8 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms in Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, with Terrace

We present a high quality 4 bedroom villa, located in an exclusive gated community with only four villas under construction, located in a quiet and peaceful area. These villas offer the best of both worlds: the serenity of a residential environment, with the convenience of being close to the city and all essential services.
Housing Features:
- Design and Construction:
* Modern villas under construction, allowing future owners the freedom to choose finishes and customise every detail to create the home of their dreams;
* Contemporary and functional architecture, designed to provide comfort and style.
- Interior Spaces:
* Bedrooms: 4 spacious bedrooms, 2 of which include built-in wardrobes to maximise space and organisation;
* Suite: A luxurious suite with private closet, ideal for those who appreciate comfort and privacy;
* Office: A perfect office for remote work or study;
* Common Areas: Large living and dining room, with direct access to outdoor areas.
-Kitchen:
* Modern and fully equipped kitchen, with the possibility of customising finishes and equipment.
- Garage and Exterior:
* Spacious garage with capacity for 2 vehicles;
* Outdoor barbecue area, perfect for al fresco dining and entertaining;
* Private garden, ideal for family leisure time.
- Energy Efficiency and Comfort Systems:
* Solar Panels: 2 solar panels of the Baxi brand or equivalent (thermosiphon system) for water heating, with a 300L tank to be installed on the roof;
* Heat Pump: Heat pump with energy class A, providing energy efficiency and economy;
* Pre-Installation of Air Conditioning: In the bedrooms, kitchen and living room, ensuring thermal comfort in all seasons of the year;
* Controlled Mechanical Ventilation System (VMC): Dual flow system to ensure air quality, avoid humidity and improve home comfort;
* Stove: Stove with energy class A+, providing efficient and sustainable heating.
- Sun Exposure:
* Excellent sun exposure, ensuring incredible natural light throughout the day.
-Location:
* Situated in a quiet area, this villa offers a perfect escape from the urban hustle and bustle;
* Proximity to all essential amenities and services, including schools, supermarkets, and health centres;
* Easy access to major thoroughfares, allowing quick travel to the city centre and other surrounding areas.

Construction is scheduled to end in October 2025.
This is your opportunity to purchase a villa in an exclusive condominium, with the possibility of customising every detail to your liking. Don’t miss the opportunity to live in a space that combines comfort, modernity and a privileged location.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Moradia T3+1 térrea à venda em Famalicão das Cortes

Apresentamos uma moradia T3+1 térrea, situadas numa localização privilegiada em Famalicão das Cortes. Com excelente exposição solar, estas moradias oferecem o conforto de uma casa moderna e um ambiente tranquilo e bem conectado com a natureza.

Características principais:

Tipologia: T3+1
Lote: 816 m²
Área bruta: 212 m²
Área interna espaçosa: Quartos amplos, incluindo uma suíte principal.
Conceito de espaço aberto: Cozinha moderna integrada com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional.
Qualidade de construção: Materiais de alta qualidade e acabamentos de requinte.
Exposição solar: Ótima orientação, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Zona exterior: Espaço para jardim ou área de lazer.

Estas moradias são ideais para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade a centros urbanos e comércios.
Se procura uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e boa localização, esta é a opção ideal!

Marque a sua visita e conheça o seu próximo lar!

Moradia T4, inserida em conjunto de 4 Moradias (Condomínio) no centro da cidade de Leiria, na encosta de um dos monumentos mais emblemáticos da cidade, a Igreja de Nossa Sra. da Encarnação. As moradias foram construídas com altos padrões de qualidade, quer ao nível arquitetônico, quer ao nível dos seus acabamentos. Distribui-se por 3 pisos, sendo a cave para o estacionamento de 2 automóveis, uma arrecadação e casa das máquinas; no piso 0 encontramos a cozinha totalmente equipada, uma despensa, marquise, 1 W.C de serviço e uma grande sala com ligação a um fantástico terraço. No piso superior encontram-se 2 suítes e mais 2 quartos. As moradias têm como equipamentos Ar condicionado em todas as divisões (’Samsung’); Recuperador de calor na sala; V.M.C. (Ventilação mecânica de duplo fluxo), Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Venha comprovar e visitar as moradias!

Moradia T4 Nova - Leiria

Moradia térrea T3+1, em fase final de construção, implantada em terreno com cerca de 700 m², e vistas desafogadas para o campo, mas muito próxima da cidade e com uma orientação solar a sul.

Acabamentos de qualidade superior, com uma distribuição de áreas e espaços perfeita e uma construção sólida com foco na acústica, térmica e no detalhe.

É composta por:
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Todos os quartos e escritórios com roupeiros embutidos, sendo um deles suite c/closet;
- Sala com cerca de 40m²;
- WC`s completos, lavandaria, garagem fechada para duas viaturas, churrasqueira e pátio.

Está equipada com piso radiante em toda a casa, bomba de calor, VMC de fluxo cruzado e pré-instalação de ar condicionado, o jardim está preparado para a colocação de piscina.

Está inserida em zona residencial calma, a poucos minutos da cidade, próximo de todos os serviços e bons acessos às principais vias IC2, N113 e entrada para a A1 e A8/A17.

Para todos os detalhes contacte!

We present to you the home of your dreams, located in a residential complex located in the most upscale and central area of Leiria, next to the iconic Avenida Marquês de Pombal. It stands out for offering both the tranquility of a residential area and the centrality of a privileged location.

This 4-bedroom house boasts modern design, featuring excellent natural light, harmonious rooms, and exclusive finishes. It features the following layout:

Ground Floor

- Spacious living/dining room with a wood burning stove and access to a private terrace;
- Modern and bright, fully equipped kitchen with a pantry and access to a covered patio, ideal for laundry;
- Full bathroom.

First Floor

- 4 bedrooms with closets, two of which are en-suite;
- Bathrooms for the other two bedrooms;
- Two bedrooms with access to a large balcony.

Dependent Area/Basement

- Large storage area;
- Access to the condominium garage, with two private parking spaces.

Exterior

- Patio surrounding the condominium houses, in contact with the surrounding nature, almost making one forget that we are in the heart of Leiria city center.

Other Features:

- Air conditioning in the rooms;
- Mechanically Controlled Ventilation (MCV) system;
- Heat pump for heating domestic water;
- Thermally controlled window frames and electric blinds;

Features - Summary:

- 4 bedrooms (2 en-suite), kitchen, 4 bathrooms (including those in the en-suite), terrace, balcony, parking spaces;
- Air conditioning in the rooms, mechanically controlled ventilation (MCV) system, heat pump for heating domestic water, thermally controlled window frames, and electric blinds.

Relevant Distances:

- Right in the heart of Leiria city center;
- Lisbon Airport is 1 hour and 15 minutes away.

Don’t miss this fantastic opportunity and schedule your visit now.

NOTE: The information provided here does not replace the need to consult the property documentation, which can be requested from the sales representative in charge.

My name is Miguel CANEDO and I am an independent real estate consultant with iad Portugal.

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Moradias T4 em fase final de construção, cuidadosamente pensadas para superar todas as suas expectativas. Situadas numa das zonas mais procuradas de Leiria, estas casas oferecem o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar familiar.

Com uma área bruta de construção de 250m², cada moradia convida a uma vida tranquila, sem abdicar de conforto nem de espaço. No exterior, o acesso é feito por um logradouro amplo, com lugar para mais dois carros além da garagem fechada para dois veículos. Há ainda dois lugares de estacionamento em frente a cada moradia.

Ao entrar, somos recebidos por uma sala ampla com cerca de 50m², banhada por luz natural e com ligação direta a um terraço soalheiro de 7,74m².
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e móveis de alta qualidade, alia funcionalidade e estética, com acesso a um segundo terraço privativo de 8,53m².

A zona privada conta com dois quartos com roupeiros embutidos e dois quartos em suíte, todos espaçosos, confortáveis e cheios de luz. Há ainda uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto para toda a família.

Pensadas para o dia a dia, estas moradias incluem lavandaria independente, pavimento flutuante com piso radiante, janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, porta blindada de alta segurança e pré-instalação de ar condicionado. Os acabamentos são de alto padrão, com destaque para a elegância dos materiais e para a harmonia dos espaços.

Do ponto de vista energético, estas casas apostam na eficiência: equipadas com painéis solares para aquecimento de águas e caldeira a gás natural, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A orientação solar nascente/poente garante luz natural em abundância e um ambiente interior sempre agradável.

O condomínio fechado oferece tranquilidade e privacidade, com muros cuidadosamente trabalhados a separar cada unidade habitacional.

Casal de Matos é uma localização privilegiada em Leiria dinâmica, bem servida de comércio, escolas, serviços e com acesso rápido ao centro da cidade. A poucos minutos do emblemático Castelo de Leiria, viver aqui é estar perto da cultura, da natureza e de tudo o que faz da cidade um dos lugares mais atrativos para viver em Portugal.

Imagens 3D meramente ilustrativas.

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Moradias T4 modernas, espaçosas e luminosas, numa das zonas mais tranquilas e agradáveis de Leiria. Inseridas num condomínio semifechado, atualmente em fase avançada de construção, com localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro da cidade, mas rodeada de espaços verdes e ambiente familiar.

No interior, cada moradia foi projetada para responder às necessidades do dia a dia de uma família. As áreas são amplas e bem distribuídas, destacando-se a sala generosa, banhada por luz natural, que cria um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e bancada em pedra, alia funcionalidade e design contemporâneo, tornando-se um ponto central da casa.

A zona privada oferece 4 quartos confortáveis, um deles em suíte, e três casas de banho elegantes e práticas. O sótão já aproveitado oferece um espaço extra versátil ideal para ser transformado num quinto quarto, escritório, sala de lazer ou zona de trabalho mais resguardada.

Estas moradias dispõem ainda de lavandaria independente, garagem fechada para três carros e espaços exteriores privativos à frente e nas traseiras, ideais para desfrutar de tempo ao ar livre com total tranquilidade.

A qualidade dos acabamentos destaca-se em cada detalhe: porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação LED, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos térmicos. As varandas são espaçosas, os pavimentos combinam flutuante nos quartos e sala com cerâmica nas zonas funcionais, e o conforto térmico está garantido com piso radiante, aquecimento central a gás e painéis solares para aquecimento de águas. Os portões automáticos completam a sensação de segurança e comodidade.

A localização é ideal para quem valoriza qualidade de vida: bairro residencial calmo, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, com fácil acesso a centros desportivos e áreas verdes que caracterizam o melhor de Leiria.

Com um valor por metro quadrado difícil de igualar, esta moradia é uma oportunidade única para quem pretende viver com conforto, estilo e conveniência numa das cidades mais atrativas do país. Venha conhecer. Pode ser a casa com que sempre sonhou.


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4 bedroom villa with heated pool and with garden and fruit trees - Leiria.
It has borehole.
The land of 1900m2 is organized in different areas that follow:
- Near the pool we have the changing rooms with bathroom and shower and a laser zone
- An area with fruit trees
- A vegetable garden area with greenhouse
- A storage area with shed

The villa consists of 3 floors:

Ground floor:
- Equipped kitchen
- Pantry
- Living room
- Dining room
- Bathroom
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes
- 1 Bedroom suite with closet and access to a large balcony
-Laundry

First floor:
- 1 Bedroom suite with built-in wardrobes and balcony access
- TV room and gym

Lower floor:
- Office space
- Games room
- 1 Bathroom
- 1 Bathroom and a pool kitchen
- Deck
- Closed garage for 3 cars and storage
- Access to the land with the fruit trees

Main features:
- Entrance hall
- Kitchen with granite countertops
- 4 Bedrooms, two of them suite
- 5 Bathrooms with heated towel rails
- Garage for 3 cars
- High quality finishes
- Excellent location
- Unobstructed views
- Rising and west sun exposure
- Large balconies
- Terrace
- Heated pool (salt treatment)
- Automatic watering
- Barbecue
- Solar panels (brand name Rotex)
- Heat pump (brand name Rotex)
- Underfloor heating (brand Rotex)
- Air conditioning
- Central vacuum
- Electric blinds with control center
- Parallel swing windows with double glazing with laminated interior and thermal aluminum frames with 95mm
- False ceilings with built-in lights
- cork Outside insulation
- Video surveillance

5 min. from Santo André Hospital, Leiria.
30 min. of the various beaches in the region, 5 min. away from the A8 motorway and 8 min. the A1 Motorway and the IC9, which provides quick access to beaches such as Nazaré or S. Martinho do Porto.

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