3 Properties for Sale, Houses - House with Energy Certificate F, in Soure

Moradia de dois pisos, tipologia T1, localizada em Casal do Bacelos, Vinhas da Rainha (Soure), inserida em lote de 448 m². O imóvel integra ainda, no logradouro, dois anexos (um sem cobertura, junto à estrada), de construção muito rudimentar e em ruína.

O imóvel situa-se a cerca de 14 km da A17 e a aproximadamente 11 km de Soure, onde se encontram os serviços e comércio. Dista cerca de 40 km de Coimbra. O local dispõe de estacionamento na estrada e de todas as infraestruturas, exceto rede de gás natural.

É composta por:

R/C: Hall, sala, quarto, cozinha, instalação sanitária, arrumo e marquise;
1º Andar: Hall com varanda, compartimento amplo e arrumo.
Informação sobre áreas:

Área Total do Terreno: 448 m²;
Área de Implantação do Edifício: 110 m²;
Área Bruta de Construção: 298 m²;
Área Bruta Dependente: 188 m²;
Área Bruta Privativa: 110 m².

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Moradia para recuperar com logradouro no centro de Alfarelos.
Rés do chão amplo, era usado para adega e arrumos, tem potencial para zona de habitação.
Piso superior composto por cozinha, sala de refeições, casa de banho com janela, cinco quartos e sala de 42 m2 com lareira e acesso a terraço.
Moradia com aproximadamente 400m2 de área coberta e duas frentes, o que lhe confere uma excelente exposição solar.
Logradouro com portão numa das frentes da moradia, permitindo acesso a estacionamento privativo.
Zona tranquila, próxima de vários estabelecimentos de comércio e serviços, a 25min de Coimbra, 20min de Condeixa, 15min de Soure e a 22min da Figueira da Foz.

O seu sonho mora aqui!

We present this villa with three bedrooms, a cosy living room, a practical kitchen and a bathroom on the ground floor, ideal for the whole family or to receive friends.

On the ground floor, you will find a special space: a complete café, with machines, tables, chairs and everything you need to continue your business or even create a space for socialising and leisure for your customers or family.

This property also has annexes that can be used for various purposes, a garage and a swimming pool perfect for enjoying on warmer days, relaxing and enjoying moments of fun outdoors.

Located in a quiet area, surrounded by nature, this villa offers a peaceful and harmonious environment, ideal for those looking for peace and contact with the countryside.

In addition, it is very close to essential services, making your daily life easier and ensuring convenience.

This is an excellent opportunity for those who want to live in a comfortable space, with potential for business and leisure, in a serene and well-located location.

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