178 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate A, in Vila Nova de Gaia, Page 6

Where nature meets comfort and sophistication.
Luxury 4 bedroom villa with private pool, located 200 meters from Madalena beach, on the Atlantic coast of Portugal.
With a modern and elegant architecture, this property offers the comfort and quality you deserve.
Floor 0
Spacious entrance hall with access to the social area
Large and inviting open space with 75 m2 overlooking the garden and pool
Fully equipped kitchen
Service toilet
Floor 1
Master suite with closet and balcony
Three suites with balcony
Floor -1
Laundry
Bathroom
Living room/cinema room
Garage for 3 vehicles
Exterior
Garden (46.35 m2)
Swimming pool (22.35 m2)
deck
Additional features:
Compact Quartz Pure White kitchen countertops
Suspended sanitary ware
Air conditioning
Electrical blackouts
Water heater with heat pump
PVC frames with thermal cut
Video intercom
Home automation, IO sockets
Central vacuum
Lacquered carpentry
Automatic sectional gate
Possibility of elevator
Equipment:
Valadares
Siemens
Margrés
LG
Simon
Thermobrasa
Caixiave
Location:
Afurada Marina and Cais de Gaia 10 minutes away
Miramar Golf Club 5 minutes away
Golf Quinta do Fojo 5 minutes away
Porto city 15 minutes away
Francisco Sá Carneiro Airport 20 minutes away
City of Vila Nova de Gaia 10 minutes away

Identificação do imóvel: ZMPT563057

Ao adquirir esta Moradia T3 de 4 Pisos em São Félix da Marinha, junto á Praia do Brito - Espinho estará a investir numa propriedade com as seguintes características:
Sobre a Freguesia:

- A 19 de Abril de 2001 é aprovada na Assembleia da República a Lei n.º 71/2001 que eleva à categoria de Vila a povoação de S. Félix da Marinha.

- São Félix da Marinha é uma freguesia litoral situada no extremo sul do distrito do Porto e do Concelho de Vila Nova de Gaia, ao qual pertence, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o oceano Atlântico.

- Ocupando uma área de 8,78 Km2 e uma população a rondar as 12.000 pessoas, a freguesia de São Félix da Marinha poderá ser caracterizada como uma zona que outrora seria essencialmente rural e que hoje vai sendo salpicada por diversos espaços urbanos.

- Os seus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, demostram bem essa condição.

- Dos lugares acima referidos, o da Praia da Granja é, sem dúvida, o que mais se destaca da história desta freguesia. Os Cónegos Regrantes do Patriarca St. Agostinho do Real Mosteiro de S. Salvador de Grijó (vulgarmente chamados frades Agostinianos ou Crúzios), construíram a chamada Quinta da Granja, mais tarde Quinta dos Ayres e hoje conhecida como Quinta do Bispo, para ali se poderem instalar e, por estarem perto do mar, criarem a sua brévia - ’ir a ares’.

- Com a ligação da linha do caminho de ferro entre Sta. Apolónia e as Devesas, em 4 de Julho de 1864, e a construção da estação da Granja, dava-se o primeiro passo para aquela que - ’É a mais graciosa, a mais fresca, a mais asseada das estancias balneares de recreio do nosso país’, assim escreveu Ramalho Ortigão no seu folheto ’Praias de Portugal’.

- Nos finais do século XIX, os jornais de Lisboa e Porto referiam-se à Granja como sendo uma ’Concha mimosa como a pétala de uma camélia (...) Ninho feito de púrpuras e perfumes’, ’a formosa praiasinha e bijou das nossas praias’.

Sobre o Imóvel:

- Três frentes

- Cinco casas de banho

- Banheira hidromassagem

- Dois pios na casa de banho de serviço

- Roupeiros em todos os quartos com quatro portas, na super com seis portas

- Proteção em vidro nas escadas

- Aspiração central

- Domótica luzes e estores

- Sistema de câmaras de vigilância

- Tectos falsos

- Lareira

- Churrasqueira

- Sala por baixo da varanda tapada

- Limoeiro

- Termo acumulador ligado a painéis solares

- Casa de banho completa na cave

- Armários no Hall de entrada e forrado a madeira de cerejeira

- Eletrodomésticos Siemens

- Silestone a imitar mármore

- Todas as divisões com ar condicionado

- Armários superiores com amortecedores

- Frigorífico americano com ligação a rede de água com função de gelo em cubos água fria e gelo picado

Áreas segundo Caderneta Predial

- Área Total do Terreno - 266,90 m2

- Área de Implantação - 102,47 m2

- Área bruta de Construção - 388,00 m2

- Área bruta Dependente - 132,00 m2

- Área Bruta Privativa - 256,00 m2

Ficha Técnica do Edificio

- ÁREAS:

- Sala Comum - 37,71

- Cozinha - 14,33

- Arrumos/Cave - 13,34

- WC Rés do Chão - 4,88

- Suite - 23,63

- Quarto - 17,12

- Quarto - 17,48

- Banho no 2º Piso - 6,77

- Salão no 2º Piso (Escritório ou Grande Suite) - 45,06

- Banho Principal - 5,68

- Garagem Individual (Cave) - 63,66

- Varandas (Andar) - 17,51

- Terraços (R/C-2º Piso) - 82,13

- Lavandaria (Cave) - 9,68

- Logradouros (Frente, Lateral e Traseira) - 104,85

- Pátio (Traseiras) - 10,60

- Exposição Solar - Norte, Este e Oeste

- Fundações e Estrutura - Sapatas e Betão Armado

- Cobertura - Terraço, Cobertura em Tela Dupla com Isolamento em Roofmate a 6 cm com Godo Lavado como Acabamento

- Sistema de Drenagem das Águas Pluviais - Caleiras em Zinco sendo Conduzidas por Tubos de Queda em PVC e Encaminhadas para o Colector Público

NA ENVOLVENTE

- Escolas

- Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho

- Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho

- Escola Básica de Brito

- Cantata De Natal

- Quiminha

- Parques

- Jardim da Praceta Jeronimo Martins

- Parque Municipal de Campismo

- João de Deus Public Park

- Passadiço espinho

- Parque 1 Espinho

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

New 3-bedroom house with a large terrace and a basement, with 265 m2, that you can use for business.
This single-story house, with 3 fronts, just a few walking minutes to the beach, is the perfect choice for families who value quality, tranquility and sunlight.

On the ground floor:
- Entrance hall,
- Open space living room and kitchen (equipped),
- Guests bathroom with natural light,
- 1 Suite with built-in wardrobe, bathroom with natural light,
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes,
- Spacious bathroom with natural light,
- 72 m2 west and south facing terrace shared with kitchen, living room and suite.

In the basement:
- Laundry room,
- Technical room,
- Storage room and built-in wardrobe,
- Complete bathroom,
- Garage,
- Plenty of space with natural light to stablish your business!
- 7 photovoltaic panels ensuring daylight electrical autonomy,
- Surveillance video system,
- 300L heat pump,
- Air conditioning,
- Central vacuum system,
- Electric shutters,
- Electric gate in the garage.

It is located in an area with a high supply of Commerce, Services, and Transportation, as well as Excellent access to Highway and Oporto Airport.

Moradia T4 de 3 Frentes,
Cave, rés do chão, andar e recuado,
Varandas, terraço e jardim,
Possibilidade de escolha de acabamentos,
Garagem,
Excelente localização, transportes à porta, supermercados, padaria, talho, metro, hospital,
acessos autoestrada A1.
Visite...

Identificação do imóvel: ZMPT569277

Empreendimento de Luxo Moradias Arca de Noé, em Canidelo, Vila Nova de Gaia
A exclusividade, a subtileza e a sofisticação em Gaia chamam-se ARCA DE NOÉ.

Localizado a 750 metros da Praia de Salgueiros da exclusiva Canidelo, Vila Nova de Gaia, nascem 4 Moradias T4+1 num Condomínio Semi-Fechado com entrada para Garagem comum mas acesso independente a cada moradia. As moradias distribuem-se lateralmente, sendo que duas têm 3 frentes (nasc/poente/sul/norte) e jardim privativo e as duas do meio 2 frentes nascente/poente.

As 4 moradias são de tipologia T4+1 e distribuem-se por 4 pisos. O piso -1 com garagem, lavandaria, casa de banho, salão de jogos e terraço.
O piso 0 com a sala de estar e jantar, casa de banho, despensa e cozinha.
O piso 1 com 3 suites e o piso 2 com escritório e suite com terraço a toda a volta.
Um condomínio elegante e sofisticado inserido num contexto de ambiente rural e de praia caracterizado pelo conforto, segurança e privacidade, vistas desafogadas e amplos espaços exteriores.

Data prevista conclusão da obra: Setembro de 2024

MORADIA T4+1 (D)

Descrição breve:
Trata-se de uma Moradia T4+1 de 4 pisos com jardim privativo de 71,40m2 virado a nascente, poente e sul.
Composto por 1 Master Suite e 2 Suites no piso 1 com varanda, 1 suite no piso 2 com terraço e vistas de mar.
Garagem fechada para 4 carros.Dispõe de lavandaria, salão de jogos com casa de banho completa e terraço.
Acesso directo da garagem aos restantes pisos da moradia.

Descrição alargada:
- 4 pisos (-1, 0, 1 e 2)
- Exposição Solar: Nascente, Poente e Sul
- 6 casas de banho (4 suites no piso 1 e 2, 1 casa de banho completa no piso -1 e casa de banho de serviço no piso 0)
- 2 Varandas no piso 1: varanda a nascente (4.30m2), varanda a poente (6.0m2)
- 3 Terraços: no piso -1 a poente (24.15), no piso 0 a nascente (31.40m2) e no piso 2 a nascente/poente/sul (47.40m2)
- 1 Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)
- 1 Salão de jogos (31.70m2) com terraço a poente (24.15m2)
- 1 Cozinha a poente (19.80 m2)
- 1 Lavandaria piso -1 (6.10 m2)
- Jardim de 3 frentes (71.40m2)
- Garagem fechada para 4 carros (75,20 m2)

Áreas:
Área Total da Habitação: 314,30 m2
Área da Garagem: 75,20 m2
Área Total de Construção: 389,50m2

Descrição por Pisos:
Piso -1
- Salão de Jogos (31.70m2) com terraço a poente
- Casa de banho completa
- Lavandaria (6.10m2)
- Garagem (75.20m2)

Piso 0
- Hall de entrada/vestíbulo (10.10m2)
- Cozinha a poente (19.80m2)
- Despensa (2.10m2)
- Casa de banho de serviço (2.10m2)
- Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)

Piso 1
- Master Suite (18.80m2) com closet (4.90m2) com varanda a poente (4.30m2) com vistas de mar
- Suite (15.30m2+3.20m2) com varanda a nascente (4.30m2)
- Suite (14.80m2+3.30m2) com varanda a nascente (4.30m2)

Piso 2
- Escritório/Ginásio com terraço a poente (17.80m2)
- Suite a nascente (21.70m2+ 4.00m2)
- Terraço de 3 frentes a nascente/poente/sul (47,40m2)

Distâncias:
- A 290m Farmácia de Salgueiros
- A 750m Praia de Salgueiros
- A 1500m Continente Bom Dia de Canidelo
- A 1100m Lidl de Canidelo
- A 1900m Mercadona
- A 1000m do Colégio Novo de Gaia
- A 1000m PSP de Canidelo
- A 1000m USF de Canidelo
- A Junta de Freguesia
- A 1000m CTT
- A 3900m Porto
- A 2600m Cabedelo do Douro
- A 1100m Jardim de Infância de Canidelo
- A 2300m Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral
- A 2300m Escola Secundária Inês De Castro
- A 2400m Quinta do Fojo
- A 8000m Centro de Gaia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564939

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 30.06m2 em Canidelo.
Esta moderna Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.

Tipologia T3 com área bruta de construção de 293.92m².
Três pisos:
Piso 0 - Garagem, hall de entrada, circulação, jardim.
Piso 1 - Sala,Hall, Cozinha, Lavandaria, Circulação, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC, 2 Varandas, 1 Terraço com 30.74m2.
Piso 2 - 1 suíte com Closet, Circulação, Varanda, terraço com 23.65m2.

Características do Imóvel:

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar.
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância.
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À distância de 5,5km do Centro Comercial Gaia Shopping.
- À distância de 4,8km do Centro Comercial Arrábida Shopping.
- À distância de 6,1km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19km de distância.
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo.
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.

Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica casa térrea T4+1 em construção, próximo A29 em Canelas.
Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior.

Área do Terreno - 1.129 m2
Área útil - 256 m2
Área bruta - 294 m2
Pré- Certificado - A

Piscina, Jardim e Logradouro
Garagem
3 suites
Escritório
5 wc’s
Cozinha com ilha, equipada com placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas
Roupeiros embutidos

Soalho em madeira de sucupira
Caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo
Iluminação embutida
Pré-instalação de sistema de alarme e videovigilância
Vídeo porteiro
AQS - painel solar apoio a bomba de calor
Climatização - piso radiante a bomba de calor
Sistema painel fotovoltaico com módulos para autoconsumo
Porta de entrada de segurança
Portão de entrada de correr automático com comando

Junto do Nó de Canelas A29. Acessos A1 (Porto - Arrábida/Lisboa) e A20 (Freixo/Lisboa).
Escolas, comércio, serviços e transportes na imediações.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.Empreendimento Fabrica do Papel, situado em São Félix da Marinha, em fase de construção com várias moradias de tipologia T4, com altos padrões de qualidade de construção.
Existem ainda 5 moradias disponíveis.
A moradia é constituída por dois pisos, Rés do Chão e cave . Tem uma excelente exposição solar que permite luz direta em todas as divisões. Inseridas numa urbanização de alto padrão, numa localização bastante tranquila e segura, a escassos metros da orla costeira, em grande envolvência com a natureza.
Local Ideal para viver em família, desfrutar da tranquilidade, passeios pelos passadiços, e não podemos deixar de destacar o jardim privado, com área de lazer, churrasqueira com áreas bastante agradáveis e vistas deslumbrantes.

Com as seguintes Características:

Hall de entrada
Kitchenet
Pavimento Radiante
Roupeiros
Lavandaria
Cozinha toda Equipada
Arrecadação
Varandas
3 Suites
Churrasqueira
Jardim
Parqueamento
Piscina exterior
Terraço/Deck
Porta blindada
Vídeo Porteiro
Sistema de rega
Deck
Serviço de internet
TV Por Cabo
Gás canalizado
Aquecimento central
Sistema de Segurança
Pré-instalação Alarme de segurança
Painéis Solares
Vista praia
Garagem para 2 carros
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
Com Elevador

Existe ainda possibilidade nesta fase inicial de construção, de fazer alterações ao projeto.
Podendo desse modo adicionar o seu toque pessoal e particular alterando o interior da Moradia.

Localização:
Apenas a 300mt da Praia
Próximo de Escolas, Centro de Saúde e todos os tipos de serviços
Próximo do Hotel Sol Verde
Bons acessos a vias principais A29, A41 e A1, Porto e Aveiro
Próximo da Estação de comboio da Granja
Proximidade à Cidade de Espinho

Não perca esta oportunidade de conhecer a sua Moradia de Sonho.
Fico aguardar o seu contacto!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

House with 3 fronts, garden, lift - for sale in São Félix da Marinha, close to the beach.
A new project consisting of 8 houses will be born in São Felix da Marinha.

A very promising residential project, especially for those looking to live in a quiet area with good access to amenities.
With 8 villas with features such as a private garden, individual garage, lift and quality finishes, it certainly offers a very comfortable environment.

In addition, the proximity to the beach, the city of Espinho 1.5km, the train station and other services is undoubtedly a great advantage.

With pleasant outdoor space to enjoy, 8 villas with private garden, individual garage box, lift with access to all floors, all with 3 suites, garden and excellent finishes.

Easy access to major transport routes, schools, services, in a residential area.

This villa has 3 fronts, south, north and east. All rooms are equipped with air conditioning, which makes it very attractive and an excellent option for those looking for a comfortable and well-located place to live.

Entrance access to the garages is common, but with an individual box for each house.
An excellent opportunity this villa with 3 fronts, garden, lift - to buy in São Félix da Marinha, close to the beach.

Payment terms, negotiable.
10% CPCV
10% after 6 months
10% after 1 year of CPCV
70% on the deed

Call now for more information and book your visit!

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Renovated 4 bedroom detached house for sale in Mafamude, Vila Nova de Gaia - Porto.

Located in an exclusively residential area, this villa is fully renovated, four fronts and great sun exposure (North, South, East and West), private garden of 244m2 around the entire house.
The villa has an area of 408 m2 of gross private area, of which 272 m2 are floor space, spread over 3 floors:

Basement:
Closed garage for 2/3 cars;
Living room;
Laundry;
TOILET.
Ground Floor:
Equipped kitchen;
Main room;
TOILET.
1st Floor:
4 en-suite bedrooms, with private bathroom for each and with fitted wardrobes.

Materials used and equipment
Exterior:
6 cm hood cladding throughout the house;
Painting with acrylic paint;
Pre-installation of photovoltaic panels;
PVC frames with thermal cut - class A+;
Electric shutters;
Video intercom;
Electric charging for car;

Interior:
Air conditioning
Automation
Alarm
Heat Pump - 300 litres
Kitchen Appliances
Granite Flooring - Kitchen
Tauari flooring - Bedrooms and Living Room;
Marble flooring and walls Estremoz - WC
Wall-hung toilets in all toilets;

Surroundings:
A maximum of 1km away we have a new metro stop Padre Manuel Leão
Hospital Santos Silva
Current Santo Ovidio stop
Future TGV stop in Santo Ovidio
Escola EB 2/3 Soares dos Reis
Continent
Pingo doce
Lidl
Pimpas Kindergarten
RTP
3 banks ( Santander Millennium BPI )
Pharmacies
Restaurants
Cafes
At 2 km:
New Multi-Purpose
New municipal swimming pools
Salvador Caetano
Municipal firefighters
Motorway.

An excellent opportunity to acquire your new home. Renovated 4 bedroom detached house for sale in Mafamude, Vila Nova de Gaia - Porto.

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Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

T4 | ao Monte da Virgem

A moradia está disposta da seguinte forma:
- CAVE:
Garagem para três carros com portão automático.
Amplo salão com lareira
Wc de serviço
Lavandaria bastante ampla

- R/C:
Sala comum com cerca de 50m2, lareira, varanda e excelentes vistas.
Cozinha com copa bastante ampla
WC
Hall de entrada

- 1º PISO
4 Quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda


- Preço sem piscina 650.000,00€
- Preço com piscina 700.000,00€ (fotos 3D da mesma no anuncio).

Moradia em gaveto com entrada por duas ruas totalmente remodelada, em zona de moradias, com possibilidade de piscina, espaço exterior com jardins, aparcamento exterior, garagem, junto a futura estação de Metro, outros transportes, serviços e excelentes acessos.

A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor e destacando-se as seguintes características:

- Ar condicionado em todas as divisões
- 4 suites (três com luz direta)
- Cozinha toda equipada com possibilidade de escolha dos eletrodomésticos.
- Aquecimento de água por bomba de calor.
- Caixilharia oscilobatente revestida a PVC com vidros duplos e estores elétricos.
- Pavimento em madeira maciça.
- Pré-instalação de painéis solares.


Possibilidade de permuta
Excelente oportunidade para viver na casa dos seus sonhos.
Marque já a sua visita

Moradia térrea, para venda em Vilar de Andorinho Vila nova de Gaia, perto Hospital Santo Silva.

Inserida em lote de de terreno de 629,63 m2,

Área total de construção 302,2 m2
Área total de implantação 237,4 m2
Garagem para2 carros

Moradia de luxo isolada, V3, de três frentes, com uma ótima exposição solar e em zona residencial tranquila e com boas acessibilidades.

Arquitetura com linhas contemporâneas e pormenores únicos e acabamentos de luxo,
Dispõe de interiores amplos e iluminados com luz natural em todas as divisões.

Principais características/acabamentos:
-Equipada com painéis solares com bomba de calor.
-Ar Condicionado multi-split por condutas da marca HAIER;
-Pavimento flutuante na sala e quartos e cerâmico nos WC’s.
-Estores elétricos
-Iluminação led com focos encastrados -Sala e cozinha em open-space com ilha.
- Caixilharia de alumínio (CORTIZO 60CE) e vidro com corte térmico e protecção solar(ISOLAR GLASS,NEUTRALUX 1.1S6mm.
-Existência de poço e sistema de rega automático
-Paredes em sistema de capoto em poliestreno extrudido XPS 80mm.
-Portão automático da garagem,
-Eletrodomésticos em BOSCH ou equivalent.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia isolada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Localizada em uma área tranquila e valorizada, esta propriedade é o refúgio perfeito para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis.

Situada numa zona tranquila e familiar, a apenas 800 m da praia, esta moradia oferece fácil acesso a escolas de qualidade, parques, supermercados e outras conveniências locais. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer e espaços verdes garante uma qualidade de vida excepcional para toda a família.

A destacar:

- Quatro quartos amplos, sendo compostos por 2 suítes que oferecem espaço para toda a família e convidados.
- Quatro casas de banho, elegantes e modernas, sendo uma delas de serviço.
- Uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter, além de uma sala de jantar separada para refeições em família.
-Cozinha totalmente equipada, com armários de qualidade e espaço de bancada amplo para preparar deliciosas refeições.
- Um jardim encantador e bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre e atividades em família.
- Piscina
- Garagem privativa para dois carros, proporcionando conveniência e segurança.

Proximidades:

- Estádio Municipal de Arcozelo;
- Estação de comboio;
- Farmácias;
- Supermercados;
- Escolas;
- Fácil acesso Á autoestrada;

Moradias isoladas desde de 620.000 até 720.000 om áreas compreendidas entre 260 m2 a 320m2, sendo que as áreas de terreno são entre 519m2 e 856m2.

Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
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A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
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A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Fantastic 3+1 bedroom villa in São Félix da Marinha (Vila Nova de Gaia) with 4 fronts - located next to Hotel Solverde and the train station and Granja beach - with excellent areas (211m2) and finishes, large living room, equipped kitchen , 5 bathrooms (3 suites), lots of natural light, garden and garage.
Schedule your visit, because this property can meet the requirements you want!!!
Campaign: When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in the Azores, Madeira, Algarve or northern Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT564924

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 33.28m2 em Canidelo.
Esta moderna Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.
Tipologia T3 com área bruta de construção de 222.48m²

É constituída por dois pisos:
Piso 0 - Garagem, Lavandaria, Hall de Entrada, Cozinha, Sala, Circulação Suite, WC e Jardim.
Piso 1 - 2 Suites, Varanda, Hall, Terraço e Circulação..

Características do Imóvel: ·

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar. ·
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. ·
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância.
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À distância de 5,5km do Centro Comercial Gaia Shopping. ·
- À distância de 4,8km do Centro Comercial Arrábida Shopping
- À distância de 6,1km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19km de distância·
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo. ·
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.

Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2246
Venha descobrir as moradias T3 de luxo no exclusivo condomínio fechado em S. Félix da Marinha.
Este empreendimento promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2025, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.

Cada moradia está equipada com:
- Painéis solares
- Bomba de calor
- Eletrodomésticos serão da marca BOSCH ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
- Estores elétricos
- Ar Condicionado por condutas e difusão por grelhas lineares
- Louças sanitárias suspensas
- Tetos falsos
- Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos

Localizadas a apenas 3 km da praia e a 15 km do Porto, estas moradias têm tudo o que precisa para viver em harmonia com a tranquilidade da região.
Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua nova casa de sonho!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
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Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

The Canidelo Residences development consists of a set of six premium villas, inserted in a housing area of excellence in Vila Nova de Gaia.

The six villas are arranged two-to-two, in independent land, all of typology T4, combining the best solar orientation and views.

All villas are designed to promote an optimal relationship between the interior spaces and the natural exterior, intended for the private use of residents.
Thinking of maximum comfort, Canidelo Residences is marked by its sober contemporary image and sophisticated design, which translate to the interior in unobstructed spaces with excellent areas and finishes of excellence, overlooking the Sea and Douro River.

Just 5 minutes from Lavadores Beach, the Douro Estuary Nature Reserve and the
Douro Marina, is a quiet location and provides a privileged contact with the activities of nature, transposing this element to the dwellings with a view of the sea on the horizon.

At the same time, the area is served by multiple service points and local commerce, with great access to the main roads and connecting infrastructures, 10 minutes from the center of Porto and Vila Nova de Gaia, and with
supermarkets, shopping centres, pharmacies and other services, which ensure the easy response to
any need.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.

We have as current clients and/or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

Credited for good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating equity value for the client.

Check out our website and stay up to date with all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

EXCLUSIVE Medusa Real Estate

Contemporary detached house located next to Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), Arcozelo.

This is a three-bedroom house with a leisure area on the ground floor and bedrooms on the upper floor. On the top floor - the mansard - the roof space has been utilised, making it a multifunctional space, for example: an office, games room, etc. with a terrace and sea views.

The ideal home for those who favour quality of life and proximity to their children’s school.

Distribution of spaces

Ground floor:

. Access to the swimming pool;
. Access to the outdoor kitchen/grill;
. Access to the laundry room;
. Access to the garage
. Equipped kitchen and large window to the pool area, with peninsula, in open space, adjacent to the dining area;
. Living room;
. Social bathroom;

1st floor:

. 1 suite with dressing room and balcony;
. 2 bedrooms with wardrobes and shared balcony;
. 1 full bathroom to support the 2 bedrooms;

Balcony:

Versatile space with sea views and balcony.

Construction features:

The intention is to build a dwelling consisting of 2 floors above the threshold level and making use of the roof space, with a total area of approximately 193.10m² with a side porch, integration of some support annexes, with parking, with an area of 50m² and implantation of a swimming pool.

The structure will be made up of beams and pillars, in accordance with the project. The exterior walls will be made of thermal brick blocks, laid with hydraulic mortar with a thickness of 25, for later covering with coping and other materials.
The interior walls will be simple hollow ceramic bricks with a thickness of 7 and 9cm, laid with hydraulic mortar.

The roof will be sloping and made of ceramic tiles. A thermal insulator and respective insulation will be placed on the floor’s ceiling slab, and it will have pvc gutters, executed in such a way as to properly drain rainwater.

All walls, thresholds, platbands and in general all exterior surfaces exposed directly or indirectly to rain and humidity will be insulated. General waterproofing will be carried out with a suitable water repellent mixed into the mortar.

The floors of the kitchens, sanitary facilities and laundry room will be duly waterproofed with a suitable water repellent, folding into the walls before laying the materials.
laying the cladding materials.

The exterior walls will be clad with the ETICS system (HOTSkin by Maxit, CAPPOTTO by Viero, DRYVIT by Esferovite), fully bonded to the substrate (not by stitches), fixed with dowels and finished with Plasten by Weber - RPE. It will have a busbar + reinforcement (fibreglass) + primer + final coating (smooth mineral coating) in white/grey with 0.8 cm and in some areas of the façade with a final coating of Micaela stone and phenolic.

The ceilings will be made of stucco in two layers, 0.01 metres thick, with the following composition - a plaster and sand render layer and a plaster and lime paste render layer and plasterboard sheets of the ’pladur’ type.

After plastering and rendering, all the interior walls will be painted with plastic paint, except for the walls of the kitchens and sanitary facilities, which will be clad in ceramic tiles laid with cementitious adhesive.

The wood used in the house will be first quality, well-dried, free of knots and well-finished,
No splices will be allowed that will impair its future behaviour.

It will have anodised aluminium windows and exterior doors with double glazing, as well as an electric gate.

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Medusa Real Estate is a company operating in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

Our clients include current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Identificação do imóvel: ZMPT563369

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo,
Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:
- Área bruta de construção 482 m2.
- Tipo geminada (3 frentes), com orientação nascente, poente e sul.
- Quatro pisos.
- Terraço no R/Chão junto á sala com área de 64 m2.
- Muita luminosidade e com vista de mar.
- O interior é composto por:
- Cave ampla destinada a garagem.
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de
banho de serviço.
- Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa
e duas varandas.
- Piso 2: dois espaços para arrumos ou escritório, uma casa de banho
completa e duas varandas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se
numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia.
A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços
caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis
de cada divisão)
Piso -1 (152,25 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de
espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:
- Hall de entrada (21,6 m2)
Espaço de recepção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de
serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento
é em soalho de madeira de carvalho.
- Sala (46,90 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante
iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Terraço (64 m2)
O terraço tem acesso a partir da sala.
- Cozinha (22 m2)
Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda
a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
- Casa de banho de serviço (2,4 m2)
Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (6,5 m2)
Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é
em soalho de madeira de carvalho.
- Casa de banho completa (7,20 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
Tem uma janela com bastante iluminação.
- Quarto (15,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de
Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto,
e armário embutido. - Suíte 1 (24,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de
Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto,
e armário embutido. Vista de mar.
- Suíte 2 (15,10 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de
pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Casa de banho suíte 1 (3,75 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Casa de banho suíte 2 (4,50 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Varandas (13,5 m2)
Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda
voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
Piso 2:
- Casa de banho completa (3 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
Tem uma janela.
- Escritório (12,2m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
- Arrumo (13,45 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc. Vistas de mar.
- Varandas (8,4 m2)
Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do
arrumo respetivamente.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Wonderful V4 Villa with Garden, Pool and Annex - Madalena

Located 19km from Praia da Madalena, in a quiet and peaceful place, but close to every access, commerce, service and public transports.

Inserted in a spacious field, where it can organize great gatherings with your family and friends, enjoy your free time or to work out, this villa with 287sqm of total construction area consists of:

Ground floor:
- Common room and Kitchen in Open Space;
- Laundrette and Guest bathroom;
- Suite with Closet and 31sqm of area;
- Bedroom/Office;
- Annex outdoor;
- Pool, Garden and Terrances;

Every division have direct access to outdoor of the villa.

1st Floor:
- Suite with 26sqm and access to the Terrance;
- Mezzanine level above the Common room with view to the pool and access to the Terrance;
- Bedroom with built-in wardrobe;
- Fully equipped bathroom;

On the last floor we have a 20sqm Attic use, where it can be one more common room/cinema, an office or a function room.

Some finishes:

MECHANICAL VENTING;
WATER WARMING: Thermical Solar system for production of AQS, with energy efficiency;
FRAMES: Brand ’Technal’ or similar in alluminium with thermical cut and double-glazing with thermical and solar protection;

APPLIANCES: Vitroceramic / induction hob, cooker hood, oven, microwave, dishwasher, and combined fridge, of brand ’BOSCH’ or similar;

FLOORING: Oak wood or similar, 4mm multilayer wood or AC5 floating floor or large ceramic tiles;

BATHROOM WALLS: Calacatta type ceramic tiles, or natural marble stone;

UTILITIES: Toilet and bidet suspended, The Gap series by Roca or equivalent, flushing system of the OLI brand in the wall;

LAVITORY: Roca’s The Gap model or equivalent, with suspended furniture in lacquered water-repellent MDF;

ACCESSORIES: Grohe type taps, glued crystal glass mirrors. Tempered glass shelves;

THIS IS A VILLA WITH UNIQUE FEATURES AROUND THE ENTIRE MUNICIPALITY OF VILA NOVA DE GAIA, CONTACT US FOR MORE INFORMATION AND CHECK THE PRINTS AND FINISHING MAP!

Imóvel composto por:
- 4 Frentes - 4 Suítes - 2 Entradas - Garagem para 3 carros - Salão com lareira
Area de construção 400 m2
Area do terreno 380 m2


PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRÍLICA CINZA MARCA ROBBIALAC

CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM INOX

COZINHA CHÃO EM GRANITO BLACK THOR

COZINHA COM BANCA E PAREDES PRETO ZIMBABWE

MÓVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO

MADEIRA TAUARI

ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO

PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

RODAPÉS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDRÓFUGO TINTA CIN A ESCOLHA

MADEIRAS PORTAS RODAPÉS ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA

TETOS FALSOS EM PLADUR HIDRÓFUGO COM TINTA CIN

JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MM DE ESPESSURA COM 6 CÂMARAS DE AR

WCS EM MÁRMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇÃO SILENCIOSA

LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA

TORNEIRAS ASD BANCA RODI MÓVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO

SALÃO , ENTRADA , VARANDAS E MUROS EM GRANITO GRIS INNOVE

AR CONDICIONADO DIKIN

ELETRODOMÉSTICOS ( EXAUSTOR CHAMINÉ , PLACA , FORNO , MICRO ONDAS , MAQ LOUÇA , FRIGORÍFICO AMERICANO , MAQ ROUPA ) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS.

ESTORES ELÉCTRICOS TÉRMICOS

PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS

VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO

PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO

CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY

CHÃO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO

BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA

CARREGAMENTO ELÉTRICO PARA CARRO

PRÉ INSTALAÇÃO PARA PAINÉIS FOTOVOLTAICOS

DOMÓTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO

ALARME AXPRO CENTRAL DE ALARME VIA RÁDIO SEM FIOS

VÍDEO PORTEIROS - HIKVISION


A 1km de distância no máximo tem:
Nova paragem de metro padre Manuel Leão
Hospital Santos Silva
Atual Paragem Santo Ovídio
Futura paragem do TGV em Santo Ovídio
Escola EB 2/3 Soares dos Reis
Continente
Pingo doce
Lidl
Jardim de infância
RTP
3 bancos ( Santander Millennium Bpi )
Farmacias
Restaurantes
Cafés


A cerca 2 km tem

Novo Multiusos
Novas piscinas municipais
Salvador caetano
Bombeiros municipais
Auto estrada
Etc

Luxury Villa in Vila Nova de Gaia, located just minutes from the Marina and the Beach. It has 5 suites. Two rooms, one with 75m2 and the other with 35m2, also has 2 excellent fully equipped kitchens. This magnificent house has an elevator, a swimming pool measuring 10.75m x 3.75m. Equipped with home automation, underfloor heating, 2 fireplaces with stove, central vacuum and ambient sound. Garage for 3 to 4 cars.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Moradia V3 de 4 Frentes e 2 Pisos com Piscina e Jardim - Grijó

Possibilidade de comprar o terreno por 87.500€ ou Moradia Chave na Mão por 490.000€

Moradia Unifamiliar com excelente espaço exterior composto por Jardim, Piscina e Terraços.

R/chão:

- Cozinha com Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Sala ampla;
- Terraço e Piscina;
- Jardim ao redor da Moradia;

Andar:

- Master Suite com closet;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;

Moradia com excelentes áreas interiores e exteriores e uma construção de elevada qualidade.

Contacte-nos para mais informações e consulta do mapa de acabamentos!

A project of custom-designed single-family houses, inserted in a single-family residential area, with panoramic views to the sea, a 5-minute walk from the main services and shops such as supermarkets, restaurants, pharmacy, schools, among others.

With a privileged location, the villas are less than ten minutes from Madalena and Canidelo beaches, a few minutes from the access junction to the A1 and A44, the main routes connecting to other regions of the country, as well as the Madalena train station and bus stops.

Plot 65 - plot area 340 m2, implantation area 84 m2, construction area 168 m2.
Nº OF FLOORS: 3 (floor -1, ground floor and 1st floor)

FLOOR 1
The intimate area is developed with a suite and private balcony, 2 bedrooms and a common bathroom.
R/C
It includes the social areas, having large spaces with access to the porch in the front garden and balcony. It also has 2 bathrooms and parking spaces.
FLOOR -1
Common spaces are developed with kitchen and living room with direct access to the garden, 1 support bathroom and outdoor area with garden area.
It should be noted that the areas of the rooms, as well as the details of the finishes, can be customised according to the customer’s needs.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

We have as clients, current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating asset value for the client.

Check out our website and stay up to date with all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Moradia de 4 frentes com 420 mts de area coberta terreno com 385 m2
6 wc’s, 4 suites, jardim, possibilidade de piscina.

Cave com: hall de entrada de serviço, salão com lareira, lavandaria, wc, garagem fechada para 2 carros e 2 estacionamentos no exterior

Rés do chão com: hall de entrada principal, wc de serviço, cozinha ampla, sala com fogão de sala, vistas deslumbrantes, 2 varandas, ar condicionado, terraço com churrasqueira.

1º andar com: 4 quartos em suite, varanda, ar condicionado, roupeiros embutidos.

Totalmente remodelada, como nova

Acabamentos finais ao gosto do comprador.

ACEITA SE PERMUTA.

VISTAS DESAFOGADAS PARA O PORTO

a 150 mts da nova estação de metro Manuel Leão.
a 200 mts da RTP.
a 400 mts hospital Santos Silva
a 200 metros jardim de infancia PIMPAS
a 200 metros do PINGO DOCE
a 500 metros do MODELO CONTINENTE
a 500 metros dos futuros estudios da TVI

Composta por:

PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRILICA CINZA MARCA ROBIALAC

CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM INOX

COZINHA CHAO EM GRANITO BLACK THOR

COZINHA BANCA E PAREDES PRETO ZIMBABUE

MOVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO

MADEIRA SOALHO TAUARI

ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO

PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

RODAPES EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDROFUGADO TINTA CIN A ESCOLHA

MADEIRAS PORTAS RODAPES ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA

TETOS FALSOS COM PLADUR HIDROFUGADO COM TINTA CIN

JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MML DE ESPESSURA COM 6 CAMARAS DE AR

WCS EM MARMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇAO SILENCIOSA

LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA

TORNEIRAS ASD BANCA RODI MOVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO

SALAO , ENTRADA , VARANDAS E MUROS EM GRANITO GRIS INNOVE

AR CONDICIONADO DAIKIN

ELETRODOMESTICOS (EXAUSTOR CHAMINE, PLACA, FORNO, MICRO ONDAS, MAQ LOUÇA, FRIGORIFICO AMERICANO, MAQ ROUPA) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS

ESTORES ELETRICOS TERMICOS

PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS

VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO

PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO

CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY

CHAO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO

BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA

PRE NSTALAÇÃO PARA PAINEIS FOTOVOLTAICOS

DOMOTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO

ALARME AXPRO CENTRAL DE ALRME VIA RADIO SEM FIOS

VIDEO PORTEIRO HIKVISON

Trabalhamos com intermediário de crédito.
Não hesite em marcar a sua visita.