105 Land for Sale, in Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões, Page 4

For sale-plot, with engineering and architecture projects, to build a gated community of 19 villas T4.

The ground is located next to r. de Gondivai, with excellent access to the North node of Leça do Balio.

Terreno para construção 4 min do Hospital de São João

Área total 283 m2

Próximo de transportes e todo o tipo de serviços

Área Bruta de Construção: 278 m2
Área de Implantação: 110 m2

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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Land at Ponte da Pedra - 5 min. St. John’s Hospital
Fantastic investment opportunity! This plot located on Ponte da Pedra is just 5 minutes from St. John’s Hospital. With an area of approximately 2259m² and a front of 49.5 meters, this land offers incredible construction feasibility. With the possibility of building a structure with a basement, ground floor and up to 4 floors, this space is ideal for those looking to invest in residential or commercial projects. In addition, the small slope of the land is perfect for the construction of cellars. Don’t miss out on this unique investment opportunity in such a strategic location!

For sale-plot, with engineering and architecture projects, to build a gated community of 19 villas T4.

The ground is located next to r. de Gondivai, with excellent access to the North node of Leça do Balio.

Urban land c/ 1213 m2, area of implementation of 622 m2 and area of construction of 3312 m2, 5 floors - 27 dwellings. More information in (url hidden)

Vários lotes de terreno de 180,40m2 a 244,20m2.
Área bruta de Construção de 288,19m2.
Com área exterior.

Para construção de moradias de Cave, R/Chão e 1º Andar.
Cave destinada a sala de apoio, garagem e lavandaria.

Urbanização com todas as infra-estruturas disponíveis.

Desde 80.000€

Próximo ao acesso da Via Norte e A4, a 5 minutos do Centro da Maia e a 10 minutos do Porto, Matosinhos e do Aeroporto.

Grande oportunidade!
Bom investimento!

Plot of land with 583 m2, facing two streets, 5 minutes from the Hospital de S. João.

Front: 13 mts.

Feasibility of building basement + ground floor + 4 floors.

Public transport at the doorstep.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, in business since 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT565939

Terreno industrial em São Mamede de Infesta a 100m da A41.

Terreno com 16.953m2, excelente oportunidade de investimento comercial ou industrial.
Se deseja instalar a sua empresa próximo de um pólo logístico, aumentando a sua produtividade e rentabilidade através da localização? Então este terreno é para si!

Acessibilidades:

- A4, A41: 100m
- A3: 2km
- A28: 7km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9km
- Porto de Leixões: 9km
- Ponte do Freixo: 9km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Moradia T3 com PROJECTO APROVADO







Lote de terreno, com uma excelente área de 374m2, para construção de moradia de 2 pisos em Leça do Balio (entre o padrão e a Efacec).



Este terreno está com projeto aprovado, para uma moradia de R/Ch e um piso, área exterior com piscina, garagem para dois carros



A moradia possui:



No piso inferior



- Garagem para dois carros com 36,3 m2



- Lavandaria 3,16 m2



- WC de serviço 2,54m2



- Sala de estar, jantar e cozinha, tudo em open space com o total de 61,70 m2



- Deck de 26,7m2 com acesso a uma área ajardinada e uma piscina.







No 1 andar temos:



- 1 Suite com 19,30m2. + Varanda 15,63 m2



- 1 Quarto com 12,65 m2.



- 1 Quarto com 12,65 m2.



- 1 Casa de banho completa, com 4.44m2 de apoio aos 2 quartos.



Varanda comum aos dois quartos com 6,6 m2



O projeto contempla também, uns arrumos com 17,18m2.







Este projeto foi concebido com o intuito de beneficiar ao máximo da luz solar, tendo integrada em algumas divisões claraboia(s) com a entrada de luz natural, projeto moderno.



Aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.





;ID RE/MAX: (telefone)

RO1996
Land with 220 m2 in Guifões, Matosinhos, with feasibility for construction of housing without pre-defined cercea, that is, from ground floor to RC + 1 + recessed.

The place has all kinds of commerce, services and transport and benefits from excellent access to the motorway (A4 and A28).

For more information contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Templates:
- Rigor and professionalism
- Specialists in fundraising and real estate mediation
- We study the market and propose to find appropriate solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Terreno no Chantre, em Leça do Balio, com projeto aprovado para moradia de 4 frentes com 2 pisos.

- Área total do terreno: 3.158m²
- Área de implantação do edifício: 250m²
- Área bruta de construção: 500m²

Este lote pode ser dividido em 2, ficando cada lote com cerca de 1500m2. Nesta opção o projeto aprovado permanece válido para um dos lotes.

O alvará de construção é válido até 27/04/2024.
Projeto desenvolvido pelo gabinete de arquitetura Paulo Merlini, para a construção de uma moradia em betão e vidro, com 2 pisos.

Contacte-nos para receber mais informações sobre este projeto único no mercado.

Terreno para construção de moradia, na zona da Pedra Verde, em São Mamede de Infesta, local fantástico a apenas 4 minutos do Hospital de S João.

Venha visitar e verifique, onde se localiza, rodeada por zonas verdes, ginásio ao ar livre, jardins, local de moradias, numa zona sossegada, local de requinte e elevada qualidade em S. Mamede de Infesta e a apenas 1500m da freguesia de Paranhos, Porto.

Construa aqui a sua moradia, com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, com garagem para 2 ou 3 carros, jardim na frente e piscina nas traseiras.

O local é bastante tranquilo, mas com todo tipo de comércio e serviços nas imediações, (farmácia, jardim infantil, escolas, transportes, etc...), com fácil acesso à auto-estarda, a 10 minutos do Aeroporto e 15 minutos das Praias de Matosinhos.

Contacte-nos e marque já a sua visita.

Área máxima de implantação: 250 m2
Área máxima de const. em cave: 250 m2
Área máxima de const do solo: 500 m2
Cércea: Cv + Rc + 1

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

For sale-plot, with engineering and architecture projects, to build a gated community of 19 villas T4.

The ground is located next to r. de Gondivai, with excellent access to the North node of Leça do Balio.

RO2331
Apresentamos-lhe uma proposta imperdível: a venda conjunta de duas casas para recuperar, inseridas em dois lotes com uma área total de 588m2, localizadas no centro de Custóias.

Imagine a possibilidade de construir um edifício moderno com cave, rés do chão e 2 andares, além de um recuado, aproveitando ao máximo a sua localização privilegiada. As duas casas existentes oferecem uma base sólida e a estrutura necessária para dar início à sua visão de investimento.

O local não poderia ser mais conveniente: a poucos passos encontrará todo o tipo de comércio e serviços, garantindo uma vivência única e prática para futuros residentes.

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste negócio. Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Plots of land (3) for sale in Leça do Balio, intended for high-rise construction.
Privileged location and great infrastructures around. Close to the metro station and with excellent access to Via Norte, EN13 and EN14.

LOT 1
Total area: 907 m2
Implantation Area: 564 m2
Built area: 2.487 m2
Sale price: 375.000€
Fires: 21
Height: basement, RC (trade), 3 storeys

LOT 2
Total area: 2.311 m2
Implantation Area: 1.271 m2
Built area: 4.860 m2
Sale price: 730.000€
Fires: 46
Height: basement, RC, 3 floors + basement, RC, 2 floors

LOT 3
Total area: 1.892 m2
Implantation Area: 1,058.5 m2
Built area: 3.175 m2
Sale price: 445.000€
Fires: 33
Height: basement, 3 floors

Come and get to know all the benefits and potentials that these plots of land have to offer.

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Excelente Terreno para construção de moradia, na Zona Verde de S. Mamede, local PREMIUM (Pedra Verde)
Zona de Moradias, calma, com parques e muito espaço verde, a escassos minutos de tudo
Faça a moradia com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, garagem para 2 ou 3 carros, jardim à frente e atrás ou com possibilidade de piscina.
Local servido de transportes e próximo de comércio
A 5 minutos do Hospital de S. João

Área total do terreno: 283,0000 m²
Área de implantação do edifício: 110,0000 m²
Área bruta de construção: 278,0000 m²
Área bruta dependente: 110,0000 m²

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Identificação do imóvel: ZMPT547063

- Terreno Misto em Leça do Balio-Recarei de Cima, com 1193m2, para Atividades Económicas de criação de emprego, ou outros serviços, com quatro frentes, com exposição solar ideal, Sito em Recarei de Cima- Leça do Balio .
- O terreno em causa encontra-se numa área designada de AUDAC - Área Urbana Disponível a Consolidar.
- Estas informações estão em maior detalhe nos artigos 40º a 45º do PDM da Câmara Municipal de Matosinhos .

- Bons acessos, confina com a Rua Dr, Silva Santos e a Avª. Dr. Ezequiel de Campos local sossegado. Zona em franca expansão.

- Muito próximo da Rua de Recarei.
- Ambos os arruamentos possuem pavimento em betuminoso, com passeios.
- dispõem de rede de distribuição de água,
- de energia elétrica e telefones,
- bem como de rede de drenagem de águas residuais com ligação à estação de tratamento de Águas residuais de Leça do Balio.

- NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT 547063 Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT 547063 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2203
House to rebuild on land with 666 m2.
It has PIP approved for ground floor housing + 1st floor + use of attic.

It is only 5 km from Leça da Palmeira Beach, 1.6 km from the metro station, 3.3 km from MAR Shopping.
Excellent access to the A28 and A4 motorways.

Don’t miss this opportunity. For any information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real Estate Market Experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate recruitment and mediation
We study the market and set out to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme care in visits

Lote com 2 frentes e viabilidade de construção em altura de CAVE + R/C + 4 ANDARES
Terreno com 49,5 m de frente
+/- 2259 m²
Viabilidade de construção acima do solo - 2800m²
Terreno com pequeno declive, para caves

CPU:
Área total do terreno: 2.259,0000 m²
Área de implantação do edifício: 80,0000 m²
Área bruta de construção: 122,2000 m²
Área bruta dependente: 15,0000 m²
Área bruta privativa: 107,2000 m²

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Plot of land for construction with the following areas:
Lot area: 907m²
Implementation area: 564m²
Construction area: 2,487m²
Fireworks: 21
Cércea: Basement, ground floor (commerce), 3 floors

Excellent accessibility:
- Metro and Bus (Araújo): 3 minutes on foot
- Airport: 4.9 km
- Lionesa business park: 2.6 km
- Maia Industrial Zone: 52 km / 14 min via metro
- Center of Maia: 3.4 km
- Center of Porto: 11.8 km
- Porto University Center: 10.1 km

COM +/- 13 M DE FRENTE, COM FRENTE PARA 2 RUAS.
+/- 583 METROS QUADRADOS

VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO EM ALTURA PARA CAVE + R/C + 4 ANDARES OU HOTEL COM +/- 80 QUARTOS
TERRENO COM 49,5 M DE FRENTE. COM FRENTE PARA DUAS RUAS. +/-2259 METROS QUADRADOS

(ref:C (telefone) Fantástica Oportunidade de negócio, TERRENO URBANO com loteamento aprovado para a construção de 36 fogos
Em zona residencial e tranquila, próxima de todo o tipo de serviços, transportes públicos, do acesso às principais auto-estradas do norte e a 8 min da Câmara Municipal de Matosinhos.
Situado na freguesia de Guifões em zona urbanizada e consolidada.
Este terreno tem loteamento aprovado para a construção de 36 apartamentos
Com uma área de implantação de 812,1m2 e uma área bruta de construção de 4060,5m2;
 Com 4 pisos acima da cota da rua e 1 abaixo desta cota, para caves e estacionamento. 
Serviços e Acessibilidades na proximidade: 
Acesso a auto-estradas:  A4 e A28 a 5min
Marshopping e Norteshopping a 8 min
Autocarros a 5 min a pé
Metro de Custóias a 20 min a pé
Farmácia a 800m
Quinta pedagógica Santa Isabel a 450m
Infantário a 500m
Escolas EB1 e EB2 a cerca de 1,2Km
Piscina Municipal a 950m

Este lote encontra-se inserido num loteamento confrontado a Nascente por um jardim público, o que torna a zona ainda mais atractiva para famílias.  
Não perca esta excelente oportunidade e MARQUE já a sua VISITA!

NOTAS:
Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.