30 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate C, in Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

*NÂO TENHO INTERESSE EM SER CONTACTADO POR IMOBILIARIASMoradia situada em zona central, além da proximidade com a praia, esta moradia está estrategicamente localizada perto de escolas, transporte e comércio local, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia. Tem num raio de 500m os seguintes serviços e comercio aos quais se pode deslocar a pé.. . Continente, Pingo Doce, MiniPreço, Macdonalds, KFC, PizzaHut, Correios, Praça Municipal, Junta de Freguesia entre outros. Composto por 3 quartos e aproveitamento de sotão, cozinha, 2 casa de banho, hall, 2 varandas e uso exclusivo do logradouro e tardoz. Ar condicionado em todas as divisões bem como caixilharia em pvc.
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Venha conhecer esta incrível Moradia Isolada , completamente remodelada e localizada numa zona tranquila, localizada na Charneca da Caparica, zona de Vale Cavala, com 254m2 de construção total, implantados num Lote com 334m2.

Com áreas interiores e exteriores bastante generosas, este imóvel de dois pisos e aproveitamento de sótão oferece um amplo logradouro com espaço para uma piscina.

Na zona exterior encontra ainda uma belíssima área de lazer com churrasqueira. A zona exterior dispõem ainda de espaço de estacionamento para dois carros, com portão automático.

No piso térreo, encontrará um hall com roupeiro embutido, uma sala espaçosa em open space com cozinha equipada, uma suite e um W.C social completo.

No 1ºpiso, encontrará duas suites com áreas generosas, uma delas com varanda e outra com acesso a um excelente terraço e ainda uma banheira de hidromassagem .
Neste piso terá ainda acesso ao sótão com 40m2.

Todas as divisões apresentam janelas em PVC, oscilo batentes com vidros duplos e estores elétricos.
Todo o imóvel dispõe de bastante luz natural.

Este maravilhoso imóvel dispõem ainda de vídeo porteiro com acesso também no 1ºpiso .
Desfrute também de uma Cave com áreas amplas.

Se deseja viver numa zona tranquila com comercio, transportes, serviços públicos, e a menos de 10 minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, então este é o imóvel certo para si.

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Referência interna QRSS1834

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/EN

Come and see this incredible detached villa, completely remodelled and located in a quiet area, in the Charneca da Caparica area of Vale Cavala, with 254m2 of total construction on a 334m2 plot.

With very generous interior and exterior areas, this two-storey property with attic space offers a large patio with room for a swimming pool.

Outside you’ll also find a beautiful leisure area with a barbecue. The outdoor area also has parking space for two cars, with an automatic gate.

On the ground floor, you’ll find a hall with a built-in wardrobe, a spacious open-plan living room with an equipped kitchen, a suite and a full bathroom.

On the first floor, you’ll find two suites with generous areas, one with a balcony and the other with access to an excellent terrace and a hydromassage bath.
On this floor you’ll also have access to the 40m2 attic.

All the rooms have PVC windows, double glazed swing doors and electric shutters.
The whole property has plenty of natural light.

This marvellous property also has a video intercom with access on the 1st floor.
You’ll also enjoy a basement with large areas.

If you want to live in a quiet area with shops, transport, public services, and less than 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha, then this is the property for you.

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Internal reference QRSS1834

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Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Vendido no atual estado de conservação.

Composição do imóvel:

- Piso -1: A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

- Piso 0: Cozinha, Despensa, Sala, Casa de banho.

- Piso 1: 3 Quartos, Casa de banho, 2 Varandas.

Extras/Equipamentos::

- Sala com Lareira.

- Adega.

- Garagem.

Características da zona:

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Procura uma moradia com áreas generosas numa localização tranquila?

Então encontrou a sua futura casa!
Situada na Quinta das Rolas, Botequim, Charneca de Caparica, esta moradia em banda construída em 2006, distribuída por 3 pisos mais cave, sita numa praceta tranquila.

Descrição do imóvel:
Cave ampla para 3 viaturas e zona de arrumos. O piso térreo dispõe de zona de entrada, instalação sanitária, cozinha equipada com dimensão generosa e ampla sala com lareira e acesso ao logradouro.

No primeiro piso existem 2 quartos com roupeiro embutido, 1 varanda, casa de banho completa de apoio e um 3º quarto com suíte, 2 roupeiros embutidos e varanda.

Sótão aproveitado em plano aberto com ótimo pé-direito, acesso a um terraço virado ao poente e com vista desafogada.

Esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, frente voltada ao nascente e tardoz onde se encontra o logradouro, voltado para o poente.

O que se destaca nesta localização?

Com excelentes acessos à via rápida da Caparica (IC20) e à A33, esta moradia dista cerca de 2km do Campus Universitário da FCT, Colégio Campo Flores e da nova Almada Internacional School, assim como do centro da Charneca de Caparica, fazendo desta uma localização estratégica e com excelentes acessos.

A urbanização é recente e tranquila, ficando apenas a 4km das praias da Costa de Caparica, a 5 minutos do centro comercial Forum Almada e do centro da cidade de Almada, a menos de 15 km do centro de Lisboa e dista apenas 5 minutos da ligação ferroviária Fertagus que liga a Lisboa. A cerca de 1km encontra o Centro de Saúde da Charneca de Caparica, farmácia, assim como diverso comércio local, escolas, serviços e transportes na proximidade.

Procura uma moradia com imenso espaço, boas áreas e muita luz?
Se sonha com uma moradia com imenso potencial, uma excelente área, e localização privilegiada, não deixe escapar esta oportunidade.
Marque já a sua visita!

Descubra esta moradia luminosa composta por 3 quartos, 4 casas de banho, cozinha, sala, sótão e cave, situada perto das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, com um design moderno e elegante, esta moradia oferece uma qualidade de vida incomparável.

No piso térreo, ao entrar, será recebido por um hall de entrada com roupeiro embutido. A cozinha é semi-equipada, sala de estar em open-space com acesso ao exterior é ideal para momentos de lazer e convívio. Também encontrará um quarto com casa de banho (suite), e uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, a moradia dispõe de 2 quartos com casa de banho e um pequeno terraço. A suite principal possui duche e banheira com hidromassagem, oferecendo um toque de luxo e conforto, um roupeiro embutido e acesso a um terraço exclusivo, perfeito para relaxar ao final do dia.

No segundo piso, há um aproveitamento do sótão, equipado com duas janelas Velux que oferecem excelente iluminação natural. O espaço está pronto para a instalação de ar condicionado, com toda a estrutura elétrica e de saneamento já preparada para atender às necessidades futuras.

Além disso, possui uma cave que abrange a área total do imóvel, com um salão em openspace e uma pequena arrecadação. Esse espaço é bastante amplo e é ideal tanto para armazenamento adicional, para a criação de uma adega particular ou salão de convívio.

No exterior, encontrará um terraço pavimentando com espaço para dois veículos, uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e família, e há ainda a possibilidade de instalar uma piscina para aproveitar ao máximo os dias ensolarados.

Esta moradia localiza-se próxima das praias da Costa da Caparica e é perfeita para quem aprecia a vida perto do mar. Está em bom estado de conservação, dispõe de janelas de vidros duplos e oscilo-batente que garantem o isolamento térmico e acústico, estores elétricos, portão automático e vídeo porteiro que adicionam conforto e segurança.

Não perca a oportunidade de viver próximo das praias da Costa da Caparica. Agende a sua visita, e encante-se com cada detalhe desta maravilhosa Moradia.

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Opportunity not to be missed: Detached and Spacious 3 Bedroom Villa in Vale Cavala, 5 Minutes from the Beaches and with Quick Access to the A33 to Lisbon

Are you looking for a perfect home for you and your family, in a prime location close to the beaches? We present you with a unique opportunity:

Privileged Location:
This stunning 3 bedroom villa is located in Vale Cavala, a quiet and desirable residential area, just 5 minutes from the beautiful beaches of the region and with easy access to the A33, providing a quick and convenient connection to Lisbon.

Features of the Villa:

Secluded and Very Spacious: This detached villa offers privacy and ample space for you and your family to enjoy comfort and tranquillity.

Three Comfortable Suites: The villa has three suites with spacious bathrooms that are well sized, providing space and comfort for the whole family.

Living Areas: With a spacious living room and a modern, fully equipped kitchen, this home is perfect for entertaining friends and family. And it also has an attic and a very spacious basement.

Generous Outdoor Space: The private garden provides an ideal setting for relaxing outdoors, barbecuing, or simply enjoying the pleasant weather.

Key Attributes:

Proximity to the Beaches: Just 5 minutes from some of the most beautiful beaches in the area, you can enjoy the sun and sea whenever you wish.

Quick Access to the A33: With the A33 just minutes away, you’ll have a quick and easy connection to Lisbon and other important areas, making your daily commute more convenient.

Tranquil Environment: Situated in a quiet and safe residential area, this villa offers the perfect getaway away from the hustle and bustle of the city.

Additional details

Attic: 40 m2
Living room: 35 m2
Suite 1: 23 m2 (18.5+4.5)
Suite 2: 25 m2 (20.5 + 4.5)
Suite 3 : 26 m2 (21 + 5)
Terrace : 30 m2
Balcony Bedroom: 4 m2
Corridor Floor 1: 6 m2
Kitchen : 13 m2
WC: 4 m2
Corridor Floor 0: 14 m2

Schedule your visit:
We are available to schedule viewings so you can personally explore all the unique features of this villa. Don’t miss this opportunity to acquire a spacious and well-located home in Valle Kavala.

For more details or to schedule a visit, please contact us.

O CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
Chamada para rede móvel nacional

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VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo
de compra;
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necessidades;
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- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de
compra e venda

O CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
Chamada para rede móvel nacional

Moradia isolada Charneca da Caparica com excelentes áreas,
3 pisos, remodelada (cave, rés de chão,
1º andar e sótão aproveitado)
No Rés de chão encontramos um hall de entrada com armário de apoio com espelho, escadas de acesso ao 1º piso tal como
escadas de acesso à cave;
No Rés de chão encontramos um hall de entrada com armário de apoio com espelho, escadas de acesso ao 1º piso tal como escadas de acesso à cave;
Á esquerda um quarto (suite) com roupeiro e wc;
Wc de serviço ao piso térreo;
Sala com+- 35m2 com acesso à cozinha com ligação facilitada entre ambas.
A cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, esquentador. Tem porta de acesso ao terraço, equipado com churrasqueira.
Uma excelente exposição solar derivada ás grandes janelas que possui em
toda a moradia.
No piso inferior encontramos uma cave com iluminação natural, ampla que dá uma excelente sala, arrecadação, ginásio, etc...

No 1º andar encontramos:

Um hall de entrada direcionado para as diferentes divisões;
2 Suites com roupeiro e WC, uma delas com banheira redonda de
hidromassagem e ambas dão acesso a um terraço espaçoso
com cerca de 30m2; Wc de serviço.
Escadas de acesso ao sótão também amplo e bem aproveitado.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita
ao imóvel.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si de forma gratuita.
Localizada perto das Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, a apenas 5 minutos de carro, esta moradia oferece uma localização privilegiada. Também está convenientemente próxima do Mercado da Charneca da Caparica, a 3 minutos de carro, vários supermercados, farmácias, bancos e escolas primárias e secundárias.
Com acesso fácil à A33, A2, Fórum Almada e Rio Sul, esta moradia oferece uma combinação ideal de conforto, conveniência e localização.

O MEU POEMA

Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.

Moradia V3, localizada próxima das praias da Costa da Caparica, zona residencial de moradias com bons acessos, consolidada em termos de transportes públicos, comércio e alguns serviços.

A Moradia é composta por 4 pisos, distribuídos por 254 m² de área bruta privativa e inserida num lote de 334 m².

Em termos de composição:
- Cave ampla de 50 m² que poderá servir para vários efeitos, conta com luz natural.
- R/C composto por sala com dois ambientes, de estar e de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, esquentador, com acesso a logradouro com churrasqueira, um WC de serviço, e conta ainda com uma suíte com roupeiro e WC com cabine de hidromassagem.
- no 1.º andar temos duas suítes, ambas com roupeiro, um com acesso a terraço de 30 m² e outro com varanda, uma conta com WC com banheira de hidromassagem e outra com base de duche,
- no 2.º andar contamos com um amplo sótão de 40 m² aproveitado, também com luz natural.

Extras:
- Todas as divisões têm estores elétricos com vidros duplos
- No exterior contamos com rampa com lugar para 1 carro,
- Espaço para possível projeto de piscina,
- Excelente exposição solar.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia com cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão, com áreas bastantes simpáticas e com uma localização fantástica a apenas alguns minutos das belas praias da Costa da Caparica.
Moradia com:

Cave:
Espaço amplo com aproximadamente 87m2.
Espaço ótimo para fazer um ginásio, ou sala de jogos.

Rés-do-chão:
Hall com roupeiro.
Wc social com móvel e espelho.
Sala de estar e sala de refeições.
Suíte com roupeiro e wc com móvel, espelho e cabine de hidromassagem.
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e esquentador.

Primeiro andar:
Hall.
Terraço com aproximadamente 30m2.
Suíte com dois roupeiros e wc com móvel, espelho e banheira de canto de hidromassagem.
Suíte com roupeiro e wc com móvel, espelho e poliban fechado com coluna de hidromassagem.

Aproveitamento de sótão:
Aproximadamente com 40m2
Espaço amplo com duas janelas velux.
Espaço otimo para fazer um escritório, uma zona de relax.
Preparado para instalação de Ar condicionado, eletricidade e saneamento.

A moradia dispõe de:
Estores elétricos.
Logradouro com churrasqueira.
Espaço exterior para duas viaturas.
Caixilharia em PVC com vidros duplos.
Pavimento cerâmico e em soalho flutuante.
Teto falso em pladur com iluminação embutida.
Vídeo porteiro no rés-do-chão e no primeiro andar.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

**Moradia Isolada a Estrear em Área Habitacional em Crescimento**

Apresentamos esta magnífica moradia isolada, recém-construída em 2023, localizada numa área habitacional em pleno desenvolvimento urbanístico. Com uma área bruta de 255 m² e 131 m² de área útil, esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído para sua família viver com conforto e estilo.

**Distribuição dos Espaços**

A moradia é composta por cave, rés-do-chão (R/c) e primeiro andar. A cave dispõe de um espaço amplo, ideal para armazenamento ou para criar uma área de lazer. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha semi-equipada com placa, forno e microondas incluídos, além de uma sala de estar e jantar espaçosa, uma casa de banho completa e uma suite confortável. O primeiro andar conta com duas suites adicionais, oferecendo privacidade e conforto para todos os membros da família.

**Espaço Exterior e Comodidades**

O exterior da moradia é igualmente impressionante, com um grande terraço acessível a partir do primeiro andar, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade inclui ainda uma churrasqueira, ideal para convívios e refeições ao ar livre. O espaço exterior oferece estacionamento automóvel e a exposição solar com quatro frentes (Norte, Sul, Este, Oeste) garante uma excelente luminosidade natural durante todo o dia.

**Detalhes Adicionais**

- 3 Quartos
- 3 Casas de Banho
- Terraço e Varanda
- Armários embutidos
- Classe energética C
- Lote de 334 m²
- Lugar de garagem

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, funcional e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excecional. Agende já a sua visita!

Excelente moradia Isolada T3+1 com logradouro e muito bem situada, composta por :

Cave com luz natural e com uma área de 92m2 que poderá ser transformada num salão, ginásio ou outros;

No R/C :
1 Sala com os dois ambientes ( Estar e Jantar ) com uma simpática área de 35m2
1 Cozinha com 13m2 , equipada com forno , placa, exaustor, micro-ondas, esquentador e despenseiro
1 Casa de banho com 4m2
1 Suite com 23 m2 com casa de banho , roupeiro, e acesso ao logradouro com 23 m²

No 1º Piso :
1 Suite com 26m2 com casa de banho, e acesso a terraço com vista fantástica
1 Terraço com 30m2;
1 Suite com 25m2 com roupeiro, casa de banho e acesso a varanda
1 Varanda: 4m2

Sótão amplo com 41,92m2 para arrumos ou outros

No exterior encontramos uma churrasqueira e lavatório, logradouro que tem espaço para piscina e ainda lugar de estacionamento para 2 carros.

Caixilharia em PVC, vidros duplos, estores com corte térmico e elétricos , porta blindada e portão automático

Esta moradia situa se numa zona nobre de moradias, a 10 minutos das Praias da Costa da Caparica, acesso á A33, IC21 e Ponte 25 de Abril.

Marque já a sua visita !

Excelente moradia de 5 assoalhadas a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
A moradia T4 apresenta uma área bruta privativa de 156,23m2, uma área bruta de construção de 254,48m2, inserida num lote de 334m2. Área bruta dependente (varanda/Terraço) de 98,25m2 e área descoberta de 246,16m2, equipado com churrasqueira e lavatório, um lugar de estacionamento e com espaço para jardim e piscina.
Uma excelente exposição solar derivada às grandes janelas que possui em toda a moradia.
Os pisos dividem-se em:
Cave: 91,77m2, com iluminação natural, que dá uma excelente sala, arrecadação, ginásio, entre outros.
Piso 0:
Área de circulação interna: 12,11m2;
Zona social composta por sala de jantar e estar com 35 m²;
Cozinha c/despenseiro, com uma área de 13m2, equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e esquentador.
Instalação sanitária com 4m2;
Quarto suite com roupeiro, instalação sanitária privativa e acesso ao logradouro com 23 m² (18,5m2+4,5m2).
Piso 1:
Área de circulação interna: 3,45m2;
Quarto suite com roupeiro, instalação sanitária privativa e acesso a terraço com vista panorâmica, com 26 m² (21m2 + 5m2);
Terraço: 30m2;
Quarto suite com roupeiro, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com 25m² (20,5m2 + 4,5m2);
Varanda: 4m2.
Sótão: 41,92m2.
Outras informações úteis: caixilharia em PVC, vidros duplos, estores elétricos com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado e portão automático.
A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de carro e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).
Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada FORUM e o Hospital Garcia de Orta.
Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontra a apenas 12 minutos de distância.
As excelências da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem desta moradia e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Excelente Moradia Isolada de 4 assoalhadas + sótão no Vale de Cavala, Charneca de Caparica.
Imóvel completamente remodelado. Situada em urbanização calma de moradias. A 5 minutos das praias, fácil acesso a Lisboa.

Piso 0: cozinha semi equipada 13 m2, Sala com 36 m2, casa de banho de serviço e uma suíte com roupeiro.
1º Piso: 2 suítes, ambas com roupeiro e terraço com 30 m2, Caixilharia em PVC e Vidros Duplos.

Portão automático, churrasqueira, excelente área exterior.
Sotão 40m2.

Marque já a sua VISITA!

*** NOVIDADE A 5 MIN. DAS PRAIAS DA CAPARICA ***

*** MORADIA ISOLADA T3+1, TOTALMENTE REMODELADA, C/CAVE, SOTÃO E PARQUEAMENTO ***

Imóvel com 254 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 334 m²

Área útil disponível de 156 m2, com Cave de 98 m2

Imóvel totalmente remodelado e pronto a escriturar e habitar

Localizado em Vale de Cavala, a 5 minutos da Praia do Rei

Habitação compreendida em 2 pisos e Cave, assim distribuída;

Piso térreo:

- · Sala de 2 ambientes, de 32 m2
- · Cozinha de 12 m2
- · Hall de Entrada, com Roupeiro, de 14 m2
- · Wc de Serviço de 4 m²
- · Suite de 12 m2, com Roupeiro
- · Wc da Suite, de 5 m2 com Poliban

Piso Superior :
- · 1 Suite de 20 m2, com Closet e Terraço de 28 m2
- · Wc da Suite de 5 m2, com Banheira de hidromassagem
- · 1 Suite de 20 m2, com Roupeiro
- · Wc da Suite de 5 m2, com Poliban
- · Acesso a Sotão de 20 m2

Cave:
- · Área de 98 m2
- · Pavimento flutuante e Tecto falso, com iluminação LED
- · Com muita luz natural, de várias janelas

Equipamento geral:
- · Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor e Forno eléctrico. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
- · Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
- · Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
- · Portas blindadas,
- · Portão de entrada automático
- · Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
- · Piso flutuante nos Quartos, Sala, Cave e Sotão
- · Piso Cerâmico na Cozinha e Wc’s

Outros Equipamentos:
- · Churrasqueira
- · Zona de parqueamento exterior
- · Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA C
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PRIME
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’

Refª JC-114

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Magnificent Villa in Charneca da Caparica just 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica, full of natural light and peaceful surroundings

This 255m2 villa is located on a plot of 334m2, consisting of 4 floors.

On the ground floor we find the living and dining room in a total of 35 m2, kitchen with 13m2, equipped with ceramic hob, oven, microwave, extractor fan and water heater, guest toilet and a Suite of 23m2 with shower base and wardrobe.
You will also find a large closet in the Entrance.

On the first floor you will find two suites.
The 26m2 master suite has a hot tub, direct access to the 30m2 terrace with unobstructed views of the Serra da Arrábida.
The second suite has 25m2 also with wardrobe and access to a balcony.

The Attic has an area of 40m2 with velux window and the basement has an area of 14m2 with a window that gives it plenty of light.
Electric gate and shutters, two entrance doors and barbecue.

Residential area, great for those who want to be close to everything but in the haven of tranquility.
Very close to the beaches of Costa da Caparica, 5 minutes from the A33 motorway.

Book a visit now and get to know this magnificent villa
#ref: 118896

Refurbished 3-bedroom detached house in Charneca de Caparica, a stone’s throw from the beaches.

Internal reference: 1633

Detached and remodelled house, facing two streets, one facing south, the other facing west, with basement, ground floor, ground floor and use of attic.

Excellent interior areas, exterior areas and sun exposure.

Ground floor:
Vestibule with three-door wardrobe; 35m2 living room, kitchen with access to a terrace with barbecue and to the living room through two sliding doors, equipped with hob, oven, extractor fan and water heater, a 15m2 suite with wardrobe and a guest bathroom.

First floor:
Two suites, 19m2 and 21m2 respectively, both with wardrobes, one with access to a 30m2 terrace facing east and the other with a balcony.

Basement with a large area of approximately 80m2 and natural light.

Utilised attic with 40m2 and velux window.

Areas:
- Ground floor corridor: 14 m2
- Living room: 35 m2
- Kitchen: 13 m2
- Guest WC: 4 m2
- Suite 1: 23 m2 (18.5+4.5)
- First floor corridor: 6 m2
- Suite 2: 25 m2 (20.5 + 4.5)
- Suite 3: 26 m2 (21 + 5)
- Terrace: 30 m2
- Balcony Bedroom: 4 m2
- Attic: 40 m2


Features:
- Armoured door;
- Automatic gates;
- White lacquered aluminium frames with double glazing;
- Oscillating windows;
- Electric blinds with thermal cut-out;
- Bathrooms complete with windows;
- Pre-installation for air conditioning;
- Excellent patio area around the house.

Good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are all around 10 minutes away.

There are plenty of services and shops on offer, such as the Almada Forum and the Charneca Market.

Also noteworthy is the proximity to excellent leisure areas, including the following:
- The beaches of Costa da Caparica;
- The Arriba Fóssil da Costa da Caparica and its walkways through the interior of the Mata Nacional dos Medos, with several viewpoints over the Arriba, which offer magnificent views of the Atlantic coast.
- The beaches of Sesimbra and Setúbal;
- The Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or nature watching.

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Internal Reference:1633

Excelente Moradia na Costa da Caparica, a Poucos Minutos das Praias.
A Moradia é Composta por 3 Quartos ( Suites ), Uma Casa de Banho Comum, Uma Cozinha, um Sótão Amplo, Uma Cave, Um Terraço, varanda no Quarto, com Muita Luminosidade, Garagem para Mais de Dois Carros, Videoporteiro, Jardim, Arrecadação e Alarme.

3 bedroom villa, business and restaurant in Charneca de Caparica, Almada

Internal reference: 1456

Invest with a minimum rate of return of 8%! Minimise your risk, make up your mind!

But you can exceed 8% depending on your strategy for using the three independent spaces.

Three-bedroom house with two independent commercial spaces: three land registers.

Excellent investment: rent it out as a residential property; exploit or rent out the commercial premises.

If you prefer, you can live and work without travelling.

Building on a 454m2 plot, with a gross construction area of 405m2, with two fronts: the house is entered via a quiet side street, and the commercial premises via a busy main street.

The premises are independent.

It can be sold separately.

The four-room villa has a useful area of 113m2, a dependent area of 94m2 and good sun exposure.

The house comprises a lounge with a fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, an excellent balcony running the length of the lounge and kitchen and a strategically installed barbecue;

It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in wardrobe and window, there is a garage in the basement with space for two cars and a patio with a barbecue.

Accessed from the main street, the establishment has 39m2 and consists of two rooms, a pantry and a bathroom.

It has a butcher’s licence, including a cutting room and a cold store. It has air-conditioning and its own masonry chimney, which allows large amounts of smoke to escape.

Also accessed from the main street, the commercial space, currently set up as a restaurant, has 88m2, consists of two rooms, a kitchen equipped with professional equipment, a cloakroom, a storage room in the basement with around 20m2, and two bathrooms.

All of the commercial spaces are duly legalised with the respective permits.

Licence to use from 1998/10/10.

Close to mixed residential areas and high-traffic access roads, giving this location great commercial added value.

Area with easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.
The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away.

We should also highlight the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, the Aroeira Golf Course and the Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.

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Internal reference: 1456

Detached house Charneca da Caparica with excellent areas, 3 floors, renovated (basement, ground floor, 1st floor and utilized attic) - (WRITTEN OFFER)

On the ground floor we find an entrance hall with a cupboard with mirror, stairs leading to the 1st floor as well as stairs leading to the basement;
On the left is a bedroom (suite) with wardrobe and bathroom;
WC on the ground floor;
Living room and kitchen measuring around 35m2 with easy connection between the two. The kitchen is equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and water heater. It has a door leading to the terrace, equipped with a barbecue. Excellent sun exposure due to the large windows throughout the house.
On the lower floor we find a large basement with natural lighting that provides an excellent living room, storage room, gym, etc...

On the 1st floor we find:

An entrance hall directed to the different divisions;
2 Suites with wardrobe and bathroom, one of them with a round hydro-massage bathtub and both give access to a spacious terrace measuring approximately 30m2;
Service toilet.
Stairs leading to the attic are also large and well used.

Abroad:
Patio with barbecue and sink;
Enough land to create a garden and build or assemble a swimming pool.

Extras:,
The windows are made of PVC, with double glazing, thermal and electric shutters. Automatic gate. Pre installation of air conditioning.

Energy certification C
Surrounding area
The house is located close to the access points of the A33, A2. Close to the Fórum Almada shopping center.
Costa da Caparica and Fonte da Telha beaches 5 minutes by car
Charneca da Caparica Market 2 minutes by car.
15m from the capital - Lisbon

NOTE: The deed will only be offered for purchase and sale and only to Medisonho purchasing customers.


The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property.

We handle your financing at no additional cost, we work daily with all banking entities to guarantee the best home loan solution for you free of charge.

Espaços...na sua vida!
Moradia Isolada na Charneca da Caparica , Almada.
Se procura uma moradia muito perto das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, tem aqui uma boa opção!
Está situada a 3 minutos de carro a praia do Rei e outras praias, excelentes para a pratica de Surf.
Acessos rápidos a zona de serviços e comercio na zona da Charneca da Caparica onde possui uma variedade de opções. Fica a 5 minutos do acesso a A33 , no sentido para Lisboa e Montijo.
Servido pelos transportes públicos rodoviários com as carreiras 3004, 3030, 3507.
A zona onde está inserida a moradia é bastante calma , onde predomina maioritariamente outras moradias do género.
Desenvolve-se por 4 pisos ( cave, R/C , 1ºandar e sótão) :
- na cave possui um salão com excelente área , perfeitamente adaptável a outras opções.
- no R/C e entrada principal da moradia, cozinha , sala de estar e refeições, casa de banho social, hall de entrada com excelente roupeiro embutido, suíte com casa de banho privativa.
- no 1º andar , duas suítes com ambas casas de banho privativas . De salientar que a suite 2 , possui uma varanda aberta e a suite 3 um terraço.
- no sótão , espaço amplo e esconso, com duas janelas com corte de luz. preparado para ter eletricidade e agua. Ponto mais alto do sótão 1.75m.
No seu exterior , possui um espaço para parqueamento , logradouro em toda a envolvência da moradia e churrasqueira.
Mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!

This detached corner house represents a unique opportunity for those looking for tranquility and some comfort.
With three floors offering large, well-distributed spaces, this property is ideal for families.
The basement has great potential for various uses, while the ground floor stands out for its entrance hall with built-in wardrobe, modern equipped kitchen and the outdoor leisure area with barbecue, perfect for gatherings.
On the same floor there is also a large living room with lots of light, a suite and a bathroom.
The two suites on the first floor guarantee privacy and comfort, with the additional advantage of a terrace and a balcony to enjoy the view.
The attic offers flexibility to be transformed according to the family’s needs.
The quality of the insulation, together with the electric shutters and tilt-and-turn double-glazed windows, ensures a welcoming environment in any season of the year.
Good access to beaches and main roads A33 and A2.

Mark your visit!

Moradia de 3 Quartos em suite, com Sótão, cave e generoso espaço exterior, situada na Charneca da Caparica.
Moradia independente que dispõe de muita luz natural, completamente remodelada e localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias.

Trata-se de um imóvel com áreas bastante generosas, de 3 pisos e um fantastico espaço exterior.
Com 254m2 de construção total, implantados num Lote com 334m2.

Distribuído da seguinte forma:
Piso 0:
- Hall de entrada/corredor, com roupeiro embutido.
- Ampla e espaçosa sala, com grandes janelas, permitindo uma fantástica exposição solar.
- Cozinha bastante agradável, com vários armários e equipada com placa, exaustor, forno, micoondas e acesso ao exterior, zona de BBQ.
- Zona de Refeições, com grande janela
- 2 Casas de banho:
- 1 de Serviço com urinol
- 1 com duche, em suite
- 1 Quarto com roupeiro embutido, e suite. Com uma fabulosa exposição solar, devido as suas grandes janelas, permitindo uma apreciação e acesso do espaço exterior.


Piso 1:
- 1 Quarto com roupeiro embutido, em suite com varanda
- 1 Quarto com roupeiro embutido, em suite (banheira de hidromassagem) com acesso a um excelente terraço.

Piso Sótão:
- Amplo espaço com 40m2.


Piso Cave:
- Amplo e generoso espaço open space, com 87,94m2


Exterior:
- Varias zonas de lazer
- Zonas de Jardim
- Churrasqueira
- Espaço de estacionamento para dois carros, com portão automático.

Características:
- Janelas em PVC, oscilo batentes com vidros duplos.
- Estores elétricos.
- Vídeo porteiro com acesso também do 1ºpiso.
- Porta blindada
- Todo o imóvel dispõe de bastante luz natural.

Ano: 2003

Distancias:
- Praia: 2km
- Passadiço: 1,7km
- Farmácia: 2,4km
- Hospital: 11,4km
- Escolas: 5km
- Supermercado: 1km
- Almada: 10km

Moradia T4 na Quinta do Bau Bau, Sobreda, inserida num lote com 246 m2 e com 3 pisos e poderá desfrutar de 190m2 de área de construção. Este imóvel de arquitetura contemporânea encontra-se dividido por:
Piso -1 com uma garagem com 30m2 e mais uma divisão para arrumos.
Piso 0 com uma cozinha de grandes dimensões, sala de estar, sala de refeições, WC completo, e varanda.
Piso 1 com 3 quartos, WC completo e 2 varandas. No exterior encontra uma churrasqueia, forno a lenha e jardim com espaço para construção de uma piscina.
Sendo uma urbanização com unicamente moradias e estando numa praceta, garante o máximo de tranquilidade possível no seu lar. Na área mais próxima conta com o novo Continente Bom dia e zona comercial, escolas, farmácia, hospital e acessos ao IC20 e A33. Linha de praias a uns meros 10 minutos de distancia.

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade. ’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

Moradia Isolada T3 na Charneca da Caparica
Descubra esta magnífica moradia isolada T3, num lote de gaveto, localizada numa zona calma, da Charneca da Caparica, mas ao mesmo tempo próxima do centro, onde pode desfrutar de todo o tipo de comércio, escolas e serviços. a poucos metros das praias da costa de Caparica , junto ao acesso da A33, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma vida tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de comunicação.
Características Principais:
- Esta moradia oferece-lhe o melhor do conforto e lazer, com uma excelente exposição solar, ideal para desfrutar de momentos de descontração em família ou com amigos. na zona da Churrasqueira , garantindo-lhe todo o espaço e comodidade necessários para o seu dia-a-dia.
Descrição Detalhada:
Piso - Menos 1 - Completamente amplo com janelas
Onde poderá fazer uma sala de jogos ou sala para eventos em família com cerca de 87m2
Piso- RC
- Sala com cerca de 35m2, em forma de L onde poderá fazer os 2 ambientes (sala de jantar e sala de estar) com enormes janelas que lhe dão uma imensa claridade
- Cozinha com cerca de 13 m2 equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. com armários em cor branca e porta de acesso ao exterior para a zona da churrasqueira
- Wc de serviço com janela
- Suite de 23m2 e com roupeiro embutido, com WC com coluna de hidromassagens
Piso 1:
- Suíte com 26m2, equipada com roupeiro e wc privativo com base de duche. acesso a um maravilhoso terraço com cerca de 30 m2.
- Suite com 25m2 com roupeiro embutido, Wc com banheira de jacuzzi e varanda privativa de 4m2
- Acesso ao sótão, totalmente aproveitado onde tem toda a sua de área ampla de 40m2, com 2 janelas Velux
Equipamentos e Acabamentos:
- Janelas em PVC Oscilo batente com estores elétricos térmico e acústico. para maior conforto.
- Vídeo porteiro para garantir a segurança da sua família.
- Painéis Solares para redução dos custos energéticos.
- Barbecue para desfrutar de refeições ao ar livre.
Marque a Sua Visita:
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de qualidade, com todos os confortos modernos e numa localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita e começar a planear a sua mudança para este verdadeiro paraíso na Charneca da Caparica!

Todo o imóvel possui uma excelente luz natural.
Contém 4 pisos
Cave:
*Espaço amplo de 87,94 m2.
R/c:
*Hall de Entrada de 13,63 m2 com Roupeiro Embutido.
* Cozinha de 12,92 m2 com móveis Lacados e semi-equipada.
* Sala de Jantar com 11,15 m2.
*Sala de Estar com 20.70 m2.
* 1 Suite de 15,57 m2 com Chão Flutuante e Roupeiro Embutido.
* WC Suite de 4,27 m2 com Coluna de Hidro-Massagem.
* WC Social de 2,65 m2.
* Zona de Estacionamento, Churrasqueira e Jardim.
1º Andar:
* 1 Suite de 19,98 m2 com Chão Flutuante, Roupeiro Embutido e Terraço de 28,24 m2.
* WC Suite de 4,47 m2 com Banheira de Hidro-Massagem.
* 1 Suite de 20,19 m2 com Chão Flutuante, Roupeiro Embutido e Varanda.
* WC Suite de 4,27 m2 com Polibã.
Sotão:
*Espaço de Arrumos de 40 m2.

Este imóvel está inserido numa urbanização calma e agradável.

Ref,1141228/24LA