4 Offices - Office / Practice with Energy Certificate B-, Used, for Sale, in Distrito de Setúbal

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Possibility of being purchased with 100% occupancy (yield of 6.5%), or vacant !!

Asset endowed with excellent exposure and visibility.

It is a fraction that corresponds to an autonomous building, with a private area of about 3,280 m2, a technical area with 1,330 m2 and 120 parking spaces (with direct access by elevator).

Modern interiors with lots of natural light in excellent condition.

Property located in the Almada Business Center, a complex of services and commerce consisting of two office buildings, a 4-star Mercure Hotel, Almada Court, and several commercial units.

It has good road access, being less than 10 km from the center of Lisbon.
It has public transport nearby, a wide range of services, shops and gardens.
About 1 kilometer from Bento Gonçalves station on the surface metro, 6 minutes from Pragal train station, 8 minutes from Parque da Paz and 4 minutes from Garcia de Orta hospital.

Other distances:
10 minutes from the Ferry;
A 25-minute drive from the city center;
A 25-minute drive from the airport;
A 10-minute drive from Costa da Caparica;
A 30-minute drive from Sesimbra:
A 40-minute drive from Cascais

Book your visit now and take advantage of this opportunity!

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

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Office/consulting room situated in the city of Santiago do Cacém, on one of the city’s busiest streets.

Located in the basement of the building, the space benefits from the slope of the streets, with the back of the building at ground floor level, providing direct and independent access to the street.

This is a spacious area, currently divided into five sections with plasterboard partitions, four of which function as consulting rooms.

Additionally, it has a sanitary facility, providing comfort and functionality for both professionals and clients.

The location is extremely convenient, being next to the post office, the fountain park, and the municipal market, which facilitates access to various services and amenities.

For more information and to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.

(ref: (telefone) Procura um espaço para criar ou expandir o seu negócio? Esta loja localizada no Centro Comercial da Cova da Piedade (Almada) é uma oportunidade única!

Com uma área de 25m2 e duas montras, incluindo uma na entrada do Centro Comercial, este espaço oferece uma visibilidade sem igual para a sua empresa. A montra exterior fica na entrada do Centro Comercial, permitindo que possa dar destaque aos seus produtos ou serviços.

Esta loja é composta por duas divisões amplas e uma pequena despensa, tornando-se ideal para atividades comerciais como:

- Lojas de estética;

- Papelarias;

- Cosmética;

- Bijuteria;

- Pronto a vestir;

- Sapataria;



Anteriormente utilizada como escritório, oferecendo as condições perfeitas para receber os seus clientes.

Localizada no coração da Cova da Piedade, este espaço comercial está rodeado de comércio e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem procura um local central e de fácil acesso.

Para quem pretenda investir, esta loja tem uma rentabilidade de cerca de 29%, com possibilidade de arrendamento por 380€/mês.

Não perca mais tempo e venha conhecer esta incrível oportunidade!

Estúdio novo a 3 minutos a pé do Cais Fluvial, inserido num prédio completamente reconstruído e com garantia.
Composto por:
- Sala
- WC

Zona central e bem servida de comercio, serviços e transportes.

Venha conhecer

A Konsultti é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis.

Com um elevado padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios e com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A vasta experiência dos nossos colaboradores, garante a melhor e mais rápida resposta a todas as dificuldades que possam surgir, tais como:
- Acompanhamento do cliente desde o momento da visita, à assinatura do contrato de promessa de compra e venda, escritura, e até à contratação de todos os serviços básicos (água, eletricidade, comunicações, gás, etc...)

- Certificação Energética do Imóvel executada por Peritos em Certificação Energética
- Avaliação Imobiliária feita por Peritos inscritos na CMVM
- Vistoria e peritagem ao imóvel (Eletricidade, gás, águas, esgotos, térmica, acústica)
- Apoio nas remodelações, desde a execução do Projeto de Arquitetura e Especialidades até ao processo de escolha dos empreiteiros
- Elaboração de Projetos de Arquitetura e Especialidades, Direção e Fiscalização de Obras

Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Konsultti tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de consultores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Sediada em Cascais, a Konsultti estendeu os seus serviços ao Distrito de Faro em 2018 e ao Distrito do Porto em 2022, conseguindo assim abranger um maior leque de oportunidades para os nossos clientes internacionais, cuja procura crescente convergia para estes distritos.