30 Land for Sale, in Sintra, Belas

Serra de Casal de Cambra - next to Belas Clube de Campo.
Plot of land for the construction of a detached house, being the largest lot in the development, located in a new residential area in a very quiet and pleasant location to live, next to Belas Clube de Campo, with excellent access to major roads (CREL, IC16, A16, CRIL). Golf course, gym, and school nearby (Belas Clube de Campo). UBBO Shopping is just a short distance away.

TOTAL PLOT AREA: 692 sqm
BUILDING FOOTPRINT AREA: 148 sqm
GROSS CONSTRUCTION AREA: 308 sqm
GROSS DEPENDENT AREA: 148 sqm

Plot of land with 19,904 sqm. Excellent opportunity for a real estate development project targeting the Portuguese middle class. The property has an approved subdivision project for a residential development with 10,109 sqm of gross construction area (GCA) across 9 lots. Additionally, there are 1,403 sqm of balconies and 4,772 sqm of underground space for parking.

Each lot has a potential construction area ranging from 893 sqm to 1,189 sqm. There are plans for 102 residential units and 147 parking spaces. The infrastructure project is currently under approval.

Located in Belas, in a quiet area surrounded by green spaces, with easy access to Lisbon, Cascais Line, and Sintra via IC16 and A9 highways.

We present an excellent opportunity for real estate developers and investors looking for a project in a rapidly appreciating area of Greater Lisbon.

Urban land with 380 m², with a 380 m² building footprint and 1,056 m² of total construction area, ideal for the development of a multifamily residential building with 8 units: 4 two-bedroom apartments and 4 three-bedroom apartments, highly sought-after typologies in the current market.

The project includes a basement for parking, ground floor and two upper floors, with spacious and distinctive apartments ranging from 96 m² to 145 m² of usable area and 117 m² to 198 m² of gross private area features that significantly increase the property’s value potential and market demand.

The project had previously been approved, making it easier to obtain a new municipal license
Simplified process to resume development
Unit typologies and sizes with strong market demand

Strategic Location

The land is located next to the prestigious Belas Clube de Campo, one of the most exclusive and sought-after residential areas in the region, known for its quality of life, security, green areas, and golf course.

The surroundings combine nature, tranquility, and proximity to the city, making it increasingly attractive for families who wish to live outside the city center without giving up convenience.

Excellent Access

The location offers quick connections to the region’s main roads, namely:

IC16
CREL (A9)

Providing fast access to:

Lisbon
Sintra
Odivelas

Investment Potential

The growing housing demand in this area, combined with proximity to Lisbon and the quality of the natural surroundings, makes this land an excellent opportunity for residential development with strong profitability potential.

This property is listed under an exclusive agreement.
At our agency, we share business with any consultant or real estate agency holding an AMI license.
Because together we can do more and better for our clients.
We are credit intermediaries certified by the Bank of Portugal and offer the best conditions through direct channels with the main national banks.

FREE SERVICE.

Apresentamos mais um excelente Lote de terreno promovido por Miguel Delgado e a Predimed Radial.
Terreno Urbano com projeto aprovado para Construção de 14 Fogos - Localização Privilegiada
Descrição:
Excelente terreno localizado no Pendão - com área total de 560 m2, ideal para construção de 10 fogos.
- Área para construção: 200 m2
- Infraestrutura: proximidade com serviços essenciais como transportes públicos, escolas, hospital, hipermercados.
- Valor: 700 000,00€
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença N.º3926.
Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Unique Investment Opportunity in the Prestigious Belas Clube de Campo - Lot 134

Located in the exclusive Belas Clube de Campo, in the municipality of Sintra, this plot of land with 14,006.60 m² represents a rare opportunity for investors and developers looking to develop a differentiating project in one of the most valued residential and business areas of Greater Lisbon.

Based on the allotment permit no. 24/1995 and its updates, Lot 134 allows the construction of a building intended for offices and commerce, with exceptional characteristics:

-4 floors above threshold level

- 5 basement floors

- 4,773.30 m² of implantation area

- 3,650.00 m² of garage

- 5,239.69 m² for offices

- 4,689.70 m² for commerce

These characteristics guarantee a high potential for profitability, whether for own use, rental or future marketing.

Framing and Surroundings:

The lot is part of one of the most complete and recognised developments in the country. Belas Clube de Campo offers a premium lifestyle, where nature, comfort and well-being come together in a perfect symbiosis. Among its valences are:

Internationally renowned golf course

Leisure club with health and wellness services

Tennis courts and various sports facilities

Bike lanes and large green areas

College and complementary services

The entire area is fully infrastructured, with water, sanitation, electricity and telecommunications networks already in place. The paved streets and free parking reinforce the functionality and convenience of the place.

Accessibility:

With a strategic location, the plot is located at:

4 km to Belas centre

5.3 km from A16

9 km from the IC19

These fast connections allow easy access to Lisbon, Sintra, Cascais and the entire metropolitan area, increasing the potential for future appreciation and interest for companies and services.

This is the ideal land to carry out a differentiating project in one of the most prestigious developments in the country.
If you are looking for exclusivity, expansion potential and a strategic location, Lot 134 at Belas Clube de Campo is the right opportunity.

Don’t miss this unique opportunity! Contact us for more information and book your visit now.

We have a credit intermediary certified by the Bank of Portugal to handle your credit process.

For further clarification and or to schedule visits, do not hesitate to contact: Rute Ferreira, Lda

OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE
TERRENO C/PROJETO APROVADO EM BELAS, SINTRA

A SEVEN HOUSE apresenta-lhe o local ideal para construir a sua casa de sonho.

Magnífico terreno urbano com 814 m², com projeto de arquitetura aprovado para uma elegante moradia T3 de 2 pisos com cave e piscina, totalizando 310 m² de área bruta de construção.
Situado na zona da Idanha, muito próximo do exclusivo Belas Clube de Campo e dos seus renomados campos de golfe. A localização oferece ainda fácil acesso ao Centro de Belas, ao Centro Histórico de Sintra e a Lisboa.

Ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade dos principais acessos e centros urbanos.
15 minutos de Lisboa e do aeroporto
20 minutos do Estoril/Cascais
20 minutos das escolas internacionais, American International School of Lisbon e TASIS Portugal ( The American School of Switzerland)

Destacamos;
Projeto aprovado para moradia contemporânea T3 com piscina
Zona residencial de elevada qualidade urbanística
Ambiente calmo com natureza envolvente
Próximo de restaurantes, comércio local e serviços essenciais
Construa aqui a sua casa de sonho, num local onde o conforto, a natureza e a sofisticação se encontram.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Oportunidade de Investimento | Lote para Escritórios e Comércio | Belas Clube de Campo Sintra

Lote de terreno n.º 134 inserido no prestigiado Belas Clube de Campo, um dos empreendimentos mais exclusivos e valorizados da Grande Lisboa.

Com uma área total de 14.006,60 m², este lote destina-se à construção de um conjunto de edifícios de escritórios e comércio, com projeto aprovado ao abrigo do alvará de loteamento n.º 24/1995, permitindo um desenvolvimento imediato e estruturado.

Principais características:
Área total do terreno: 14.006,60 m²
Área de implantação: 4.773,30 m²
Área de estacionamento em cave: 3.650 m²
Área bruta de escritórios: 5.239,69 m²
Área bruta de comércio: 4.689,70 m²
Edifícios previstos com 4 pisos acima do solo e 5 pisos em cave

Inserido numa envolvente de excelência, o Belas Clube de Campo destaca-se pela qualidade de vida e infraestruturas premium: campo de golfe de 18 buracos, clube de lazer, ténis, colégio internacional, segurança permanente e amplas zonas verdes.

Localização estratégica, a apenas 15 minutos de Lisboa, com excelentes acessibilidades e elevado potencial de valorização.

Uma solução sólida para promotores, investidores e empresas que procuram um projeto diferenciador num enquadramento de prestígio.

Para mais informações ou acesso à documentação, entre em contacto.

Contato direto:
Mónica Lacerda
T. 9.1.1.7.0.2.5.6.5.

English:
Investment Opportunity | Plot for Offices and Retail | Belas Clube de Campo Sintra

Plot no. 134 located within the prestigious Belas Clube de Campo, one of the most exclusive and highly valued developments in Greater Lisbon.

With a total area of 14,006.60 sqm, this plot is designated for the construction of office and retail buildings, with an approved project under subdivision permit no. 24/1995, allowing for immediate and well-structured development.

Key features:
Total plot area: 14,006.60 sqm
Footprint area: 4,773.30 sqm
Underground parking area: 3,650 sqm
Gross office area: 5,239.69 sqm
Gross retail area: 4,689.70 sqm
Planned buildings with 4 floors above ground and 5 basement levels

Set within a premium environment, Belas Clube de Campo stands out for its quality of life and high-end infrastructure, including an 18-hole golf course, leisure club, tennis facilities, international school, 24-hour security, and extensive green areas.

Strategic location, just 15 minutes from Lisbon, with excellent accessibility and strong appreciation potential.

A solid opportunity for developers, investors, and companies seeking a distinctive project in a prestigious setting.

For further information or access to project documentation, please get in touch.
Direct contact:
Mónica Lacerda
T. (telefone)

We present this excellent urban plot located in Idanha, Belas, within the municipality of Sintra a quiet residential area with increasing market value, ideal for those looking to build their dream home or invest in a strategic location close to Lisbon.

Set in a predominantly residential neighbourhood of detached houses, the plot benefits from a peaceful and family-friendly environment, while remaining close to local shops, schools, services, and public transport. The area also offers excellent road connections, with quick access to the IC19, A16, and CREL motorways.

Idanha provides the perfect balance between tranquillity and urban convenience, making it an increasingly sought-after location for families and investors who value quality of life near the city.

Key features:

Urban plot

Quiet residential location

Excellent sun exposure

Good road access

Close to shops, services, and public transport

Potential for house construction

Asking price: €150,000

An excellent opportunity to build in a location with strong appreciation potential, just minutes from Lisbon’s main urban centres.

Plot of land for construction no. 134, with 14,006.60m2, located in Belas Clube de Campo, Sintra municipality.

Inserted in the Belas Clube de Campo development, according to subdivision permit no. 30 m2 of implementation and 3,650.00 m2 of underground garage. The gross area allocated to offices is 5,239.69 m2 and to commerce is 4,689.70 m2.

The lot is part of the Belas Clube de Campo development, which has a golf course, a leisure club dedicated to health and well-being, four tennis courts and other sports courts, cycle paths, a school, among others.
The area has all the infrastructure, namely, water supply network, basic sanitation, electrical and telecommunications networks.

The streets are properly paved and allow free parking.

4 km from the center of Belas and about 5.3 km from the A16 and 9 km from the IC19.

Don’t miss this opportunity!

Located in the historic area of Belas, with a total area of 10,800 m2, is composed of several rustic and urban plots, having one, pre-existing building with about 325 m2, and some constructions of lesser relevance, including a swimming pool.
Based on a previously conducted study, there is the feasibility of building between 54 and 70 fires in a gated community, considering that the terrain is located within the urban rehabilitation area of Queluz-Belas and is part of urban spaces (art. 25th of the P.D.M. of C.M.S.) and protection of historical urban centers (art. º 81 º of the P.D.M. da C.M.S.)
Come visit

105,000€

Urban land

With 450M2

Implementation area: 100M2

Gross construction area: 260M2

Infrastructures: water, electricity, sanitation, gas, telecommunications.

Ideal for those looking to build a modern 3-storey single-family home in an area of strong appreciation.

Excellent location, excellent access to the A9; IC18; N117.

Consolidated urban area, with good road access and public transport.

Close to schools, supermarkets, pharmacies, cafes, restaurants and green areas.

Don’t miss this opportunity to invest in a growing area, with everything you need on your doorstep!

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Plot with 10.006m2 for economic activities in Belas Clube de Campo.

Plot of land located on the limits of Belas Clube de Campo, next to the entrance entrance located on the EN117.

With the possibility of urban development in accordance with the Urban Plan of Serra da Carregueira and the PDM of Sintra revised in the meantime.

In total, according to the PDM planning plan currently in force, it falls into the land use category.
- Economic Activities Use Space with 7,709 m2, allowing a construction of more than 3080m2.

Come and meet and develop your real estate project!

Plot of land located on the edge of Belas Clube de Campo, next to the entrance located on the EN117, with the possibility of urban development in accordance with the Urban Plan of Serra da Carregueira and the revised PDM of Sintra.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Lote de terreno urbano nº 134 no Belas Clube de Campo, com 14.006,60 m2 destinado à construção de edifícios de escritórios e comércio.

Inserido no empreendimento Belas Clube de Campo, segundo o alvará de loteamento n. º24/1995 de 9 de Junho, aditado em Setembro de 2000, Maio de 2002, Maio de 2006, Novembro de 2008 e Junho de 2012, o lote nº 134 destina-se à construção de edifícios para escritório e comércio, com 4 pisos acima da cota de soleira e 5 pisos abaixo da cota de soleira, com 4.773,30m2 de implantação, 3.650,00m2 de área de garagem em cave. A área bruta afecta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70m2.

O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros.

A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações.

A 4 Km do Centro de Belas, 5,3 Km da A16 e a 7Km de Queluz e da IC19. Excelente oportunidade de negócio.

#ref: 763208

Identificação do imóvel: ZMPT553806

LOTE 80
Terreno para ConstruçãoLote de terreno para construção urbana com a área de 470 m2.
Área de implantação do edifício: 150 m2
Área bruta de construção: 400 m2
Área bruta dependente: 100 m2

Alvará no 34/86 de 19 de Julho

Acessos: 5m- IC19/IC16

O local perfeito para começar ou dar continuidade ao seu sonho.

ÓTIMO INVESTIMENTO

(url) @38.7779545,-9.2567319,3a,75y,177.97h,85.99t/data=!3m7!1e1!3m5!1serPDM1W...

Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
-Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor,refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

This plot of land is designated for the construction of office and commercial buildings, with four floors above ground level and five below ground level, covering 4,773.30 m2 of floor space and a 3,650.00 m2 underground garage. The gross area allocated to offices is 5,239.69 m2 and 4,689.70 m2 for retail, with 14,006.60 m2. Located in Belas, surrounded by nature and green spaces.

The lot is part of the Belas Clube de Campo development, which includes a golf course, a health and wellness leisure club, four tennis courts and other sports courts, bike paths, a school, and more.

The area has all the necessary infrastructure, including water supply, basic sanitation, electrical, and telecommunications networks.

The streets are properly paved and allow for free parking.

4 km from the center of Belas, about 5.3 km from the A16 and 9 km from the IC19 and also just a few minutes from the center of Lisbon, the beaches of Cascais and Sintra.

105.000€

Urban land

With 480M2

Implantation area :100M2

Gross Construction Area :260M2

Infrastructure: water, electricity, sanitation, gas, telecommunications.

ideal for those looking to build a modern 3-storey single-family house, in an area of strong appreciation.

Excellent location, excellent access to the A9; IC18; N117.

Consolidated urban area, with good road access and public transport.

Close to schools, supermarkets, pharmacies, cafes, restaurants and green areas.

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Identificação do imóvel: ZMPT553803

LOTE 78
Terreno para ConstruçãoLote de terreno para construção urbana com a área de 480 m2.
Área de implantação do edifício: 100 m2
Área bruta de construção: 260 m2
Área bruta dependente: 60 m2

Alvará no 34/86 de 19 de Julho

Acessos: 5m- IC19/IC16

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ÓTIMO INVESTIMENTO

(url) @38.7779545,-9.2567319,3a,75y,177.97h,85.99t/data=!3m7!1e1!3m5!1serPDM1W...

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+ Feliz
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Apresentamos-lhe um fantástico terreno urbano com 814m², ideal para criar a casa dos seus sonhos, especialmente concebida para famílias que valorizam conforto e modernidade. Com um projeto já aprovado para a construção de uma deslumbrante moradia T4 de 310m², este terreno oferece a oportunidade perfeita para ter uma casa de linhas contemporâneas com uma impressionante piscina natural.

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a propriedade dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, gás natural, esgotos, e água.
A futura moradia, projetada para ter dois andares e garagem na cave, será o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com aqueles que mais ama. Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho num espaço que combina modernidade e tranquilidade.

Entre em contacto conosco para mais informações e dê o primeiro passo para realizar este projeto familiar numa localização privilegiada!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

*** O proprietário aceita permuta por moradias na zona de Sintra, Cascais ou Oeiras ***
Terreno com 1760m2 na 1ª fase do conceituado condomínio BELAS CLUBE CAMPO, com Projeto com uma vista soberba para o Lago, Campo de Golf e o Club-House.

Idealizado pelo renomado arquiteto Joaquim Proênça este projecto caracteriza-se pelas linhas contemporâneas e design luxuoso, resultando numa exclusiva Moradia Isolada T6 com garagem BOX para 3 viaturas e uma piscina com deck e vista para o lago e o Club-House.

Ao lado do terreno existe ainda uma faixa técnica de 150m2 com eventual possibilidade de vir a ser agregada ao lote de terreno, para prolongamento do jardim ampliando a área do lote para 1910m2.


Localizado no coração de um Parque Florestal, com belíssimo paisagismo e construções de alto padrão, o condomínio Belas Clube de Campo foi pensado para famílias com um estilo de vida moderno e ativo, onde o lazer é garantido por uma estrutura sofisticada que inclui um grande campo de golfe.

Não perca esta oportunidade de adquirir o último lote com vista para o lago!


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melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um
cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

105.000€

Urban land

With 480M2

Implantation area :100M2

Gross Construction Area :260M2

Infrastructure: water, electricity, sanitation, gas, telecommunications.

ideal for those looking to build a modern 3-storey single-family house, in an area of strong appreciation.

Excellent location, excellent access to the A9; IC18; N117.

Consolidated urban area, with good road access and public transport.

Close to schools, supermarkets, pharmacies, cafes, restaurants and green areas.

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Identificação do imóvel: ZMPT553805

LOTE 79
Terreno para ConstruçãoLote de terreno para construção urbana com a área de 450 m2.
Área de implantação do edifício: 100 m2
Área bruta de construção: 260 m2
Área bruta dependente: 60 m2

Alvará no 34/86 de 19 de Julho

Acessos: 5m- IC19/IC16

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+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
-Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor,refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 871166

Lote de terreno urbano no golfe do Belas Clube de Campo com cerca de 2.000m2. Destina-se à construção de uma moradia unifamiliar com área bruta de construção de 400m2.

Lote único junto do golfe e na melhor zona do Belas Clube de Campo.

O Belas Clube de Campo é o local ideal para as famílias que procuram qualidade de vida. Os amantes do desporto e famílias ativas encontram no empreendimento um vasto leque de possibilidades para um estilo de vida saudável: Health Club Clube VII, Campos de Ténis, Campos de Padel cobertos, Campo de Futebol, SkatePark, Campo de Beach Volley e Parede de Escalada. Destaque ainda para as ciclovias, caminhos e trilhos ideais para caminhadas, jogging ou para andar de bicicleta com a família ou amigos em pleno contacto com a natureza.
Dispõe de vigilância 24 horas, Health Club, Parafarmácia, Restaurante, Minimercado, Cabeleireiro, Parques Infantis e Posto de CTT para comodidade de todas as famílias.
O empreendimento conta ainda de um serviço de transporte BCC Expresso, que em 10 minutos faz a ligação entre o Belas Clube de Campo e a estação de metro do Centro Comercial Colombo.

Venha viver no Campo perto da cidade!