4 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate A+, Used, in Tavira

Situada na encantadora cidade de Tavira, esta moradia T3 oferece uma combinação harmoniosa de conforto, eficiência energética e tecnologia de ponta, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente moderno. Com uma área útil de 217m2, esta casa é ideal para famílias que procuram um espaço amplo e funcional. A energia sustentável é uma prioridade neste imóvel, evidenciada pelos 6 painéis fotovoltaicos da marca Kostal, que geram 2 kW/h de energia com um sistema de monitorização integrado permite aos moradores acompanhar o desempenho dos painéis através do telemóvel, garantindo eficiência e controle. Para o aquecimento das águas existe um painel solar com um depósito interno de 300 litros, assegurando água quente de forma sustentável e econômica. O conforto térmico é garantido pelos 150m2 de piso radiante, proporcionando uma temperatura agradável em todas as divisões, tanto nos dias quentes como nos mais frios. Além disso, o ar condicionado está presente em todos os quartos, permitindo ajustes precisos de temperatura conforme necessário. A conectividade é essencial nos dias de hoje, e esta moradia está totalmente equipada com televisão e internet em toda a casa, garantindo entretenimento e comunicação contínuos para os moradores. Em termos de segurança, a propriedade conta com câmaras sem fios, alimentadas por energia solar, que podem ser monitorizadas remotamente através do telemóvel, oferecendo tranquilidade aos residentes. Para facilitar a transição para veículos elétricos existe uma tomada de 20 amperes capaz de suportar até 5 kW de carga, tornando esta casa ideal para quem possui este tipo de veículos. Para lidar com eventuais interrupções de energia existe um gerador de 5,6 kW/hora, garantindo um fornecimento confiável em caso de emergência. O isolamento térmico exterior com 10cm de EPS contribui para a eficiência energética da casa, mantendo-a fresca no verão e quente no inverno. Além disso, as bombas de extração de água na rampa da garagem oferecem praticidade adicional para as necessidades diárias dos moradores. Em resumo, esta moradia T3 em Tavira é uma combinação perfeita de conforto, sustentabilidade e tecnologia avançada, criando um ambiente residencial verdadeiramente excecional para seus habitantes. Esta moradia tem três pisos e as divisões estão distribuídas da seguinte forma: Piso - 1 Garagem 41,56 m2 Lavandaria 7,65 m2 Arrumos/zona técnica 7,60 m2 R/C Cozinha/Sala 32,49 m2 Sala 21,91 Suite 17,74 Wc Piso 1 Suite 15,94 m2 Suite 21,96 m2 Escritório/Ginásio 18,00 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

This large 3 bedroom villa is in a peaceful countryside location yet only a 5 minute drive from the nearest amenities.
Stunning views over the countryside and sea. High quality construction with A+ energy certification. In terms of equipment, you can count on underfloor heating with solar energy, solar panels for hot water, thermal and acoustic insulation, air conditioning, triple-glazed windows, and photovoltaic panels with battery for self-sufficiency in electricity.
It was built in 2011 and offers a huge dining/living room with fireplace, a fully equipped open kitchen, a pantry and a garage with capacity for 3 cars (or to convert into 2 more bedrooms). The exterior stairs lead to the first floor where we find another 60m2 space, currently used as a lounge but which could easily be transformed into 2 more suites. With a large, fully fenced private plot of 17,140m2 with magnificent landscaped gardens and dozens of fruit trees. To make the most of the Algarve sun, there are large outdoor terraces around the house, a swimming pool with outdoor shower and a large double outdoor kitchen.

(ref:C (telefone) Moradia T3+1, com piscina e garagem, para venda a 10 minutos de Tavira. Construção e acabamentos de excelente qualidade. 2,3 hectares de terreno, dos quais cerca de 15.000 m2 vedados, com várias árvores regionais (de fruto).

A habitação no rés-do-chão é composta por sala com lareira, cozinha equipada, terraço com pérgula bioclimática, escritório, duas suites (uma com closet), 3 WC e hall. Pátio com calçada portuguesa e duche exterior, lavandaria, e entrada para apartamento T1 independente.

Piso inferior com edifício separado para autocaravana ou atelier com uma ampla divisão no piso superior. Cave com garagem espaçosa para dois carros, casa de banho completa, 2 arrecadações, sala técnica e elevador para o rés-do-chão.

Piscina infinita aquecida de água salgada com cobertura elétrica, ampla casa de máquinas com equipamentos para piscina, irrigação e tratamento de água para uso doméstico, incluindo Osmose Reversa. Cisterna de 16.000 L e jacuzzi. Piso radiante em toda a habitação (exceto estúdio); Ar Condicionado Samsung Wind-free em toda a habitação;

Abastecimento de água quente através de sistema de permuta de calor com acumulador de 600 L, suportado por 3 coletores solares e bomba de calor; 24 Painéis solares fotovoltaicos com inversor e baterias com aproximadamente capacidade de 10 KwH para fornecimento próprio de eletricidade; Furo privado; Toldos e estores elétricos (com lâminas orientáveis); Certificado energético A+ com indicação de 0% de melhoria possível; Aspiração central; Alarme e CFTV.

Bom acesso, com excelente envolvente paisagística e uma deslumbrante vista panorâmica para o campo e para o mar. Imóvel de charme e único na região.

In the peaceful surroundings of Luz de Tavira you will find this sophisticated and beautiful villa.

On the ground floor there are:
3 bedrooms, 2 of which are en suite and a smaller one that is being used as an office;
large and bright living room that opens onto a comfortable porch and garden;
fully equipped kitchen;
public bathroom;
laundry;
large garage that can be transformed into a studio with two bedrooms;

On the 1st floor, with independent access, there is a terrace with sea and countryside views, and a large bedroom that could be transformed into an apartment.

Outside there are large patios with a heated swimming pool, a covered area with barbecue and kitchen, perfect for relaxing in the company of family and friends.

It also has 12 photovoltaic panels, 2 solar panels that produce enough energy for the entire house (including underfloor heating)

The property is connected to the company’s water supply, has a borehole, has water from the dam and rainwater collection, making it also self-sufficient in terms of water,
It is surrounded by land measuring around 17,000 m2, where there is a huge variety of fruit trees.

This fantastic property in Luz de Tavira is a 10-minute drive from Tavira.