13 Properties for Sale, Houses 6 or more Bedrooms with Energy Certificate C, in Lisboa

6 bedroom house, with 363.60 gross building area, 42 m2 terrace, elevator and car garage, in Princepe Real, Lisbon.
The house stands out for its location in the heart of Princepe Real, and for being an independent house with garage and outdoor space;

The housing area, with a gross private area of 362.1m3, is spread over 4 floors:
RC-, hall, living room with access to the Garden, bedroom and guest bathroom;
First floor - comfortable living room, with fireplace, dining room, pantry and kitchen;
Second floor- suite, walking closet, 2 bedrooms, bathroom and wardrobe;
Third floor- master suite with balcony, suite with balcony and wardrobe;
There is an elevator to the second floor, which allows communication between the entire experience of the house as an alternative to the wooden staircase.

Located in the city center, it is a 5-minute walking distance from Rato, São Bento, Amoreiras and Campo de Ourique.
Very close to Avenida da Liberdade, one of the city’s main avenues, with prestigious shops, hotels, theaters and historic buildings. Easy access to the city’s exit roads such as the A1 (Airport, North and Porto), the A2 (South, Ponte and Algarve) and the A5 (Estoril / Cascais / Sintra).

Esta fabulosa Moradia com rendimento garantido, com rendas recentes até 2024. Totalmente remodelada, cozinhas equipadas, esta ampla Moradia que se encontra em Campolide, com uma localização privilegiada oferecendo o conforto de viver no Centro de Lisboa, há 5 minutos Amoreiras e Liceu Francês Charles Lepierre, junto à rua Alto do Carvalhão, está arrendada. Trata-se de uma Zona tranquila, vila muito procurada por funcionários que pretendem alojamento temporário, turistas e estudantes, com os preços bastante atrativos para quem procura arrendamentos com a relação qualidade/preço com boa localização, com todos os serviços, transportes, escolas e Comércio. Os contratos de arrendamento tem prazo certo. Com 4 lugares de estacionamento, remodelado, com atualmente totalmente arrendado. Com acesso à Autoestrada, Transportes públicos, Centro comercial, Hipermercado, Mercearia e Farmácia. 8 frações com as tipologias:- 1 Moradia principal T4- 2 Apartamentos T1- 2 Apartamentos T2- 3 Estúdios T0
Todos os contratos com início no ano 2021 terminando no ano 2024.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Moradia Bi-familiar; Moradia;

Marque a sua visita e idealize a seu gosto uma remodelação nesta Moradia, de estrutura sólida, conseguindo três ambientes distintos:
Um piso com quartos para repousar com privacidade, outro com cozinha e zona social onde acolher a família e amigos, bem como um piso amplo para zona de lazer ou trabalho, com acesso direto ao jardim.
Acresce a possibilidade de acesso ao sótão, cuja placa está revestida com material isolante térmico, e tem 1,80m na parte central.
Todas as divisões com janelas. Excelente luz natural, incluindo o piso -1
Localizada em núcleo de moradias, com trânsito exclusivo para as mesmas, o que caracteriza a zona como sossegada.
A exposição da casa favorece a segurança, assim como a possibilidade de isolar totalmente o jardim do exterior.
Piso 1
3 quartos, 2 com roupeiro embutido.
2 casas de banho, 1 com banheira
Piso 0
Sala
Escritório
Cozinha
Casa de banho com duche
Marquise
Terraço
Piso -1
1 sala ampla, mais 2 divisões, além de pequena casa de banho e lavandaria.
1 fachada com porta envidraçada e ampla para o jardim, e boa entrada de luz.
Na outra extremidade tem janelas na parte superior.
Garagem
Podemos dizer que esta Moradia se enquadra no termo ’Cidades de 15 minutos’, ou seja, tudo o que precisa, deve estar a cerca de 15 minutos, a pé ou de bicicleta de sua casa, desde assistência médica e escolas a supermercados e espaços verdes.
Por exemplo, o Metro a 9 minutos, o Shopping dos Olivais à distância de uma Caminhada, assim com Farmácias, comércio, bancos e escola.
Extensa zona verde do Parque do Vale do Silêncio, nas proximidades, ideal para exercício ao ar livre ou passeios, bem como a Quinta Pedagógica dos Olivais.
Escolas do Ensino Básico, Secundário e Instituto Superior de Engenharia de Lisboa nas redondezas.
A 6 minutos do Aeroporto de Lisboa e 3 minutos do Hospital dos SAMS.
Acesso às principais vias rodoviárias.
Marque já a sua visita.
Somos intermediários de Crédito, registados no Banco de Portugal, habilitados a apresentar-lhe as melhores condições de Crédito à Habitação.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Moradia Geminada; Moradia;

Semi-detached house with garden in a reference area.

Located in one of the noblest areas of Restelo, 5 minutes from the emblematic area of Belém, this villa is a unique opportunity to live with your family!

It is located on a plot of 821 m2, with a construction area of 447 m2 and a gross dependent area of 116 m2, spread over 3 floors, with a parking area for 3 cars and several balconies and a large south-facing garden.

Restelo stands out as the most exclusive residential area of villas in Lisbon. In this neighbourhood, large houses with beautiful gardens coexist with several embassy headquarters. With good access to services, hospitals, transport and public and private schools, this is a very popular area for families.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Detached house with garden in a reference area.

Located in one of the noblest areas of Restelo, 5 minutes from the emblematic area of Belém, this villa is a unique opportunity to live with your family!

It is located on a plot of 1,046 sq m, with a construction area of 733 sq m and a gross dependent area of 67 sq m, spread over 3 floors, with a parking area for 4 cars and several balconies and a large south-facing garden.
Here you can define the layout that works best for your family and remodel it to your liking.

Restelo stands out as the most exclusive residential area of villas in Lisbon. In this neighbourhood, large houses with beautiful gardens coexist with several embassy headquarters. With good access to services, hospitals, transport and public and private schools, this is a very popular area for families.

Book your visit!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

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Detached house, T6 + 1, remodelled by an architect, with a privileged location in a residential area, next to the gardens and the Telheiras metro with numerous commercial establishments and services around.
This corner house is surrounded by greenery which, as well as being beautiful, creates total privacy, with quick access to the various points of Lisbon and excellent access to the N/S axis, Calçada de Carriche, 2ª Circular and motorways.
It is a 5-minute walk from Telheiras metro station and a bus stop.
This charming villa is located in an area served by many private and public schools of recognised quality, such as the German School of Lisbon, Mira Rio College, Planalto College and the Vergílio Ferreira School Group. A short distance away is Lisbon’s University Stadium, an excellent place to practise sport or enjoy leisure time with the family.
With a total area of 242 m2, the villa has 03 floors:

Ground floor:
Where you’ll find an entrance hall, large lounge , guest bathroom, fully fitted kitchen with built-in cupboards and appliances, utility room, laundry room, two bedrooms, one en suite.

1st floor:
Two bedrooms served by a full bathroom and a master suite with walk-in wardrobe.

Attic.
A suite and an office, both with storage.

The villa has plenty of light (east, south and west), central heating in all rooms, built-in wardrobes in all bedrooms, aluminium windows with thermal break, double glazing and laminated exterior glass, electric shutters, exterior thermal and acoustic insulation, hardwood floors (pine and sucupira), natural stone worktops, walls and ceilings with rock wool thermal and acoustic insulation, pre-installation for solar panels, roofs with Portuguese tiles, sub-tiles, extruded polystyrene sheets and OSB sheets, two parking spaces and an outside area of 164m2 with a garden and automatic watering of the hedge and grass.
The property benefited from a total refurbishment in 2013, including plumbing, electricity and telecommunications.

For more information, please do not hesitate to contact me.

Moradia no Restelo.
Moradia situada no Restelo, uma das zonas mais prestigiadas da cidade de Lisboa. A zona onde está inserida, é exclusivamente de moradias e fica próximo de todos os serviços como hospital, comércio, restauração e jardins.



Esta propriedade é composta por três pisos e tem ainda uma casa à parte.
Com uma área fantástica e um serie de quartos, poderão ser realizados vários projetos, desde uma moradia para famílias numerosas, hotel de charme, Alojamento local , o que sonhar, pos a moradia permite uma serei de projetos.


Entre em contacto com a nossa equipa, vamos ajuda-lo a realizar o seu objetivo.

Oportunidade de negócio, numa zona bastante requisitada para alojamento estudantil, apresentamos estas duas moradias totalmente remodeladas e ligadas interiormente que dispõe de 9 quartos, 3 Wc’s completos, cozinha equipada com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico americano, forno, 3 micro ondas e exaustor, sala de refeições e logradouro de uso comum com telheiro e churrasqueira.
Os quartos encontram-se equipados com cama, roupeiro e uma secretária, a zona é bastante procurada por estudantes universitários, pois a 300 metros encontra-se o Polo Universitário da Ajuda, a zona dispõe de autocarros (a 50 metros) e encontra-se a 2Km. da A5 ( Auto Estrada de Cascais) Excelente oportunidade de negócio com uma rentabilidade de 3.600 a 4.000€ mensais.
Para mais informações e visita personalizada Contacte a Base Certa

We present this product with a profitability of 7.5% Gross Yield, ideal for investors.

This property consists of two houses:

House No. 5 with a gross construction area of 21 sqm
House No. 6 with a gross construction area of 27 sqm
These two houses are interconnected, with a total of 9 bedrooms with beds, wardrobe, and desk, appliances, 3 bathrooms with shower base, washbasin, and toilet.

This property is located near the University Campus of Ajuda.

If you need more information, please contact us!

The House Shop collaborates with a credit intermediation company that is available to provide support throughout the process.

The information provided, although accurate, is not binding and may be subject to confirmation.

Na zona mais emblemática de Belém, no designado Bairro do Restelo, MORADIA de arquitetura tradicional portuguesa com todos os atributos de conforto da vida moderna. Moradia T6 geminada só de um lado, num lote com jardim rodeando a Moradia nos restantes 3 lados.

Lote - 324 m2
Área Bruta de Construção - 200 m2

Uma casa com a dimensão ideal para a vida prática atual, para quem gosta de reunir a família e os amigos, usufruindo de um oásis de paz.
R/C - Zona social da casa com acesso ao amplo Jardim
. Terraço de entrada com 2 portões, um para pessoas e outro para o acesso e estacionamento de veículos
. Hall principal espaçoso com as escadas de acesso aos outros pisos
. Sala Comum - zona de Jantar prologando-se para o exterior através de grandes janelas para uma zona de refeições ao ar livre e zona de Estar mais intimista com Lareira com recuperador.
. WC Social
. Cozinha
No Jardim, existe ainda, uma zona de Lavandaria/rouparia, uma Arrecadação e outro WC social exterior.

1º andar - Zona privada muito luminosa e com vistas desafogadas
. 4 Quartos amplos com roupeiros embutidos, muito luminosos, tendo 1 dos quartos uma varando muito simpática.
. 2 Casa de banho completas com base de Duche , 1 delas com janela.

2º Andar - Sótão com pé direito alto e janelas Velux no telhado
. Sala em open-space para múltiplas utilizações, como por exemplo, uma área adicional para os mais jovens da família receberem os amigos
. 2 Quartos com estantes, roupeiros embutidos e janelas Velux.
. Arrecadação aproveitando o desvão do telhado.

Nas traseiras, o Jardim, resguardado, é um ’plus’ permitindo uma vivência exterior solar e tranquila todo o ano.


Todos os espaços são luminosos, a Moradia apresenta-se com uma construção sólida, sem patologias e de manutenção muito cuidada facilitando a adaptação a variadas opções estéticas. A Planta é racional permitindo fácil e rápida adequação às funcionalidades de uma nova Família.



**** A LOCALIZAÇÃO É O EX-LIBRIS DESTE IMÓVEL *****

A zona de Moradias mais procurada de Lisboa pelo seu ambiente em geral tranquilo e seguro. Este Bairro, em particular, goza de elevado nível social e multi-cultural.
Esta Moradia está situada numa rua pacata, ao lado da rua das lojas, da zona do pequeno comércio do Restelo e da Pastelaria dos conhecidos croissants do Careca. Qualidade de Vida a dois passos da zona mais monumental da Cidade de Lisboa. Numa das encostas privilegiadas de Lisboa com o Tejo como pano de fundo e a forte ligação ao rio dos seus habitantes, é uma zona residencial com bons serviços, Escolas de excelência, Hospitais de referência, comercio local, restaurantes...transportes de ligação ao centro de Lisboa e Linha do Estoril.

Diversos edifícios culturais de relevo desde o tempo áureo da História de Portugal e dos Descobrimentos até aos nossos dias, como são exemplo, ali ao lado, o Mosteiros dos Jerónimos e o Centro Cultural de Belém,...o rio Tejo com as suas esplanadas e os seus Clubes náuticos, o CIF o mais antigo club de ténis de Lisboa, etc....
*** VISITA VIRTUAL EM VÍDEO DISPONÍVEL NESTA PUBLICAÇÃO ***
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Na KW trabalhamos em regime de partilha com todos os agentes imobiliários. Traga o seu Cliente comprador, partilhamos 50/50 da nossa comissão.Gostou desta Publicação e gostaria de Vender a sua casa connosco. Não hesite em me contactar e marcaremos uma reunião para conversar.
O meu conceito de LUXO baseia-se num serviço ao mais alto nível e totalmente diferenciado em todas as fases do processo.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Ar Condicionado;

Villa with 12 rooms refurbished (to debut) in Olivais, next to ISEL (Higher Institute). Consisting of 6 suites, 4 rooms with shared bathroom and 2 interior rooms. Fully equipped kitchen and furnished rooms, with air conditioning, TV and internet. All rooms have 2 beds.

Moradia situada no Bairro dos Olivais que é um bairro muito tranquilo dentro da cidade de Lisboa

Moradia de tipologia T-6 (180m2 de ABP), composta por R/C e 1º andar, com excelente exposição solar, com três frentes e sótão.

Situada nos Olivais Sul, em Lisboa, inserida numa zona residencial muito calma, caracterizada por moradias unifamiliares geminadas ou em banda. Tem bom enquadramento paisagístico, com alguns espaços verdes com ambiente e vivência de bairro

O R/C é composto por sala de jantar e sala de estar em dois niveis, cozinha remodelada e equipada e zona de serviços com um quarto com instalação sanitária e pequena sala de estar e/ou escritório.

Piso superior com, ’hall’ entre os 3 quartos com roupeiros embutidos na parede, instalação sanitária completa e suite com roupeiros também, embutidos na parede . O piso é todo em tacos de madeira

Tem ainda uma garagem (22m2) com acesso tanto pelo interior como pelo exterior do imóvel.

Logradouro totalmente murado (152m2), com 2 acessos, tendo no seu interior uma construção em madeira para arrumos.

A zona é bem servida de comércio e serviços, destacando-se na envolvente a Escola Básica dos Olivais, o Centro Comercial ’Spacio Shopping’, as instalações da RTP, a Quinta Pedagógica dos Olivais e o Parque Vale do Silencio.

Perto do Parque das Nações e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Bons acessos rodoviários visto a sua localização ser perto da Avenida Marechal Gomes da Costa, uma das principais vias de Lisboa com acesso à zona ribeirinha ou à 2ª Circular, junto às saídas de Lisboa quer para Norte pela A1 quer para Sul através da Ponte Vasco da Gama.

Em termos de transportes públicos, a zona é servida de vários autocarros e a estação de metro dos Olivais (linha Encarnada) fica a cerca de 800m.

Apresenta um estado de conservação regular e habitável, contudo necessita de obras de actualização pois tem muito potencial para transformar à sua maneira.

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.