9 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms with Energy Certificate A+, in Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Condominium under construction Vale das Cerejeiras!

Total land area (for the 4 villas): 2800 m2
Common area (to the 4 houses): 299.40 m2

Two-family houses, which touch each other only through the garages.

Discover Your Cherry Blossom Valley Getaway!

We present a unique opportunity to live in the heart of nature, with all the amenities of an exclusive condominium in Leiria.

3 + 1 bedroom villa in a private condominium

Standout Features:
- Total Plot Area: 816.30 m2
- Gross Area: 212 m2
- Living Area:180.60 m2

This contemporary villa has been designed to provide a luxurious and airy environment, with special attention to detail.

Exterior:
- Condominium consisting of only 4 single-storey houses;
- Spacious gardens, perfect for moments of leisure and relaxation;
- Outdoor flooring that can be used for parking or outdoor activities;
- Entertainment area equipped with private barbecue for family gatherings;
- Automatic gates, offering security and privacy.

Interior:
- Open concept kitchen, perfectly integrated into the living room, ideal for family moments;
- Fully equipped kitchen with built-in appliances;
- Social toilet
- Living room with fireplace and stove, with large windows so you can enjoy the view and natural light
- Master bedroom en suite with dressing room and bathroom with shower;
- Two additional bedrooms with built-in wardrobes, offering space and functionality;
- Bathroom to support the bedrooms with bathtub for total convenience;
- Vinyl floors, giving a modern and welcoming touch;
- Stove for an always comfortable environment;
- False ceilings with recessed lighting, creating a sophisticated atmosphere.

Comfort and Sustainability:
- Quality outer coating with hood and thermal block;
- Preparation for air conditioning installation;
- Efficient heating system with energy class A heat pump;
- Controlled mechanical ventilation, ensuring a fresh interior at all times;
- Double-glazed and tilt-and-turn windows, maximising natural light;
- Aluminum entrance door with safety lock and electric shutters;
- Solar panels dedicated to water heating.

Your new life starts here!

Living in Cherry Blossom Valley is more than just home; it’s a lifestyle. Enjoy the tranquillity of a natural environment, maintaining proximity to the city of Leiria.

Don’t miss this opportunity to secure your dream home! For more information or to schedule a visit, please contact us. Your new home awaits you!

We present a high quality 4 bedroom villa, located in an exclusive gated community with only four villas under construction, located in a quiet and peaceful area. These villas offer the best of both worlds: the serenity of a residential environment, with the convenience of being close to the city and all essential services.
Housing Features:
- Design and Construction:
* Modern villas under construction, allowing future owners the freedom to choose finishes and customise every detail to create the home of their dreams;
* Contemporary and functional architecture, designed to provide comfort and style.
- Interior Spaces:
* Bedrooms: 4 spacious bedrooms, 2 of which include built-in wardrobes to maximise space and organisation;
* Suite: A luxurious suite with private closet, ideal for those who appreciate comfort and privacy;
* Office: A perfect office for remote work or study;
* Common Areas: Large living and dining room, with direct access to outdoor areas.
-Kitchen:
* Modern and fully equipped kitchen, with the possibility of customising finishes and equipment.
- Garage and Exterior:
* Spacious garage with capacity for 2 vehicles;
* Outdoor barbecue area, perfect for al fresco dining and entertaining;
* Private garden, ideal for family leisure time.
- Energy Efficiency and Comfort Systems:
* Solar Panels: 2 solar panels of the Baxi brand or equivalent (thermosiphon system) for water heating, with a 300L tank to be installed on the roof;
* Heat Pump: Heat pump with energy class A, providing energy efficiency and economy;
* Pre-Installation of Air Conditioning: In the bedrooms, kitchen and living room, ensuring thermal comfort in all seasons of the year;
* Controlled Mechanical Ventilation System (VMC): Dual flow system to ensure air quality, avoid humidity and improve home comfort;
* Stove: Stove with energy class A+, providing efficient and sustainable heating.
- Sun Exposure:
* Excellent sun exposure, ensuring incredible natural light throughout the day.
-Location:
* Situated in a quiet area, this villa offers a perfect escape from the urban hustle and bustle;
* Proximity to all essential amenities and services, including schools, supermarkets, and health centres;
* Easy access to major thoroughfares, allowing quick travel to the city centre and other surrounding areas.

Construction is scheduled to end in October 2025.
This is your opportunity to purchase a villa in an exclusive condominium, with the possibility of customising every detail to your liking. Don’t miss the opportunity to live in a space that combines comfort, modernity and a privileged location.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Moradia V4 em construção na cidade de Leiria:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
- Sala ampla em open-space com a cozinha
- Recuperador de calor a pellets
- 4 quartos (uma suite com closet)
- 3 casas de banho
- Climatização em piso radiante, coadjuvado por sistema de ar condicionado multisplit, mural da LG e secador de toalhas nas casas de banho
- Sistema de ventilação através de VMC de duplo fluxo
- Bomba de calor com grande eficiência energética
- Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico
- Vidros duplos com caixa de ar
- Estores elétricos de alumínio térmico
- Jardim com piscina e churrasqueira
- Próxima de transportes públicos, escolas, creches, supermercado, padaria, ginásio e outros comércios
- Previsão de entrega: 2º trimestre de 2026

- Piso 0 - Habitação de rés-do-chão V4
- Piso -1 - Garagem + WC + Salão 60m2 com luz natural
- Certificado Energético A+

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Procura uma moradia T3+1 em fase final de construção, apenas a 5 minutos de Leiria e com possibilidade de escolher os acabamentos? Temos a ideal para si!

Ótima para uma família que procure conforto, qualidade e a tranquilidade do campo, estando perto de todas as comodidades da cidade.

Principais Características:
- Piso superior: cozinha equipada e grande sala em open space com ligação a um fantástico terraço com churrasqueira e jardim murado; 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda (1 deles é suite); 2 casas de banho.
- Rés do chão: grande garagem para 2/3 carros, com pré-instalação de wallbox para carregamento de carros elétricos, espaço para lavandaria, 1 quarto, 1 casa de banho;
- Jardim todo murado com zona de barbecue e espaço para futura piscina.

Fica equipada com ar condicionado, estores elétricos, janelas em alumínio c/ corte térmico e vidros duplos, Bomba de calor (AQS) com depósito de 250L, VMC com duplo fluxo, portões automáticos, vídeoporteiro, pré-instalação de painéis solares para AQS e fotovoltaicos na cobertura.

Ajudamos em todo o processo de crédito à habitação.

Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto connosco e compre a sua moradia de sonho!

Moradia T3+1 térrea à venda em Famalicão das Cortes

Apresentamos uma moradia T3+1 térrea, situadas numa localização privilegiada em Famalicão das Cortes. Com excelente exposição solar, estas moradias oferecem o conforto de uma casa moderna e um ambiente tranquilo e bem conectado com a natureza.

Características principais:

Tipologia: T3+1
Lote: 816 m²
Área bruta: 212 m²
Área interna espaçosa: Quartos amplos, incluindo uma suíte principal.
Conceito de espaço aberto: Cozinha moderna integrada com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional.
Qualidade de construção: Materiais de alta qualidade e acabamentos de requinte.
Exposição solar: Ótima orientação, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Zona exterior: Espaço para jardim ou área de lazer.

Estas moradias são ideais para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade a centros urbanos e comércios.
Se procura uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e boa localização, esta é a opção ideal!

Marque a sua visita e conheça o seu próximo lar!

3+1 bedroom single storey villa in a condominium with a contemporary and elegant architecture, surrounded by nature and the convenience of being close to the city of Leiria.
Inserted in a land with an area of 816.30 m2 and with good sun exposure.

Interior space:
- Open concept kitchen, with the integration of the living room
- 1 bedroom suite with dressing room and private bathroom
- 2 Bedrooms with built-in wardrobe
- Social bathroom and bathroom to support the rooms with bathtub
- Kitchen equipped with built-in appliances
- Vinyl flooring throughout the area
- Stove
-False ceilings with recessed lighting
- Suspended sanitary ware

General characteristics:
- Outer shell with hood and thermal block
- Pre-Installation for the air conditioning
- Heat pump with energy class A
- Dual-flow controlled mechanical ventilation (VMC)
- Windows with tilt-and-turn, double glazing and thermal cut, in white
- Aluminum security main door with 3-point lock
- Electric shutters made of thermal aluminium
- Solar panels for water heating
- Large windows that let in natural light

Outdoor space:
- Good garden areas
- Outdoor flooring with space for parking or sports activities
- Leisure and social space with barbecue
- Automatic access gate to the condominium
- Access gate to the automatic villa and garage

Moradia T4 térrea em Marrazes e Barrosa, Leiria

Moradia térrea, inserida num terreno de 420 m² vedado, com privacidade, 214 m² de construção bruta e
154 m² de área útil, construída em 2023 e ainda sob garantia do construtor.

- 4 quartos (1 suíte) com roupeiros embutidos
- Sala, cozinha e zona de refeições em open space
- 2 casas de banho adicionais (zona social e zona de quartos)
- Lavandaria e despensa
- Garagem ampla de 59 m²

- Conforto e eficiência energética:
- Certificado energético : A+
-Piso radiante
- Painéis solares para produção deágua quente
- Lareira com recuperador de calor.

Localização estratégica, a apenas 8 minutos de Leiria, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade da cidade.

Venha descobrir esta moradia moderna e funcional!

Moradia T4 Barosa

Esta requintada e singular moradia térrea T4, está inserida num lote de terreno totalmente plano, com uma área total de 2100m². Situada na Barosa, apenas 3 minutos do centro da cidade Leiria, oferece uma localização conveniente e tranquila, e uma fantástica vista desafogada para a cidade e o seu castelo.

A propriedade apresenta uma conjugação de estilo arquitetónico tradicional e contemporâneo, com uma fachada charmosa e acolhedora, convidando-nos a entrar e desfrutar.

A planta baixa é distribuída de forma prática e funcional, proporcionando uma excelente utilização, onde um espaçoso hall de entrada nos conduz a todas as divisões da casa.
Sala ampla e luminosa, beneficia de várias janelas, que deixam entrar a luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. Dispõe de um recuperador de calor, com distribuição por todas as divisões, garantindo um ambiente quente e acolhedor. O chão é revestido a granito, tanto na sala como no hall de entrada, que confere um toque elegante ao espaço.

Cozinha totalmente equipada, dispõe de uma área de refeições e acesso direto ao exterior, convidando a realização de refeições ao ar livre, junto de uma churrasqueira, ideal para aqueles que gostam de cozinhar e receber convidados. Este é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

Todos os quartos têm armários embutidos e uma encantadora vista para o jardim, sendo dois deles em formato de suite.

Dispõe de painéis solares com termossifão, para o aquecimento das águas, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos com energia. Além disso, conta com a instalação de ar condicionado em todas as divisões, e as caixilharias foram recentemente substituídas, proporcionando conforto em todas as épocas do ano.
Entre os detalhes únicos desta moradia, destaca-se ainda um generoso salão de festas, bem como uma lavandaria, que oferece comodidade e praticidade no dia a dia.

O jardim, completamente plano e relvado, com várias árvores e arbustos, é ideal para a instalação de uma piscina, tornando-o o local perfeito para desfrutar do ar livre.
A exposição solar e localização desta propriedade são verdadeiramente privilegiadas, aliando a tranquilidade do campo com a proximidade do centro da cidade, completando e elevando o vasto potencial para se tornar na sua casa de sonho!

4 bedroom villa with heated pool and with garden and fruit trees - Leiria.
It has borehole.
The land of 1900m2 is organized in different areas that follow:
- Near the pool we have the changing rooms with bathroom and shower and a laser zone
- An area with fruit trees
- A vegetable garden area with greenhouse
- A storage area with shed

The villa consists of 3 floors:

Ground floor:
- Equipped kitchen
- Pantry
- Living room
- Dining room
- Bathroom
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes
- 1 Bedroom suite with closet and access to a large balcony
-Laundry

First floor:
- 1 Bedroom suite with built-in wardrobes and balcony access
- TV room and gym

Lower floor:
- Office space
- Games room
- 1 Bathroom
- 1 Bathroom and a pool kitchen
- Deck
- Closed garage for 3 cars and storage
- Access to the land with the fruit trees

Main features:
- Entrance hall
- Kitchen with granite countertops
- 4 Bedrooms, two of them suite
- 5 Bathrooms with heated towel rails
- Garage for 3 cars
- High quality finishes
- Excellent location
- Unobstructed views
- Rising and west sun exposure
- Large balconies
- Terrace
- Heated pool (salt treatment)
- Automatic watering
- Barbecue
- Solar panels (brand name Rotex)
- Heat pump (brand name Rotex)
- Underfloor heating (brand Rotex)
- Air conditioning
- Central vacuum
- Electric blinds with control center
- Parallel swing windows with double glazing with laminated interior and thermal aluminum frames with 95mm
- False ceilings with built-in lights
- cork Outside insulation
- Video surveillance

5 min. from Santo André Hospital, Leiria.
30 min. of the various beaches in the region, 5 min. away from the A8 motorway and 8 min. the A1 Motorway and the IC9, which provides quick access to beaches such as Nazaré or S. Martinho do Porto.

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