58 Properties for Sale, Apartments and Houses in Arruda dos Vinhos, Page 2

Moderno apartamento T2 inserido num prédio novo com acabamentos de excelência. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância em cada detalhe.

O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna com louças suspensas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Localizado numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro da vila, este imóvel encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes. Viva num ambiente acolhedor e familiar, com a serenidade do campo e a conveniência da cidade a poucos minutos. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 é uma oportunidade que vale a pena conhecer!

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Modern 2-Bedroom Apartment in a New Building with Excellent Finishes.
This is the ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, without giving up proximity to Lisbon. The building stands out for its contemporary architecture and high-quality materials that ensure durability and elegance in every detail.

The apartment features a bright and spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, two bedrooms with built-in wardrobes, and a modern bathroom with suspended fixtures. It also includes pre-installation for air conditioning, as well as thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort.

Located in a quiet area with easy access to the town center, the property is close to schools, shops, services, and green spaces. Enjoy a welcoming and family-friendly environment, with the peace of the countryside and the convenience of the city just minutes away. Ideal for a primary residence or investment, this T2 apartment is an opportunity not to be missed!

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Appartement T2 moderne dans un immeuble neuf avec des finitions d’excellence.
Voici une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et élégance dans les moindres détails.

L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec sanitaires suspendus. Il dispose également de la pré-installation pour la climatisation ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre-ville, le bien se trouve à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Profitez d’un environnement accueillant et familial, avec la sérénité de la campagne et la commodité de la ville à quelques minutes. Idéal pour résidence principale ou investissement, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer !

#ref: 130597

Viva com elegância, luz e tranquilidade a poucos minutos de Lisboa.

Deixe-se conquistar por esta moradia T4 unifamiliar, inserida num condomínio exclusivo rodeado por vinhas e colinas, onde a arquitetura contemporânea se funde com a paisagem e o conforto se sente em cada detalhe.

Situada na prestigiada Herdade do Cereeiro, na Arruda dos Vinhos, esta moradia oferece um estilo de vida sereno, com excelente acessibilidade à A10, A9 e à cidade de Lisboa.

Principais características:

- Tipologia T4

- Área bruta de construção: 196m²

- 3 casas de banho

- Sala ampla com acesso direto ao jardim

- Cozinha moderna e funcional

- Quartos com roupeiros embutidos

Garagem privada e terraço

- Jardim privativo com exposição solar nascente/poente

- Amplas superfícies envidraçadas que inundam os espaços com luz natural

- Distribuição harmoniosa em dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar)

Destaques que fazem a diferença:

- Arquitetura minimalista e sofisticada

- Materiais e acabamentos de elevada qualidade

- Projeto sustentável, com foco no conforto térmico e eficiência

- Localização tranquila e envolvente natural

- Excelente potencial de valorização

Agende já a sua visita e descubra uma casa onde o bom gosto e a tranquilidade vivem lado a lado.
Para mais informações, entre em contacto.

Lar de Idosos na Arruda dos Vinhos para TRESPASSE. Moradia com 2 pisos.

LAR COM :
** Área total de terreno : 1000m2
** Área de implantação do edifício : 311,35m2
** Área Bruta de construção : 465,85m2
** Certificado Energético : B-
** Tem 7 quartos
** Uma enorme sala
** Um gabinete de Direção Técnica
** Um gabinete Médico
** Uma cozinha industrial
** Uma lavandaria
** 5 casas de banho
** Tem 17 Utentes
** Tem uma faturação mensal de 23.000,00€
** Mensalidades médias ( s/ despesas extras ) : 1.280€

Renda : 2.247,52€

OBS. :
1) Painéis Solares
2) Ar Condicionado nos 2 pisos
3) Cadeira Elevatória
4) Sistema de vídeo vigilância

Apartamento T2 em Arruda dos Vinhos

Apartamento acolhedor, composto por 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, corredor e dispensa, ideal para quem procura praticidade e conforto.

Situado numa zona tranquila de Arruda dos Vinhos, com excelente exposição solar, próximo de escolas, comércio local e transportes públicos, garantindo toda a conveniência do dia a dia.

Uma oportunidade perfeita para quem procura o seu novo lar ou um investimento seguro.

Venha conhecer este apartamento.

Grande Oportunidade em Arranhó - Moradia com Potencial Único!



Se procura tranquilidade e espaço fora do ritmo acelerado da cidade, esta moradia em Arranhó é ideal para si. Localizada numa zona central e calma, próxima de Arruda dos Vinhos, com bons acessos à A1, farmácia e outros serviços essenciais, oferece uma combinação perfeita entre conforto, potencial e qualidade de vida.



A propriedade encontra-se para remodelação, dando-lhe liberdade para criar o projeto dos seus sonhos. Pode transformá-la numa ampla moradia térrea com churrasqueira e ótimas áreas exteriores, ou optar por dividir em duas habitações independentes, tornando-a uma excelente oportunidade para investimento.



Com vista desafogada e ambiente sereno, esta é a escolha certa para quem procura uma nova vida fora da cidade, num local com grande potencial de valorização, proximidade à natureza, comércio e serviços.



Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moderno apartamento T2 inserido num prédio novo com acabamentos de excelência. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância em cada detalhe.

O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna com louças suspensas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Localizado numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro da vila, este imóvel encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes. Viva num ambiente acolhedor e familiar, com a serenidade do campo e a conveniência da cidade a poucos minutos. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 é uma oportunidade que vale a pena conhecer!

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Modern 2-Bedroom Apartment in a New Building with Excellent Finishes.
This is the ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, without giving up proximity to Lisbon. The building stands out for its contemporary architecture and high-quality materials that ensure durability and elegance in every detail.

The apartment features a bright and spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, two bedrooms with built-in wardrobes, and a modern bathroom with suspended fixtures. It also includes pre-installation for air conditioning, as well as thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort.

Located in a quiet area with easy access to the town center, the property is close to schools, shops, services, and green spaces. Enjoy a welcoming and family-friendly environment, with the peace of the countryside and the convenience of the city just minutes away. Ideal for a primary residence or investment, this T2 apartment is an opportunity not to be missed!

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Appartement T2 moderne dans un immeuble neuf avec des finitions d’excellence.
Voici une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et élégance dans les moindres détails.

L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec sanitaires suspendus. Il dispose également de la pré-installation pour la climatisation ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre-ville, le bien se trouve à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Profitez d’un environnement accueillant et familial, avec la sérénité de la campagne et la commodité de la ville à quelques minutes. Idéal pour résidence principale ou investissement, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer !

Moradia de 3 assoalhadas para habitação sendo composta por um hall de entrada 2
quartos, sala cozinha e casa de banho.



No exterior temos ainda uma zona onde se encontra 1 poço devidamente fechado e ao
lado encontramos a zona de tratamento de roupas.



Temos ainda uma garagem e um logradouro onde poderá colocar uma churrasqueira e
disfrutar de bons momentos em família.



Esta moradia entrou em obras de melhoramentos, que ainda não estão completamente
concluídas o que possibilita de poder terminar a gosto próprio.



Esta moradia situa-se na Louriceira de Cima que pertence à freguesia de Arranhó e a
7min de Arruda dos Vinhos.



Logo ao lado encontra a escola primária, a colectividade e a igreja.



Não perca esta oportunidade!



Este imóvel está à venda ao abrigo do SIMPLEX!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com terreno urbano



Num terreno em Arruda dos Vinhos com 600 metros quadrados encontra esta fantástica moradia com 3 quartos, todos com amplas janelas onde pode desfrutar da luz natural logo pela manhã.



A casa tem 96 metros quadrados, e ainda há uma arrecadação no quintal com 12 metros.



Todo o quintal é urbano, e tem duas entradas, uma para carro e outra para entrar a pé.



Encontra também uma espaçosa sala com duas janelas, onde a vista principal é para o quintal, onde tem suas árvores de fruto, tais como pessegueiro, limoeiro, pereiras, laranjeiras ameixeira, dióspiro, e outras.



A cozinha tem porta e janela, porta para a varanda, e janela para o quintal, onde tem a possibilidade de estar a saborear o seu almoço ou jantar ao som do chalrear dos passarinhos.



Uma casa de banho com janela.



A casa ainda tem aproveitamento de sótão pelo exterior com escada própria em betão, onde pode fazer algo que mais goste, pois toda a estrutura da casa já é em vigas de cimento.



A 10 minutos está no centro da Vila, e a 5 minutos tem a entrada da auto-estrada A10, o que significa que em 30 minutos esteja em Lisboa , tanto pela A10 como pela Crel.



Venha viver com qualidade

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 para venda em Santiago dos velhos, Arruda dos Vinhos!



Apresento uma quintinha com 10000 rusticos onde está inserida uma casa habitacional com 110m2 com um terreno urbano de 320m2 que poderá remodelar a seu gosto. Conta ainda com uma garagem e arrumos com 100m2! Otima propriedade para construir uma futura casa com rendimento. Situada em Santiago dos velhos numa zona de fácil acessos ás vias rapidas!



Venha conhecer e fazer a sua proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta em Granja - Arruda dos Vinhos

Com um charme rústico e um cuidadoso restauro realizado nos anos 2000, esta magnífica propriedade, originalmente edificada em 1937, combina tradição e conforto, oferecendo uma experiência de vida no campo a apenas 25 minutos de Lisboa.

Inserida num terreno de 14.433 m², a quinta é composta por um prédio urbano e um prédio rústico, proporcionando um ambiente exclusivo e versátil.

Habitação Principal (T3)

A moradia principal, com 278 m² de área edificada, apresenta uma distribuição harmoniosa:
Piso térreo: hall de entrada espaçoso, sala de estar e sala de jantar em ambientes distintos, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social.
Piso superior: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte confortável, garantindo privacidade e bem-estar.

Lazer e Conforto

A quinta dispõe de uma elegante piscina ensolarada, acompanhada de uma casa de apoio que mantém a estética rústica da propriedade. Este espaço inclui uma ampla área social, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, proporcionando total comodidade para momentos de lazer.

Acomodações Adicionais

Além da casa principal, a propriedade conta com uma casa anexa (T2), ideal para receber hóspedes, familiares ou até mesmo para habitação de caseiros.

Infraestrutura e Potencial
Estacionamento coberto com capacidade para quatro veículos, já preparado para carregamento de carros elétricos.
O prédio rústico, contíguo ao urbano e com acesso direto à estrada nacional, está parcialmente incluído no Plano Diretor Municipal de Arruda dos Vinhos como zona urbana, oferecendo potencial para futuros projetos de desenvolvimento.

Esta propriedade única é a fusão perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, proporcionando qualidade de vida incomparável.

Apartamento T2 com Box para 2 Carros em Arruda dos Vinhos



Excelente apartamento T2 situado numa das zonas mais procuradas de Arruda dos Vinhos, que alia conforto, praticidade e qualidade de vida.



Composto por:


- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Cozinha semi-equipada com placa, forno e termoacumulador
- Ampla sala de estar com lareira
- Casa de banho com janela
- Espaçoso hall de entrada
- 2 varandas

Dispõe ainda de box para 2 carros e arrecadação.



Localização privilegiada:


- Próximo de infantário e escola
- A poucos minutos de supermercados como Lidl, Intermarché, Pingo Doce e Continente
- Apenas 5 minutos da A10 e 30 minutos de Lisboa

Arruda dos Vinhos é uma vila pitoresca que oferece qualidade de vida, com áreas verdes, jardins, restaurantes típicos, piscina municipal, polidesportivo, campo de futebol, escolas, farmácias, hospital, lares e mercado.



Venha conhecer e deixe-se encantar!

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Unique opportunity to acquire a historic property with enormous residential and commercial potential in the heart of Arruda dos Vinhos. It is an imposing 18th-century manor house, with the coat of arms of a prominent old family in the village, representing a true architectural treasure. With a total private area of 674 m² and set on a plot of 2,367 m², the property offers spacious gardens, mature trees, and green spaces that provide a tranquil and distinctive environment.

In addition to the main residence, the property features three independent shops with direct street access, ideal for setting up commerce, services, or innovative projects. Its central location, with excellent access and visibility, further enhances its strategic and commercial value.

With great historical value and high potential for appreciation, this property offers numerous possibilities for use, from prestigious family residence, boutique hotel, charming restaurant, or cultural space to a landmark tourist investment.

Do not miss the opportunity to bring life to a unique project in a property that combines history, character, and versatility. Schedule your visit now and come discover all the charm of this singular house in Arruda dos Vinhos.

Apresentação dia 11/10/2025 com Evento The Peaceful One - Moradia Térrea de Luxo em Arruda dos Vinhos

Em Arruda dos Vinhos, vila cada vez mais desejada pela proximidade a Lisboa e pela tranquilidade que oferece, nasce The Peaceful One uma moradia térrea com mais de 300 m² de construção, desenhada para quem procura espaço, conforto e uma ligação genuína à natureza.



A localização não podia ser mais privilegiada: a poucos minutos da A10, A1 e A9, com escolas de referência, comércio variado, supermercados e serviços à porta. Aqui, vive-se no equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma vila e a conveniência da cidade.



No interior, a elegância revela-se em cada detalhe. A sala e a cozinha em open space são o centro da casa com ilhas e bancadas em mármore Estremoz branco, mobiliário lacado com sistemas Blum e eletrodomésticos premium Kuppersbusch e AEG. A luz natural entra através de amplos vãos envidraçados, refletindo-se no pavimento de madeira de alta qualidade.



A casa oferece ainda um sexto quarto junto à zona social, totalmente versátil: escritório, sala de jogos, quarto extra, sala de música ou espaço de brincar para os mais novos.



Na área privada encontram-se cinco quartos espaçosos, incluindo a master suite, que
surpreende pelo walk-in closet, pela casa de banho em mármore preto de Estremoz
e pelo detalhe marcante dos cortinados automáticos que se abrem para revelar uma vista arrebatadora sobre a serra.



Todos os três WC’s da moradia são completos, com acabamentos de design e sistema de aquecimento de água que assegura água quente imediata em qualquer momento.



No exterior, a vida prolonga-se. A piscina retangular convida a dias intermináveis de verão, a lareira exterior aquece as noites mais longas e a zona lounge foi feita para
reunir família e amigos. Com 9.500 m² de terreno, há espaço para as crianças
crescerem, para criar memórias e para viver em liberdade.



The Peaceful One não é apenas uma casa: é uma forma de viver. Um refúgio para famílias que procuram raízes, mas também a escolha perfeita para quem deseja um retiro de fim de semana com todo o conforto a apenas 30 minutos de Lisboa.







Apresentação dia 11/10/2025 com Evento

;ID RE/MAX: (telefone)

Are you looking for tranquillity right at the entrance to Lisbon? We have the perfect option. Just 20 minutes from Lisbon, we have for sale these magnificent villas, starting with 4 bedrooms. Still available 3 villas in dream urbanisation. They are located in Arruda dos Vinhos, also having all kinds of public services and shopping areas nearby. Still starting construction, which allows the choice of finishes. Car garage and toilet together to the garage. Barbecue next to the garage. Possibility of having a swimming pool, with adjustment in the final value. Were you curious??? Then do not hesitate to contact us for more information or even to schedule a visit. Rooms Bathroom(s) 4 / Living Room(s) 1 / Total bedroom(s) 3 / Number of floors 2 Surroundings Highway / City Center / Green areas / Pharmacy Extras Condition Excellent / Construction ended 2026-12-31 / Construction started 2024-08-01 Areas Gross area 270.00sqm / Land area 410.30sqm / Net area 225.00sqm Infrastructures Garage Features Rooms Bathroom(s) 4 / Living Room(s) 1 / Total bedroom(s) 3 / Number of floors 2 Surroundings Highway / City Center / Green areas / Pharmacy Extras Condition Excellent / Construction ended 2026-12-31 / Construction started 2024-08-01 Areas Gross area 270.00sqm / Land area 410.30sqm / Net area 225.00sqm Infrastructures Garage

Terreno para Desenvolvimento com Capacidade Edificativa e Moradia T2 em A Do Barriga



Apresentamos um extraordinário terreno com uma área total de 20.180 m², localizado na localidade de A Do Barriga, a apenas 2 minutos da entrada da A10, a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, 10 de Alverca e a 20 minutos de Lisboa. Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolvimento residencial, com uma capacidade edificativa de cerca de 9300 m².



Características Principais:


- Área Total: 20.180 m²
- Capacidade Edificativa: Aproximadamente 9300 m²
- Lotes Unifamiliares: Possibilidade de construção de 22 lotes unifamiliares, cada um com cerca de 300 m².
- Área Bruta de Construção: 3450 m².
- Moradia Existente: Uma charmosa moradia T2 com 58 m², inserida num lote de 1058 m².

Este terreno é ideal para investidores e construtores que procuram um local com excelente potencial de desenvolvimento, perto de Lisboa, mas longe da agitação da cidade. Com fácil acesso à A10, esta propriedade garante conveniência e conectividade, tornando-a uma escolha atrativa para projetos residenciais.



Localização:


- A Do Barriga: Uma localidade tranquila e acolhedora.
- Acesso Rápido: A apenas 2 minutos da entrada da A10.
- Proximidade a Lisboa: 20 minutos de carro até Lisboa.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um terreno com grande potencial de desenvolvimento com localização estratégica. Não perca a oportunidade de investir num projeto que promete alta rentabilidade e uma excelente qualidade de vida para futuros residentes.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moderno apartamento T2 inserido num prédio novo com acabamentos de excelência. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância em cada detalhe.

O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna com louças suspensas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Localizado numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro da vila, este imóvel encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes. Viva num ambiente acolhedor e familiar, com a serenidade do campo e a conveniência da cidade a poucos minutos. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 é uma oportunidade que vale a pena conhecer!

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Modern 2-Bedroom Apartment in a New Building with Excellent Finishes.
This is the ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, without giving up proximity to Lisbon. The building stands out for its contemporary architecture and high-quality materials that ensure durability and elegance in every detail.

The apartment features a bright and spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, two bedrooms with built-in wardrobes, and a modern bathroom with suspended fixtures. It also includes pre-installation for air conditioning, as well as thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort.

Located in a quiet area with easy access to the town center, the property is close to schools, shops, services, and green spaces. Enjoy a welcoming and family-friendly environment, with the peace of the countryside and the convenience of the city just minutes away. Ideal for a primary residence or investment, this T2 apartment is an opportunity not to be missed!

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Appartement T2 moderne dans un immeuble neuf avec des finitions d’excellence.
Voici une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et élégance dans les moindres détails.

L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec sanitaires suspendus. Il dispose également de la pré-installation pour la climatisation ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre-ville, le bien se trouve à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Profitez d’un environnement accueillant et familial, avec la sérénité de la campagne et la commodité de la ville à quelques minutes. Idéal pour résidence principale ou investissement, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer !

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - DISPONÍVEL 48H - ISENTA DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES.

Moradia para reconstrução inserida em lote de 424 m², com área coberta de 171 m², distribuída por dois pisos e anexos independentes.

Excelente potencial para projeto de reabilitação, ampliação ou nova construção, num terreno com ótima exposição solar e bons acessos.

Isenta de licença de utilização, por ter construção anterior a 1950.

Valor base: 107.000 €.

Será vendida à melhor proposta.

Ideal para investidores que procuram valorização através de remodelação ou revenda.

Visitas: terça-feira, dia 7 de outubro.

Propostas: até quarta-feira, dia 8 de outubro.

Disponível apenas durante 48 horas.

Não perca esta oportunidade imóveis com este potencial estão cada vez mais raros.

Detalhes do imóvel

Tipo: Moradia para reconstrução.

Área do terreno: 424 m².

Área coberta: 171 m².

Pisos: 2 + anexos.

Ano de construção: Anterior a 1950.

Licença de utilização: Isenta.

Localização

Zona com bons acessos e ótima exposição solar.

Ambiente calmo, ideal para projeto de habitação própria ou investimento com rentabilidade.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Para mais informações contacte-me diretamente:
Diogo Carvalho (telefone) (chamada para rede móvel nacional) | (email)

Moradia térrea em Arruda dos Vinhos

Inserida numa propriedade com 9.820 m², esta moradia térrea oferece o conforto da vida no campo com a proximidade da cidade. A casa principal conta com um anexo habitacional com quatro assoalhadas, cozinha e casa de banho, totalizando 46,5 m² de área coberta, complementada por um pátio com 98,5 m² e anexos agrícolas de apoio.

O terreno é rico em cultura, com vinha, oliveiras e diversas árvores de fruto, ideal para quem procura uma pequena quinta ou um projeto agrícola familiar.

Segundo o atual PDM, a moradia está inserida em malha urbana, o que permite ampliação da área de construção ou até a edificação de um primeiro andar, tornando esta uma excelente oportunidade para valorização futura.

A localização é outro ponto forte: a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos, junto ao Núcleo Empresarial e ao complexo escolar (creche, pré-escolar e ensino básico), e com o Externato João Alberto Faria e várias grandes superfícies comerciais por perto. A cidade de Lisboa está a apenas 30 minutos, tornando este imóvel ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

Construção nova em pré-venda, conclusão prevista para 3º trimestre 2026
Tipologias T1, T2 e T3 todos os apartamentos têm garagem e arrecadação e serão entregues com cozinha equipada e ar condicionado.

D. Sancho 20 - Arruda dos Vinhos
Viva o equilíbrio perfeito entre a natureza, a gastronomia e a proximidade de Lisboa!

O Empreendimento.. .
D. Sancho 20, é um paraíso rodeado por paisagens verdes e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Este empreendimento de referência oferece a oportunidade de morar perto da natureza, com amplos espaços ao ar livre e vistas deslumbrantes, enquanto desfruta da paz e da calma de uma região acolhedora e tradicional.
A qualidade de construção e os acabamentos de alta qualidade deste empreendimento foram pensados para oferecer um conforto superior, com materiais modernos e duráveis proporcionando sofisticação e bem estar.

E a região.. .
Arruda dos Vinhos é famosa pela sua rica gastronomia, com restaurantes típicos que fazem da culinária local uma verdadeira experiência sensorial. Desde os pratos tradicionais até as novas propostas gastronómicas.
A excelente localização garante que Lisboa, com toda a sua oferta cultural e de serviços, esteja a poucos minutos de distância. Seja para trabalhar, estudar ou aproveitar o lazer, a proximidade à capital garante um acesso rápido e confortável, sem abrir mão da tranquilidade que só a vida no campo pode proporcionar.

Venha viver onde a natureza se encontra com a modernidade e o conforto, a poucos passos de Lisboa.

Apartamento T2 NOVO



Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, nasceu o Edificio onde se situa este apartamento de boas áreas, e excelentes acabamentos.



Constituido por:



- Cozinha Americana (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA)



- Suite (com Roupeiro) e Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



- Quarto (com Roupeiro)



- Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



O imóvel dispõe ainda de:



- Bomba de Calor Da marca Ariston de 150L Classe A+



- Exaustor TEKA



- Tampo da cozinha em Silestone



- Janelas em pvc da CORTIZO



- Sanitas Suspensas com amortecedor no tampo



- Torneiras das Casas de Banho da RHIO GME



- Lavatórios das Casas de Banho da RUBICER



Com uma localização central e com a comodidade de poder deslocar-se a pé para todo o tipo de comércio e serviços e a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um imóvel para quem procura o conforto de viver numa cidade calma e aprazível mas tão perto da capital.



Marque a já a sua visita e venha conhecer aquele que pode vir a ser o seu novo Lar...

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para venda inserido na Urbanização do Panorama, uma mais procuradas em Arruda dos Vinhos.



o imóvel fica num segundo andar (em prédio com elevedor) e usufrui de duas frentes. Com áereas generosa e duas varandas, dispõe também de arrecadação e box para um carro.



Mesmo em frente ao Externato e a pouca distância do Centro e do restante comércio e serviços.



Marque já a sua visita...

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Moradia T3 com Excelente Terreno e Grande Potencial | Arruda dos Vinhos



Descubra esta moradia T3 independente de áreas generosas, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Arruda dos Vinhos. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar ao seu estilo de vida. Ideal para transformar na casa dos seus sonhos ou como investimento de futuro.



Características principais:



· Tipologia: T3



· Área bruta: [495 m²]



· Área de implantação: [165 m²]



· Área de terreno: [1960 m²]



· Área generosa com divisões amplas e boa exposição solar



· Terreno com excelente área exterior, ideal para jardim, horta, piscina ou construção complementar.



· Possibilidade de Ampliação da Área Habitacional
O imóvel dispõe de potencial significativo de ampliação da área habitacional. O sótão, com 165m², conta com pré-instalação de redes de água e esgoto, oferecendo excelente oportunidade para criação de novas divisões habitáveis. Além disso, no rés-do-chão (R/C), para além da garagem, já se encontra concluída, com entrada independente, uma fração T2, apenas carecendo da instalação da cozinha para se tornar totalmente funcional.



Localização privilegiada:

Situada a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos, esta moradia beneficia
de fácil acesso a todos os pontos de interesse locais, como:



· Escolas e creches



· Supermercados e comércio local



· Serviços de saúde



· Gastronomia local, vinícolas e produtos regionais



· Transportes públicos e acessos rápidos a Lisboa



· Comodidades urbanas integradas num ambiente rural de excelência



Ideal para:



· Famílias à procura de espaço e tranquilidade



· Investidores com visão para reabilitação e valorização para investir numa zona em constante valorização



· Quem procura viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade à cidade



Vantagens:


- Excelente exposição solar
- Zona em crescimento e valorização
- Proximidade ao centro da vila e acessos à A10 e A1

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial e localização estratégica.



Não perca esta oportunidade e venha descobrir todo o potencial desta moradia !





Agende já a sua visita, entre em contacto para mais informações

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Projecto 789 Cardosas - Lote 8



A Localização



Arruda dos Vinhos é hoje um dos concelhos mais desejados do distrito de Lisboa e não é por acaso. Com uma forte identidade de vila, mas com toda a estrutura de cidade desenvolvida, Arruda consegue aquilo que muitos procuram: qualidade de vida, tranquilidade e ligação direta à natureza, sem abdicar do acesso à capital.

A ligação à autoestrada A10, com acesso rápido à A1 e A9, torna tudo mais próximo. Aqui, vive-se com tudo por perto: supermercados, restauração de topo, loja do cidadão, eventos culturais, festas tradicionais, e escolas de referência como o Externato João Alberto Faria e outras com pedagogias alternativas, como a Waldorf.

Por tudo isto, Arruda é o refúgio ideal para quem quer viver com espaço, calma e qualidade, mas sem abdicar de nada.



A Moradia - Lote 8



Inserido no exclusivo Projecto 789 Cardosas, o Lote 8 representa o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e acabamentos de excelência.



Implantada num lote generoso de 517 m², esta moradia térrea nova (2025) foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto e elegância.



Logo no exterior, encontramos:


- Piscina em L com zona de jardim
- Telheiro para carro com ligação elétrica
- Espaço lounge com barbecue em deck, ideal para convívios
- Iluminação LED exterior para ambiente noturno

No interior, o layout flui de forma inteligente. A sala em open space com a cozinha abre-se para uma vista completamente desafogada sobre a serra, com exposição nascente e poente o que significa luz natural o dia inteiro.

A cozinha está equipada com placa elétrica, winecooler, frigorífico, extrator, micro-ondas, forno e máquina da loiça, arrumação extra e zona de lavandaria integrada num móvel elegante com máquina da roupa e possibilidade de colocar máquina de secar no mesmo espaço.

A zona de estar e de refeições foram cuidadosamente posicionadas para tirar partido da luz e da vista.



Na zona privada, encontramos 3 quartos um deles suíte com walk-in closet onde
os materiais e texturas criam uma atmosfera de conforto e sofisticação.

O WC social é uma verdadeira peça de design, com acabamentos de revista e atenção ao detalhe.

Um dos quartos está preparado com uma solução modular que permite rapidamente
transformar o espaço em escritório ou zona de estudo, bastando mover um módulo
integrado.



A casa está ainda equipada com:


- Ar condicionado
- Domótica
- Estores elétricos
- Painéis solares
- Iluminação LED interior indireta com assinatura de design

Aqui, tudo foi pensado da forma como o sol entra, à forma como se vive.
Esta não é só uma casa. É um projeto de vida, pronto a começar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha com moradia e terreno com cerca de 8.000 m² destaca-se pela harmonia entre natureza e autenticidade



Situada no concelho de Arruda dos Vinhos, com uma moradia com várias áreas anexas unidas por um logradouro, inserida num terreno de cerca de 8000m2 que preserva o ambiente rural e o carácter tradicional da região.

A amplitude do espaço oferece diferentes possibilidades, incluindo zonas de lazer, cultivo ou jardinagem, em contacto direto com a natureza inserido numa paisagem de cortar a respiração. As árvores de fruto e o poço de água tornam este espaço ainda mais especial, proporcionando uma vivência tranquila e autêntica.

É daqueles lugares que só ao serem visitados revelam toda a sua essência e o encanto que podem trazer a si e à sua família.



Venha visitar a sua nova casa e conhecer este investimento imperdível!

### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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Quintinha with house and land of about 8,000 m² stands out for its harmony between nature and authenticity

Located in the municipality of Arruda dos Vinhos, with a house with several annexed areas connected by a patio, set on land of about 8,000 m² that preserves the rural environment and the traditional character of the region.

The spacious area offers different possibilities, including leisure zones, cultivation, or gardening, in direct contact with nature, set in a breathtaking landscape.

The fruit trees and the water well make this space even more special, providing a peaceful and authentic lifestyle.

It is one of those places that only by being visited reveal their full essence and the charm they can bring to you and your family.

Come visit your new home and discover this unmissable investment!

### PROPERTY SOLD UNDER SIMPLEX



No document is available to certify that a license of use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.



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Quintita con casa y terreno de unos 8.000 m² destaca por la armonía entre naturaleza y autenticidad

Situada en el municipio de Arruda dos Vinhos, con una casa con varias áreas anexas unidas por un patio, inserta en un terreno de unos 8.000 m² que preserva el ambiente rural y el carácter tradicional de la región.

La amplitud del espacio ofrece diferentes posibilidades, incluyendo zonas de ocio, cultivo o jardinería, en contacto directo con la naturaleza, en un paisaje impresionante.

Los árboles frutales y el pozo de agua hacen que este espacio sea aún más especial, proporcionando una vida tranquila y auténtica.

Es de esos lugares que solo al visitarlos revelan toda su esencia y el encanto que pueden aportar a usted y a su familia.

¡Venga a visitar su nuevo hogar y conocer esta inversión imperdible!



###INMUEBLE VENDIDO BAJO SIMPLEX



No se encuentra disponible ningún documento que acredite que para el presente inmueble se haya emitido licencia de uso, que el mismo esté exento de tal certificación o que se haya presentado recibo alguno del pago de las tasas legalmente debidas, por lo que el inmueble puede no disponer de los títulos urbanísticos necesarios para su uso y/o construcción.



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Petit domaine avec maison et terrain d’environ 8.000 m² se distingue par l’harmonie entre nature et authenticité

Situé dans la commune d’Arruda dos Vinhos, avec une maison et plusieurs annexes reliées par une cour, inséré dans un terrain d’environ 8.000 m² qui préserve l’environnement rural et le caractère traditionnel de la région.

L’amplitude de l’espace offre différentes possibilités, y compris des zones de loisirs, de culture ou de jardinage, en contact direct avec la nature dans un paysage à couper le souffle.

Les arbres fruitiers et le puits d’eau rendent cet espace encore plus spécial, offrant une vie paisible et authentique.

C’est l’un de ces lieux qui, seulement en étant visités, révèlent toute leur essence et le charme qu’ils peuvent apporter à vous et à votre famille.

Venez visiter votre nouvelle maison et découvrir cet investissement incontournable !



### BIEN VENDU SOUS SIMPLEX



Aucun document n’est disponible attestant qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, qu’il est exempt d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté, de sorte que le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires pour son utilisation et/ou construction.



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Tenuta con abitazione e terreno di circa 8.000 m² si distingue per l’armonia tra natura e autenticità

Situata nel comune di Arruda dos Vinhos, con una casa e varie aree annesse collegate da un cortile, inserita in un terreno di circa 8.000 m² che preserva l’ambiente rurale e il carattere tradizionale della regione.

L’ampiezza dello spazio offre diverse possibilità, comprese aree di svago, coltivazione o giardinaggio, a diretto contatto con la natura in un paesaggio mozzafiato.



Gli alberi da frutto e il pozzo d’acqua rendono questo spazio ancora più speciale, offrendo una vita tranquilla e autentica.

È uno di quei luoghi che solo se visitati rivelano tutta la loro essenza e il fascino che possono portare a te e alla tua famiglia.

Vieni a visitare la tua nuova casa e scoprire questo investimento imperdibile!



###IMMOBILE VENDUTO AI SENSI DEL SIMPLEX



Non è disponibile alcun documento che attesti che per il presente immobile sia stata rilasciata la licenza d’uso, che lo stesso sia esente da tale certificazione o che sia stata presentata qualsiasi ricevuta di pagamento delle tasse legalmente dovute, pertanto l’immobile potrebbe non disporre dei titoli urbanistici necessari per l’uso e/o la costruzione.



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Kleines Anwesen mit Haus und Grundstück von ca. 8.000 m² zeichnet sich durch die Harmonie zwischen Natur und Authentizität aus

Gelegen in der Gemeinde Arruda dos Vinhos, mit einem Haus und mehreren Nebengebäuden, die durch einen Hof verbunden sind, auf einem Grundstück von ca. 8.000 m², das die ländliche Umgebung und den traditionellen Charakter der Region bewahrt.

Die Großzügigkeit des Raumes bietet verschiedene Möglichkeiten, einschließlich Freizeitbereiche, Anbau oder Gartenarbeit, in direktem Kontakt mit der Natur in einer atemberaubenden Landschaft.

Die Obstbäume und der Wasserbrunnen machen diesen Ort noch spezieller und bieten ein ruhiges und authentisches Leben.

Es ist einer jener Orte, die erst beim Besuch ihre ganze Essenz und den Charme offenbaren, den sie Ihnen und Ihrer Familie bringen können.

Besuchen Sie Ihr neues Zuhause und entdecken Sie diese einmalige Investition!



###IMMOBILIE VERKAUFT UNTER SIMPLEX



Es liegt kein Dokument vor, das bestätigt, dass für diese Immobilie eine Nutzungsgenehmigung erteilt wurde, dass sie von einer solchen Zertifizierung befreit ist oder dass eine Quittung über die Zahlung der gesetzlich geschuldeten Gebühren vorgelegt wurde, sodass die Immobilie möglicherweise nicht über die erforderlichen städtebaulichen Titel für Nutzung und/oder Bau verfügt.



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带有住宅和约8,000平方米土地的小庄园，以自然与真实的和谐而著称

位于Arruda dos Vinhos市，拥有一栋住宅及多个通过庭院相连的附属区域，坐落在约8,000平方米的土地上，保留了乡村环境和该地区的传统特色

宽阔的空间提供了多种可能性，包括休闲区耕作或园艺，与大自然直接接触，置身于令人叹为观止的景观之中

果树和水井让这个空间更加特别，带来宁静而真实的生活体验
这是一个只有亲自参观才能展现其全部精髓和魅力的地方，能为您和您的家人带来独特的感受

欢迎参观您的新家，发现这一不可错过的投资机会！



根据SIMPLEX出售的房产



目前没有任何文件证明该房产已获得使用许可，或该房产免于此类认证，或已提交任何法定费用的付款收据，因此该房产可能不具备使用和/或建设所需的城市规划文件



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