta uma arquitetura de vanguarda, oferecendo excelentes vistas e proximidade a áreas comerciais, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. O acesso direto à rede viária da cidade facilita a mobilidade dos moradores.



O empreendimento é constituído por dez pisos, incluindo sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos de habitação com tipologias T2 e T3, e um último piso com duas habitações recuadas de tipologia T4, cada uma com piscina e terraço. Todas as garagens acomodam duas viaturas, exceto as coberturas, que oferecem espaço para mais carros.



Distribuição dos Pisos:



Piso Sub-Cave (Piso -2):

- 17 garagens



Piso Cave (Piso -1):

- 21 garagens



Rés-do-Chão (Piso 0):

- Hall de entrada

- 4 Apartamentos T3

- 1 Apartamento T2



1º Andar ao 6º Andar (Piso 1 ao Piso 6):

- 4 Apartamentos T3 por piso

- 1 Apartamento T2 por piso



7º Andar (Piso 7):

- 2 Apartamentos T4, cada um com piscina e terraço



O Lux Tower proporciona um estilo de vida exclusivo e sofisticado, equilibrando harmoniosamente os espaços interiores e exteriores para oferecer tranquilidade, serenidade e bem-estar no coração da cidade.



Características da Construção:



- Loiças sanitárias da marca ROCA

- Bases de duche em resina

- Cozinha equipada com eletrodomésticos: forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede

- Sistema completo de ar condicionado

- Caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante

- Ventilação mecânica controlada

- Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala, hall de entrada e casas de banho

- Vídeo porteiro

- Pré-instalação de alarme anti-intrusão

- Estores elétricos em alumínio na cor da caixilharia

- Piscina aquecida (disponível apenas nas habitações da cobertura)

- Fechadura com reconhecimento facial, compatível com a aplicação móvel



Métodos de Desbloqueio da Fechadura:

- Reconhecimento facial

- Chave RFID

- Chave metálica

- Impressão digital

- Aplicação móvel

- Código de utilizador

- Código temporário



Estas características garantem conforto, segurança e praticidade, refletindo a qualidade e inovação do Empreendimento Lux Tower.

Proximidades Comerciais:

- 1 minuto do Holmes Place
- 3 minutos do Supermercado Continente
- 3 minutos do Supermercado Lidl
- 3 minutos da Well’s
- 3 minutos do McDonald’s
- 3 minutos da Hamburgueria DeGema
- 3 minutos do Supermercado SuperCor
- 3 minutos do Posto de Combustível Galp
- 3 minutos do Burger King
- 3 minutos do Espaço Casa
- 3 minutos da Media Markt
- 3 minutos da Farmácia Pipa
- 3 minutos do Parque de Jogos da Gaseta
- 4 minutos do Gym Fitness Hut
- 5 minutos do Leroy Merlin