2 Properties for Sale, Houses - House 5 Bedrooms with Energy Certificate D, in Lisboa, Alvalade

5-bedroom villa for rehabilitation, with 300 sqm of gross construction area, garden, and garage, set on a 382 sqm plot, in Alvalade, Lisbon. This property, in fair condition, offers excellent potential for renovation. The three-story layout comprises a garage, a bedroom, and a bathroom on the -1 floor; on the ground floor, a spacious living room, kitchen, an office, and a bathroom, and on the 1st floor, four bedrooms, one of them with access to a balcony, and a bathroom. It also has a large attic with direct access to a terrace and a bathroom.

Located in an area with a wide range of services, commerce, restaurants, and schools. 15 minutes walking distance from José Gomes Ferreira Park, Alvalade Market, and the emblematic Avenida da Igreja. 5 minutes driving distance from Lisbon Airport, Bela Vista Park, and 8 minutes from Campo Grande Garden. 10 minutes from Campo Pequeno and 15 minutes from Praça de Espanha.

Localização: Av. Gago Coutinho, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à auto-estrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.
Próximo e a menos de 2 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa, Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).

O bairro de Alvalade é acolhedor e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.

A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 7 divisões e garagem, 1º andar com 8 divisões e terraço.

Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.

Nos últimos anos, este imóvel tem sido adaptado para serviços ou negócios comerciais, mas também pode ser a sua ’casa de sonho’.

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