House 4 Bedrooms for buy in Albergaria-a-Velha

Oferta Conjunta no Centro de Albergaria-a-Velha

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Albergaria-a-Velha: moradia T4 com terreno anexo, inserida em dois lotes com uma área total inicial de 3.760 m².

Este conjunto destaca-se pela sua excelente localização central e elevado potencial de desenvolvimento urbano.

Características do imóvel:

Lote P.6400: 525 m² (implantação: 158,40 m²)
Lote P.6401: 3.235 m² (implantação: 739,80 m²)
Cedências já realizadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos (2.861,80 m²)
Infraestruturas já executadas

Enquadramento urbanístico favorável:
De acordo com o PDM, o imóvel insere-se em Espaço Central Nível 1, permitindo uso para habitação multifamiliar (Artigo 71, Tabela 7 do regulamento do PDM).

Projeto com viabilidade comprovada:
Processos de construção n.º 158/06 e 159/06 aprovados em 2007, reforçando o potencial construtivo do imóvel.

Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um ativo com localização estratégica e forte capacidade de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita:
Germana Cavalcanti
(telefone)