34 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate C, in Distrito de Vila Real

Moradia Seminova - T4 + 1

Área de Construção apróx. 450m2

Cozinha espaçosa e completa com eletrodomésticos e móveis em madeira
Sala Comum
1Suite com Closet e Terraço
1Suite com Roupeiro Embutido
2 Quartos com Roupeiros Embutidos
1 escritório
3 Wc´s

Garagem
Arrecadação
Despensa


Zona de lazer com Churrasqueira
Espaço para colocação de píscina

Boa exposição solar

A 4 minutos do Centro Cidade

4 bedroom house with excellent exposure in Vila Real.

Located in Folhadela and close to the urban center of Vila Real, it is close to the motorway junction.

It is located on a generously sized plot of land, measuring 5,000 m2, which has a fence all around the property. providing great tranquility, for those who enjoy closeness to nature, where there is an extensive area of fruit crops and a small vineyard.
Due to their large patio, they have space and sun exposure for the eventual construction of a swimming pool.

The house has a total gross construction area of 481 m2.

Features:
At the basement level, it has a space for various parking spaces, storage, as well as a complete bathroom.

The floor consists of a large entrance hall, an equipped and furnished kitchen, which has space for a large dining table, and also has access to a large balcony, ideal for outdoor dining. It features a living room and leisure room space, with a difference in level to differentiate the respective spaces, a place with excellent exposure. In the house there are two suite bedrooms, one of them with a large closet, two more bedrooms served by another complete bathroom. The house has its lighting system using spotlights built into the ceiling.

In terms of heating, there is a fireplace with stove in the living room, as well as all rooms have central heating, using a central wood or diesel engine.

*At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals
If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.

#ref: 111966

Moradia isolada, localizada no Bairro Pinheirinho, na vila de Murça. O imóvel foi totalmente remodelado, contemplando a renovação integral de todos os seus elementos e detalhes. As principais características do imóvel são:- sistema de água e esgotos novo;- pré-instalação de AC em todas as divisões e eletricidade e ITED (televisão e redes) novos;- iluminação instalada;- caixilharia em PVC térmica com vidro climasun 6mm + caixa de ar + 4mm;- lâminas de estores de rendimento térmico;- tetos falsos em todo o imóvel.
Piso 0:-
- cozinha /sala equipada com móveis inferiores e superiores com portas em termolaminado branco, incluído forno, placa vitrocerâmica e exaustor;- casa de banho de serviço composta por sanita suspensa, móvel com lavatório, espelho
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- casa de banho de apoio aos quartos com composta por base de duche italiana com rampa de duche, móvel de lavatório, espelho e sanita suspensa;-
Piso 1:-~
-Quarto ou cozinha, com pré-instalação para cozinha caso se verifique essa necessidade;
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- casa de banho de apoio aos quartos composta por base de duche com rampa de duche, móvel de lavatório, espelho e sanita suspensa, inclui igualmente pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de secar
- garagem 40,32m²
- arrecadação com 31,37m², com uma pequena adega. Outras características:- possibilidade de transformar o imóvel numa moradia bi-familiar, no decorrer da remodelação em Wc ’s, procedeu-se à substituição de todas as loiças sanitárias, bases de duche, móveis de casa de banho e torneiras;- o pavimento de todo o imóvel é composto por vinílico de 6mm 100% resistente à água com 1mm de manta acústica.
Localização/Infraestruturas e serviços próximos, acesso à autoestrada A4, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos. Murça é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real. É sede do Município de Murça que tem uma área total de 189,37 km, 5.245 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 28 habitantes por km, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a norte por Valpaços, a leste por Mirandela, a sudeste por Carrazeda de Ansiães, a sudoeste por Alijó e a noroeste por Vila Pouca de Aguiar.

Moradia de tipologia V3 situada em em pleno centro de Pedras Salgadas, Vila Pouca de Aguiar.
A moradia é constituída por dois pisos, R/C e 1º piso.
O R/C dispõe de:
- logradouro com cerca de 12 m2;
- garagem para 2 carros;
- arrumos;
- casa das máquinas;
- 2 espaços comerciais, dois quais um se encontra arrendado.
No 1º piso possui:
- 1 marquise transformada num espaço muito agradável de lazer;
- sala;
- cozinha;
- 3 quartos;
- 2 WC’s.
A moradia encontra-se equipada com aquecimento central a gasóleo e dispõe de janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
Excelente exposição solar.

Moradia isolada inserida em terreno com 450m2.
No r/c tem hall de entrada, wc, sala de jantar e estar com lareira e varanda, cozinha espaçosa equipada com placa vitro cerâmica, forno, exaurtor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Tem também uma suite.
No piso superior tem uma wc completo com piliban, 3 quartos um dos quais é suite e um escritório.
No piso inferior tem uma ampla garagem com capacidade para várias viaturas e arrumos.
Tem ainda um anexo com uma cozinha regional com forno a lenha, fogão e churrasqueira.
Todas as divisões têm boas áreas, roupeiros embutidos, ar condicionado e aquecimentos central a gasóleo.

House 3 Bedrooms + 1 SemiNova in Chaves, Portugal

Inserted in a plot of land with about 240m2

It consists of ground floor, 1st floor and basement

On the ground floor ie on the main floor of the house has;
Large living and dining room with fireplace and fireplace
Large kitchen with access to the outside where you can enjoy good times with the family.
Patio with terrace, barbecue, oven and dishwasher

On the 1st floor it has;
1 suite with walk-in closet
2 bedrooms with built-in wardrobes
1 Full bathroom

In the basement it has;
Large garage
1 Living room/Office with fireplace and fireplace and bar counter to spend great winter afternoon watching your movie sessions with family and friends
1 bedroom with built-in wardrobe

Other information:
Underfloor heating
Electric Blinds
Water hole
Cylinder
The kitchen is equipped with all appliances

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Moradia com excelentes acabamentos, em linhas modernas!
Constituída por dois pisos, rés do chão e andar. No piso superior constituída por dois amplos e generosos quartos, bem soalheiros, um deles com roupeiro embutido lacado a branco, casa de banho completa em linhas modernas, com cabine de duche com luminosidade direta e com acesso com escadas ao sótão. Amplo corredor com porta de acesso a um fantástico terraço e um deck coberto com espaço maravilhoso de lazer e socialização. Toda a caixilharia em toda a moradia faz-se valer em PVC, com ruptura térmica, oscilobatente e vidro duplo. De ressalvar um barbecue para poder reunir a família e os amigos para um belo de um churrasco.
No rés do chão e não menos relevante tem à sua disposição uma cozinha totalmente equipada com móveis em linhas modernas, em que fazem parte os eletrodomésticos tais como, exaustor, forno, placa e máquina de lavar loiça, uma sala de jantar e sala de estar com lareira em open space com a cozinha, bem como um amplo e espaçoso quarto com roupeiro embutido. para maior arrumação. Dispõe de uma garagem fechada com portão eléctrico para carro com um móvel enorme fechado para arrumação dos seus pertences com espaço de colocação das máquinas de lavar e secar a roupa!
O piso da moradia é cerâmico e flutuante e dispõe de ar condicionado para aquecimento no inverno e arrefecimento no verão.
Venha visitar esta imperdível moradia, onde a localização é por excelência um requisito imperdível.
Moradia situada bem perto de todos os bens e serviços, poderá fazer todas as suas voltas a pé, sem ter que utilizar o seu carro. Cómodo para os seus filhos, com acesso a campo de futebol para o seu lazer e divertimento, como também acesso a escolas sem ter que solicitar aos seus pais que os levem!
Torne o seu SONHO REALIDADE.
Marque já a sua visita!
Aguardamos por si.

5 bedroom villa with 2 floors, with garage and patio located in Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. This villa offers a quiet and pleasant environment and can be an excellent opportunity for you who are looking for a space to enjoy with your family and friends. Depending on its size, another good option could be to convert it into Local Accommodation or even a residence for seniors.

On floor 0 there is a kitchen, living room, 2 bedrooms, 2 WC’s, large garage and huge storage space.

On the 1st floor there is kitchen, 3 bedrooms, huge lounge, 2 WC ́s huge terrace and balconies.

It is located in the Alto Douro Wine Region, the land where Miguel Torga was born, and is about 15/20 minutes from Vila Real, Pinhão and Peso da Régua with its viewpoints to enjoy the green landscape of Quintas do Douro and the Douro River.

The surrounding land with 5,280m² has garden space and fruit trees, it is all fenced by hedges, which provides privacy, security and quality of life.

Other features to highlight:
14 Divisions
2 Rooms
5 Bedrooms
2 Fireplaces with stove
4 Bathrooms
Implantation area: 300 m²
Gross construction area: 525 m²
Gross dependent area: 300 m²
Gross private area: 225 m²
Living area 308 m²
Central heating with radiators in all rooms
Active Video Surveillance, etc.

Schedule your visit NOW, call me TODAY.

We have excellent partnerships to provide you with the best offer of:

->Mortgage.
->Insurance
->Budget for works (total or partial).

Moradia constituída por três pisos, localizada em Sabrosa.
No R/C, a moradia possui um estabelecimento onde atualmente estão instalados os CTT e uma loja de conveniência e um café com refeições rápidas, ambos arrendados.
No 2º piso possui 7 quartos e uma sala de 50m2 e 1 WC.
No 3º piso dispõe de 2 quartos.
Possui ainda um sótão com área total de 90 m2.

Moradia geminada de tipologia V3 situada em pedras salgadas, Vila Pouca de Aguiar.
A moradia é constituída por 2 pisos.
No R/Ch dispõe de ampla garagem.
No 1º piso possui:
- Hall;
- Sala;
- Cozinha;
- 1 WC;
- 3 quartos;
- Terraço;
- Varanda.
Possui excelentes acessos e exposição solar .

Identificação do imóvel: ZMPT569886

Desperte para a vida simples na aldeia comunitária de Fafião, uma aldeia com alma.
Esta casa de pedra secular, com paredes de granito que guardam histórias, oferece um refúgio de autenticidade e bem estar.
Viva o presente com conforto, rodeado pela tranquilidade da serra e pela natureza exuberante do Gerês.
Faça parte de uma comunidade acolhedora e partilhe momentos com os vizinhos.

Características:

Rés do Chão:

- 2 Quartos;
- Casa de banho completa.
1º Piso:

- Sala e cozinha open space;
- Casa de banho de serviço.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT560956

Se procura uma casa para habitação própria, férias ou investimento

- numa região de grande beleza natural, com belas paisagens e condições para as mais variadas caminhadas, atividades de lazer e turísticas
- em Tourém, aldeia do concelho de Montalegre, muito acolhedora, terra de gente simpática e hospitaleira
- Situada no topo de Portugal, junto à Fronteira com Espanha, próximo de Pitões da Júnias, a 30 minutos de Montalegre e a menos de 2 horas de Braga
- toda restaurada, mobilada e pronta a habitar
- com quatro quartos interiores
- disposta em dois pisos
- com uma arrecadação e um pequeno compartimento para arrumos

Esta é a sua casa!

Breve descritivo da casa:

Moradia situada no largo do Outeiro em Tourém, encontra-se totalmente restaurada, mantendo a sua traça e identidade rústica. Moradia em pedra de rés-do-chão e 1º andar, com 4 quartos interiores e 1 casa de banho completa, distribuídos ao longo de 2 pisos:

Piso 1:

- Cozinha e sala em modo openspace equipada com recuperador de calor e ar condicionado
- Cozinha mobilada e equipada com fogão a gás/forno elétrico, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de café e esquentador
- 1 casa de banho completa com base de chuveiro
- Ligação direta a alpendre e escadas interiores de acesso ao piso r/chão

Piso R/chão:

- R/chão com entrada independente pela frente da moradia, com corredor de acesso a quatro quartos com janelas interiores, mobilados e equipados com aquecedores elétricos
- Arrecadação e um pequeno compartimento para arrumos

Outras características:
- Pavimento de cerâmica nas zonas sociais
- Pavimento de soalho flutuante nos quartos e corredor de acesso aos quartos

Áreas de acordo caderneta predial:

- Área de implantação: 80,3 m2
- Área bruta de construção: 160,6 m2
- Área bruta dependente: 80,3m2
- Área bruta privativa: 80,3m2

Se procura uma casa para habitação própria, férias ou investimento em Tourém, concelho de Montalegre, não perca esta oportunidade!!!

Aldeia de Tourém

Esta pequena aldeia na margem esquerda do rio Salas, situa-se no extremo norte do Parque Nacional Peneda-Gerês, última terra do território português, fazendo fronteira com a Espanha, entre as aldeias galegas de Requiás e Guntumil (concelho de Muíños) e Randín (concelho de Calvos de Randín).

É talvez a freguesia mais cosmopolita da zona e continua a ser a terra mais visitada por Galegos. Nesta aldeia a corte do boi do povo foi transformada em polo do Ecomuseu onde está retratada a questão do contrabando, do couto misto, dos exilados políticos e da relação transfronteiriça.

O que não faltam são opções para explorar nos arredores de Tourém.

Para os amantes de caminhadas ou ciclismo, estar nos arredores de Tourém é uma região repleta de lugares maravilhosos que vale a pena visitar.

Distâncias e Acessos:

Saúde:

- 29 Km UCC - Montalegre
- 28,8 Km do Centro Saúde de Montalegre
Restauração e bebidas:

- 200m do ’Café Paris’
Outros pontos de interesse:

- Rota do Contrabando - Trilho de Tourém (PR6 - MTR). Percurso pedestre (PR), circular, com cerca de 11 quilómetros permite fazer a ligação entre duas aldeias raianas, Tourém e Randin, que desde sempre tiveram vivências em comum.
- 250m EcoMuseu
- 350m Forno comunitário de Tourém
- 650m Casa dos Braganças - Turismo de Habitação
- 750m Igreja Matriz de Tourém
- 4 Km Capela de São Lourenço. Situa-se em pleno monte, fazendo fronteira com terras Galegas.
- 11Km Praia fluvial de Muiños, Ourense
- 13,3Km Igreja e Ruínas do Mosteiro de Santa Maria de Pitões da Júnias
- 13,7Km Cascata de Pitões das Júnias
- 30,7Km Castelo de Montalegre
- 30,8Km Igreja do Castelo de Montalegre / Antiga Igreja Matriz de Montalegre

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de tipologia V3, situada em Asnela, Cerva, Ribeira de Pena.
A moradia, constituída por dois pisos, dispõe de:
-Ampla sala com lareira;
- Ampla cozinha;
- Hall de entrada;
- 3 quartos;
- 2 WC’s;
- Garagem com arrumos.

4 bedroom house in Lordelo, Vila Real.

Semi-detached house located close to the hospital, pharmacy and Pingo Doce, just a few minutes from the city center, where you can have your family home in peace.
Composition:
4 rooms
3 complete bathrooms
Living room
Dining room
Furnished kitchen
Laundry
Attic with use for leisure space
Closed garage
Private garden of approximately 100 m2, which can be enjoyed outdoors as a social and children’s area

Technical and specific characteristics:
Electric gates
Piped gas
Gas central heating
Wood burning stove in the dining room
Air conditioning in 2 bedrooms
Optical fiber
Year built 2001
Energy class C
Plot of land with 226 m2

*At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals
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#ref: 124354

I present here a great house, located in the municipality of Alijó, this Portuguese municipality belonging to the District of Vila Real, North region, sub-region of the Douro and the former province of Trás-os-Montes and Alto Douro. This municipality has an area of 297.60 km² and 11,942 inhabitants, and is subdivided into 14 parishes. November 11 is a municipal holiday. It belongs to the region (NUTS II) North and sub-region (NUTS III) Douro.
This region has been gaining much international credibility, for its characteristics of the vineyard slopes from which the much appreciated wine is extracted. From which the Moscatel of Favaios stands out.
The house is almost all in granite and consists of:
First floor for trade or services, with 2 toilets, reception, 5 rooms and a division, part of these spaces are leased to a Clinic that pays rent € 400 / month.
1º. Floor for housing, consisting of kitchen, bathroom and bedroom.
Next door there is another house with a dependence and two floors type T3.
This house was profoundly rehabilitated to 7 bedrooms, 2 living rooms and a fabulous terrace with breathtaking views over the nature of the vineyards that abound there.
It also has a garage for two cars.
It has central heating in full operation and also air conditioning.
This house fills the refinement of those who want to enjoy the peace, quiet and tranquility that offers nature in that region.
It is about an hour and a half from the city of Porto.
Given the characteristics of this house, would be a good option for exploitation of local accommodation. For there is enough lack of overnight stays of visitors to that region.
For more information contact me
Manuel António
(phone hidden)

Moradia de tipologia V4 situada em Valpaços.
A moradia encontra-se num bom estado geral de conservação, encontrando-se localizada em pleno centro da cidade de Valpaços, junto da Biblioteca Municipal.
O imóvel possui uma generosa área de construção, distribuída por dois pisos e andar recuado.
Possui 4 quartos, sendo um deles suíte, dispõe de estacionamento coberto (30m²) e descoberto e cozinha
mobilada e equipada.
Esta equipada com aquecimento central.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Moradia situada bem no centro de Vila Pouca de Aguiar, onde poderá fazer as suas compras sem retirar o carro da garagem e com escola aí perto.
Composta por três pisos, no piso inferior a garagem para estacionar duas viaturas, um grande espaço de convívio para uma sala, duas casas de banho e um espaço como arrecadação. Dispõe de uma varanda nas traseiras da moradia e um espaço para poder arrumar a lenha, bem como um espaço para colocação das máquinas para aquecimento.
No primeiro andar dispõe de dois amplos e espaçosos quartos, muito luminosos com varandas, casa de banho ampla e completa com janela para maior luminosidade, sala com recuperador de calor, num espaço para sala de jantar e sala de estar. Cozinha totalmente equipada com muita arrumação e eletrodomésticos. Possui uma marquise em frente à cozinha para maior aconchego da moradia, onde poderá deixar a sua roupa a secar. No mesmo piso um hall bem agradável e com acesso às escadas para acesso ao aproveitamento do sótão.
no último sótão e de grande relevância três quartos espaçosos e um casa de banho completa e um espaço de convívio.
Moradia com aquecimento central a gasóleo por todo o espaço, caixilharia com ruptura térmica para maior isolamento dos espaços, persianas manuais.
Moradia já com capoto no exterior.
Como pavimento por quase todos os compartimentos em mosaico e nos quartos flutuante para maior comodidade.
Venha visitar esta extraordinária oportunidade de NEGÓCIO.
Seja o próximo cliente a realizar o SONHO de comprar a sua Habitação.
Aguardamos por si!

Encantadora moradia
unifamiliar distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, localizada a apenas 5
minutos do centro da cidade de Chaves. Esta propriedade oferece o seguinte:







Rés-do-chão:



Garagem espaçosa



Acolhedora zona de jardim na entrada



Acolhedor logradouro com churrasco



Hall de entrada convidativo



Cozinha funcional



Sala luminosa



WC social



Área de arrumos conveniente







1º Andar:



Quatro quartos (incluindo uma suite) ️



Casa de banho social



Hall



Terraço relaxante







Chaves, uma cidade histórica situada no Norte de Portugal, com uma rica
história que remonta à pré-história, é conhecida pelas suas nascentes termais
com propriedades curativas. Além disso, é o ponto de partida da mítica N2, a
’Route 66’ portuguesa, que se estende por cerca de 700 km até Faro.







Esta moradia encontra-se próxima de várias comodidades essenciais, tais
como o Hospital de Chaves (Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro),
uma clínica veterinária, um pavilhão desportivo e uma escola secundária com 3º
ciclo.







Uma oportunidade única para viver numa área repleta de história e
comodidades modernas.









;ID RE/MAX: (telefone)

Villa for sale in Vila Real
This beautiful villa is for sale in the city of Vila Real, in a quiet location, but close to everything (Old Quinta das Botelhas).
It comprises ground floor, 1st floor and 2nd floor with outdoor space.
Ground floor - 1 garage, 2 bathrooms, one of them complete, 2 offices and 1 engine room.
1st Floor - Equipped kitchen with access to balcony, living room, dining room with fireplace, with access to balcony, 1 bedroom and 1 complete bathroom.
2nd Floor - 3 spacious bedrooms with fitted closets and access to balcony, full bathroom and hall.
Outside area - Garden all around the house, granite cladding, cladding throughout and automatic gate
This villa also has central heating, a water heater, solar panels, frames with thermal break and double glazing, alarm and video intercom.

If you’re looking for a villa with an excellent price, quality and comfort close to the city center, this is the right deal for you.
#ref: 108452

Charmosa Moradia com 200m2, 4 quartos (3 no piso 0 e 1 na mezzanine) 2 casas de banho,
sala ampla com lareira aberta para a cozinha, Terraço/ Logradouro com lavandaria e forno a lenha.
+
Apartamento T1 com 60m2 contíguo à moradia.

As propriedades são contíguas com entradas separadas, possibilidade de adquirir terreno igual
contíguo á propriedade, para construção de piscina, ampliação ou garagem (valor sob consulta).
Ideal para rentabilizar o T1 para arrendamento a professores.
Situado em zona histórica, foi tradicionalmente reconstruída em pedra, toda recuperada.
Ótima zona para a prática de golf, recuperação física (zona termal), viver com qualidade e tranquilidade.
Agende sua visita!

Detached house located in the Pinheirinho neighborhood in Murça.

Property was subject to total refurbishment, namely:
- New Water and Sewage System
- Pre-installation of AC in all rooms and rooms
- New electricity and ITED (television and networks)
- Lighting installed
- Thermal PVC window frames with climasun glass 6mm + air box + 4mm
- Thermal performance storage blades
- False ceilings throughout the property

During the remodeling of the bathrooms, all sanitary ware, shower trays, bathroom furniture and taps were replaced.
The flooring of the entire property is composed of 6mm 100% water-resistant vinyl with 1mm acoustic blanket.

Floors and rooms:

Floor -1 consists of:
- Garage 40.32m2
- Storage room with 31.37m2, with a small wine cellar

Floor 0 consists of:
- Kitchen equipped with lower and upper units with white thermo-laminate doors, including oven, ceramic hob and extractor fan;
- Room with about 31m2
- Service bathroom with 1.9m2 consisting of suspended toilet, cabinet with washbasin, mirror and water heater area;
- Bedroom/living room with 15.42m2
- Bedroom support WC with 5.20m2 consisting of Italian shower tray with shower ramp, washbasin unit, mirror and suspended toilet
- Bedroom 2 with 13.20m2 with wall wardrobe consisting of drawers and lacquered opening doors
-Bedroom 3 with 12.10m2 with wall wardrobe consisting of drawers and lacquered opening doors
- Corridor with 8m2

Floor 1 consists of:
- Bedroom 4 with 10.74m2 and with pre-installation for kitchen if the need arises
- Bedroom 5 with 11.20m2 with wardrobe with sliding doors
- Bedroom 6 with 10.40m2 with wardrobe with opening doors
- Bathroom to support the bedrooms with 11.26m2 consisting of shower tray with shower ramp, washbasin unit, mirror and suspended toilet, also includes pre-installation for washing machine and dryer.

Possibility of transforming property into a two-family house.

Location/ Nearby Infrastructures and Services:
- Access to the A4 motorway
- Petrol station
- Schools, supermarkets and pharmacy nearby
-Pools
- Wide range of services and equipment

Murça is a Portuguese village located in the Douro sub-region, belonging to the Norte region and the district of Vila Real.

It is the seat of the Municipality of Murça, which has a total area of 189.37 km2, 5,245 inhabitants in 2021 and a population density of 28 inhabitants per km2, subdivided into 7 parishes. The municipality is bordered to the north by Valpaços, to the east by Mirandela, to the southeast by Carrazeda de Ansiães, to the southwest by Alijó and to the northwest by Vila Pouca de Aguiar.

### For Sale: Magnificent 6-Bedroom House in Adoufe, 5 Minutes from Vila Real - €450,000

Dreaming of tranquility close to the city? Discover this magnificent 6-bedroom house in Adoufe, perfect for your family!

#### Property Features:

- **6 Spacious Bedrooms:** Two located on the ground floor, currently used as offices, with accessibility for people with reduced mobility.
- **5 Bathrooms:** Includes two master suites, providing more comfort and privacy.
- **Large Kitchen:** 30 m², perfect for preparing delicious family meals.
- **Living Room and Dining Room:** Spacious 52 m² area, ideal for social gatherings.
- **Garage:** Space for two cars with electric gate.
- **Modern Comfort:** Alarm system, reversible air conditioning in all rooms, pellet heating, and a fireplace.
- **Private Pool:** Perfect for relaxing and having fun.
- **Basement:** Additional storage space.
- **Excellent Sun Exposure:** Enjoy natural light all day long.
- **Peaceful Environment:** Stunning view of Serra do Alvão.
- **Ideal for Families:** Exceptional quality of life in a serene environment, close to schools, shops, and leisure options.

**Don’t Miss This Opportunity!** Contact us today for more information or to schedule a visit.

Your dream home awaits you just 5 minutes from Vila Real for €450,000!
#ref: 123672

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
NÃO PERCA ESTA GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Uma imponente moradia em pedra em quase toda a construção.
A sua imponência e durabilidade são características primordiais desta fantástica moradia.
Moradia situada a cinco minutos do centro de Vila Real, em zona calma e familiar, situada na primeira linha da estrada principal com excelente acessibilidade.
Moradia totalmente isolada, constituída por dois andares, com amplas e maravilhosas vistas completamente desafogadas.
No andar superior constituído por três quartos, com boa exposição solar, duas casas de banho completas, com base de chuveiro e banheira, cozinha totalmente equipada em open space com a sala para convívio familiar.
Dispõe de dois amplos terraços, com acessibilidade aos quartos e cozinha.
Na parte inferior do imóvel tem à sua disposição uma ampla sala para convívio festivo e socialização da família e amigos, com um extenso armário para arrumação. Com acesso interno a outro espaço de bricolagem.
Pavimento de cozinha sala e casas de banho em cerâmica e os restantes partes em flutuante.
Caixilharia de correr, com vidro duplo. Tem ao seu dispor aquecimento central em toda a sua habitação, para maior comodidade e conforto da sua família. Para os dias de verão dispõe de ar condicionado para tornar o seu ambiente fresquinho.
No seu exterior dispõe de uma garagem ampla para três carros, em espaço diferenciado da moradia.
Pertencente ao negócio um amplo jardim todo vedado, para sua segurança e bem estar. Lago com peixinhos e tartarugas . Ao seu dispor um furo de água para poder auxiliar o sistema de rega do jardim.
Venha realizar o seu GRANDE SONHO.
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De que está à espera!!
Aguardamos por si.
Seja o próximo cliente satisfeito!

Moradia V4+1 com terreno em Vilar de Nantes, Chaves.
A moradia encontra-se em bom estado de conservação e pronta habitar.
No R/Ch dispõe de:
- Sala com recuperador de calor e varanda com vistas desafogadas;
- Cozinha equipada e com varanda;
- 3 quartos, um dos quais suíte;
- 1 sala de estar/escritório;
- 1 WC com base de chuveiro.
No piso inferior:
- 1 suíte;
- 1 sala de estar;
- 1 Lavandaria e arrumos;
- 2 garagens para 3 automóveis;
A moradia está equipada com:
- Sistema de alarme (interior e exterior);
- Aquecimento central em toda a casa;
- 2 equipamento de ar condicionado (corredor e sala).
Possui ainda um anexo constituído por:
- 1 cozinha rústica, com lareira, forno a lenha e despensa;
- Espaço para criação de coelhos;
- Galinheiro.
No exterior dispõe de um amplo espaço para zona de lazer, constituído por:
- Terreno lavrado com 2.580 m2;
- Árvores de fruto e poço com água das nogueirinhas;
- Jardim com rega automática.
Vistas privilegiadas sobre as serras do Larouco e Brunheiro.
Junto à moradia existe um terreno com 10.000m2, com 0,15% de índice de construção, com vinha, pinhal e um poço para rega, que poderá ser vendido conjuntamente com a casa.

Property located in the city of Valpaços.

Composed on the ground floor by a restaurant and on the upper floors by a villa with very generous areas.

Exemption from opening commission, evaluation commission, analysis commission and commission for converting provisional registrations into definitive ones.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.