5 Properties for Sale, Houses - House 5 Bedrooms with Energy Certificate B-, Used, in Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

An extraordinary three-fronted detached villa that offers maximum comfort and privacy. This luxury property has five bedrooms, three of which are elegant suites, and the other two have been designed sharing the same ’Jack and Jill’ style bathroom, providing a practical and functional connection.
On the social floor, there is a large living room that opens onto a dining room interconnected with the modern and functional kitchen. The latter, equipped with high-end appliances from Kuppersbusch, appeals to conviviality and the art of cooking. It also extends out onto a generous terrace through three sliding doors that retract at one end, creating a perfect transition between the interior and exterior of the house.
Downstairs, the basement reveals a true haven of leisure and well-being. A games room invites you to entertain, while a heated and air-conditioned indoor swimming pool, a sauna and a shower room offer incomparable relaxation space. This level communicates directly with a private outdoor area, ideal for family get-togethers. The pool extension is complemented by a barbecue area and a second fully equipped kitchen, perfect for enjoying meals al fresco.
The villa stands out for its excellent finishes and high-quality materials, offering spacious areas naturally lit by the large glazed openings. The excellent window frames from the renowned Swiss brand ’Vitrocsa’ are a detail that deserves special attention, providing a unique sense of connection with the outside thanks to their minimalist profile. Also noteworthy are the underfloor heating system, the solar panels for hot water production and the marble cladding in the bathrooms, with entire floor-to-ceiling tiles.
With a well-equipped laundry room and a closed garage with capacity for two cars, this property also has a patio area for additional parking. Located in a quiet residential area, with convenient road access, it is just 10 minutes from the center of Matosinhos and the beaches of Foz, offering the perfect balance between tranquility and proximity to the main points of interest.
A unique opportunity for those looking for a dream villa, with all the comforts and luxuries, in an exclusive and serene setting.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 520 m2 | 5 597 sq ft
Useful area: 464 m2 | 4 994 sq ft
Deployment Area: 158 m2 | 1 701 sq ft
Building Area: 464 m2 | 4 994 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Garage: 4
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Imposing villa of classical architecture, for sale in Leça do Balio.
Property with excellent layout and generous areas, where the interior space is harmoniously combined with the outdoor space.
Inside, the villa has 5 bedrooms, one of them en suite, two living rooms and equipped kitchen.
Outside, enjoys a beautiful garden, terraces, swimming pool and closed garage for 5 cars.
Located in a residential area of villas, near the airport and the main road accesses.
At 15 minutes from the center of Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 520 m2 | 27 125 sq ft
Useful area: 570 m2 | 6 135 sq ft
Deployment Area: 245 m2 | 2 637 sq ft
Building Area: 570 m2 | 6 135 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Garage: 5
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Moradia 4 frentes com 570 m2 em lote com 2520 m2. Área exterior com muita privacidade e muito agradável, com piscina, churrasqueira com forno, jardim bem cuidado e pequena horta.
Construção de grande qualidade estrutural ( construída pelo próprio)com bons isolamentos e caixilharias em alumino lacado com corte térmico : interior - pavimentos em material cerâmico e soalho maciço, tetos falsos com iluminação indireta, fogão de sala em granito com recuperador, cozinha totalmente equipada com bons eletrodomésticos ’MIELE’ (incluindo maquina de café encastrada e frigorífico americano) em aparente estado de novos. Wcs em material cerâmico com móveis. Aquecimento por piso radiante.
Casa como nova em excelente estado de conservação.
Boa localização com acessos rápidos e fáceis ao Porto, aeroporto e vias estruturantes da área metropolitana ( Via Norte, A41/A28/A4).
Enquadramento em zona urbanizada harmoniosa com moradias independentes de 4 frentes em lotes de grande dimensão.

Moradia T5 com 4 suites, piscina coberta, terraço e garagem no Padrão da Légua, em Matosinhos.

A moradia distribui-se por 4 pisos:

Cave
- Garagem de 45m2 (com instalação wallbox)
- Salão de jogos/sala de cinema
- Piscina coberta e sauna
- Wc

Piso 0
- Cozinha (32m2), equipada com eletrodomésticos Kuppersbursch
- Sala (46m2)
- Terraço com 50m2
- Wc social

Piso 1
- Suite (19m2)
- Suite (14m2)
- Quarto (16m2)
- Quarto (16m2)
- Wc

Piso 2
- Suite principal com 29m2 e acesso a varanda/solário
- Arrumos

Na área anexa à moradia situam-se a lavandaria, cozinha regional e churrasqueira.
Destaque ainda para o pátio privativo, com acesso direto à piscina e sauna.
O telhado está revestido a zinco e tem instalados painéis solares para AQS e piscina.

- Caixilharia Vitrocsa
- Soalho dos quartos e escadas em afizélia
- Wc´s revestidos a mármore
- Armários e roupeiros lacados

Esta moradia distingue-se pela luz natural que beneficia todas as divisões, pelos pormenores arquitetónicos singulares e excelente qualidade construtiva.

Área Terreno: 520 m2
Área de Construção: 464 m2
Área de Implantação: 158 m2

Contacte-nos para mais informações.

Imponente Moradia em Leça do Balio, construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2520m2.
Área exterior com muita privacidade e muito agradável, com piscina, churrasqueira com forno, jardim bem cuidado e pequena horta.
No interior, a moradia dispõe de 5 quartos, um deles suite, duas salas e cozinha equipada.
Construção de grande qualidade estrutural com bons isolamentos e caixilharias em alumino lacado com corte térmico: interior - pavimentos em material cerâmico e soalho maciço, tetos falsos com iluminação indireta, fogão de sala em granito com recuperador, cozinha totalmente equipada com bons eletrodomésticos ’MIELE’ (incluindo maquina de café encastrada e frigorífico americano) em aparente estado de novos. Wcs em material cerâmico com móveis. Aquecimento por piso radiante.
Casa como nova em excelente estado de conservação.
Localizada em zona residencial de moradias, próxima do aeroporto e dos principais acessos viários.



A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.