2 Properties for Sale, Houses 6 or more Bedrooms with Energy Certificate D, Used, in Sintra, São João das Lampas e Terrugem

Esta moradia única em Sintra apelidada como ’A Casa do Alto’ oferece uma experiência de luxo e exclusividade, com amplas áreas e vistas deslumbrantes para o mar. Localizada próxima ao centro da vila de Sintra, esta propriedade combina a tranquilidade e a beleza natural da região com a conveniência de estar perto de todas as comodidades e serviços.
Inserida num lote de 3.189m2 e com uma área total de 610m2, a moradia distribui-se por 3 pisos.

Propriedade arrendada até julho de 2025, valor mensal renda 10.000€ (possibilidade de manter o contrato de arrendamento ou rescindir com pré aviso 120 dias do termo do contrato). Fotos do interior não disponíveis devido ao imóvel se encontrar arrendado.

No piso térreo é recebido num amplo e luminoso hall de entrada com teto envidraçado e original, a sala de estar com dois ambientes confortavelmente aquecida pela lareira e o jardim de inverno A sala de jantar tem acesso direto à cozinha, que se encontra totalmente equipada. Escritório e lavabo social compõem o restante da zona social.
Na zona mais privativa deslumbra-se a vista mar através dos amplos janelões das cinco suites. Todas com acesso direto ao jardim e usufruindo de amplos terraços.
No piso superior, uma sala-biblioteca oferece uma vista exclusiva e panorâmica.
Na cave, a área de arrumos foi aproveitada e transformada numa sala de cinema com nove lugares, equipada com poltronas reclináveis elétricas, uma ampla garrafeira e uma sala multiusos.
Existe ainda espaço para a suite da empregada e áreas de arrumos.
Garagem fechada para cinco carros e uma zona de estacionamento ao ar livre para dois carros completam esta propriedade
O espaço exterior da propriedade é um verdadeiro convite a passar momentos de lazer e bem-estar, com um jardim deslumbrante e extremamente bem cuidado. A propriedade dispõe de vários terraços espaçosos, ideais para relaxar e desfrutar da vista panorâmica do mar e da serra. Uma piscina coberta oferece a possibilidade de nadar durante todo o ano, e um espaço envidraçado pode ser utilizado como ginásio ou zona de refeições, proporcionando uma experiência versátil. A área de barbecue é perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento.

A localização é privilegiada. Sintra, Património Mundial da UNESCO, é famosa pelos seus palácios históricos, jardins luxuriantes e um centro histórico encantador. A propriedade está próxima ao centro da vila, onde se encontram várias atrações culturais, como o Palácio Nacional de Sintra, o Palácio da Pena e a Quinta da Regaleira. Além disso, a vila oferece uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e mercados locais que refletem o charme e a autenticidade da região.
A proximidade às praias, como a Praia da Adraga e a Praia Grande, proporciona opções adicionais para lazer e atividades ao ar livre.
A localização oferece excelente acessibilidade, com rápidas ligações à A16 e A5, facilitando o acesso a Lisboa e a outras áreas de interesse. A propriedade está a uma curta distância de escolas internacionais, garantindo conveniência para famílias com crianças.

Esta moradia em Sintra é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, rodeado de beleza natural e património cultural, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades modernas.
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Moradia T6, com piscina, jardins e vista da Serra de Sintra, no Linhó.
Moradia isolada em lote com 1.970m2, com área bruta de construção de 517m2, área bruta privativa de 336m2, área bruta dependente de 181m2, área de implantação do edifício de 325m2.
Moradia unifamiliar com 3 pisos acima da cota da soleira + 1 piso abaixo.
.Piscina com 97m2.
.Garagens com 33m2.
.Casa das máquinas com 28,70m2.
.Casas de lenha com 25,39m2.

Esta é uma casa com espaço dentro e fora para receber a Família e os Amigos.
Aqui, há vista para a Serra de Sintra, a Riviera Portuguesa e um pouco de mar ao fundo.
A orientação solar da casa é excelente e a sua construção também.
Aqui, vive-se bem.
É um lugar sossegado, uma ’aldeia’ em que todos se conhecem e zelam uns pelos outros.
Pode tratar-se de tudo o que se necessita a pé.
Tem supermercados (El Corte Inglés, etc), restaurantes, cafés e, muito importante, fica bem próximo das seguintes escolas:
1. Colégio de São José, no Ramalhão.
2. TASIS Portugal International School.
3. Carlucci American International School of Lisbon, também conhecida por Escola Americana, é a escola internacional americana mais antiga da Península Ibérica e a única escola autorizada pelo Departamento de Estado dos EUA em Portugal. Foi aqui que estudou, por exemplo, o músico Bryan Adams.

No piso térreo:
Hall de entrada, Sala, Jardim de Inverno, Casa de Banho social, Cozinha, Lavandaria, Jardins, Piscina.

No piso 1:
Suite principal com verdadeira suite (closet entre o quarto e a WC).
Quarto do F.
Quarto / Sala da Televisão.
Casa de Banho de apoio aos 2 Quartos.
Varanda partilhada pelos 3 Quartos.

No piso 2:
Suite da M.
Suite do P.
Ambas as duas (!) partilham varanda / jardim de inverno.
4ª Suite, que hoje funciona como Escritório + Biblioteca.

Ao nível inferior da piscina:
Funciona a zona de garagem / parqueamento coberto, e uma zona de oficina e garrafeira;
Jardins com Pinheiro grande, cedros, plantas, flores e árvores de fruto (limas e kiwis !!!); casa da lenha e zona de canil; casa do motor da piscina outros arrumos.

A moradia está equipada com painéis solares, que produzem aprox. 30% da energia consumida.


Alvará de autorização de utilização 24/2017.
Licença de utilização 236/62.
O imóvel pode não dispor de todos os títulos urbanísticos necessários à sua utilização.
’lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.