7 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate E, most recent, in Vila Velha de Rodão

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Luis Fernandes
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Moradia Geminada de 2 Andares com 4 Quartos e Terreno Amplo em Alvaiade, Vila Velha de Ródão

Apresentamos esta charmosa moradia geminada de dois andares, localizada em Alvaiade, Vila Velha de Ródão. Esta propriedade, que recentemente recebeu alguns melhoramentos, como a renovação do telhado e substituição das janelas, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o charme tradicional.

Características principais:

Layout Funcional: A moradia dispõe de quatro quartos, com um quarto localizado no rés-do-chão e os outros três no segundo andar. No rés-do-chão, encontra-se ainda uma sala de estar aconchegante, uma cozinha espaçosa com lareira, ideal para os dias mais frios, e uma casa de banho social. No segundo andar, além dos três quartos, há acesso ao sótão, que pode ser utilizado como espaço de arrumação ou adaptado para outra finalidade.
Melhoramentos Recentes: A propriedade foi parcialmente renovada, com melhorias no telhado e nas janelas, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética.
Espaço Exterior: Inserida em um terreno amplo, esta moradia oferece um excelente espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre, jardinagem ou criação de áreas de lazer. A entrada para automóveis é espaçosa, proporcionando fácil estacionamento.
Localização Tranquila: Situada na pacata aldeia de Alvaiade, em Vila Velha de Ródão, esta moradia permite-lhe desfrutar de uma vida tranquila no campo, sem abrir mão da proximidade aos serviços essenciais, como comércio local, escolas e transportes públicos.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, com melhoramentos recentes e grande potencial para personalização. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade cheia de charme e potencial!

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Luis Fernandes
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Morada - Rua de Baixo, 6030-001 Vila Velha de Rodão

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base: 62 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 09/11/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.







Visitas: 09/11/2024 das 10:00 às 17:00.







Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 09/11/2024 às 18:00 no local: Rua de Baixo, 6030-001 Vila Velha de Rodão







Moradia Geminada de 2 Andares com 4 Quartos e Terreno Amplo em Alvaiade, Vila Velha de Ródão



Apresentamos esta charmosa moradia geminada de dois andares, localizada em Alvaiade, Vila Velha de Ródão. Esta propriedade, que recentemente recebeu alguns melhoramentos, como a renovação do telhado e substituição das janelas, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o charme tradicional.



Características principais:


- Layout Funcional: A moradia dispõe de quatro quartos, com um quarto localizado no rés-do-chão e os outros três no segundo andar. No rés-do-chão, encontra-se ainda uma sala de estar aconchegante, uma cozinha espaçosa com lareira, ideal para os dias mais frios, e uma casa de banho social. No segundo andar, além dos três quartos, há acesso ao sótão, que pode ser utilizado como espaço de arrumação ou adaptado para outra finalidade.
- Melhoramentos Recentes: A propriedade foi parcialmente renovada, com melhorias no telhado e nas janelas, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética.
- Espaço Exterior: Inserida em um terreno amplo, esta moradia oferece um excelente espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre, jardinagem ou criação de áreas de lazer. A entrada para automóveis é espaçosa, proporcionando fácil estacionamento.
- Localização Tranquila: Situada na pacata aldeia de Alvaiade, em Vila Velha de Ródão, esta moradia permite-lhe desfrutar de uma vida tranquila no campo, sem abrir mão da proximidade aos serviços essenciais, como comércio local, escolas e transportes públicos.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, com melhoramentos recentes e grande potencial para personalização. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade cheia de charme e potencial!

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Espaços...na sua vida!!!
Duas Moradias independentes conectadas por si em xisto com um terreno de 200m2 c/poço frente às moradias.
A moradia é constituída por duas entradas , duas cozinhas, dois sótãos, uma adega, três quartos, casa de banho e uma sala.
Localiza-se na freguesia de Fratel, a cerca de 25 minutos de Castelo Branco, e a cerca de 2 horas do aeroporto de Lisboa.
A cerca de 15 minutos de Castelo Branco.

Casa de habitação distribuída por dois pisos para habitação.
Com área de implantação de 95 m², é composta no rés-do-chão por cinco divisões e no primeiro andar por uma divisão ampla que pode converter em várias.
Excelente oportunidade para casa de habitação, férias ou até para investir no mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita e venha ver por si mesmo todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa de habitação distribuída por dois pisos, o rés-do-chão com afetação a comércio e o primeiro andar para habitação.
A zona de comércio encontra-se atualmente em fase de remodelação, tendo na sua distribuição uma zona de cozinha, três assoalhadas, duas casas de banho e uma garagem.
A zona habitacional encontra-se atualmente arrendada, e faz-se preencher por uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho e ainda sótão amplo.
Excelente oportunidade para investidores, pois facilmente conseguirá obter dois rendimentos diferenciados.
Marque já a sua visita e venha ver por si mesmo todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

House of 2 floors, consisting of 4 bedrooms, living room kitchen, storage, garage and an independent space for commerce or services.
It has a patio and a terrace.
The roof has recently been intervened and has cement beams.
Located in a typical village, near the Fratel train station, motorway and IC8, about 2 hours from Lisbon.

Moradia em banda típica de aldeia, localizada na freguesia de Fratel.
Disposta por dois pisos faz-se dividir da seguinte forma: ao nível do rés-do-chão encontramos um hall de entrada que faz a distribuição entre uma sala de estar/de jantar muito acolhedora, um quarto, uma casa de banho e uma cozinha com lareira com ligação direta a um pequeno pátio.
Subindo as escadas encontramos três quartos e uma casa de banho.
A casa encontra-se em excelente estado de conservação.
Nas suas proximidades podemos encontrar alguns serviços, desde minimercados e café.
Fica apenas a 5 minutos da entrada da A23 e distancia-se a cerca de 10km da vila de Vila Velha de Rodão e a pouco mais de 25 minutos da cidade de Castelo Branco.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.