Farm 3 Bedrooms for buy in Mesão Frio

Quinta situada no coração do Douro, em Vila Marim, Mesão Frio, com licença para produção de Vinho do Porto.
Lugar fantástico para viver em família, para segunda habitação ou para investimento e arrendamento turístico e produção de vinho).
Esta propriedade conta com um terreno cerca de 7.200 m2, todo plantado com vinhas muito bem cuidadas, com bordadura de oliveiras (60 oliveiras), e pomar de laranjeiras.
Possui uma casa residencial pronta a habitar, com dois pisos com cerca de 360 m2 área bruta, composta por:
- Rés do chão: 3 grandes divisões com tudo necessário para a produção de
vinho, lagares, cubas etc.
- 1 andar: habitação com 170 m2:
Sala de estar ampla e luminosa,
3 quartos,
1 cozinha,
2 casas de banho completas,
Certificação Energética - Classe E
- Alpendre: com capacidade de 2 lugares de garagem
- Área coberta exterior: para arrumo de lenha.
- Furo de água artesiano: com grande capacidade de débito para regar toda a propriedade, estando já distribuída por toda a vinha e laranjal.
A propriedade dispõe de duas varandas com vistas magnificas para o vale do Rio Douro.
A atual produção anual de vinhos é de cerca de 5.000 litros de vinho, incluído cerca de 850 Litros de Vinho do Porto.
Localização estratégica na Região Demarcada do Douro, oferece fácil acesso ao centro de Mesão Frio, Peso da Régua e Lamego, destacando-se pela proximidade aos serviços locais e pela importância histórica e cultural da Região Demarcada do Douro, famosa pela produção de vinhos de qualidade.
Proximidade de comércio e serviços:
6 km do centro de Mesão Frio,
2,5 km do rio Douro,
10 km de Régua,
25 Km de Lamego
40 km de Vila Real.
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