4 Properties for Sale, Houses - House with Energy Certificate A, Used, in Seixal, Amora

*** SALE´S DEED OFFER***

Semi-detached 4-bedroom house under construction with swimming pool, in Amora.

Set on a 276 sqm plot, this house has a construction area of 200 sqm.

The ground floor comprises an entrance hall, laundry room, one bedroom or office with built-in wardrobe, living room with fireplace and access to the outdoor area, kitchen with island and fully equipped, and a bathroom with shower base and window. Outside, there is a patio with barbecue, garage, and a 5m x 2.5m swimming pool.

Ascending the stairs to the first floor, we find the circulation hall, three suites with balconies, incorporating wardrobes, and one of them with a walk-in closet.

This house is equipped with a fitted kitchen, electric shutters, double glazing, PVC frames, pre-installation of air conditioning and video surveillance, solar panels, LED lighting, armored door and video intercom, garage, and outdoor pool.

The house is under construction, and its completion is scheduled for May 2024.

The house is located in a privileged area, close to the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, and neighboring the areas of Belverde and Aroeira Golf. Surrounded by nature but close to all major services and commerce, with good road access to the main routes to Lisbon, the coast, and the South.

We accompany you throughout the process until the Deed.

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#ref: 113690

Moradia Geminada em inicio de construção para Março, implantada num terreno de 250m2, data prevista de conclusão em finais do ano 2023, em Fernão Ferro
Com uma excelente localização com acessos fáceis á A33 e A2, ás praias de Sesimbra, da Costa de Caparica e das de Setubal.
Farmácias, escolas, restaurantes, todo o tipo de comercio, nas mediações da casa
Piso 0 - uma Sala com uma área generosa de 28m2 com recuperador de calor
WC social completo com 4m2
Cozinha com 15m2 semi equipada, com acesso a um belo alpendre com churrasqueira 14m2
quintal nas traseiras com uma área 45m2
muro com iluminação até ao portão da garagem uma pérgola de 18m2,
Piso superior:
2 quartos com 15m2 com varada , roupeiros embutidos
suite 22m2 com roupeiro embutido e varanda 18m2

Fotografias meramente ilustrativas de construções anteriores
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De arquitetura moderna esta moradia apresenta 5 assoalhadas distribuídas por dois pisos da seguinte forma:
Piso Térreo
- Sala de 33,25m2 com acesso direto à zona de jardim;
- Cozinha comunicante de 14,90m2 equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e acesso direto a zona de barbecue;
- Quarto/escritório de 14,30m2;
- Wc Social de 5,72;
- Zona de Circulação 7,15m2;
Piso Superior
- Suíte master de 32,34m2 incluindo closet, com acesso a varanda;
- Suíte de 24,77m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda com vista para a piscina;
- Suíte de 19,68m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda com vista para a piscina;

No exterior possui pala superior de sombreamento para zona social, espaço para refeições e piscina de 18m2, onde poderá desfrutar de bons tempos de convívio com amigos e familiares.
Possui ainda garagem com portão automático e mais lugar de estacionamento.

Toda a moradia possui piso flutuante, tetos falsos com luz led embutida, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos.
Construída com elevados padrões de qualidade, incluindo revestimento exterior sistema capoto XPS 80, isolamento térmico e acústico nas paredes e cobertura.

Esta moradia de linhas modernas foi projetada para ser intemporal, aliando o requinte ao conforto.

Realize hoje o sonho de sempre

Excelente moradia isolada de 5 assoalhadas, a estrear na Amora.
Esta moradia de dois pisos conta ao nível do Rés do Chão com:

- Hall de entrada com aproveitamento do vão de escada para despensa
- Sala de 38m2 equipada com lareira c/ recuperador de calor e acesso á zona exterior (De frente para a piscina)
- Cozinha moderna de 21m2 totalmente equipada com electrodomésticos Meireles e acesso a zona exterior
- Quarto/Escritório de 12,63m2 c/ Roupeiro embutido
- Garagem Box para 1 carro c/ pré instalação para elétricos
- Amplo jardim,pérgula com lavandaria de 21m2 e churrasqueira com lavatório, e ainda uma agradável piscina de 13m2 forrada com tela

No 1º Piso:

- Suite de 16,1m2 com closet de 8m2, WC de 6m2 c/ base de duche e janela e ainda duas varandas
- Suite de 15,1m2 com roupeiro embutido, WC de 3,26 c/base de duche e janela, e ainda uma varanda de 9,68m2
- Suite de 16,35m2 com roupeiro embutido, WC de 4,1m2 c/base de duche e janela, e ainda uma varanda de 9,36m2

Com acabamentos modernos de ótima qualidade está ainda equipada com painéis solares, aspiração central, ar condicionado, alarme e video porteiro, porta blindada, janelas de vidro duplo em PVC com corte térmico, estores elétricos e portão automático.
Localizada em zona sossegada esta moradia tem uma ótima exposição solar e está próxima da Aroeira e das principais praias da região (Costa da Caparica e Fonte da Telha). Excelentes acessibilidades através de Auto Estrada (A2 e A33), situa-se assim a escassos 30m de Lisboa.


Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si de forma gratuita.