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Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
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220.000 €
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Excelente oportunidade de negócio numa das avenidas mais movimentadas e valorizadas a Avenida Xanana Gusmão. Espaço comercial com 148m² e com uma frente de loja com 12m comprimento, atualmente em funcionamento como lavandaria, mas com grande potencial de adaptação para diversas áreas de atividade. Graças à sua localização estratégica e à versatilidade do espaço, pode ser facilmente transformado para:
- Hotelaria ou restauração (cafés, restaurantes, pastelarias, etc.);
- Ramo alimentar (mercearias, lojas gourmet, minimercados, etc. );
- Comércio ou prestação de serviços (salão de estética, clínica, escritório, etc.);
- Atividades bancárias ou financeiras.
O espaço destaca-se pela visibilidade, acessibilidade e pela versatilidade de utilização, tornando-se uma opção segura e rentável para quem procura investir ou expandir o seu negócio. **Marque já a sua visita**
An excellent business opportunity on one of Xanana Gusmão Avenue’s busiest and most sought-after avenues. This 148m² commercial space is currently operating as a laundromat, but has great potential for adaptation to various business areas.
Thanks to its strategic location and the space’s versatility, it can easily be converted into:
Hotels or restaurants (cafes, restaurants, pastry shops, etc.);
Food and beverages (grocery stores, gourmet shops, mini-markets);
Retail or service businesses (beauty salons, clinics, offices, etc.);
Banking or financial services.
The space stands out for its visibility, accessibility, and versatility, making it a safe and profitable option for those looking to invest or expand their business.
**Book your visit now**
;ID RE/MAX: (telefone)
- Hotelaria ou restauração (cafés, restaurantes, pastelarias, etc.);
- Ramo alimentar (mercearias, lojas gourmet, minimercados, etc. );
- Comércio ou prestação de serviços (salão de estética, clínica, escritório, etc.);
- Atividades bancárias ou financeiras.
O espaço destaca-se pela visibilidade, acessibilidade e pela versatilidade de utilização, tornando-se uma opção segura e rentável para quem procura investir ou expandir o seu negócio. **Marque já a sua visita**
An excellent business opportunity on one of Xanana Gusmão Avenue’s busiest and most sought-after avenues. This 148m² commercial space is currently operating as a laundromat, but has great potential for adaptation to various business areas.
Thanks to its strategic location and the space’s versatility, it can easily be converted into:
Hotels or restaurants (cafes, restaurants, pastry shops, etc.);
Food and beverages (grocery stores, gourmet shops, mini-markets);
Retail or service businesses (beauty salons, clinics, offices, etc.);
Banking or financial services.
The space stands out for its visibility, accessibility, and versatility, making it a safe and profitable option for those looking to invest or expand their business.
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Property information
Condition
Used
Floor area
148m²
Serial Number
123551458-78
Energy Certification
D
Views
178
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14
Published in
30/09/2025
Location - Shop in the parish of Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Characteristics
Number of floors: 1
Estate Agent
RE/MAX Vantagem Invicta
Real Estate License (AMI): 7772
Prestígio Global - Sociedade de Mediação Imobiliária, S.A.
Address
Rua de Sá da Bandeira 712, [phone] Porto
Serial Number
123551458-78