9 Shops for Sale, in Azambuja

Apresento-lhe esta ampla loja com 90 m², situada numa zona central da Azambuja, perfeita para dar vida ao seu negócio.







O espaço conta com duas entradas independentes, sendo uma delas equipada com rampa de acesso, garantindo comodidade e acessibilidade a todos os clientes. No interior, encontra um ambiente versátil, distribuído por uma área principal bastante luminosa, um escritório que pode ser usado como zona administrativa ou sala privada, além de dois WC, proporcionando maior conforto e funcionalidade.







A excelente localização, aliada à facilidade de adaptação do espaço, torna esta loja ideal para uma grande variedade de atividades desde comércio, serviços, consultórios, estúdios ou até mesmo espaço de coworking.







Se procura um espaço estratégico, versátil e pronto a receber o seu projeto, esta pode ser a oportunidade que faltava para concretizar o seu negócio.









;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Ampla located on the R/c building in Rua dos Forcados Amadores de Azambuja.
It needs refurbishment works.

Store in central and residential area of Azambuja, close to commerce and services, composed in Rés do Chão by a large space all over it with the glass window. In the basement they also have ample space, with interior access by the shop and outside by gate.
10 minutes from the train station, and 1h from Lisbon.
Excellent opportunity.

Schedule your visit now ***

Store located in Azambuja in a residential area, near Services and Commerce.
Property consisting of Large Room and A Bathroom.
Store in need of finishes, you can thus choose the floor and walls.

Business Opportunity.

Loja Comercial no Centro de Aveiras de Cima - Oportunidade Única!



Apresentamos esta excelente loja com 80 m² de área útil, situada em pleno centro de Aveiras de Cima, com grande visibilidade e fácil acesso. Localizada numa zona com bastante movimento pedonal e automóvel, esta é a oportunidade ideal para dar vida ao seu negócio!



O espaço é amplo, com montra virada para a rua principal, o que garante ótima exposição e luminosidade natural. Conta com instalação sanitária, zona de arrumos e possibilidade de adaptação para diversos ramos de atividade comércio, serviços, escritório, entre outros.



Características principais:


- Área total: 80 m²;
- Montra ampla;
- Casa de banho;
- Localização central;
- Facilidade de estacionamento nas imediações;
- Bons acessos à A1 e EN1.

Quer abrir o seu negócio num local estratégico e com potencial de crescimento? Esta loja é para si!



Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de possibilidades!

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Fantástica loja transformada em apartamento com 3 quartos a 400m da Estação de Comboios da Azambuja.



Situado ao nível do r/ch, este apartamento moderno, com uma área de 88,6m2, oferece uma oportunidade excepcional para viver com conforto e conveniência em Azambuja no centro de Azambuja.

O apartamento é composto por:

- 1 Sala;
- 1 Cozinha;
- 1 Casa de banho;



- 3 Quartos, um deles suite;

Além disso, este apartamento oferece espaço de armazenamento adicional na cave do edifício, com uma arrecadação de 30m2.

Com uma localização privilegiada, este apartamento situa-se a aproximadamente:

- 400 metros da estação ferroviária de Azambuja;

- 37 minutos de carro de Lisboa;

- 38 minutos de carro de Santarém.



O apartamento encontra-se numa zona que oferece uma ampla gama de comércio e serviços, garantindo que todas as suas necessidades diárias estejam a uma curta distância.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

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Store located in Azambuja in a residential area, near Services and Commerce.
Property consisting of Large Room and A Bathroom.
Store in need of finishes, you can thus choose the floor and walls.

Business Opportunity.

Shop with shops, warehouse and garage, with 2 floors, located near the Azambuja Secondary School.

This is a property with commercial allocation and garage on the minus one floor, which gives access to a warehouse with an area of 225.55 m2

The store is raw, has glazed windows, allowing excellent luminosity.

Access to the lower floor can be made from the inside of the store through a staircase, giving access to the warehouse that also has access from the outside through a gate.

Current asset value (CIMI): €379,225.69

It can be an opportunity to turn it into housing!

According to the rules inscribed in the General Regulation of Urban Buildings (RGEU), still in force, for a shop or office to be considered housing it needs to have at least 35 square meters (m2) of gross area in the case of T0. The minimum size rises to about 130 m2 in the case of T6.

As for rooms, the law indicates, in general, that they cannot have an area of less than 9 m2, and in houses with less than five rooms one of them must have at least 12 m2. When it comes to houses with more than five rooms, there must be at least two rooms with that area.

It does not dispense with the consultation of the DL and the local City Council.

Surroundings:
- Azambuja Secondary School
- Azambuja Finance Service
- Azambuja Sports Group
- Social Security Azambuja
- Azambuja Train Station
- Hypermarkets (Intermaché and Aldi)
-Restoration

Main geographical references:
Aveiras de Cima
Salvaterra de Magos
Benavente
Loaded
Lisbon at 50 Km

Imóvel constituido por um terreno com duas construções implantadas, com área bruta de 2680m2, em Manique do Intendente, na Azambuja, perto do Largo do Pelourinho. Uma das construções destina-se a uma sala de festas com pé direito elevado. Possui uma cozinha, um bar e casas de banho. A outra construção possui um restaurante, com duas salas, uma cozinha e um alpendre. O imóvel dispõe também no logradouro de um parque de estacionamento e jardins, de apoio às atividades instaladas, com uma área de 1413m2.

ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE SEM LICENÇA , SENDO A SUA OBTENÇÃO E CONCLUSÃO DE EVENTUAIS OBRAS DA RESPONSABILIDADE DO CLIENTE COMPRADOR.

Não perca esta oportunidade de negócio e venha conhecer com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
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Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.