3 Properties for Sale, Houses - House with Energy Certificate A+, New, in Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Esta fantástica Moradia T3 NOVA, localizada na prestigiada Lagoa de Albufeira, oferece um estilo de vida moderno e confortável, com acabamentos de elevada qualidade e a apenas 5 minutos da praia. Implantada num lote de 253m², esta propriedade dispõe de 165m² de área bruta de construção, distribuída de forma harmoniosa por dois pisos, proporcionando um espaço de habitação acolhedor e funcional.
No rés do chão, encontramos uma Sala e Cozinha em open space com 42m², ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, combinando design e eficiência para facilitar o dia-a-dia. A sala, ampla e luminosa, beneficia de grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural, criando um ambiente relaxante e acolhedor. Neste piso, há ainda um Quarto espaçoso de 14m², perfeito para visitas ou para ser utilizado como escritório, além de uma casa de banho completa.
Subindo ao primeiro andar, encontramos duas magníficas Suítes com áreas generosas de 26m² cada. Ambas as suítes incluem roupeiros embutidos, proporcionando excelente espaço de arrumação, e acesso a varandas privadas, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre com vista para os arredores da propriedade. As casas de banho das suítes são modernas e funcionais, equipadas com acabamentos de qualidade.
A moradia está equipada com ar condicionado, que proporciona uma boa climatização em qualquer estação do ano, janelas de vidro duplo oscilo batente, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico, além de estores elétricos, que proporcionam maior conforto e segurança. O sistema de aquecimento de águas é assegurado por um termossifão com capacidade de 300 litros, auxiliado por duas placas fotovoltaicas, contribuindo para uma maior eficiência energética e economia.
No exterior, destaca-se a piscina, que convida a desfrutar dos dias mais quentes, proporcionando um espaço de lazer ideal para toda a família. Esta moradia oferece a combinação perfeita de modernidade, conforto e proximidade à natureza, num local privilegiado a poucos minutos das praias e com todas as comodidades nas proximidades.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa de sonho na encantadora Lagoa de Albufeira! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

1º andar de um Andar de moradia em Pinhal General-Quinta do Conde.
Andar de moradia T3 composto por dois pisos.
No segundo andar existe um grande terraço com 35 m2 e uma excelente exposição solar.
Tem pré-instalação para montar um jacúzi.
Existe possibilidade de o jacúzi ficar montado mediante acordo com o construtor.
Área bruta de construção 170 m2
Área bruta privativa - 134,5 m2.
Área total com o terraço 210 m2
O terraço tem espaço para colocar uma mesa para uma refeição ao ar livre.
Encontra-se em construção tendo previsão de términus no final de abril de 2023.
Neste momento tem a possibilidade de escolher alguns acabamentos.
Construído com materiais de primeira tanto a nível energético como de interiores.
É constituído por:
- Hall de entrada em cada piso.
-Três quartos amplos, sendo dois deles suites, todos com roupeiros embutido.
-Três casas de banho, uma delas completa, as restantes com poliban.
-Sala e cozinha em open space com 48 m2, (sala com 37 m2 e cozinha com 11 m2).

O exterior é todo coberto por capoto na qual oferece um excelente isolamento térmico.
A caixilharia é em PVC, oscilo-batente, vidros duplos com corte térmico e caixa de ar de 14 mm.
Estores elétricos em PVC com corte térmico.
Luzes Led e embutidas nos tetos falsos.
A cozinha fica completamente equipada com:
- Placa indução.
- Exaustor.
- Forno ventilado.
- Micro-ondas.
- Maquina de lavar louça e roupa.
- Frigorifico e congelador.
- Painéis solares para aquecimento de água com depósito de 300 litros.
- Ar condicionado em todos os compartimentos.
- Pré-instalação para esquentador ou bomba de calor.
- Videoporteiro.
- Churrasqueira com bancada de apoio.
- Todos os eletrodomésticos são da marca Zánussi ou equivalente.
O acesso á entrada da moradia é efetuado por uma rua pedonal tendo muita facilidade de estacionamento nas proximidades.
Para qualquer duvida que possa ter, não existe em contatar.
Para ter uma noção do que é este andar de moradia só mesmo visitando é que fica a ver a qualidade e o espaço que tem.
João Elisiário
Predimed Margem Sul
(email)

(telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Corroios, Vale de Milhaços T2 com Garagem e Jardim (Novos)
Imóvel com excelente localização em Corroios (Vale de Milhaços), central e de fácil acesso a transportes públicos
(paragem da Carris a 100 metros). Fica a menos de 8 km das praias da Fonte da Telha e a 11 kms daCosta da Caparica e a menos de 3 km
da estação da Fertagus em Corroios.
- Cozinha totalmente equipada com exaustor, fogão, frigorífico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, pavimento flutuante impermeável.
- Sala ampla com uma elegante divisória em madeira branca e pavimento flutuante impermeável.
- Corredor com roupeiro embutido, ideal para arrumação.
- Quarto principal com roupeiro, suite e acesso direto ao logradouro, também com pavimento flutuante.
- Segundo quarto com roupeiro embutido e pavimento flutuante.
- Garagem espaçosa para dois carros 42m2
- Acesso à garagem com mais de 15 metros e espaço lateral adicional que pode ser utilizado como arrecadação.
- Teto falso em toda a fração, com iluminação embutida em LED.
- Janelas com vidros duplos e estores elétricos.
- Jardim com 47m2
A poucos metros do imóvel (raio de 50 metros), encontrará farmácias, mercearias, escolas, ginásios, cafés e áreas verdes, proporcionando comodidade e qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade de investimento num local tranquilo e agradável!

Amadeu Alves (Consultor)
(telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade