134 Land for Sale, in Benavente, Page 6

Localização privilegiada: A apenas 1 km do centro de Benavente, com fácil acesso a serviços e infraestruturas.

️ Descrição do Terreno:

Área total de 9.753,47 m², ideal para desenvolvimento residencial.
Possibilidade de operação de loteamento ou constituição de propriedade horizontal.
Classificado como Espaço Residencial Consolidado no PDM de Benavente.

Parâmetros Urbanísticos (máximos admissíveis):

Densidade Habitacional: 35 fogos/ha.
Índice de Ocupação do Solo (IOS): 0,4.
Índice de Utilização do Solo (IUS): 0,80.
Altura máxima: 2 pisos.

️ Nota: Estes valores são indicativos e requerem pedido de informação prévia junto do Serviço de Obras Particulares da Câmara Municipal de Benavente.

Oportunidade única para investidores que procuram um terreno com elevado potencial de desenvolvimento residencial numa localização estratégica.

Invista num local com excelente potencial de valorização!

Lote de terreno urbano, muito bem localizado na Vila das Areias, com possibilidade de operação de loteamento ou constituição de propriedade horizontal.

O terreno encontra-se, de acordo com o PDM de Benavente, classificado como Espaço Residencial Consolidado.

️ Descrição do Terreno:

Área total de 11.410m², ideal para desenvolvimento residencial.

Parâmetros urbanísticos previstos para o local, são admissíveis os seguintes valores máximos em matéria de edificabilidade:

- Densidade Habitacional: 35 fogos/ha;
- Índice de Ocupação do Solo: 0,4;
- Índice de Utilização do Solo: 0,80;
- Número de Pisos: 2 pisos

️ Nota: Estes valores são indicativos e requerem pedido de informação prévia junto do Serviço de Obras Particulares da Câmara Municipal de Benavente.

Oportunidade única para investidores que procuram um terreno com elevado potencial de desenvolvimento residencial numa localização estratégica.

A apenas 1 km do centro de Benavente, com fácil acesso a serviços e infraestruturas.

Excelente Investimento!

Terreno rústico com 5.020 m², localizado na Herdade do Bilrete, em Benavente.

O imóvel situa-se numa zona muito tranquila, composta por moradias uni-familiares com lotes de 5.000 m², garantindo assim grande privacidade e sossego.

Localização privilegiada:

A apenas 750 metros da A13, com acessos rápidos e fáceis

A 10 minutos da vila de Benavente, onde encontra comércio, serviços e escolas

Ambiente natural, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana

Land located in Foros de Almada, Santo Estêvão, Benavente, with a total area of over 94,000 m2, in the area of influence of the New Lisbon Airport.

The property has a flat, regular shape, adjacent to the EN 119 (530 linear meters of frontage) and two other municipal roads.

Currently occupied by dense eucalyptus forests, it offers great potential for appreciation given the expected transformation of the area surrounding the New Lisbon Airport, already underway.

Among the various potential future transformations for this land, hotel, logistics, or residential use stand out.

The new Lisbon Luís de Camões International Airport is expected to open in 2036. Construction will take approximately six years and will have a significant impact on the municipalities of Benavente and Montijo, with the construction of numerous infrastructures to support the logistics, hotel, and residential sectors, right from the start of construction.

Benavente is a municipality in the District of Santarém with strong traditions linked to livestock farming and agricultural production, established in the Ribatejo floodplain, but also to the Tagus Estuary Nature Reserve, where thousands of migratory birds and riverine species nest in preserved wildlife habitat.

Contact me, schedule a visit, or make your offer.

Magnifico terreno urbano, com 6920m2 de área total sendo que tem 1384m2 de área bruta de construção e 1084m2 de área bruta dependente.

Com uma fantástica localização à entrada de Benavente, com bons acessos a 40 minutos de Lisboa.

Marque já a sua visita!!!!!

Terreno Rústico, com 35.000,00 m2, totalmente vedado, com 1 Moradia tipologia T2, com 98 m2, com 2 anexos, 20.000,00 m2 de Oliveiras, 5.000,00 m2 de Vinha e 6.000,00 m2 de Árvores de Fruto.
Tem Furo de Captação de Água, com 100 m de profundidade e respetiva casa das bombas.

Terreno, na Estrada dos Alemães, Santo Estêvão muito perto da EN119, com 34.600m2
classificado no PDM de Benavente como Solo Rural em zona RED ’Área de Edificação Dispersa’ que permite ’construção para habitação e respectivos anexos’, com as regras definidas no respectivo Regulamento, nos art.so 37o alínea e) e 38o Ponto 1 alínea a) e ponto 6 a) Área de utilização ou de construção máxima de 500m2 ou índice máximo de utilização do solo de 0,08, se mais vantajoso (é este o caso para esta parcela) - b) número máximo de pisos 2 - c) Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,10 quando utilizado o índice máximo de utilização do solo de 0,08 - d) Afastamento mínimo de 5m a todos os limites da parcela, em parcelas com área inferior a 1 ha e de 10m em parcelas com área igual ou superior a 1 ha.
O terreno tem um forma rectangular com 69,47 metros de largura a todo o comprimento.

Localização excelente para construirmos a nossa casa e cumprirmos o nosso objectivo que é morar numa zona tranquila, na envolvente de uma cidade, não distante de Lisboa mais de 1 hora, com terreno suficiente para que a nossa família pudesse conviver com a terra, com animais domésticos e de campo, ter espaço de lazer de qualidade e usufruir de equipamentos de exterior, como o Golf e a Equitação.

Venha conhecer!

Susana Monteiro - (telefone)
Susana Matos - (telefone)

Come visit with us!

Localizado entre Benavente e Santo Estevão, junto do campo de voo encontramos 2,143 hectares de terreno de regadio destinado a cultura hortícola ou outro.

Furo de água

Ideal para projeto agrícola:
- solo do tipo arenoso incorporado;
-indicado para agricultura biológica visto já estar alguns anos em pousio
- Estaleiros

Dada a proximidade do campo de voo de Benavente, do acesso à autoestrada e de todas as ofertas a nível de lazer e tranquilidade que este concelho oferece.
Excelente localização e bons acessos a autoestrada, 30 minutos de Lisboa.