3 Properties for Sale, Houses in Albergaria-a-Velha, Published in the last 15 days

Moradia centenária T4, localizada no lugar do Fontão, freguesia de Angeja, na Rota dos Moinhos.



Esta moradia está implantada num terreno com 1543m2, área total de construção de 354m2, destina-se para habitação e uma das divisões para comércio e é composta por 2 pisos:



Cave:



Divisão ( antiga padaria)



Zona de lagar/arrumações



Wc



Rés do chão:



4 quartos



Cozinha



Sala comum



Exterior:



Arrecadação / garagem



A exposição solar do imóvel é nascente /poente, com vista para as montanhas.



Se procura um local sossegado, não hesite em me contatar!



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Existem alguns moinhos na Ribeira do Fontão. A farinha para o fabrico do pão que é afamado.



Rota dos Moinhos - Os Moinhos de água predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los.



Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos.



Pretende-se, com a Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha, reavivar esta identidade através de um produto turístico e cultural que alia a preservação e valorização deste património nas suas vertentes material e imaterial.



A Rota dos Moinhos é uma oferta para residentes e visitantes que permite assim que estes possam conhecer melhor este concelho, as suas gentes e a sua história.



Centenary T4 house, located in Fontão, parish of Angeja, on Rota dos Moinhos.



This house is located on a plot of 1543m2, with a total construction area of 354m2, intended for housing and one of the divisions for commerce and consists of 2 floors:



Basement:



Division (former bakery)



Oil mill/storage area



Wc



Ground floor:



4 rooms



Kitchen



Common room



Exterior:



Storage room/garage



The property’s sun exposure is east/west, with views of the mountains.



If you are looking for a quiet place, don’t hesitate to contact me!



Fontão is a place belonging to the parish of Angeja, Municipality of Albergaria-a-Velha.



Former village of millers and bakers. It is located about 3 kilometers from the center of Vila de Angeja. There are two chapels, one of them at Quinta da Família de Augusto de Castro.



There are some mills in Ribeira do Fontão. The flour used to make the famous bread.



Rota dos Moinhos - Watermills predominate in Albergaria-a-Velha - the municipality with the largest number of watermills inventoried in Europe - and constitute one of the important elements of the rural landscape of the water lines that run throughout the municipality. These are elements with high heritage value that delight the eyes of the people of their lands and all visitors who dare to visit them.



Albergaria-a-Velha is a land of traditions made of water, bread and mills.



The aim, with the Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha, is to revive this identity through a tourist and cultural product that combines the preservation and appreciation of this heritage in its material and immaterial aspects.



The Rota dos Moinhos is an offer for residents and visitors that allows them to get to know this municipality, its people and its history better.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho fica localizada próximo à Albergaria-a-Velha e Aveiro, através de ótimos acessos.

Na parte de cima ficam 2 quartos, uma sala de estar , uma espaçosa marquise, uma das casas de banho, uma cozinha com 2 dispensas e uma salamandra para aquecimento e para confeção de alimentos.

Na parte de baixo temos a garagem e 1 quarto independente com uma casa de banho completa, independente da parte de cima, ligada por uma escada e com acesso direto ao exterior.

Tanto a garagem como o portão de acesso à moradia são automáticos.

No exterior temos um jardim que pode ser utilizado para uma horta, um poço com água filtrada, uma cozinha equipada, um pátio, anexos e currais para animais.

O potencial desta moradia é enorme. Ela pode ser utilizada tanto como habitação própria como também para investimento, com arrendamento à famílias, arrendamentos de quartos ou alojamento local.

A moradia está em ótimo estado de conservação, sendo necessário apenas alguma intervenção para a adaptação e adequação, caso se pretenda investir numa das possibilidades já mencionadas.

EM RESUMO:

Piso de cima:
- hall de entrada
- sala
- 2 quartos com boas áreas
- 1 casa de banho
- cozinhas equipada e 2 dispensas

No piso de baixo:
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- garagem com portão automático

No exterior:
- jardim/horta
- pátio
- anexos
- poço c/ água filtrada
- cozinha

POTENCIAL DO IMÓVEL:
- habitação própria
- arrendamento por quartos
- arrendamento a famílias
- alojamento local

Uma oportunidade de investimento como poucos imóveis proporcionam. Agende já a sua visita.

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Moradia térrea com 3 quartos situada numa zona apelativa, junto dos vários serviços.

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