54 Properties for Sale, Houses - House with Energy Certificate C, Used, in Porto

Moradia T3+1 no prestigiado condomínio ’Quinta da Casa Amarela’ em pleno coração das Antas no Porto, com assinatura do Arquiteto Eduardo Souto de Moura.
Este empreendimento desenvolvido e pensado ao detalhe é um exemplo de arquitetura sustentável sem perder o charme e romantismo patente nas amplas zonas exteriores, com zonas ajardinadas, lago, piscina interior, portaria, vigilante 24H entre outros..
A moradia é distribuída por 2 pisos principais:
Piso 0 - dois quartos com roupeiros embutidos, um escritório e lavandaria com acesso ao jardim inglês
Piso 1 - sala comum, cozinha mobilada e equipada e dois quartos com roupeiros embutidos
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House with 4 bedrooms including 3 suites, 3 fronts and 3 floors, with 379m2 of gross area and land with 480m2, solar orientation south west and north, swimming pool, garden, patio, garage for 4 cars, a few steps from the City Park and the new MetroBus line station

Impeccable structure, excellent state of conservation, ready to move in, generous areas, great sun exposure, privacy, plenty of storage, excellent location, are some of the highlights and advantages of this property

On floor 0 we have a large living room with 49m2 south and west orientation, fully equipped kitchen, bedroom or office with access to the patio and garden, bathroom

On the upper floor we have the 3 generous suites, all with access to a balcony and plenty of natural light

On the lower floor, the garage for 4 cars, 2 multipurpose rooms and WC

The outdoor area has an excellent garden and a fantastic swimming pool with privacy, patio and annex with laundry

It also stands out for its excellent location, next to Avenida da Boavista and Parque da Cidade, the new Metrobus station less than 250 meters away, a few steps from Foz and 3 minutes from the sea and beach, great road access, shops within a 2-minute walk, Garcia da Horta school a few steps away and colleges such as the French Lyceum, Oporto British School, German College, CLIP, CEBES, less than 5 minutes drive

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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House, for sale, in excellent condition in the center of Porto.
Property distributed over 3 floors, with great areas, functional layout and outside area with terrace and balcony, to enjoy with all the privacy.
It benefits from excellent access, just a few minutes walk from services, commerce and Metro.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 172 m2 | 1 854 sq ft
Useful area: 347 m2 | 3 735 sq ft
Deployment Area: 105 m2 | 1 132 sq ft
Building Area: 347 m2 | 3 739 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 5
Garage: 1
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Investment housing

This villa was fully rehabilitated in 2020, is set on a plot of 374m2 and is spread over two floors and an annex.

It currently has a total of three apartments: one flat per floor (ground floor and 1st floor) and another flat built in the annex.

All apartments have independent entrances and, as a result of the rehabilitation, are with recent finishes and in good condition.

The plot of land allows the use of a garden area, quite pleasant and harmonious, but also for the parking of two cars.

At the moment there are two occupied apartments (with a lease agreement) whose duration is summarised:
- Ground floor - Lease to end in January 2025
- 1st Floor - Unoccupied
- Annex - Lease agreement to end in September 2024

This property is a traditional investment option through the placement of all apartments for rent, but also an investment option for those who want to live in one of the apartments and enjoy the income of the others.

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Three-storey villa for sale in the center of Porto .
With a modern and functional design, this villa offers a comfortable and elegant setting for urban living.
On the ground floor, there is a spacious dining room with direct access to the patio, creating an ideal space for leisure. In addition, there is a storage room.
On the first floor, the property has a complete bathroom, a bedroom with a spacious built-in closet and a fully equipped open-concept kitchen with access to a balcony and a laundry room.
On the second floor, there are two additional bedrooms, both with built-in closets, as well as another complete bathroom.
This villa’s position in the heart of Porto is simply exceptional. It is close to a variety of services, shops, restaurants, and cultural attractions.
CHARACTERISTICS:
Area: 128 m2 | 1 383 sq ft
Useful area: 128 m2 | 1 378 sq ft
Building Area: 128 m2 | 1 383 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

6 bedroom villa of old design located in one of the most emblematic areas of the City of Porto, Foz Velha, a stone’s throw from Passeio Alegre and the beach.

Initially conceived as a single house, it was later divided into two apartments: a T4 and a T2, both currently rented. Despite the division, it is possible to revert to a single house.

The T4 has an area of 144 m² and was fully rehabilitated in 2020. On the ground floor, there are two suites and circulation areas. On the ground floor, there is a spacious living room, a kitchen and two bedrooms served by a bathroom.

The T2 has an area of 102 m². On the ground floor, there is the dining room and kitchen, while on the ground floor are the living room and two bedrooms, also served by a bathroom.

The property has a magnificent garden of about 280 m², currently divided for the use of each flat.

Located in the heart of Foz Velha just a few meters from the Jardim do Passeio Alegre, beaches and renowned restaurants. It offers an excellent quality of life with all services, commerce and transport.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

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House to renovate, for sale, in one of the most emblematic streets in Foz do Douro.
Despite needing a total refurbishment, the house is structurally in good condition and has great potential for rehabilitation into just one or even two units.
The property has a patio with excellent sun exposure, an area of 100m2 and an independent entrance.
Close to all kinds of local shops, services, schools, beaches and just a few minutes from the beaches of Foz.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 243 m2 | 2 616 sq ft
Useful area: 236 m2 | 2 540 sq ft
Deployment Area: 143 m2 | 1 539 sq ft
Building Area: 236 m2 | 2 540 sq ft
Bedrooms: 6
Garage: 1
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

A distinguished semi-detached duplex villa with three bedrooms and two fronts is for sale in Aldoar, close to the City Park.
Two floors and a mezzanine, suitable for use as an office, a living room, or a studio, are available for purchase.
The villa was recently renovated, and the remaining areas have received maintenance that demonstrates their excellent state of preservation. There is also the prospect of constructing an underground garage and expanding the home.
It also emphasises the garden in front of the house and the west-facing terrace with its spacious rooms, well-distributed finishes, and noble quality.
Close to stores, services, transportation, City Park, and Avenida da Boavista, with easy access, Norteshopping, Lusada University, CUF, and Luso International College of Porto (CLIP) are within a few minutes’ walk.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 96 m2 | 1 033 sq ft
Area: 121 m2 | 1 302 sq ft
Useful area: 121 m2 | 1 302 sq ft
Deployment Area: 66 m2 | 710 sq ft
Building Area: 121 m2 | 1 302 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: C
FEATURES:

- Solar exposition: South - West
- Common room and living room with fireplace
- Equipped kitchen
- Balcony
- Garden
- Terrace

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Two-bedroom villa in Foz Velha, with wonderful river views from the rooftop.
Spread over 2 floors, this typical house has direct access to the Douro River and Passeio Alegre.
it comprises a living room with stone walls and a fireplace, as well as a fitted kitchen with wooden furniture, a laundry room and a bathroom with a shower.
On the second floor there are two generous bedrooms, both with closets, as well as a full bathroom.
This property also has a rooftop with incredible views of the River Douro and a unique location in the narrow, typical streets of Foz do Douro. It could be an excellent opportunity to invest or to live in.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 42 m2 | 452 sq ft
Useful area: 74 m2 | 797 sq ft
Deployment Area: 37 m2 | 398 sq ft
Building Area: 74 m2 | 797 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Charming villa , for sale, located in a quiet and exclusive street in Foz do Douro , in Porto.
The functional layout, accompanied by the noble finishings and the use of natural light, provide this house with a unique and pleasant environment and presents a unique environment.
It is composed by three floors: in the basement there is a common room, laundry, office and a bedroom; on the first floor there is the social area with a living room with wood burning stove, service bathroom, equipped kitchen and access to the outside area; on the upper floor there is the private area of the house with four bedrooms and two complete bathrooms. Outside there is also a large patio and a closed garage for two cars.
Inserted in a privileged area, it is on the 2nd line of sea and close to shops, services and transport network.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 560 m2 | 6 028 sq ft
Useful area: 440 m2 | 4 736 sq ft
Deployment Area: 160 m2 | 1 722 sq ft
Building Area: 440 m2 | 4 736 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: C
FEATURES:

- House
- 3 floors
- Living room with salamander
- Patio
- Garage
- Close to the beach
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Villa in the Center of Porto, with garden of about 100 m2. Old house with beautiful façade and in good condition.
The villa is transformed into a nursery, with allocation for services.
In the basement is access to the garden, and features two rooms, a bathroom and a service bathroom and a kitchen.
On the ground floor, entrance floor, we find 2 rooms and a storage room, a bathroom and a kitchen equipped for the nursery service, which also serves as a cafeteria.
On the 1 st floor has a large room and 4 smaller rooms and a bathroom.
On the 2 floor has 2 rooms, one of them with bathroom and a cup.
The villa is located in a very central area, in front of a garden, with commerce, services, good access and transport at the door.

Magnificent detached house with a distinctive style, for sale, situated in one of the most exclusive and desirable locations in the city of Porto, in Lordelo do Ouro.
Theproperty is in a good state of repair, with the potential to renovate and remodel the spaces, especially the garden , which allows you to create a personalized refuge.
On the first floor , you’ll find the living room, with windows opening onto the garden, a second living room offering versatility of space, while the office provides an environment reserved for professional tasks and a guest bathroom. On the second floor, the private area consists of four generous bedrooms and two bathrooms. The basement offers significant additional space, comprising two bedrooms, an extra room that can be used for various purposes, and a kitchen with direct access to the garden, pantry and a bathroom.
The property has previously been rented out for services and the large garden was used for parking 18 cars.
This villa is in a privileged location, surrounded by shops, services and excellent transport options. Its proximity to important access routes guarantees a direct link to all parts of the city.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 747 m2 | 8 041 sq ft
Useful area: 342 m2 | 3 681 sq ft
Deployment Area: 142 m2 | 1 523 sq ft
Building Area: 342 m2 | 3 676 sq ft
Bedrooms: 6
Bathrooms: 4
Energy efficiency: C
FEATURES:

- 6 bedroom villa
- Garden
- 3 Floors
- 6 Bedrooms
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

On the banks of the Douro River, close to the iconic Cais das Pedras, is a contemporary residence of exceptional beauty.
This three-story residence features a spacious roof terrace with a natural wood balcony and a view of the Arrábida Bridge and the historic homes along the riverbank. The home is flooded with natural light as a result of the placement of large windows with minimal window trim.
The entire residence has ducted air conditioning and an air renewal system. Solid American pine flooring contrasts with the exposed concrete ceilings and white lacquered timber throughout the house.
Both the kitchen and laundry facilities are fully stocked. On the same level as the living room is a patio with a 600-bottle air-conditioned wine cellar.
CHARACTERISTICS:
Area: 160 m2 | 1 727 sq ft
Useful area: 160 m2 | 1 722 sq ft
Building Area: 160 m2 | 1 727 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 3
Garage: 1
Energy efficiency: C
FEATURES:

- House
- Pier of Stones
- Terrace
- River views
- Air Conditioning
- Equipped Kitchen
- Climatized Wine Cellar
- Outdoor Patio
- Rooftop
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT569074

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Moradia bi-familiar situada na Rua de Contumil, uma localização privilegiada, perto de metro, com acessos rápidos à VCI e próxima ao Estádio do Dragão e ao centro comercial Alameda Shop & Spot.

Esta propriedade é composta por dois apartamentos T3, perfeitos para famílias que procuram espaço e conforto.

Detalhes do Imóvel:

- Tipo geminada (3 frentes).
- Três pisos: um apartamento T3 por piso + cave (arrumos)
- Área bruta privativa de cada andar: 119m2

- O apartamento do 1º andar já se encontra renovado (conforme fotos)
- Logradouro comum com 315m2, perfeito para momentos ao ar livre e atividades familiares.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa total - 238 m2
- Área bruta dependente - 128 m2
- Área bruta de construção - 366 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1949
- Licença de utilização de 1949 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético D

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial numa das zonas mais procuradas do Porto!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m da estação de metro Contumil (5 min. a pé)
- A 550 m do Estádio do Dragão (8 min. a pé)
- A 600 m do shopping Alameda shop and spot (continente) (10 min. a pé)
- A 800 m dos acessos à VCI (2 min. de carro)
- A 850 m do posto de combustível Auchan (15 min. a pé)
- A 1,0 km do Mercadona (3 min. de carro)
- A 1,5 km da Praça Velasquez - várias sucursais de bancos e restaurantes (4 min. de carro)

O seu futuro está nos meus planos!

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562036

Moradia T3 Totalmente Reconstruída, com Espaço exterior em Campanhã - Porto

Localizada na Rua das Areias, em Campanhã - Porto
Zona residencial de moradias, calma e onde pode usufruir de total privacidade.

O interior da moradia distribui-se da seguinte forma:

Piso 0:
- Hall de entrada
- Sala de estar (28,51 m²) com duas portadas orientadas a Noroeste e com uma porta de acesso ao exterior orientada a nordeste
- Cozinha, separada da sala por meia parede em alvenaria em pedra, mobilada e equipada com balcão de apoio e com exaustor e, com porta de acesso ao logradouro, orientada a sudeste
- Sala de Jantar (10,10 m²) com uma janela e uma porta de acesso ao logradouro, orientadas a sudeste
- Casa de banho de serviço (3,93m²)
- Lavandaria (vão das escadas)
- Escadas em madeira com corrimão em ferro lacado para acesso ao piso superior
- Porta lateral com acesso a sala de jantar

Piso 1:
- Quarto (11,80m²), com armário embutido e com janela orientada a noroeste e outra janela orientada a sudoeste
- Hall de acesso aos quartos (8,50m²) com uma janela orientada a sudoeste
- Quarto (17,10m²) com duas janelas orientadas a noroeste e outra janela orientada a nordeste
- Casa de banho completa com base de duche (5,10m²)
- Suite:
Closet (3,56m²)
Casa de banho com base de duche (5,20m²) com uma janela orientada a sudeste
Quarto (12,50m2) com duas janelas, uma orientada a sudoeste e outra a sudeste

Exterior:
- Espaço exterior com 580m²
- Porta lateral de acesso pedonal
- Portão elétrico de acesso aos carros
- Zona de Parqueamento de carros
- Zona verde com possibilidade de construir piscina, ou ter um jardim ou quintal
- Nora em pedra com poço de água
- Anexo onde estão alojados os equipamentos

Outras Valências:
- Boa distribuição das zonas sociais, de serviço e zonas privadas.
- Canalização e eletricidade nova
- Equipamentos:
VMC (sistema de ventilação mecânica controlada)
Bomba de calor com depósito 200L
- Pavimentos:
No piso 0 - resina de Epóxi
No piso 1 - Flutuante AC5
- Carpintaria:
Roupeiros com frentes em Termolaminado HPL e interiores em melamina cinza claro
Cozinha - móveis com frentes em Termolaminado HPL e interiores em melamina cinza claro

- Impermeabilizações e Isolamentos:
Isolamento térmico em lã de rocha com 6cm de espessura tipo ’Rocterm PN60’
Impermeabilização com tela impermeabilizante
- Cobertura:
Nova laje em madeira, com nova cobertura em madeira revestida a telha
- Alvenaria em pedra no piso 0
- Equipamento sanitário da marca ’ Sanitária’
- Caixilharia basculante de vidros duplos, com corte térmico
- Estores elétricos

Proximidades:
- Parque Oriental da Cidade do Porto: 1km
- Café: 280 m
- Farmácia: 350m
- Paragem de Autocarro: 28m
- Estação de Metro e Comboios Campanhã: 2,3km

Principais vias de acesso (A43 e IC29) 400m

Áreas consoante a caderneta:
- Área total de terreno: 660,0000m²
- Área de implantação do edifício: 80,0000m²
- Área bruta de construção: 160,0000m²

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 bedroom villa for sale 100 meters from Praça Velasques

Located in a quiet, family-friendly neighbourhood, this villa offers the perfect balance of modern comfort and traditional charm, providing a harmonious life for you and your entire family.

This house was completely rebuilt in 2018 and is in excellent condition as high quality finishes were used, ensuring its durability.
It has plenty of natural light.

Description:
- Open plan kitchen, fully equipped with modern appliances
- Spacious and bright living room, providing a cosy atmosphere for family moments.
- Floor of the house is all in American pine, with the exception of living room/ kitchen
- 1 super spacious suite fully occupying the top floor, with a bathroom with plenty of natural light, where the details were well planned, including the lighting and joinery project.
- 1 bedroom with a private terrace for relaxing moments
- 1 bedroom with a small balcony (also has closet)
- 1 bedroom with closet
- Air conditioning in all compartments
- Electric blinds
- Blackouts
- 2 bathrooms very well distributed
- Excellent storage ( closets in bedrooms , entrance to the house and hallway)
- Garage and laundry room

It also has a lovely garden, perfect for relaxing, entertaining friends or for children to play freely.

Location:
The property is situated in a quiet residential area, close to schools, parks and with easy access to local services. Enjoy the tranquillity of a safe neighbourhood, while staying connected to essential amenities.

Distances:
- 100m Velasques Square
- 200m São Roque Park
- 350m Pingo Doce
- 300m Pharmacy
- 15-minute walk to Shoping Alameda
- 700m Casa de São Roque Museum

This is a unique opportunity to acquire a 4 bedroom villa that combines style, functionality and comfort.
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We share with all real estate agencies 50/50

At ImoAdvisors we believe that proximity to each client is the key to success.

Our mission is to bring to our clients the best solutions for all matters related to buying, selling, renting, trespassing and other real estate businesses.

Our company has AMI license No. 18786 for the development of real estate mediation activity.

Property with the possibility of Exchange

Bonita moradia com 2 quartos, sendo um deles suite, mais assotado, na zona da Foz Velha.
Muito próxima ao mar. Exposição solar: Sul.
Possui páteo comum, uma salamandra para aquecimento e roupeiros.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Five-bedroom villa with saltwater swimming pool and 350 sq m of constructed area, outdoor space and gardens with 413 sq m, in the Vilarinha area of Aldoar.

On the ground floor there is a large living room with a fireplace and direct access to the decked balcony, facing a large lawned garden to the south and east. The open-plan dining room connects to the fully-equipped kitchen. There is also a guest bathroom.

There are 3 large suites on the first floor and bathrooms with natural light, the master suite having a spacious dressing room and balcony.

The top floor has a living room of approximately 40 sq m and 1 bedroom with a full bathroom with natural light. This floor also has 2 terraces, facing east, south and west.

Outside there is a large garage for 3 cars with an automatic gate, 3 large storage areas, a bathroom and machinery installations.

The villa is equipped with central vacuum, air conditioning, central heating, electric shutters, automatic gates, solar panels, and oak floors.

Excellent location, close to the best schools in the city (just a few minutes’ walk from CLIP and Colégio do Rosário), as well as excellent access to Avenida da Boavista, Foz and VCI.

Land area: 613 sq m
Built-up area: 100 sq m
Gross construction area: 350 sq m
Gross dependent area: 100 sq m
Gross private area: 250 sq m

Some beaches are only 10 minutes away

Identificação do imóvel: ZMPT568478

Apresentamos esta encantadora moradia T4+1, em excelente estado, localizada em Paranhos.

Esta residência combina conforto, funcionalidade e um espaço exterior invejável, ideal para quem procura um lar acolhedor e elegante.

Esta moradia situa-se numa das melhores zonas de Paranhos, junto a comercio e todo o tipo de serviços. Muito bem servida de transportes diretos aos principais pontos da cidade, junto á VCI e junto ao polo universitário.

As áreas amplas e bem distribuídas são ideais para famílias.

Distribui-se da seguinte forma:

R/C:
-Hall;
-Escritório;
-Sala Comum, com lareira;
-Wc, completo, com banheira e luz natural;
-Cozinha;
-Dispensa.

1ºAndar:
-4 Quartos, dois dos quais com varanda;
-Wc completo, com base de duche.

Anexo:
-Cozinha;
-Lavandaria;
-Sala de arrumos;
-Barbecue;
-Casa de banho completa com poliban.

Garagem box fechada.

Dados conforme caderneta predial:
Área total do terreno: 402,50m2
Área de Implantação do edifício: 174,78m2
Área Bruta de construção: 271,06m2;
Área Bruta dependente: 80,50m2;
Área bruta privativa: 190,56m2.

Transportes:

STCP:
-304 Trindade/St. Luzia - 10 metros
-304 St.Luzia/Trindade - 50 metros
-600 Maia/Trindade- 200 metros
-600 Trindade/Maia- 210 metro
-704 Codiceira/Boavista- 200 metros
-704 Boavista/Codiceira- 210 metros
-M4 (Noturno)Maia/Trindade- 200 metros
-M4 (Noturno)Trindade/Maia- 210 metro

-Metro IPO- 1000metros
-Metro Polo- 1500metros

-A 200m da entrada/Saída da VCI- A20

Escolas:
-Colégio Luso Francês- 300metros
-Escola Preparatória Pêro Vaz de Caminha- 250metros
-Escola Básica dos Miosótis- 500m

Junto e com acesso direto a:

-Jardim da Arca Dágua
-Centro de saude de Lindo vale e Arca Dágua
-Piscina Municipal Constituição
-Estádio do Dragão
-Casa da música
-Hospital S. João
-Jardins Palácio e Cristal

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia que combina elegância, conforto e uma excelente localização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luxuosa Moradia com três andares, três quartos e garagem no centro do Porto.



No Segundo andar, localiza-se a parte privada com 3 quartos. Uma Suite de 50m2 em que o duche é em vidro. Um quarto de 28m2 com cama king size, outro com beliche de 3 camas e uma casa de banho completa.



A zona social fica no primeiro andar, com uma grande sala de estar com lareira e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama, 3 fornos e tem também uma zona de refeições. Esta dá acesso ao terraço. Entre a Sala e a cozinha encontramos um pequeno jardim de inverno com deck e mobiliário de exterior.



No Rés do chão temos uma grande garagem, com capacidade para 5 viaturas.



Com duas frentes, a orientação solar desta moradia é Noroeste e Sudeste.







Este imóvel encontra-se neste momento a ser rentabilizado como Alojamento Local de luxo com uma faturação anual a rondar os 75 000€.



Tendo sido convidado pela plataforma Airbnb para fazer parte do programa Plus, para imoveis de luxo que cumprem exigentes requisitos. Nesta plataforma, o proprietário tem também a classificação de Superhost.



Com excelentes pontuações nas principais plataformas 9.2/10 no Booking e 4.95/5 no Airbnb.



Neste momento o imóvel já está com uma ocupação de 75% até ao final do ano.



A venda da moradia inclui o negócio em funcionamento, os respetivos anúncios bem como as reservas futuras.



Como se localiza na Freguesia do Bonfim, a transmissibilidade do código de Alojamento Local é possível.







Venha conhecer este excelente investimento.



Agente já a sua visita.











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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ENGLISH:







Luxury villa with three floors, three bedrooms and garage in the center of Porto.
On the second floor, there is a private part with 3 bedrooms. A 50m2 Suite with a glass shower. A 28m2 bedroom with a king size bed, another with a 3-bed bunk bed and a complete bathroom.
The social area is on the first floor, with a large living room with a fireplace and a dining area. The kitchen is equipped with high-end appliances, 3 ovens and also has a dining area. This gives access to the terrace. Between the living room and the kitchen we find a small winter garden with a deck and outdoor furniture.
On the ground floor we have a large garage, with capacity for 5 cars.
With two fronts, the solar orientation of this house is Northwest and Southeast.



This property is currently being monetized as a luxury Local Accommodation with an annual turnover of around €75,000.
Having been invited by the Airbnb platform to be part of the Plus program, for luxury properties that meet demanding requirements. On this platform, the owner also has the Superhost rating.
With excellent scores on the main platforms 9.2/10 on Booking and 4.95/5 on Airbnb.
At the moment the property already has a 75% occupancy until the end of the year.
The sale of the house includes the business in operation, the respective advertisements as well as future reservations.
As it is located in the Parish of Bonfim, transferability of the Alojamento Local code is possible.



Come and see this excellent investment.
Agent already your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia contemporânea com vista rio, distribuída por 3 pisos, com uma localização de excelência, em pleno Miradouro de Santa Catarina. Tem uma sala de estar com 30m2 e uma sala de jantar com 40m2. Com orientação solar nascente/poente, a casa tem luz natural em todas as divisões.
A moradia tem 308m2 de área coberta, garagem para 2 carros, arrumos, casa de máquinas, aspiração central, 3 suites com roupeiros embutidos, casas de banho em mármore, cozinha completa e equipada com pequena sala de refeições, lavandaria, arrumos, lareira com recuperador de calor, aquecimento central em todas as divisões, videoporteiro e porta de segurança, entre outros extras.
Tem um espaço exterior com 130m2 com zona de refeições e piscina com cobertura.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Casa em zona residencial de excelência, esteve a funcionar como escritório, perto de serviços, escolas e colégios. Tem ótimas acessibilidades e excelente potencial.
Jardim com mais de 300 m2

Tem 4 frentes e é composta por:

- cave: 2 quartos na cave com wc, arrumos e lavandaria.
- 1º piso: cozinha, escritório, wc e salas.
- 2º piso: 4 quartos e 2 wc.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)