15 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate C, in Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Apartamento: Este imóvel destaca-se pela sua construção de alta qualidade e layout bem planeado. A sala de estar/jantar é espaçosa e cheia de luz, graças à sua ótima exposição solar. A cozinha moderna, totalmente equipada, inclui uma área de lavandaria. O apartamento tem quatro quartos, dois deles suítes, todos com acesso a varandas privativas, garantindo uma ótima exposição solar e vistas agradáveis. Dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado e aspiração central. A garagem fechada para dois carros e espaço de arrumação garantem mais praticidade.

Localização: Situado na Rua do Colégio do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento está numa localização privilegiada, com fácil acesso ao Metro BUS, permitindo deslocações rápidas pela cidade.

Envolvência: Inserido num condomínio fechado com 1,5 hectares de áreas verdes, oferece espaços de lazer como campo de jogos e trilhos pedonais. Está próximo de várias infraestruturas, como o Parque da Cidade e o El Corte Inglés, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Apartamento T4 junto á ponte do Infante e a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia em ótimo estado de conservação.
Com Áreas generosas, este apartamento fica inserido em condomínio privado com jardim, parque infantil e um amplo salão de festas.
Garagem fechada para 2 carros

Localização / Informações adicionais:

Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms)
Mercadona e Aldi (a 300 mts)
Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms)
Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts)
Cais de Gaia (a 6 Kms)
Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms)
Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms)
Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms)

Agende já a sua visita!

Apartamento T2 usado em excelente estado de conservação, com garagem e elevador.
Este apartamento encontra-se arrendado e é vendido nesta condição.
Excelente apartamento para investimento.

Apartamento T1+1 em condomínio fechado localizado na Travessa do jorgim, em Oliveira do Douro;
Muito bem localizado, com transportes à porta, serviços e comércio.

Composto por:
Hall da entrada;
Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala com recuperador de calor;
WC;
1 Quarto com roupeiro embutido;
+1 (Quarto).

Prédio servido de elevador;
Sem garagem mas em zona com facilidade de estacionamento.

Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

T2 | C/ 2 Varandas | Junto ao Mercadona | Oliveira do Douro

Distribuição e características:
- Cozinha equipada com acesso à varanda
- Despensa
- Sala
- Hall de entrada
- Casa de Banho
- Quarto
- Quarto com varanda


Duas Varandas: Uma delas com uma marquise ampla, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Qualidade e Conforto: Caixilharia dupla e pavimento flutuante nos quartos garantem um ambiente acolhedor e silencioso.

Espaço Otimizado: Uma despensa funcional e uma cozinha equipada pronta para preparar suas refeições favoritas.

Luz Natural Abundante: Graças à orientação solar nascente/poente, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia.
Localização Excepcional

Acessibilidade: Localizado junto aos principais acessos rodoviários, o apartamento oferece fácil acesso a qualquer parte da cidade.

Comodidades ao Alcance: A poucos passos de supermercados como Mercadona e Aldi, além de opções de fast-food como McDonalds.

Educação e Lazer: Próximo à escola básica de Gervide e ao parque da Lavandeira, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

Serviços Convenientes: Encontre uma variedade de serviços essenciais nas imediações, facilitando o seu dia a dia.

Não perca a chance de morar ou investir em um imóvel que oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e localização. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com este apartamento T2 que espera por você!

Este apartamento está inserido num condomínio privado no Parque da Lavandeira, a 5 minutos a pé do El Corte Inglês

Foi estreado em 2023, portanto ainda se encontra completamente novo, pois o prédio também foi concluído em 2023.

O seu interior distribui se da seguinte forma

- Hall de entrada com um Wc de serviço
- Sala ampla com cozinha americana onde se destaca uma Ilha, com janelas e grandes varandas viradas a poente.
- 1 Suite generosa com bons arrumos e Wc com boas áreas
- 2 quartos com bons roupeiros e mais um Wc de apoio aos mesmos

Importa referir que todo o apartamento tem uma grande varanda que apanha todas as divisões e usufrui de uma excelente disposição solar

- Todos os eletrodomésticos são da marca SMEG
- Porta de Segurança DIERRE PRESTIGE-HIBRI
- Tem ar condicionado em todas as divisões e Bomba de calor para aquecimento de águas
- Torneira Grohe
- Caixilharia dupla, o que permite um isolamento térmico e acústico
- 2 Lugares de garagem e arrumos


Este empreendimento situa se a 5 minutos a pé do El Corte Inglês, tem uma variedade de serviços nas suas redondezas, e fácil acesso às auto-estradas tanto do Norte como Sul

Excelente investimento numa zona calma e com tudo o que precisa à sua volta



REF 100195. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T2, localizado em Oliveira do Douro, uma freguesia taticamente localizada no concelho de Vila Nova de Gaia.



Este imóvel é ideal para quem procura conforto e praticidade, estando assim situado num condomínio com uma ótima organização, segurança e tranquilidade para quem nele habita.



A localização oferece um acesso a diversas comodidades, como transportes, escolas, hospitais, Sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem constituído, numa região valorizada e de fácil acesso.







DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Com uma área total de 102m2, este apartamento T2 no Rés-do-Chão fica situado num edifício de 7 andares com dois elevadores, tendo as seguintes caraterísticas:


- Hall de entrada;
- Cozinha com marquise;
- Dispensa situada no hall de entrada;
- Sala com aquecimento e acesso ao terraço;
- Lugar de garagem.


ZONA PRIVATIVA:


- 2 quartos com aquecimento;
- 1 quarto de banho com base de chuveiro;
- Terraço com 37,5m2 com acesso pela sala;
Este apartamento oferece tudo o que procura: localização, conforto e qualidade.
Venha conhecer este incrível T2 e surpreenda-se com tudo o que ele tem a oferecer.



Este é o lugar ideal para quem procura uma basta qualidade de vida.



Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar, onde cada canto conta uma história e convida a novas memórias.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 Totalmente Renovado em Oliveira do Douro

Agende visita com: Mónica Silva + (telefone) , ou + (telefone) preço de uma chamada para rede nacional)

Este apartamento T2, localizado na Rua da Devesa, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, oferece conforto e conveniência. Com 61 m², foi completamente remodelado e está pronto para habitar.

Características:

Situado próximo à entrada da A44, o apartamento proporciona fácil acesso a vias importantes.
Com 61 m², o apartamento foi projetado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente.
O apartamento possui dois quartos espaçosos, uma casa de banho completa, com acabamentos de qualidade.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa, forno, exaustor e combinado.
Para a sua organização do dia a dia, tem uma grande dispensa.
A sala, além de ter uma área generosa, tem uma grande janela, que dá acesso à varanda marquisada. Essa mesma varanda, liga a cozinha à sala.

Para conferir melhor conforto, as janelas deste imóvel são de vidro duplo e piso é em flutuante nos quartos e sala, e cerâmico nas zonas de água.

A sua proximidade a supermercados como Mercadona, Aldi e El Corte Inglês estão a uma curta distância.

Este é o lar perfeito para quem busca um espaço renovado e bem localizado.
Agende uma visita e conheça pessoalmente!

Identificação do imóvel: ZMPT569065

T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Quinta da Seara

Detalhes do Imóvel

Tipo de Imóvel: Apartamento T2
Localização: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Quinta da Seara

- Sala de estar espaçosa
- Cozinha moderna e equipada
- 2 Quartos, incluindo uma suíte
- Casa de banho social
- Lugar de garagem
- Arrumos

Características e Acabamentos

Este apartamento destaca-se pelo design e pelos acabamentos de qualidade.
A sala de estar é ampla e iluminada, com acesso direto a uma cozinha totalmente equipada.
Os quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que a suíte principal oferece um ambiente privativo com uma casa de banho elegante.
As janelas com vidros duplos garantem excelente isolamento acústico e térmico, proporcionando conforto durante todo o ano.

Área Circundante

Localizado na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, este apartamento oferece uma qualidade de vida elevada com uma combinação de tranquilidade e proximidade a várias comodidades:

- Escolas e Educação:

- Escola Básica de Oliveira do Douro: aproximadamente 1,5 km
- Colégio Internato dos Carvalhos: cerca de 5 km

- Comércio e Serviços:

- Supermercado Continente de Vila Nova de Gaia: 2,5 km
- Centro Comercial Arrábida Shopping: 6 km

- Saúde:

- Hospital Eduardo Santos Silva: aproximadamente 4 km
- Centro de Saúde de Oliveira do Douro: 3 km

- Transportes e Acessos:

- Estação de Metro D. João II: 3 km
- Fácil acesso à Autoestrada A44, que liga rapidamente a outras partes da cidade e ao Porto

- Lazer e Cultura:

- Parque de S. Paio: 2 km
- Praia de Lavadores: cerca de 9 km
- Cais de Gaia e as famosas caves de vinho do Porto: 5 km

Este imóvel é ideal para quem procura uma vida confortável e prática, com todas as comodidades e serviços essenciais.
A localização privilegiada em Oliveira do Douro proporciona um ambiente residencial tranquilo, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso ao centro da cidade de Vila Nova de Gaia e ao Porto.
A proximidade a escolas, centros comerciais, e opções de lazer faz deste apartamento uma escolha excelente tanto para famílias como para profissionais.
Se precisar de mais informações ou desejar marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para ajudar a encontrar o lar perfeito para si!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T3, com cozinha equipada, 3 WC (1 completo, 1 Suíte e 1 de serviço), em zona nobre de Oliveira do Douro, a 120 m do Supermercado Intermarché, em Vila Nova de Gaia.

FAÇA UMA VISITA VIRTUAL:
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Fica no 2º andar, com elevador, em excelente estado de conservação, tanto o prédio, como o apartamento, com 3 frentes e excelente exposição solar, voltadas a Sudeste/Sudoeste/Noroeste, áreas amplas, janelas em alumínio com vidros duplos, black outs elétricos em todas as áreas, aspiração central, som ambiente, lareira, aquecimento central, vídeo porteiro, porta blindada e ar condicionado em 2 quartos. Todo o apartamento possui focos embutidos em Led. Varanda em toda extensão da sala e em dois dos 3 quartos.

Ao entrar no apartamento encontramos um amplo hall de entrada e armário de arrumo. Sala espaçosa, com lareira e varanda, cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, balcão em mármore. Possui dispensa e lavandaria equipada com máquina de lavar e secar.

Todos os quartos com roupeiros embutidos, o quarto principal com suíte e varanda, segundo quarto também com varanda, o segundo WC é completo e dá apoio às outras divisões e um terceiro WC de serviço, 1 Lugar em Garagem Box fechada, com muito espaço para arrumação.

Excelente localização, próximo de supermercados, escolas, transportes públicos, farmácias, ginásios, padarias, restaurantes, clinicas e bons acessos as auto estradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222.

Principais Pontos de Interesse:
- 120 m do Supermercado Intermarché
- 350 m do Parque da Lavandeira e Estádio Municipal de Gaia
- 400 m da Escola Básica Manuel António Pina
- 750 m do Supermercado Mercadona e Aldi
- 1,1 Km do Colégio Adventista
- 1,4 Km do El Corte Inglés, Metro João de Deus e Av. da República
- 1,6 Km da Escola Secundária Almeida Garret
- 2,0 Km da Câmara e do Centro de Gaia
- 2,4 Km do Hospital Santos Silva
- 3,0 Km do Hospital Privado de Gaia - Trofa
- 3,7 Km do Gaia Shopping

Possibility of total exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.

2-bedroom apartment with balcony and parking, in Oliveira do Douro.

Comprising kitchen, pantry, covered terrace, living room with access to balcony, two bathrooms, two bedrooms and parking space with closed storage.

Located on the 1st floor of a building with elevator.

Good location, close to Hospital Santos Silva, supermarkets, schools and gas station. Metro and other transport at the door.

Excellent access to the A44, A1 and IP1.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Excelente T2, composto por:
- sala ampla- com muita luz com uma porta de acesso à varanda Marquisada
- cozinha equipada- com acesso à varanda Marquisada
- 2 quartos ( um deles com Varanda),
- 1 Wc completo,
- hall entrada amplo
- Varanda Marquisada (comum à Cozinha e à Sala)
- despensa, com possibilidade de realização de um segundo WC de serviço

Inserido em Prédio sem elevador, possui duas frentes, com muita luminosidade.
Trata-se de um primeiro andar, logo, terá que subir apenas, um só piso. Fácil acesso a pessoas de mobilidade reduzida. Não possui lugar de Garagem, mas na Rua é muito fácil o estacionamento.

Localização:
Distância de 600 metros da Auto-Estrada A-44, a 1.400 metros do El Corte Inglês e da Estação de Metro de João de Deus, a 1.700 metros do Metro de General Torres e da Estação de Comboios e a 1.800 metros da Auto Estrada A-1.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este Apartamento T2 já!

NOTA: O Imovel não possui Garagem, mas existe facilidade de estacionamento gratuito na rua em frente.

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_459

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2+1 na zona do Freixieiro, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com vistas para o Rio Douro!!

OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!!

Se está à procura:

Apartamento com 2 quartos + 1 quarto interior;
Hall de entrada;
Sala comum com varanda;
Cozinha, com despensa e acesso à varanda;
Hall dos quartos;
2 casa de banho;
Terraço;
Garagem Box;

Este apartamento é tudo que precisa!!

Apartamento T2+1 ao nível do rés do chão, em prédio com elevador.
Este apartamento foi construído em 1992 e tem 99 m2.

Localizado em zona muito centralizada, próximo de comércios, serviços e escolas. Rápidos acessos quer as principais vias rodoviárias como autoestradas.

Distâncias:
200 m Lavandaria Estrela Douro;
240 m Supermercado Triplo;
280 m Pão Quente do Freixieiro;
280 m Clínica Veterinária de Oliveira do Douro;
300 m Escola de Dança Acento Latino;
350 m Nova Era Churrascaria;
350 m Escola Básica de 1.º CEB / JI de Freixieiro;
400 m Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Oliveira do Douro (Gaia Nascente);

EXCELENTE OPORTUNIDADE QUE NÃO PODE PERDER!!

Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Este Apartamento T2 fica localizado em Oliveira do Douro, Com fácil acesso a autoestrada e todos os serviços
O predio foi recente melhorado com revestimento de capoto
Exposição solar : Sul | Poente.

O apartamento esta distribuída da seguinte forma:
- Hall de Entrada;
- Sala Comum;
- Cozinha e Equipada ( Placa Nova e Forno Novo);
- Hall privativo dos quartos com roupeiro embutido e WC completo
- Dois Quartos (um deles com acesso à Varanda);

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Apartamento T1+1.

Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala com lareira;
Áreas muito generosas.

Com uma localização ideal, tem todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como supermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!