254 Shops with Energy Certificate A, for Sale

Ref.: MJC5447 - Loja NOVA com 70 m2 em Caneças

Loja no piso térreo, inserida em prédio residencial novo com acesso direto através da rua. Esta loja conta com um espaço com cerca de 70 m2, com 2 frentes envidraçadas e uma casa de banho. nas imediações de transportes públicos, comércios, serviços e restauração, com ótimos acessos à cidade de Lisboa.

Imóvel com extração de fumos e corrente trifásica.

Marque Já a sua visita connosco!!

Oportunidade de investimento (Atualmente arrendada)
Loja com 56m² destinada a comércio e serviços situada em pleno Centro da Maia na Rua Augusto Simões.
Inserida no prestigiado Edifício Vintage Maia Residences.

Para mais informações, consulte-nos!

Located in Lisbon’s historic centre, Infante Residences has 45 apartments. The rehabilitation project is based on vectors of quality, comfort and distinction. An emblematic building that benefits from panoramic views and leisure spaces, in one of the noblest neighbourhoods of the city, Estrela.
These authentic retreats from everyday city life are just a few minutes’ walk from the city’s riverside area and several green areas, perfect for long walks or bike rides. Surrounded by several public transport points, services, restaurants and shops, the Infante Residences apartments can also count on the inauguration of a new metro station in 2025, which will reinforce its connection to the entire city.

The Infante Residences condominium has exclusive access to an elegant rooftop with swimming pool and
leisure area, perfect for enjoying the panoramic views over the capital and the Tagus River.
The interiors of the T1, T2, T2+1 and T3 apartments have high quality finishes, coatings and materials that combine with the distinctive harmonious and functional design of the spaces. All apartments have air conditioning, fully equipped kitchens, wooden floors and double-glazed windows.

Shop with 106.80 m2
IS 3.95 m2

Restaurante para Transferência Inclui Linda Área de Refeição ao Ar Livre!
Uma excelente oportunidade de possuir um restaurante totalmente equipado e lindamente projetado, com assentos internos e externos!
Localizado em uma área privilegiada com alta visibilidade e tráfego constante de pedestres, este restaurante está pronto para operação imediata. ? Espaçosa área de jantar ao ar livre perfeita para experiências ao ar livre? Cozinha e áreas de jantar totalmente mobiliadas? Localização privilegiada com base de clientes fiéis? Todas as licenças e alvarás estão atualizados? Para consultas ou para agendar uma visita, entre em contato ou
Entre em um negócio próspero com charme ao ar livre e apelo urbano!
#ref:34818175

Trespasse de Salão de Cabeleireiro, Estética e Bem-Estar Lisboa Centro (Zona Arroios)

Salão totalmente equipado, pronto a funcionar imediatamente, localizado em Lisboa Centro Zona Arroios, uma das áreas mais residenciais e comerciais da cidade.
O espaço tem acesso direto à rua, excelente visibilidade e está distribuído em duas plantas, permitindo múltiplos serviços num só local.

Características do espaço:
* 3 postos completos de cabeleireiro
* 2 postos de lavagem
* 1 posto completo para manicure
* 1 sala privada para massagens / estética
* Escritório / zona de apoio
* Espaço amplo, moderno, bem distribuído e funcional
* Distribuído em duas plantas
* Acesso direto à rua
* Armazém incluído

Destaques:
* Totalmente equipado e com stock de produtos incluído
* Mais de 15.000 investidos apenas em equipamentos e productos.
* Sem funcionários.
* Sem dívidas.
* Documentação totalmente em ordem.
* Pronto a operar desde o primeiro dia
Ideal para cabeleireiros(as), esteticistas, profissionais de bem-estar ou empreendedores que procuram um espaço versátil, funcional e já montado, evitando investimentos iniciais elevados.

Condições:
* Preço de venda do negócio (trespasse): 21.000
* Renda mensal: 1.400
* Contrato de arrendamento em vigor
* Zona central com elevada densidade residencial e comercial

Mais informações mediante contacto. Visitas mediante agendamento.
#ref:34709709

Store with 116.40sqm in a development located in Lisbon’s historic center, in one of the city’s noblest districts, Estrela. Located just a few minutes’ walk from the city’s waterfront and several green areas, perfect for walking or cycling. Surrounded by services, shops, restaurants and various forms of public transport, it also has the inauguration of a new metro station, which will strengthen the development’s connection to the whole city. The condominium has exclusive access to an elegant rooftop with a swimming pool and leisure area, with stunning views over the 25 de Abril Bridge and the Tagus River.
Guaranteed yield of 5% over 5 years.

Trespasse de Cabeleireiro e Estética no Lavradio Renda Imbatível
Oportunidade única de adquirir um negócio pronto a faturar numa zona residencial estratégica do Lavradio, Barreiro. Espaço moderno, com decoração cuidada e ambiente acolhedor, ideal para quem procura um projeto chave na mão. Aberto desde 2018.
Totalmente equipada com postos de corte, rampa de lavagem e mobiliário técnico em bom estado.
Gabinete de Estética Independente: Sala privada equipada para serviços de estética, massagens, depilação ou podologia (inclui poltrona profissional e marquesa).
Localização Privilegiada: Situado em zona dormitória com grande fluxo pedonal, rodeado de cafés e escolas (público familiar fiel).
Custos Fixos Reduzidos: Renda mensal de apenas 370, um valor muito abaixo do mercado atual.
Incluído no Trespasse:
Todo o mobiliário e equipamento visível nas fotos.
Ar condicionado instalado pelo proprietário. Pertence á loja.
Carteira de clientes ativa e fidelizada.
Stock devalguns produtos de revenda e uso profissional.
Motivo do Trespasse: Motivos pessoais
Valor: 17.000 (Negociável)
Venha visitar e comprove o potencial deste espaço!
Para mais informações entre em contato
#ref:

Trespasse de Barbearia na baixa de Coimbra, totalmente equipada, pronta a trabalhar.
Qualquer informaçao disponha.
#ref:

Commercial space with 116,4 m2 in the prestigious Infante Residences Condominium in Estrela.

Main areas:
- Shop 93,35 m2
- Bathroom 6,65m2

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diversified range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

Boa oportunidade de negócio loja abaixo do preço de mercado semi novo com três lugares de garagem
#ref:

Shop with 164 m2 and 1 parking space, inserted in a new contemporary residential development located in the prestigious Quinta de Moreira, in Maia - a strategic area, known for its excellent access network, proximity to the main urban centres and strong potential for real estate appreciation.

With apartments of typologies T2 and T3, the project was designed to respond to the demands of the current market, bringing together comfort, functionality and a privileged location - determining factors for both investment in rental and future resale.

Located next to the A41 junction and a few minutes from essential infrastructures, such as a hospital, airport and Mar Shopping, the project stands out for its centrality and ease of mobility, characteristics highly valued by residents and investors.

The fractions have a modern architecture, with large areas, open-space connection between living room and kitchen, access to a balcony and high quality finishes. The kitchens are fully equipped and each flat also has a multipurpose room, ideal for teleworking or adapting to day-to-day needs.

The development also incorporates solutions focused on sustainability and energy efficiency, including a heat pump, photovoltaic panels, high-performance thermal insulation, equipped communal laundry and pre-installation for charging electric vehicles - aspects that contribute to reducing costs and increasing interest among a more conscious public.

Combining strategic location, constructive quality and characteristics in line with current trends in the real estate sector, the development presents itself as a safe investment opportunity, suitable for those looking for long-term appreciation and consistent profitability in the Maia region.

Don’t miss this opportunity!
#ref:36841

trespasse Lavandaria Self-Service com Renda Passiva Garantida Avenida da Liberdade, Braga
Vende-se lavandaria self-service totalmente automatizada, em pleno funcionamento, situada numa das zonas mais premium e movimentadas de Braga.
Localização AAA
Ao lado da Farmácia São João, em frente ao Hotel Ibis, a poucos metros do Hotel Mercure e junto à João XXI zona com fluxo contínuo de turistas, estudantes, alojamentos locais e residentes.
________________________________________
Dois fluxos de receita
1 Lavandaria self-service
4 máquinas de lavar industriais
6 máquinas de secar industriais
Operação automática (sem funcionários)
Clientela recorrente (hotéis, AL, turistas e moradores)
2 Renda fixa do ATM
O espaço do ATM dentro da loja está alugado por 150/mês + IVA, gerando
1.800/ano de receita passiva garantida
________________________________________
Sistema completo de pagamento
A loja possui trocador automático de dinheiro por moedas, facilitando o uso por turistas e clientes sem multibanco, o que aumenta o consumo das máquinas e reduz perda de vendas.
________________________________________
Valor financeiro real
Negócios estáveis como este são avaliados entre 4 e 6 o lucro anual.
Só o ATM representa cerca de 9.000 em valor de ativo financeiro incorporado ao negócio.
________________________________________
Por que esta lavandaria é especial
Zona turística ativa o ano inteiro
Hotéis literalmente à porta
Público sem máquinas em casa
Custos operacionais baixos
Gestão simples
Receita previsível
Escalável
________________________________________
Motivo da venda
Venda por mudança de país.
Negócio rentável, em pleno funcionamento.
________________________________________
Contato
Interessados sérios podem solicitar faturamento, custos e visita ao local.
________________________________________
Verdade dura
Lavandarias sem renda fixa vendem por máquinas.
Esta vende por localização + fluxo de caixa + renda passiva + automação.

vendendo:

Localização gera demanda

Fluxo de caixa gera dinheiro

Renda passiva (ATM) reduz risco

Automação (self-service) reduz custos

Investidor paga múltiplos maiores por isso.
#ref:34745741

Sale of space licensed for food and beverage, Gemeses, Esposende. With good areas, consisting of dining room, bar, kitchen, and garage spaces. Zone pleasant with views to the swimming pool.
Ref. VCM12611
CHARACTERISTICS:
Useful area: 305 m2 | 3 283 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: A

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

With high quality construction and finishing, all apartments offer a closed garage, fully equipped kitchens, air conditioning, heat pump for water heating, electric towel rails, plenty of storage and balconies and terraces with generous areas that allow the perfect combination of the interior and the exterior.

Its location next to Avenida da Boavista makes this development the best choice for your own home or your best investment.

Next to the best access to and from the city, public transport, restaurants, all kinds of shops, as well as the best international schools and colleges.

VCI - 2 minutes
City Park - 6 minutes
Foz do Douro - 8 minutes
Casa da Música - 5 minutes
Luso International College - 8 minutes

Loja pronta para transformar em habitação, já com aprovação de arquiteto.
Local perfeito para viver com parque desportivo em frente.
#ref:34707403

Pastelaria/café. Montijo ótima localização, 28 anos de história. Pronto a funcionar, chave na mão. Ou mudança de ramo.
#ref:34840191

Trespasse de café snack-bar em pleno funcionamento, situado em Ermesinde, numa zona de grande visibilidade e passagem, com excelente localização.

O espaço dispõe de muita luz natural, ambiente agradável e acolhedor, ideal para fidelização de clientes. Conta com boa faturação comprovada e grande potencial de crescimento.

Destaques do café:
Excelente localização
Muita luz natural
Boa faturação
Ampla esplanada, ideal para explorar todo o ano
Clientela regular
Totalmente equipado e pronto a trabalhar

Ótima oportunidade para quem procura investir no seu próprio negócio no ramo da restauração.

Mais informações mediante contacto.
#ref:

Café snack-bar em funcionamento
Totalmente equipado e remodelado
Atualmente com vertente kebab e hamburgaria
Capacidade para 60 lugares
Bem localizado, zona de comércio e escolas
#ref:

Shop with 106.80 m2 in Infante Residences is a new development in Estrela, which is born from a rehabilitation project in a building located on Av. Holy Infante.
Composed of 45 apartments of typologies T1, T2, T2+1 and T3 and 2 Shops with finishes, coatings, quality materials and access to the Roftop with swimming pool with a view over the Tagus River and the 25 de Abril Bridge.
Its location is surrounded by several public transport points, services, commerce and restaurants, adding to the future Infante Santos metro station scheduled for the year 2025, the year that coincides with the completion of the Infante Residences project.

Shop with 79m2. Air conditioning system installed.

Lake Towers, located in Arca d’Água, in the former Campo do Salgueiros, emerges as a direct response to the housing shortage, adapted to the new dynamics of urban life.

The development offers a wide variety of apartment types, from smart one-bedroom apartments to two-bedroom and three-bedroom apartments, all fully equipped and designed to provide comfort, efficiency, and quality of life.

Distributed across four towers, three of which are residential with 361 units and one tower will be dedicated to student housing with 240 units.

Each building will have 12 to 14 floors, also integrating commercial and service spaces, such as a co-working area, promoting a complete and balanced urban experience.

Access to the site is via three types of routes - pedestrian, bicycle, and vehicular. The pedestrian paths offer various viewpoints over the proposed waterway and the existing lake.

With excellent access, ample green areas, and a harmonious relationship between city and nature, it is also well served by public transport.

This project promises to redefine the residential landscape of Porto.

The projected completion date for Lake Towers is the end of 2029..

Apresentamos esta magnífica loja, completamente nova, inserida num edifício moderno e de prestígio.

Com uma área generosa de 104,2 m², este espaço destaca-se pela sua excelente montra voltada a Sul, garantindo máxima visibilidade e exposição para a Via Norte ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio.

O imóvel é destinado a comércio e serviços e oferece um impressionante pé-direito de 5,5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine perfeita para escritório, área de apoio ou expansão do espaço útil.

- Localização estratégica
- Excelente luminosidade natural
- Espaço versátil e moderno

Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio!

Marque a sua visita com um dos nossos consultores.

Store with 313 sqm, brand new, with 1 parking space, in Matosinhos, Porto.

Located on one of the main avenues of Matosinhos, near the beach and Brito Capelo metro station, the Golden View benefits from a large range of shops, services, educational establishments, an efficient transport network, and excellent accesses. Its central location enables an exceptional quality of life, combining a cosmopolitan environment with the sea, beach and near the greenery of Parque da Cidade, allowing for countless leisure moments.

This project is for those who seek modernity and centrality close to the sea.

New retail unit with 143 m² of gross area at Matsu Porto, just metres from Avenida da Boavista and the iconic Casa da Música, in Porto.

With contemporary and minimalist architecture, this development comprises 17 units: 2 shops and 15 flats. The flats stand out for their generous socialising areas, both interior and exterior, ideal for moments of conviviality or tranquillity in the gardens and terraces.

With advanced air conditioning and comfort systems, Matsu Porto honours sustainability and longevity. The quality of materials, such as stones and woods in warm tones, reinforces the durability and timelessness of the building, promoting a smaller ecological footprint.

The urban environment is one of Matsu Porto’s greatest assets. Surrounded by renowned schools, hospitals, cultural centres, shopping areas and an extensive transport network with connections to the airport, the building is within walking distance of everything essential. The proximity to emblematic spaces such as Crystal Palace Garden, Bom Sucesso Market, São João National Theatre and Miguel Bombarda Street reinforces the cosmopolitan and cultural experience that Porto offers.

Store with 106,80sqm in a development located in Lisbon’s historic center, in one of the city’s noblest districts, Estrela. Located just a few minutes’ walk from the city’s waterfront and several green areas, perfect for walking or cycling. Surrounded by services, shops, restaurants and various forms of public transport, it also has the inauguration of a new metro station, which will strengthen the development’s connection to the whole city. The condominium has exclusive access to an elegant rooftop with a swimming pool and leisure area, with stunning views over the 25 de Abril Bridge and the Tagus River.
Guaranteed yield of 5% over 5 years.

With high quality construction and finishing, all apartments offer a closed garage, fully equipped kitchens, air conditioning, heat pump for water heating, electric towel rails, plenty of storage and balconies and terraces with generous areas that allow the perfect combination of the interior and the exterior.

Its location next to Avenida da Boavista makes this development the best choice for your own home or your best investment.

Next to the best access to and from the city, public transport, restaurants, all kinds of shops, as well as the best international schools and colleges.

VCI - 2 minutes
City Park - 6 minutes
Foz do Douro - 8 minutes
Casa da Música - 5 minutes
Luso International College - 8 minutes