124 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms most recent, Used, in Distrito do Porto, with Balcony

Moradia T4 com 2 Frentes junto a rotunda Fonte da Senhora em Valongo.
A moradia e constituída por: cave; rés-do-chao e andar.
Ao nível da cave: salão
Ao nível rés-do-chao: Hall; cozinha; sala; wc e garagem para um carro
Ao nível do andar: 4 quartos (2 quartos com varanda) e 2 WC
Área do lote: 128m2
Área de implantação: 66m2
Área bruta construção: 196m2
Área dependente: 80m2
Construção de 1974
CE ’F’
Possuindo no exterior um terraço nas traseiras para momentos de lazer ao ar livre.

A zona envolvente caracteriza-se a por um ambiente residencial e tranquilo, localiza-se em rua apenas de moradias, proporcionando a quem procura uma moradia, qualidade de vida. Próximo a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando o dia a dia.
Beneficia de uma localização estratégica, próxima dos acessos à autoestrada A4 e rotunda da Fonte da Senhora, proporcionando assim uma fácil mobilidade.
Trata-se de uma moradia no estado de usado, permitindo ao novo proprietário executar remodelações a gosto.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20382 Obrigado.

FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Vende-se moradia isolada, T3+2 (com possibilidade de moradia bi-familiar) situada em Gatões (Guifões, Matosinhos). Moradia composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1 andar - cada piso com 111 m2), 3 terraços e 1 garagem, com um total de 99m2, que perfaz, ao todo, 432m2. Primeiro andar composto por: suite com varanda; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; sala com lareira com recuperador + pequenos arrumos (possibilidade de quarto como está a ser usado pelo proprietário); escritório com varanda (possibilidade de cozinha). Rés-do-chão composto por: sala de estar e sala de jantar, com lareira com recuperador; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; casa-de-banho social; cozinha equipada; despensa; Cave composta por: 2 salas amplas com lareira com recuperador; escritório/quarto; Outras informações: o material do chão dos quartos e salas é soalho. Das restantes divisões (casas-de-banho, cozinha, cave e garagem) é tijoleira. Exterior composto por: 3 terraços com um total de 99m2; garagem para 1 carro; Os terraços situam-se na parte da frente, lado e traseiras da moradia. Acesso aos terraços pela entrada principal da casa, pela cozinha e pela cave. A moradia precisa de alguns arranjos e o proprietário tem isso em consideração em relação ao preço.
#ref:33655080

Moradia T4 mais escritório, com 3 frentes para venda na Cidade da Maia

Dividida em 3 pisos distribuída da seguinte forma:

R/C:

- Sala Comum com lareira e acesso ao jardim.
- Cozinha equipada com placa, forno e maquina da louça
- Escritório ou quarto.
- Wc completo com base de duche.
- Dispensa.
- Marquise com acesso ao exterior.

1º andar:

- 1 suite com uma area 23m2 2 roupeiros
- Wc suíte com base de chuveiro
- 1 quarto com roupeiro e varanda.
- 1 quarto com roupeiro embutido
- Wc de apoio a 2 quartos com banheira.

Aproveitamento de Sótão
- Amplo salão com varanda
- Wc de apoio completo
- Arrumos.

Exterior:
- Garagem box.
- Lavandaria.
- Arrumos.
- Jardim na frente da casa.

Dispõe de vários serviços, nas proximidades, tais como: supermercados, farmácia, cafés e restaurantes, padarias, ginásio entre muitos outros.

REF 100315. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

We present you a magnificent 4-front villa, of type T4, which combines modern architecture and high quality finishes, located in a quiet and quiet area, just a few minutes from ISMAI.

This stunning villa, spread over three floors (basement, ground floor and floor), is the perfect refuge for families who value space and comfort.
Its large surrounding garden invites you to relax and enjoy moments outdoors. There is also the possibility of installing a swimming pool, making this space even more special.

The master suite features a walk-in closet and a private terrace. The garage has a capacity for 5 cars, ideal for large families or for those who appreciate having extra space.

The amenities don’t stop here: the villa is equipped with underfloor heating, central vacuum, solar panels, heat pump and an alarm system.

Don’t miss the unique opportunity to acquire a home that combines elegance, comfort and functionality. Contact us to schedule a visit and come and see your future home!

House with four fronts and three floors next to Jardim da Carcereira.
With 12 rooms, garage and other annexes. Ample outdoor space.
Excellent construction but in need of comfort works.
Ideal for investment in local accommodation, student or business, such as a clinic.
Close to the metro, train and bus stations. Direct access to airport access roads and motorways (south/north). A five-minute walk from Estádio do Dragão.

Book your visit now!

Basement House, Ground Floor and Floor in Canidelo

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

Moradia Geminada de 3 frentes na Maia

Referencia Interna - mai_240803

Descobre esta impressionante moradia geminada de 3 frentes, situada numa zona tranquila e privilegiada da cidade da Maia. Com uma área bruta de 383 m², esta propriedade alia o conforto e o estilo contemporâneo, oferecendo todas as comodidades que procuras para uma vida com qualidade e tranquilidade.

Ao entrar na propriedade, és recebido por um espaço exterior cuidadosamente projetado. O jardim, com uma piscina convidativa, convida a momentos de relaxamento e lazer em família ou entre amigos. A churrasqueira, estrategicamente posicionada, é ideal para deliciosos churrascos e convívios ao ar livre, enquanto a prática lavanderia adiciona conveniência ao teu dia a dia. A garagem fechada, com capacidade para três veículos, garante segurança e funcionalidade.

No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. A cozinha, nova e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, é um espaço moderno e funcional, perfeito para os amantes da culinária. A sala de jantar e de estar, banhada por luz natural, oferece um ambiente acolhedor com vistas para o exterior e acesso direto à piscina, criando uma continuidade harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

A moradia dispõe de 4 quartos, dos quais 3 são suítes espaçosas com roupeiros embutidos, oferecendo um espaço generoso para arrumação e organização. O quarto de banho principal destaca-se pela luxuosa banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro spa privado no conforto do teu lar.

O terraço, que se estende ao longo das três frentes da casa, oferece um espaço exterior adicional, ideal para relaxar e apreciar as vistas panorâmicas. No que toca ao conforto e eficiência, a moradia está equipada com aspiração central, aquecimento central, ar-condicionado e soalho em madeira de Sucupira, complementado por acabamentos modernos como portas e rodapés em branco com ferragens em preto mate.

A segurança e comodidade estão igualmente asseguradas com a presença de videoporteiro em todos os pisos, alarme, portões automáticos e estores elétricos. A caixilharia com vidros duplos contribui para um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano.

Com uma orientação solar a Norte, Este e Oeste, esta moradia aproveita ao máximo a luz natural. Além disso, a propriedade conta com uma varanda, arrecadação espaçosa e 6 casas de banho, atendendo plenamente às necessidades de uma família moderna.

Situada num local de excelência na Maia, próxima dos principais pontos de interesse, esta moradia representa a escolha perfeita para quem procura aliar qualidade de vida a um estilo de vida sofisticado. Não percas esta oportunidade única de adquirir a casa dos teus sonhos. Agenda já a tua visita e vem descobrir tudo o que esta fantástica propriedade tem para oferecer!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Em curso / Isento

Área: 383 m2

Valor: 645 000 €

Ref: mai_240803

Moradia de luxo, com excelente exposição solar, em local sossegado junto a transportes, escola e supermercados, com pátio, jardim e garagem para 2 carros, no piso térreo, e terraço na cobertura.
Piso 0, com salão, escritório, despensa, lavandaria e wc.
Piso 1, com grande sala comum, cozinha e wc.
Piso 2, com 1 suite, 3 quartos e wc.
Valor negociável (e possibilidade de incluir mobília).
#ref:30887487

Fantastic Luxury 4 Bedroom Villa, Like New

Next to the Metro and Close to the Center in Vila do Conde

Of contemporary architecture that incorporates design and functionality in a harmonious and daring way.

This villa, as new, represents the pinnacle of comfort, luxury and well-being, offering a truly exceptional living experience.

This residence was built with a solid commitment to quality, with the best thermal and acoustic insulation, and materials of choice that result in luxury finishes of exceptional quality.
The careful choice of finishes and materials reflects the natural beauty and provides a unique and harmonious environment, raising the quality of life to a higher level.

The villa is located in a quiet and privileged area, in constant appreciation, with excellent access to the main roads and all the attractions of the city. Its interior area, with about 340 m2, is spread over three floors in a practical and effective way.

The large spaces are flooded with natural light thanks to the excellent sun exposure (east/west).
On the ground floor, you will find the entrance hall that opens onto a large living room and a kitchen with an island, directly connected to a west-facing patio, inviting you to moments of leisure with family and friends.
On this floor, there is also a guest bathroom.

The upper floor houses the area of the 4 bedrooms, all with great dimensions. Two impressive suites include walk-in closets, while the other two bedrooms feature built-in wardrobes, served by a full bathroom.

In the basement, you will find a multifunctional lounge adaptable to various needs, a large laundry room and another garage room that can accommodate up to 4 cars, as well as storage space.

Key features:

In excellent condition: An impeccable villa.
Proximity to the Metro and the Centre: Convenience at your doorstep.
Sun Exposure (East/West): Natural light in abundance.
2 Suites with Closet: Luxury and privacy.
Large Built-in Wardrobes: Effortless organisation.
4 WC’s (includes 2 Suites): Convenience for all.
Solar Panels and Heat Pump: Sustainability and energy savings.
Equipped Kitchen: For food lovers.
Laundry: Practicality at its finest.
Multifunction Room: Versatile space for your needs.
Solid Wood Floors: Lasting elegance.
False Ceilings with Spotlights: Modern lighting.
Electric Blinds: Practicality and comfort.
High Quality Aluminum Frames with Thermal Cut: Energy Efficient.
Double Glazing: Effective thermal and acoustic insulation.
Video Intercom and Security Door: Increased security.
Automatic Gates: Additional convenience.
Detached Garage for 4 Cars

This is the opportunity you’ve always been waiting for to make quality of life a priority for you and your family. Let yourself be dazzled by this house that is a true dream come true!

Moradia T4 com 4 frentes em Bom estado de conservação, 2 pisos, zona sossegada, garagem para 2 viaturas, bons acessos, localizada a poucos minutos da Maia, Trofa, Aeroporto Sá Carneiro.
Preço negociável!
Partilha 50/50.
#ref:33577982

Moradia com estabelecimento comercial e anexo t1.
#ref:33575207

Excellent opportunity!

Luxury four-bedroom detached house, designed by a renowned architect and built with noble materials.

It is spread over two floors plus a basement, and on the ground floor is the entire social area of the property, which includes a living and dining room, a kitchen with built-in appliances, and a dining area and office. All with good areas and access to the terrace and garden, as well as a support bathroom.

On the first floor, there are four bedrooms with lots of light and access to balconies and patios, one of which is a huge suite with closet.

Finally, in the basement there is a garage for five vehicles, with a porch for two vehicles, as well as the laundry room, engine room and a small patio.

The house is located in a quiet area, simultaneously close to good road access, commerce and services, as well as next to the metro and the University.

Don´t miss the opportunity and book your visit today!

4 bedroom villa for sale 100 meters from Praça Velasques

Located in a quiet, family-friendly neighbourhood, this villa offers the perfect balance of modern comfort and traditional charm, providing a harmonious life for you and your entire family.

This house was completely rebuilt in 2018 and is in excellent condition as high quality finishes were used, ensuring its durability.
It has plenty of natural light.

Description:
- Open plan kitchen, fully equipped with modern appliances
- Spacious and bright living room, providing a cosy atmosphere for family moments.
- Floor of the house is all in American pine, with the exception of living room/ kitchen
- 1 super spacious suite fully occupying the top floor, with a bathroom with plenty of natural light, where the details were well planned, including the lighting and joinery project.
- 1 bedroom with a private terrace for relaxing moments
- 1 bedroom with a small balcony (also has closet)
- 1 bedroom with closet
- Air conditioning in all compartments
- Electric blinds
- Blackouts
- 2 bathrooms very well distributed
- Excellent storage ( closets in bedrooms , entrance to the house and hallway)
- Garage and laundry room

It also has a lovely garden, perfect for relaxing, entertaining friends or for children to play freely.

Location:
The property is situated in a quiet residential area, close to schools, parks and with easy access to local services. Enjoy the tranquillity of a safe neighbourhood, while staying connected to essential amenities.

Distances:
- 100m Velasques Square
- 200m São Roque Park
- 350m Pingo Doce
- 300m Pharmacy
- 15-minute walk to Shoping Alameda
- 700m Casa de São Roque Museum

This is a unique opportunity to acquire a 4 bedroom villa that combines style, functionality and comfort.
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We share with all real estate agencies 50/50

At ImoAdvisors we believe that proximity to each client is the key to success.

Our mission is to bring to our clients the best solutions for all matters related to buying, selling, renting, trespassing and other real estate businesses.

Our company has AMI license No. 18786 for the development of real estate mediation activity.

Luxury villa by the sea in Francelos!

If you dream of living in a seaside paradise, this is the opportunity of your dreams! We present a stunning pool villa on the stunning Francelos Beach.

**Unique Features:
- Privileged location, just a few steps from the golden sand and crystal clear waves of the sea.
- Modern design and large spaces.
- Private pool to relax in the sun and cool off in style.
- Balconies with panoramic sea views.

**Property Details:
- Spacious and bright rooms, ideal for families or to receive guests.
- Kitchen equipped with high quality finishes.
- Elegant and cozy living rooms, perfect for convivial moments.
- Well-kept garden, a green refuge next to the ocean.

**Seaside Lifestyle:
Imagine waking up every morning to the sea breeze and the sound of waves as your soundtrack. Live unforgettable moments on the beach, practice water sports or simply relax under the sun.

**Privileged Location:
Francelos Beach is known for its natural beauty and peaceful environment, providing an incomparable quality of life. Close to shops, restaurants and with easy access to the main transport routes.

**Don’t miss this unique opportunity to live your dream by the sea!

Schedule a visit now to see this incredible house in Francelos in person. Be the proud owner of this slice of seaside paradise!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

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A 700 m da Praia. Caixilharia tripla, alumínio pelo exterior e Madeira interior do mesmo tipo do soalho, este com caixa de ar. Exteriormente totalmente revestida a lajes de granito grampeado. Piso exterior em granito ou deck de madeira IP. Uma sala e um salão. Bomba de calor para aquecimento da água da piscina. Garagem fechada. Anexo constituído por uma lavandaria e um balneário. Materiais de excelente qualidade. Aspiração central. Portões automáticos.
#ref:32207829

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.

Moradia V4 de três frentes: Rés do chão, 1º Andar e Cave.

- Rés do chão: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e wc completo.
- 1º Andar: Suite e wc de suite, 2 quartos e wc completo.
- Cave: Sala de estar, wc de serviço, adega e quarto de empregada.

Boa exposição solar.

Garagem para dois carros e logradouro para mais viaturas.

Localização:
- Junto à EN222 e à nova linha do Metro Bus.
- Fácil acesso à Avenida da República e AE.
- Próximo do Parque da Lavandeira, escolas, supermercado e comércio em geral.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Porto. Baixa do Porto.
Rua de S. Brás.
Moradia com jardim de 75m2 e anexo.

Composta por rés do chão e 3 andares e excelente área exterior.

Situado na Rua de S. Brás, Porto, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.

Localização:
- A 50m do Hospital Santa Maria.
- A 450m da estação de Metro de Faria Guimarães.
- A 500m da Praça do Marquês.
- A 500m da estação de Metro do Marquês.
- A 1200m da Av. dos Aliados.

’Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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House from the second half of the century. XX, totally independent, four fronts and with a surrounding outdoor area, located in a privileged location, next to Avenida de França in Boavista.

With 4 bedrooms and a gross private area of 291 square meters, this villa stands out for its functional distribution and large spaces, spread over three floors. On the entrance floor, we find a large entrance hall, living room, dining room, fully equipped kitchen with access to a terrace and a guest bathroom.
On the ground floor, a distribution hall leads to four bedrooms and two full bathrooms, one of them with marble finishes and a whirlpool bathtub.
In the basement, the villa has a large living room, ideal for home cinema, two bedrooms transformed into offices, a full bathroom and independent access to the outdoor area, which includes a garden and terrace.

In addition to the two-car box garage, there is also additional outdoor parking for three cars. The construction is in stone and the finishes in noble woods and marble. Air conditioning in the rooms and social areas.
The villa is in excellent condition and has sun exposure to the east, south, west and north, ensuring plenty of light in all rooms.

Inserted in a pleasant and well-served residential area, the villa is close to several commercial establishments, services, schools and colleges of reference. There is easy access to public transport, including the Casa da Música metro station (5 minutes walk), and good access to the city’s main thoroughfares. In addition, the proximity to green spaces and gardens provides a peaceful and quality environment. This villa is an excellent investment for both own housing and investment, offering comfort, convenience and a strategic location in the city.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Excelente moradia T4 com três (3) Suites, localizada a poucos metro de paria da Agudela, com excelentes vistas para o mar, estilo moderno, com muita luz, com Piso Térreo e primeiro piso, suites nos dois pisos com espaços amplos e muita luz, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano XXL, e máquina de lavar loiça, com despensa de apoio.
Roupeiros embutidos em todos os quartos, e compartimentos com entrada de luz natural.
Não perca a oportunidde de viver nesta magnífica moradia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Terreno com projetos aprovados em frente à praia da Madalena (100m da praia) e com vistas inalteráveis de mar, para construção de uma ou duas moradias de 4 frentes com exposição solar Nascente-Sul-Poente (entrada a Norte). Zona envolvente de moradias de luxo e com crescimento acelerado nos últimos anos e prestes a beneficiar do plano de requalificação da Madalena (MD5-Madalena).

O terreno é constituído por dois lotes, ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar).

É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria.

Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo.

Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário.

Dados do terreno:
- 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros)
- 500 m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite)
- 200 m2 de área de implantação
- 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade
- Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte

Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual):
Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2

Detalhes:
Piso -1:
- Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado)
- Lavandaria: 7m2
- Casa das máquinas: 13m2

Piso 0:
- Sala de jantar + sala de jantar: 56m2
- Cozinha: 21m2
- WC serviço: 1.8m2
- Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa
- Dois quartos suite com 15m2 cada um

Piso 1:
- Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2
- Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço)

Áreas Exteriores:
- Áreas ajardinadas: 445m2
- Piscina: 37m2
- Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas
- Jardim de inverno exterior: 15m2
- Arrumos exteriores: 4m2

Obs: Conta já com alguns orçamentos prévios para construção que podem ser facultados a título informativo ou em auxílio do novo proprietário.
#ref:33514585

Procura uma casa com 4 quartos e jardim no concelho de Paços de Ferreira?

Descubra esta magnífica moradia em banda localizada na tranquila e encantadora freguesia de Raimonda, em Paços de Ferreira.

Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um novo lar.

Com 4 quartos espaçosos, bem iluminados, perfeitos para proporcionar conforto e privacidade a toda a família, 3 casas de banho, cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, e uma ampla sala de estar aconchegante com lareira e recuperador de calor, esta moradia atende a todas as necessidades de uma vida moderna e confortável.

A moradia dispõe de vidros duplos para maior eficiência energética, garagem fechada para dois carros e um jardim privativo perfeito para momentos de lazer e convívio.

Localizada próxima a escolas, comércio e serviços, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo.

Nota: Todas as informações devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela Mediação do imóvel.

Fantastic villa with three bedrooms plus one extra room made, with a view of the river, in Oliveira do Douro.

Located on a sunny slope facing the river, just a few minutes from the Freixo bridge with connection to the main highways, this detached villa with four fronts has a total area of 240 m2 spread over two floors, set on a plot of 609m2.

The villa comprises a dining- and living room, an equipped kitchen, laundry room, four bedrooms, four bathrooms, garage, balconies and terraces with a panoramic view overlooking the Douro river.

If you’ve always dreamed of living in front of the Douro River, waking up in the morning and having your coffee on the terrace enjoying the landscape and watching the cruise boats pass by, this is the ideal home for you.

Don’t miss this unique opportunity!

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Moradia t4 +1 com piscina, em excelente qualidade e estado irrepreensível!

Esta moradia constituída por uma sala comum, acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes, 1 cozinha completamente equipada, lavandaria, 1 suite e 3 quartos, onde um dos quartos se situa no piso de entrada, tornando-se uma mais valia para convidados, escritório ou quarto de apoio para crianças.
Dispõem ainda de uma sala extra no piso inferior, que pode usufruir como Home Cinema, escritório ou salão de jogos, etc.
Encanta-se ao entrar nesta moradia pela enorme clarabóia que transmite uma luminosidade única, acabamentos modernos, madeiras de cor branca, portas altas, janelas rasgadas, pavimento em afizélia, ar condicionado, mármore nas casas de banho e cozinha, painel solar para termoacumulador de aguas quentes aspiração central.
Esta moradia dispõem de uma piscina rodeada por um terraço em deck, com conforto e privacidade!

O empreendimento Resort Nature Golf Vale Pisão tem a ligação perfeita com a modernidade e a natureza, onde se destaca o campo de Golf com restaurante/Lounge bar, galeria de arte, estúdio de ginásio e parque infantil.
Rodeado por varias zonas verdes, onde as caminhadas, corridas ou outras praticas ao ar livres são apreciados pelos moradores!
O empreendimento dispõem de uma portaria 24 horas, padeiro a porta, fruta e legumes, Take Way, entrega ao domicilio de hipermercados, entre outros serviços.
Situa-se a 20 minutos do Porto e 10 minutos de Santo Tirso, com acesso rápido pelas Auto Estradas.
Se procura qualidade de vida aliada a um conceito feliz e tranquilo, esta é a sua casa!

Excellent 4 bedroom villa with 3 fronts (east, south, west) in Vila Nova da Telha, 5 minute walk to Lidador metro station.
It has a generous outdoor space, easy to maintain, a closed garage for 2 cars, storage and laundry.

The property consists of 2 floors:

On the ground floor:
- Common (living and dining) room with a wood burner, and access to the outdoor garden;
- Generous kitchen, with dining space, equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, refrigerator and dishwasher. Lacquered furniture, and pantry;
- Social bathroom

On the top floor:
- Four bedrooms (one of which is ensuite), with fitted wardrobes and wooden flooring.
- Complete bathroom

Improvements were made to the house, such as painting of the facades, replacement of the window frames and insertion of solar panels for water heating.

Distances:
Metro: 5 min, on foot (350m)
Supermarket (Intermarché): 3 min (1.2 km)
Pharmacy: 5 min (2.0 km)
Shopping center (Mira Maia Shopping): 5 min (2.2 km)
Gym and swimming pools: 4 min (1.7 km)
Park (leisure): 9 min walk (650 m)
Dog park: 4 min walk (260 m)
Veterinary hospital: 4 min (1.8 km)
Secondary school: 12 min (6.3 km)
University of Maia: 12 min (6.3 km)
Airport: 10 min (4.5 km)
Porto (São Bento): 29 min (23.8 km)