3 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms in Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, with Disabled Access

Moradia T4 Barosa

Esta requintada e singular moradia térrea T4, está inserida num lote de terreno totalmente plano, com uma área total de 2100m². Situada na Barosa, apenas 3 minutos do centro da cidade Leiria, oferece uma localização conveniente e tranquila, e uma fantástica vista desafogada para a cidade e o seu castelo.

A propriedade apresenta uma conjugação de estilo arquitetónico tradicional e contemporâneo, com uma fachada charmosa e acolhedora, convidando-nos a entrar e desfrutar.

A planta baixa é distribuída de forma prática e funcional, proporcionando uma excelente utilização, onde um espaçoso hall de entrada nos conduz a todas as divisões da casa.
Sala ampla e luminosa, beneficia de várias janelas, que deixam entrar a luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. Dispõe de um recuperador de calor, com distribuição por todas as divisões, garantindo um ambiente quente e acolhedor. O chão é revestido a granito, tanto na sala como no hall de entrada, que confere um toque elegante ao espaço.

Cozinha totalmente equipada, dispõe de uma área de refeições e acesso direto ao exterior, convidando a realização de refeições ao ar livre, junto de uma churrasqueira, ideal para aqueles que gostam de cozinhar e receber convidados. Este é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

Todos os quartos têm armários embutidos e uma encantadora vista para o jardim, sendo dois deles em formato de suite.

Dispõe de painéis solares com termossifão, para o aquecimento das águas, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos com energia. Além disso, conta com a instalação de ar condicionado em todas as divisões, e as caixilharias foram recentemente substituídas, proporcionando conforto em todas as épocas do ano.
Entre os detalhes únicos desta moradia, destaca-se ainda um generoso salão de festas, bem como uma lavandaria, que oferece comodidade e praticidade no dia a dia.

O jardim, completamente plano e relvado, com várias árvores e arbustos, é ideal para a instalação de uma piscina, tornando-o o local perfeito para desfrutar do ar livre.
A exposição solar e localização desta propriedade são verdadeiramente privilegiadas, aliando a tranquilidade do campo com a proximidade do centro da cidade, completando e elevando o vasto potencial para se tornar na sua casa de sonho!

Moradia T4 Nova - Leiria

Moradia térrea T3+1, em fase final de construção, implantada em terreno com cerca de 700 m², e vistas desafogadas para o campo, mas muito próxima da cidade e com uma orientação solar a sul.

Acabamentos de qualidade superior, com uma distribuição de áreas e espaços perfeita e uma construção sólida com foco na acústica, térmica e no detalhe.

É composta por:
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Todos os quartos e escritórios com roupeiros embutidos, sendo um deles suite c/closet;
- Sala com cerca de 40m²;
- WC`s completos, lavandaria, garagem fechada para duas viaturas, churrasqueira e pátio.

Está equipada com piso radiante em toda a casa, bomba de calor, VMC de fluxo cruzado e pré-instalação de ar condicionado, o jardim está preparado para a colocação de piscina.

Está inserida em zona residencial calma, a poucos minutos da cidade, próximo de todos os serviços e bons acessos às principais vias IC2, N113 e entrada para a A1 e A8/A17.

Para todos os detalhes contacte!

We present a high quality 4 bedroom villa, located in an exclusive gated community with only four villas under construction, located in a quiet and peaceful area. These villas offer the best of both worlds: the serenity of a residential environment, with the convenience of being close to the city and all essential services.
Housing Features:
- Design and Construction:
* Modern villas under construction, allowing future owners the freedom to choose finishes and customise every detail to create the home of their dreams;
* Contemporary and functional architecture, designed to provide comfort and style.
- Interior Spaces:
* Bedrooms: 4 spacious bedrooms, 2 of which include built-in wardrobes to maximise space and organisation;
* Suite: A luxurious suite with private closet, ideal for those who appreciate comfort and privacy;
* Office: A perfect office for remote work or study;
* Common Areas: Large living and dining room, with direct access to outdoor areas.
-Kitchen:
* Modern and fully equipped kitchen, with the possibility of customising finishes and equipment.
- Garage and Exterior:
* Spacious garage with capacity for 2 vehicles;
* Outdoor barbecue area, perfect for al fresco dining and entertaining;
* Private garden, ideal for family leisure time.
- Energy Efficiency and Comfort Systems:
* Solar Panels: 2 solar panels of the Baxi brand or equivalent (thermosiphon system) for water heating, with a 300L tank to be installed on the roof;
* Heat Pump: Heat pump with energy class A, providing energy efficiency and economy;
* Pre-Installation of Air Conditioning: In the bedrooms, kitchen and living room, ensuring thermal comfort in all seasons of the year;
* Controlled Mechanical Ventilation System (VMC): Dual flow system to ensure air quality, avoid humidity and improve home comfort;
* Stove: Stove with energy class A+, providing efficient and sustainable heating.
- Sun Exposure:
* Excellent sun exposure, ensuring incredible natural light throughout the day.
-Location:
* Situated in a quiet area, this villa offers a perfect escape from the urban hustle and bustle;
* Proximity to all essential amenities and services, including schools, supermarkets, and health centres;
* Easy access to major thoroughfares, allowing quick travel to the city centre and other surrounding areas.

Construction is scheduled to end in October 2025.
This is your opportunity to purchase a villa in an exclusive condominium, with the possibility of customising every detail to your liking. Don’t miss the opportunity to live in a space that combines comfort, modernity and a privileged location.

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