39 Properties for Sale, Houses - House with Energy Certificate B, in Distrito de Coimbra

Architect-Designed Home in the Historic Center, Between the River and the Beach

This unique home features a quiet garden, private garage, 3 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closet, kitchen with dining area, and a spacious living room. Everything is within walking distance including the marina, local shops just 5 minutes away, and the beach just 15 minutes away.

The house was fully designed, promoted, and built by the Premissa architecture studio, ensuring formal coherence and high-quality construction across all details, thanks to full control over every phase of the design and building process.

The green, more discreet street-facing façade contrasts with the bolder rear façade, which features a large circular window. Though it may seem exposed to neighbors views, it was carefully designed to block lateral sightlines and maximize views of the garden and sky offering peace and openness just steps from the lively city center.

More details on our page: premissa. pt/arquitetura/ferreiros-32.

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DESIGNER 3-BEDROOM HOUSE NEAR THE MARINA AND BEACH

Figueira da Foz Rua dos Ferreiros, nº 32 (historic center)
Private Garage | Garden Patio | Solar Panels | Quality Finishes

Key Features
3-bedroom, 3-bathroom home (T3)
146 m² of gross floor area, spread across 3 levels
Private ventilated garage rare for this location
Outdoor space: 20 m² patio + balconies
Designed and built by Premissa architecture studio
Energy Certificate: B

Room Layout

Ground Floor:
Kitchen + Dining Area: 14.9 m²
Pantry: 1.3 m²
Guest WC: 1.5 m²
Garage: 16.7 m²

First Floor:
Living Room: 21 m²
Bedroom / Office: 10.3 m²
Full Bathroom: 2.3 m²

Second Floor:
Bedroom 2: 16.2 m²
Bedroom 3: 10.8 m²
Walk-in Closet: 3.7 m²
Bathroom: 3.2 m²

Prime Location Urban Life on Foot
Everything is just a short walk away:

Pharmacy 1 min
Cafés & restaurants 2 to 3 min
Supermarket 4 min
Marina 4 min
Fish market 8 min
Arts & Performance Center 9 min
Beach 15 min

Outstanding Architecture & Construction
Exterior:

Façade made of eco-friendly hempcrete blocks (CANHAMOR)
Glazed green tile + automatic gate in exotic wood
Minimalist anthracite aluminum window frames

Interior:
Oak flooring on 2nd floor, beige ceramic tile elsewhere
Quartz Luna countertops + Zimbabwe black granite island
Bosch and Hisense appliances
Fully restored marble-chip staircase + original encaustic tiles in entry hall
Multi-split air conditioning + high-efficiency solar panels
EV charger + fiber internet in all rooms

Outdoor Experience

Patio with garden and Japanese maple tree (acer palmatum)
Circular windows with framed views of sky and greenery
Skylight above the walk-in closet
Drip irrigation system on the front façade

Sustainability & Comfort
Thermal insulation using hemp blocks and rock wool
Proteu Premium A+ 300L heat pump for hot water
JA Solar photovoltaic panels (1650wp)
Video intercom system on all floors
Shading canopy over the south-facing window

Summary

An exclusive home with architectural signature, nestled in the heart of the city just minutes from the beach and urban life. Ideal for those seeking quality of life, sustainability, and contemporary design in a historic setting.

Moradia T3, terreno amplo, aquecimento por chão radiante e painéis solares, som ambiente, mais informações mensagem privada!
#ref:34593824

This 9-suite hostel in Buarcos offers an excellent investment opportunity. With a license for lodging and commerce and services, the 3-story building has been completely remodelled and is ready for operation.

Building Details:
Floors: 3, with lift.
Ground floor: Includes reception, living/dining room, bathroom for service staff, another general bathroom, kitchen with direct access to the outside and pantry, as well as a bar area.
First floor: Consisting of 5 suites, all equipped with:
Air conditioning
Television installation,
Built-in wardrobes,
Bathrooms with shower,
Cardboard-operated fire doors,
One of the suites includes a balcony.
Second floor: 4 suites, one of them with a balcony, all with:
Air conditioning
Television installation,
Built-in wardrobes,
Bathrooms with shower,
Fire doors with cardboard.
Large terrace for guests.
Business Potential:
Ground floor shops: Ideal for a bar or other type of service, due to the proximity of a busy restaurant area.
Privileged location: Just a 2-minute walk from the beach, with easy access to all local services and shops.
This refurbished building, with 3 fronts and ready to operate, offers an excellent opportunity to invest in a lodging or commercial business in a highly valued location.

Visits? Doubts? I’m here!

Figueira da Foz is located on the Atlantic Coast of Portugal. It is one of the most important tourist centres in the country, with the oldest Casino in the Iberian Peninsula and the only one in the Central Region. It has a huge sandy beach (the widest urban beach in Europe) with recreational and sports facilities and a lively nightlife.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated consultant, with training who is concerned with understanding your needs and desires
Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
Having a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints
Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution
Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations

We deal with the approval of the credit for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with the Bank of Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco.

Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.

4+1 Bedroom House with Garage and Excellent Location - Sotto Mayor, Figueira da Foz

With a gross area of 450 m² and three floors, this property stands out for its excellent distribution of spaces and sun exposure.

The property consists of four bedrooms, one of which is a suite, plus an interior room that can be used as an office or additional bedroom.
It also has four full bathrooms, an equipped kitchen, a large living room with excellent light and balconies.

It has a garage, laundry and good finishes.

Located next to Sotto Mayor, a few minutes from the city centre, the beaches of Figueira da Foz, schools, shops, public transport and main road accesses.

This villa offers the ideal balance between tranquillity, comfort and urban convenience.

Schedule your visit and come and see your new home in Figueira da Foz. Take advantage of this unique opportunity!

Excellent property!

IN THE FOOTHILLS OF THE LOUSÃ MOUNTAIN RANGE!

We present you a unique property 20 minutes from the city of Coimbra.

Property consisting of land, 3 strawberry/vegetable greenhouses and warehouse

A LOT of POTENTIAL for rural tourism / or agricultural project.

Recent villa consisting of two floors.

Ground floor:

- 1 kitchen with 20 m2, beech furniture equipped with appliances and fireplace with fireplace

- 1 lounge with 30 m2 on two levels equipped with fireplace and stove. Air conditioning.

- 1 full toilet,

- 1 bedroom with 12 m2 and 1 pantry

1st floor:

- 3 bedrooms with wardrobes and balconies

- 1 of them with 15 m2 is suite.

- WCs with unusual areas.

- Attic with great ceiling height

- Two rooms with window.

- 1 large office.

Lots of storage.

Large garage.

Warehouse for agricultural products, with 120 m2.

It has 3 greenhouses with a modern irrigation system. Sustainable irrigation.

Moradia em construção, tipologia T3, de dois pisos, com garagem, jardim, logradouro, espaço exterior, suíte, roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado, boa exposição solar, a cerca de 5min do centro de Miranda do Corvo.
Com transportes!

Miranda do Corvo é uma terra apaixonante. O Município tem muito para oferecer aos visitantes, desde o património histórico, cultural e religioso, passando pelos adeptos da gastronomia, até aos desportistas e amantes da natureza.

Todo o património está espalhado pelas quatro freguesias de Miranda do Corvo. No núcleo histórico do centro da vila de Miranda do Corvo, que resiste ao desgaste da vida moderna, convidamo-lo a visitar a Torre Sineira e a Igreja Matriz, situadas no Alto do Calvário, a passear pelas estreitas ruas repletas de história e habitações de traça centenária.

Visitas ao Mosteiro de Semide, ao Santuário do Senhor da Serra e à Capela da Nossa Senhora da Piedade de Tábuas são indispensáveis. Os três pontos são de grande interesse religioso e recebem milhares de visitantes por ano. A estes junta-se o Templo Ecuménico que une as várias religiões do mundo.

Inserida na rede das Aldeias de Xisto da Serra da Lousã, a aldeia do Gondramaz é um lugar idílico para visitar. A aldeia abre-se em locais estratégicos para a beleza da serra que a envolve com o seu manto verde. É ainda ponto de passagem obrigatório dos mais de 200km de trilhos sinalizados de trail running, btt e caminhadas que percorrem a quase totalidade do concelho.

Unindo a natureza ao espírito selvagem, o Parque Biológico da Serra da Lousã é um espaço único na região que reúne um vasto conjunto de animais representativos da fauna portuguesa.

Em termos gastronómicos, a mesa estará sempre bem recheada. A Chanfana é, claro está, a rainha. Eleito uma das 7 Maravilhas à Mesa de Portugal, este prato típico nasceu no Mosteiro de Semide e atrai milhares de visitantes a Miranda do Corvo para comer esta iguaria no berço onde nasceu. A ementa é vasta, os negalhos, a sopa de casamento, o sarrabulho ou o bucho recheado são pratos da gastronomia tradicional que deliciarão os amantes de um bom prato. Para finalizar os doces conventuais, as súplicas e a nabadas. Tudo acompanhado de um bom vinho de Lamas!

Unique Opportunity in Largo dos Armazéns de Lavos
! Whether to live with your family or for rent, this is the right investment!

Imagine living or investing in a space full of history, well located and with everything at hand: beach just minutes away, hospital and essential services within reach. The building offers exclusive advantages, ensuring comfort, practicality and appreciation of your investment

Just 7 km from Figueira da Foz, is this two-storey urban building, with a commercial space on the ground floor and two independent houses on the ground floor.

Ground floor:
Old restaurant ’Casa das Enguias, Restaurante o Grazina’
Commercial space with large kitchen, dressing room with toilet and shower, two toilets, two pantries and patio
Garage and storage room
Entrance hall with staircase to access the apartments

First floor - Two spacious apartments:
Apartment 1ºE
️ Entrance hall with wardrobe and pantry
️ Living room with fireplace and balcony
️ Kitchen
️ Full toilet
️ Two bedrooms (one with wardrobe)
️ Private terrace

Apartment 1ºD
️ Entrance hall
️ Kitchen
️ Three bedrooms with built-in wardrobes
️ Two toilets
️ Large lounge with fireplace and access to the balcony and terrace
️ Two-car garage
️ Access to the attic, already prepared for the expansion of the house

Outdoor space:
In the extension of the patio, there is a rustic building with 1540 m², full of fruit trees and a well, providing a quiet and pleasant environment.

If you are looking for a versatile property, with great potential for own housing or investment, this is the ideal opportunity!

Contact us for more information or to schedule a visit!

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated consultant, with training who is concerned with understanding your needs and desires
Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
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Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations

We deal with the approval of the credit for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with the Bank of Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco.

Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.
Book your visit now and see up close everything this flat has to offer.
Figueira da Foz is located on the Atlantic Coast of Portugal. It is one of the most important tourist centres in the country, with the oldest Casino in the Iberian Peninsula and the only one in the Central Region. It has a huge sandy beach (the widest urban beach in Europe) with recreational and sports facilities and a lively nightlife.

Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade.

Cozinha equipada com forno, placa de vitroceramica, exaustor e bomba de calor de 300L.

Esta fantástica moradia T4 +1 em São Martinho do Bispo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.

Quartos amplos de cerca de 20m² cada, dois deles em suíte e um com um closet exclusivo, e um magnifico escritório com acesso a um jardim. Todos os quartos contam com boas varandas, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Sala ampla de 52m², ideal para convívio em família ou com amigos, complementada por um terraço e jardins que envolvem a moradia, criando uma atmosfera tranquila.

Além disso, dispõe de uma garagem espaçosa para mais de 3 carros com portão automático e área de arrumação extra.

A moradia beneficia ainda de uma magnífica exposição solar, iluminando naturalmente os seus espaços durante todo o dia.

Com todos os serviços nas imediações escolas, supermercados, farmácias, entre outros, bem servida de transportes públicos, esta casa está situada numa zona extremamente tranquila.

Venha conhecer a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo!

Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para lhe oferecer.

O seu tempo é precioso, e nós valorizamo-lo!
Na Maxfinance Gold tratamos de todo o processo de aprovação do seu crédito, para que possa dedicar-se ao que realmente importa.
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url)

Mais informações:
Rui Lourenço (telefone) (chamada para rede móvel nacional).
(email)

Moradia isolada com localização privilegiada, tipologia M3, áreas amplas, muita luz natural.
Esta moradia é constituída por três pisos. A Cave é composta por garagem ampla para três carros.
O R/C é composto por hall e corredor, cozinha com muita luz natural e acesso ao terraço, wc serviço, sala comum com excelentes áreas e muita luz natural, com acesso direto para o terraço e com ligação direta à cozinha.
O primeiro andar é composto por três quartos, sendo um deles suite, um WC completo de apoio a dois quartos. Os quartos têm varanda e os WC’s têm janela para o exterior. A moradia dispõe também de arrumo no terraço que se encontra na parte superior (telhado).
Esta moradia encontra-se em fase de acabamento, o que permite a escolha dos materiais de acabamento. A cozinha fica completamente mobilada e equipada com móveis de cozinha em madeira lacada, pedra em granito, eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, caldeira). O pavimento das zonas de circulação, sala e quartos é em flutuante, com pré instalação de aquecimento central e painéis solares.
Possui uma boa exposição solar, nascente-sul-poente, localização com vistas fabulosas e ótimos acessos.
Situa-se na zona norte da cidade de Coimbra, a 1 km do nó da A14, A1 e do IP3.
Moradia ideal para quem gosta de viver em zona calma e tranquila, relativamente perto de restaurantes e zonas comerciais.
Aproveite esta oportunidade e, venha conhecer esta magnífica moradia com a LIFE TIME.

A LIFE TIME tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LIFE TIME temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Charming villa in a peaceful location, perfectly balancing between natural landscapes and the village with everyday needs.
Situated in Foz de Arouce, just 30 minutes from Coimbra and 10 minutes from Lousã and Vila Nova de Poiares, this property invites you to make it your new home.

The villa features four bedrooms, with the possibility of a fifth, three of them en-suite a family bathroom. The living room and kitchen offer generous spaces with a highly functional layout. The kitchen is fully furnished and equipped. All areas are fitted with air conditioning, in addition to central pellet heating and a fireplace with a heat recovery system in the living room.

It also includes a small office and a fully glazed winter garden, allowing natural light to flow in, even on cold winter days, another sitting room downstairs, with a woodburner .
For you leisure time, you can enjoy the swimming pool, sauna, jacuzzi, and gym, as well as a beautiful garden to watch the sunset with a covered BBQ area.

This villa also has an AL (Local Accommodation) license.

Don’t miss the opportunity to make this house your new home, holiday retreat, or investment!

Unique 4-bedroom villa with excellent views and a magnificent garden with abundant water! The property is located just a few minutes from the village of Miranda do Corvo (8 minutes), in an elevated position, offering stunning views!

The villa is surrounded by a beautiful garden with a lawn, magnificent trees, beautiful flower beds and a large barbecue area.
We cross the green garden and enter a spacious hall! From here, we have access to the whole house and from here, a beautiful wooden staircase leads to an attic converted into living space.

We head to the beautiful open-plan living room with kitchen. A space with lots of natural light and magnificent views of the garden.
An option that perfectly combines two environments: living room and kitchen, with a beautiful fireplace with a heat recovery unit. The kitchen is fully equipped, has two large windows and a door to the outside with access to the garden and barbecue, all on the same level.

It should be noted that the kitchen furniture is recent and in very good condition, as is the entire house. The kitchen also has a useful pantry.

Next is a functional and modern bathroom complete with a window to the outside. Following on from the private area of the house, we have three bedrooms, one of which is en suite.
All bedrooms are spacious, have large windows and beautiful natural wood flooring! Cosy, modern and comfortable.

Now it’s time to go up to the first floor where we find an attic that has been converted into living space.
We climb the beautiful staircase and arrive at a hall lit by two large windows to the outside, providing a pleasant natural environment.

On the left is a large, fully equipped bedroom with a window and natural wood flooring and ceilings. A beautiful bedroom!
We return to the hall and on the right we have a large living room, also with plenty of natural light. This space could be used for other purposes, as it has been prepared and, at the moment, hidden but existing, water and sewage to be able to install a bathroom or even a kitchen.

Also on this floor, we have a huge closet, ideal for storing clothes, tidying up or transforming into bedrooms. It is also covered in natural wood on the floor and ceiling.

We leave the house and go to the barbecue area! It is fully covered, a space prepared for dining and socialising.
On the right-hand side is the garden and on the left-hand side is access to a large kitchen with a wood-burning oven, ideal for parties or for preparing more elaborate meals, thus freeing up the kitchen inside the house. This kitchen has access to a large wine cellar and a closed garage with a full bathroom.

From this garage, there is access to a second ground floor terrace with storage space and a kennel, as well as an entrance to the front garden of the house. This is a well-maintained area that can be used for various purposes.

Back to the garden, a green space with flower beds, beautiful trees and a water well that is used to water the entire garden and for cleaning. In the garden, there is also a space prepared for a vegetable garden, a poultry area and a shed to enjoy the view sheltered from the sun.

It should be noted that the house is supplied with water from the public water supply, has a well and also water from a public spring. All the water consumed in the house, except for drinking, comes from the well. It is used for domestic purposes, including cooking.
The windows are PVC with double glazing and thermal and acoustic treatment.

It has the advantage of being able to drive into the garage and from the kitchen and barbecue area there is direct access to the house, all in a covered area, sheltered from the rain.
From the barbecue area, there is also access to a huge terrace with extraordinary views of the mountains, the village of Miranda do Corvo and the city of Coimbra.

On the left side of the house, there is also a second closed garage and an outdoor car park that belong to the property.

Excellent condition!

Just 2 minutes from the house, there is a beautiful village with a café, municipal swimming pool, a small supermarket, school and ATM.
The area is very pleasant for walking or cycling.

Property description:
- 232 square metres of gross construction area
- 600 square metres of total land area

Features:
- 2 equipped kitchens
- 3 bathrooms
- 4 bedrooms (1 suite)
- 2 living rooms
- 1 cellar
- 2 garages
- Backyard/Garden
- 2 water wells

Relevant distances:
- Village of Miranda do Corvo 4 km away
- City of Coimbra 25 km away
- Motorway 5 km away
- City of Porto 150 km away
- City of Lisbon 200 km away
#ref: 148001

MORADIA T3 EM CONSTRUÇÃO - VAIS COM VISTA MAR | FIGUEIRA DA FOZ
Rua Vale | Vista Mar e Vista Serra | Cave com entrada independente

Situada na Rua Vale, uma das zonas com maior potencial de valorização na região de Vais, esta moradia em construção é uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria com qualidade de vida.

Composição da Moradia:
- Com 190m2 de área de construção, distribuídos em:

* Cave com 60m² e entrada independente - espaço versátil que pode ser transformado em um T1, escritório, sala de jogos ou área de arrumos. Excelente para rentabilização futura ou uso independente.

* R/C - Amplo espaço de sala e cozinha integrada, em conceito open-space, ideal para convívio em família e amigos, além de uma casa de banho completa e varanda com vista mar.

* 1º Piso - Três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte e uma casa de banho para atender aos outros quartos, varanda com vista mar deslumbrante, perfeita para os finais de tarde relaxantes.

* Moradia em fase de construção, com possibilidade de acompanhar o projeto e personalizar acabamentos (mediante fase da obra).

IMPORTANTE: O preço de venda nesta fase é de 180.000€, mas irá sofrer ajustes ao longo da evolução da obra. O valor final estimado após a conclusão será de aproximadamente 350.000€.

* Investimento com grande potencial de valorização
* Localização tranquila e com belas paisagens
* A 10 minutos do centro da Figueira da Foz e 3 minuto das praias

Vais, na Figueira da Foz, tem-se tornado cada vez mais procurada por quem deseja tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade ao mar, sem abrir mão do acesso fácil ao centro da cidade. A procura crescente por imóveis na zona tem impulsionado os preços e valorizado os investimentos.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Moradia para reabilitar na encosta da Serra da Boa Viagem.
Vistas maravilhosas de Mar e Serra.
Projecto aprovado de moradia de dois pisos com garagem.
A 5 minutos da Praia.

Moradia isolada com localização privilegiada, tipologia M3, áreas amplas, muita luz natural.
Esta moradia é constituída por três pisos. A Cave é composta por garagem ampla para três carros.
O R/C é composto por hall e corredor, cozinha com muita luz natural e acesso ao terraço, wc serviço, sala comum com excelentes áreas e muita luz natural, com acesso direto para o terraço e com ligação direta à cozinha.
O primeiro andar é composto por três quartos, sendo um deles suite, um WC completo de apoio a dois quartos. Os quartos têm varanda e os WC’s têm janela para o exterior. A moradia dispõe também de arrumo no terraço que se encontra na parte superior (telhado).
Esta moradia encontra-se em fase de acabamento, o que permite a escolha dos materiais de acabamento. A cozinha fica completamente mobilada e equipada com móveis de cozinha em madeira lacada, pedra em granito, eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, caldeira). O pavimento das zonas de circulação, sala e quartos é em flutuante, com pré instalação de aquecimento central e painéis solares.
Possui uma boa exposição solar, nascente-sul-poente, localização com vistas fabulosas e ótimos acessos.
Situa-se na zona norte da cidade de Coimbra, a 1 km do nó da A14, A1 e do IP3.
Moradia ideal para quem gosta de viver em zona calma e tranquila, relativamente perto de restaurantes e zonas comerciais.
Aproveite esta oportunidade e, venha conhecer esta magnífica moradia com a LIFE TIME.

A LIFE TIME tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
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Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LIFE TIME temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

House built in the year 2000,

400m² of total area.

The house was renovated in 2022 (renovation cost around 100,000 EUR).

Ground floor - 200m² in total: space for 6 cars, a bathroom, a room (for us, it was a music room for our son), an area for all machines - washing/drying machines, heating system, solar panel batteries, electrical panels; there is also a hallway where you can store many things. There is an entrance with an automatic gate and doors - one to the garden and one to the upper floor directly to the house.

The sun-facing roof is fully equipped with solar panels (solar exposure from 7am to 9pm daily).

1st floor (main house) 200m² in total - 4 entrances: 3 doors and a French door from the main bedroom. Currently, we have 3 bedrooms, one of which is a suite with a shower and bathroom. Additionally, this bedroom has an entrance to the walk-in closet (made from a separate bedroom) through a barn-style door (an amazing handmade wooden door).

A large bathroom with a bathtub - 10m². The hallway, kitchen, and living room - open space with more than 60m².

In each room, there is a thermostat for underfloor heating that can be turned on manually or via an app on the mobile phone. The house is fully equipped with 2 large TVs, Bosch appliances, an American-style refrigerator (2 doors). New and modern (large) kitchen with Blum system. Complete CCTV system with exterior cameras controlled by mobile phone.

Exterior: Large terrace surrounding the house, 6m automatic gate for access to the garden, swimming pool, etc. Parking for more than 6 cars. Swimming pool 10×5 m with heat pump, depth 1.80 - 1 m, and shower with hot water nearby. Barbecue area 12×6 m in front of the pool. Playground with artificial grass 40m².

Land: we also have a large plot of land that can be used for construction or as a garden - 800m². And all this, including the house, is around 2,000m².

The town of Cantanhede is 5 minutes away, access to the A17 motorway is 5 minutes away.
Franciscas, Cantanhede, is a place where nature and calm come together. If you want a peaceful place with all the comforts of a property with everything within 5 minutes, this house is for you! The famous Mira beach, a Blue Flag beach for over 30 years, is 20 minutes away (19 km).
#ref: 123972

Oportunidade Única no Largo dos Armazéns de Lavos

Seja para viver com a sua família ou para arrendamento, este é o investimento certo!

Imagine morar ou investir num espaço cheio de história, bem localizado e com tudo à mão: praia a poucos minutos, hospital e serviços essenciais ao seu alcance. O prédio oferece vantagens exclusivas, garantindo conforto, praticidade e valorização do seu investimento

A apenas 7 km da Figueira da Foz, encontra-se este prédio urbano de dois pisos, com um espaço comercial no rés do chão e duas habitações independentes no primeiro andar.

Rés do chão:
Antigo restaurante ’Casa das Enguias, Restaurante o Grazina’
Espaço comercial com cozinha ampla, vestiário com WC e duche, dois WC, duas despensas e logradouro
Garagem e quarto de arrumos
Hall de entrada com escadaria de acesso aos apartamentos

Primeiro andar - Dois apartamentos espaçosos:
Apartamento 1ºE
️ Hall de entrada com roupeiro e despensa
️ Sala com lareira e varanda
️ Cozinha
️ WC completo
️ Dois quartos (um com roupeiro)
️ Terraço privativo

Apartamento 1ºD
️ Hall de entrada
️ Cozinha
️ Três quartos com roupeiros embutidos
️ Dois WC
️ Amplo salão com lareira e acesso à varanda e terraço
️ Garagem para dois carros
️ Acesso ao sótão, já preparado para ampliação da habitação

Espaço exterior:
No prolongamento do logradouro, encontra-se um prédio rústico com 1540 m², repleto de árvores de fruto e um poço, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

Se procura um imóvel versátil, com grande potencial de habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade ideal!

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.
Marque já a sua visita e veja de perto tudo o que este apartamento tem para proporcionar.
Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

House with 108 square metres of gross construction area, located in a beautiful mountain village where schist embellishes houses and streets, surrounded by greenery and just 10 minutes from a magnificent river beach.

The house needs structural interior work: floors, doors, fittings and painting.

We enter a small, cosy and cool courtyard leading to the front door of the house.
A large living room awaits us with a beautiful wood-burning stove that heats the whole room in winter, with access via a staircase to the first floor and the semi-equipped kitchen, which is very spacious and bright!

We climb the stairs to the first floor and enter. On this floor, we have two bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and access to the second floor.

This top floor is magnificent: it has a beautiful living room with a lovely fireplace and a magnificent terrace with excellent sun exposure and incredible views of the mountains.
A leisure area where you can install a jacuzzi or small swimming pool.

It was a villa renovated with quality and good taste, the visible damage was caused by a blocked gutter on the roof. The owners live far away and did not visit the house during the winter, which is why they did not solve the problem in time.

The gutters have been cleaned, and the drainpipe has been replaced with one with greater capacity, but wear and tear and age have prevented the owners from going ahead with the necessary refurbishment.

This is an excellent option for holidays, investment or permanent residence. The space has been very well designed.
The area is charming, with several points of interest nearby: the village of Arganil, Mata da Margaraça, Benfeita river beach, Serra do Açor, Fraga da Pensa, Folques dam, Fajão and much more.

Property description:
- 56 square metres of total land area
- 108 square metres of gross construction area

Features:
- 2 living rooms
- 1 terrace
- 1 bathroom
- 2 bedrooms
- 1 semi-equipped kitchen
- 1 patio

Relevant distances:
- Arganil village 10 km away
- Coimbra city 37 km away
- Porto city 180 km away
- Lisbon city 279 km away
- Benfeita river beach 3 km away
#ref: 147196

3 bedroom apartment in Miranda do Corvo, with garage. It is located on the 1st floor of a 4-storey building. It is located at the exit to Penela, along the EN17-1. The access road is infrastructured. It comprises: hall, lounge with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms (1 en suite) and kitchen. Garage in the basement and covered parking . 100% financing Let’s visit? We approve the credit to finance your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity handling a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who is concerned with understanding your needs and desires; Having a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies; Having a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints; Having a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution; Be monitored from the beginning to the end of the process, so that you always feel safe; Have the possibility of a real estate experience above your expectations.

Venda de Moradia T4 + 1 em São Martinho do Bispo.



Moradia nova, em fase final de construção.



Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!



Esta fantástica moradia T4 +1 em São Martinho do Bispo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.



Cozinha equipa com, forno, placa vitroceramica, exaustor e bomba de calor de 300L.



Quartos amplos de cerca de 17,5m² cada, dois deles em suíte e um com um closet exclusivo, e um magnifico escritorio com acesso a um jardim, esta casa foi desenhada para proporcionar o máximo de comodidade. Todos os quartos contam com boas varandas, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.



Sala ampla de 46,6m², ideal para convívio em família ou com amigos, complementada por um terraço e jardins que envolvem a moradia, criando uma atmosfera tranquila.



Janelas oxilobatentes, com caixilaria de vidro duplo com corte térmico e acústico, estores eletricos.



Com pré instalação de paineis solares, ar condicionado e aspiração central.



Além disso, dispõe de uma garagem espaçosa com portão automatico, para mais de 3 carros, com áreas de arrumação extra, perfeito para quem precisa de espaço para armazenar.



A moradia beneficia ainda de uma magnífica exposição solar, iluminando naturalmente os seus espaços durante todo o dia.



Com todos os serviços nas imediações - escolas, supermercados, farmácias, entre outros, bem servida de transportes públicos, esta casa está situada numa zona tranquila.



Venha conhecer a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo!



Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para lhe oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone)

Contemporary Two-Bedroom Detached Villa in Coja - Spectacular Views & Exceptional Development Potential

Completed in 2022, this luminous modern property commands breathtaking panoramic views over the charming market town of Coja and the surrounding countryside. Just a five-minute stroll from Coja’s characterful town square, you’ll enjoy easy access to local amenities and the area’s renowned river beaches.

Prime Location

11km to Arganil’s bustling market town
55 minutes to Coimbra, a UNESCO World Heritage city
2 hours to Porto International Airport

Ground Floor Living

Step into a thoughtfully designed entrance hall (1.6m x 1.2m) with integrated storage, leading to an impressive open-plan living space flooded with natural light.

The contemporary fitted kitchen (3.3m x 2.9m) flows seamlessly into a generous lounge/dining area (6.2m x 3.7m), featuring a cozy wood-burning stove and floor-to-ceiling dual-aspect windows that frame stunning vistas. French doors open onto a delightful front balcony terrace (6.2m x 1.4m) - perfect for morning coffee or evening entertaining.

Two well-proportioned bedrooms (3.9m x 3m and 3.9m x 2.8m) offer comfortable accommodation, complemented by a modern bathroom (3m x 2.2m).

Exciting Development Opportunity

The expansive basement (9m x 8.2m) presents remarkable potential for expansion or independent guest accommodation. With excellent natural light, inspiring views, and utilities already installed, this versatile space awaits your vision.

Outdoor Space

The 400m² fully enclosed garden offers a blank canvas for your landscaping dreams, with secure parking for two vehicles.

Additional Features

Solar water heating system
High-speed fiber internet connectivity
Energy-efficient modern construction

Investment Highlights

Whether seeking a peaceful primary residence, holiday retreat, or income-generating investment property, this versatile home offers excellent value in one of the region’s most sought-after locations. The combination of turn-key living accommodation and significant expansion potential makes this a rare opportunity in Coja’s competitive market.
#ref: 148222

Venda de Moradia T4 + 1 em São Martinho do Bispo



Moradia nova em fase final de construção.



Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!



Cozinha equipada com forno, placa de vitroceramica, exaustor e bomba de calorde 300L.



Esta fantástica moradia T4 +1 em São Martinho do Bispo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.



Quartos amplos de cerca de 20m² cada, dois deles em suíte e um com um closet exclusivo, e um magnifico escritorio com acesso a um jardim. Todos os quartos contam com boas varandas, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.



Sala ampla de 52m², ideal para convívio em família ou com amigos, complementada por um terraço e jardins que envolvem a moradia, criando uma atmosfera tranquila.



Além disso, dispõe de uma garagem espaçosa para mais de 3 carros com portão automatico e area de arrumação extra.



A moradia beneficia ainda de uma magnífica exposição solar, iluminando naturalmente os seus espaços durante todo o dia.



Com todos os serviços nas imediações - escolas, supermercados, farmácias, entre outros,bem servida de transportes públicos, esta casa está situada numa zona extremamente tranquila.



Venha conhecer a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo!



Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para lhe oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada com localização privilegiada, tipologia M3, áreas amplas, muita luz natural.
Esta moradia é constituída por três pisos. A Cave é composta por garagem ampla para três carros.
O R/C é composto por hall e corredor, cozinha com muita luz natural e acesso ao terraço, wc serviço, sala comum com excelentes áreas e muita luz natural, com acesso direto para o terraço e com ligação direta à cozinha.
O primeiro andar é composto por três quartos, sendo um deles suite, um WC completo de apoio a dois quartos. Os quartos têm varanda e os WC’s têm janela para o exterior. A moradia dispõe também de arrumo no terraço que se encontra na parte superior (telhado).
Esta moradia encontra-se em fase de acabamento, o que permite a escolha dos materiais de acabamento. A cozinha fica completamente mobilada e equipada com móveis de cozinha em madeira lacada, pedra em granito, eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, caldeira). O pavimento das zonas de circulação, sala e quartos é em flutuante, com pré instalação de aquecimento central e painéis solares.
Possui uma boa exposição solar, nascente-sul-poente, localização com vistas fabulosas e ótimos acessos.
Situa-se na zona norte da cidade de Coimbra, a 1 km do nó da A14, A1 e do IP3.
Moradia ideal para quem gosta de viver em zona calma e tranquila, relativamente perto de restaurantes e zonas comerciais.
Aproveite esta oportunidade e, venha conhecer esta magnífica moradia com a LIFE TIME.

A LIFE TIME tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LIFE TIME temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Bifamiliar house of Typology V3 with privileged and isolated location, located on the slope of a valley.
This villa consists of two floors above the sander quota and has garage for 3 cars.
The ground floor consists of entrance hall and hallway, kitchen with access to the terrace, toilet, bedroom, common room with direct access to the terrace and with connection to the kitchen.
The first floor consists of two bedrooms, one of them en suite, a complete toilet to support the two bedrooms. The rooms have a balcony and the toilets have a window to the outside. The villa also has a storage area on the terrace.
The villa is in the finishing phase, and there is a possibility of choosing the materials at this stage. The kitchen will be equipped with: oven, hob, hood and boiler. Pre installation of central heating and solar panels. Floating floor in the living room, in the bedrooms and in circulation areas.
Excellent sun exposure, good location and fantastic views.
Good access, is located in the northern part of the city of Coimbra, 1 km from the node of the A14, A1 and IP3.
Ideal for those who like to live in a quiet area and with tranquility.
Proximity to shopping areas and restaurants.
Take advantage of this excellent opportunity and come and meet.
We are waiting for you!

Magnífica moradia de tipologia T4+1, isolada, situada numa zona rural de Coimbra, perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade.

Localizada a norte da cidade (em Trouxemil) numa zona calma, com vistas desafogadas, excelente exposição solar e bons acessos, o imóvel conta com uma ampla área de 475 m², oferece cinco quartos espaçosos e cinco casas de banho, garantindo que cada membro da família tenha o seu espaço privado e confortável.
Dispõe também de garagem fechada com quatro lugares de estacionamento ficando ainda com espaço útil disponível.

A moradia é composta por:
- Garagem com bastante espaço;
- Rés do chão com um quarto + sala com boas dimensões + WC de serviço e cozinha meio equipada.
- 1º andar com corredor + 3 suítes;
- Por ultimo, um ótimo espaço que pode ser usado de acordo com imaginação, com ligação a um terraço com grande dimensão.

Características do imóvel:
- Bomba de calor;
- Roupeiros embutidos e ar condicionado em todas as divisões.

Bons acessos rodoviários, e transportes regulares para o centro de Coimbra, assim como para toda a zona centro, podendo também desfrutar de vilas bonitas, aldeias de xisto e lagoas.
Proximidade de praias de mar, como Mira, Tocha e Figueira da Foz, praias de rio e locais de lazer como centro náutico em Montemor-o-Velho, o seu castelo com história e campos lindos em todas as épocas do ano.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Moradia T5 em Buarcos - Figueira da Foz



Excelente moradia T5 com 786m2 de construção inserida num lote de 3.044m2, localizada na Figueira da Foz, a 5 minutos da praia de Buarcos.



Esta é uma moradia única, caracterizada pela sua grande qualidade, estética e requinte, do qual destacamos os 18 painéis fotovoltaicos com uma bateria de 10kwh, o aquecimento central em todas as divisões e a caixilharia em alumínio com vidros duplos com corte térmico e acústico.



Iluminada em todas as frentes, com um magnífico jardim e piscina* que convida a muitos momentos de lazer e com uma vista deslumbrante de mar e serra.



A moradia é composta por cave, piso térreo e sótão*.



No piso térreo encontramos um lindíssimo hall de entrada que dá acesso à área social da casa com duas salas de estar e uma sala de jantar, uma cozinha com equipamentos de marca conceituada, com copa e despensa, casa de banho de serviço e uma suite. Ainda a partir do hall de entrada temos acesso à área mais privada da casa onde temos a suite principal, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. Tantos as salas como os quartos têm acesso direto ao jardim.



No piso inferior temos dois quartos, um escritório, uma sala de estar/jogos, uma casa de banho completa com base de duche. Lavandaria e ainda uma sala ampla, sala de jantar com cozinha e de acesso direto ao jardim e à piscina*. Dispõe ainda de uma garagem com 3 portões independentes.



Venha conhecer esta magnifica moradia!



Marque já a sua visita!



*Piscina e número de pisos não averbados na documentação.



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T5 House in Buarcos - Figueira da Foz



Excellent T5 house with 786m² of construction on a 3,044m² plot located in Figueira da Foz, just 5 minutes from Buarcos beach.



This is a unique house, characterized by its high quality, aesthetics, and refinement, including 18 photovoltaic panels with a 10kWh battery, central heating in all rooms, and aluminum frames with double-glazed thermal and acoustic insulation.



Illuminated on all fronts, with a magnificent garden and pool* inviting many leisure moments and offering stunning views of the sea and mountains.



The house consists of a basement, ground floor, and attic*.



On the ground floor, we find a beautiful entrance hall that leads to the social area of the house with two living rooms and a dining room, a kitchen with renowned brand appliances, with a breakfast area and pantry, a guest bathroom, and a suite. Also from the entrance hall, we have access to the more private area of the house where we have the master suite, two bedrooms, and a full bathroom supporting them. Both the living rooms and the bedrooms have direct access to the garden.



On the lower floor, we have two bedrooms, an office, a living/games room, a full bathroom with a shower, a laundry room, and a large dining room with a kitchen and direct access to the garden and pool*. It also has a garage with 3 independent gates.



Come and see this magnificent house!



Schedule your visit now!



*Pool and number of floors not recorded in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2+1 com projeto aprovado e licença de construção paga.

Inserida num lote de 71m2 e com 141m2 de área útil, esta moradia destaca-se pela sua localização e excelente exposição solar.

O projeto contempla a sua distribuição por 3 pisos, que se compõe da seguinte forma:
No 1º andar, encontramos uma cozinha com cerca de 20m2, um wc e uma sala com acesso a um terraço com 15m2.
No 2º andar temos dois quartos com roupeiro embutido, um deles com varanda, e um wc de apoio a ambos.
No 3º e último andar encontramos ainda uma zona de arrumos, zona técnica e uma lavandaria.

A moradia situa-se numa zona central e com bons acessos, sendo uma ótima oportunidade para habitação própria ou para investimento!

Mesmo no centro da Figueira da Foz, é o local perfeito para quem procura viver numa zona calma, rodeada de espaços verdes e com bons acessos. A região é conhecida pela sua beleza natural, com várias opções para atividades ao ar livre, praia e todos os serviços essenciais.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

*Imagens meramente ilustrativas.