111 Shops for Sale, in Oeiras, Page 4

LOJA PARA VENDA | ALGÉS



Venha conhecer esta loja de 35m2 com móveis em madeira de cerejeira e bastante arrumação numa das ruas mais centrais de Algés cheia de comércio mesmo ao lado do Centro Cultural de Algés.
Não perca esta oportunidade de montar o seu negócio e ou investimento.



Escritório dentro da loja dividido por pladur.



Montra em vidro.



Arrecadação de 27m2 e teto alto nas traseiras.



Pré instalação de ar condicionado e internet.







Ideal para escritório, serviços ou comércio.

Muito perto de transportes públicos, autocarros e comboio.







Venha visitar e monte o seu negócio de sonho!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com montra, boas áreas, três pisos, muito bem situado em Linda-a-Velha.







Este imóvel dispõe de boas áreas no geral, com 310,99 m2 de área útil, boa exposição solar e possibilidade de ser adaptado a qualquer tipo de atividade. De realçar, também, o bairro, a localização muito próxima do centro de Linda-a-Velha e de Algés e a facilidade de acessos.







Em termos de divisões, a entrada ao nível de rés do chão para uma sala ampla com montra e que dá acesso a dois pisos. Num piso inferior, um corredor que coneta a uma sala fechada e a outra sala aberta, uma instalação sanitária com dois WCs e espaço para arrumação. Num piso superior, uma sala ampla com dois ambientes e com mezanine.







Inserido num bairro principalmente residencial e de comércio, este espaço encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com área de 120 m/2 destinada a comércio composto por zona de atendimento, com 2
gabinetes.

Loja de desinvestimento bancário, com excelentes condições de financiamento.

Instalação sanitária e zona técnica. Tem 4 montras com 3 metros lineares cada e
pé direito com 3 metros. No melhor local de Carnaxide.

Atualmente não possui licença de utilização, mas já foi requerida na Câmara Municipal de Oeiras, no entanto a escritura poderá ser realizada ao abrigo do Decreto Lei 10/2024.

Esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura estabelecer-se num local privilegiado!

Esta loja beneficia de excelentes acessos rodoviários. Com uma vasta gama de comércio local e serviços nas proximidades,

Restaurante/Café, com 52m2, em Barcarena | Oeiras.



Licenciado para restauração com 32 lugares sentados, vende-se completamente equipado e em pleno funcionamento.



Oportunidade de ter o seu próprio negócio, seja restaurante ou café, localizado numa zona com bastante afluência de pessoas, quer moradores ou trabalhadores das empresas circundantes.



O valor de venda incluiu balcão, mobiliário de café e esplanada, bem como todo o stock existente.







Composto por:



Zona de refeições, copa, 2 casas de banho.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Restaurant/Cafe, with 52m2, in Barcarena | Oeiras.



Licensed as a restaurant with 32 seats, it is sold fully equipped and in full working order.



Opportunity to have your own business, be it a restaurant or café, located in an area with a large influx of people, whether residents or workers from the surrounding companies.







Comprising:



Dining area, pantry, 2 bathrooms.



The sale price includes the counter, café furniture and terrace, as well as all the existing stock.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Oportunidade de aquisição de Loja em pleno funcionamento na atividade de serviços de saúde, com boa rentabilidade anual.
Localizada em Barcarena, no concelho de Oeiras, em zona residencial, com transportes públicos e bons acessos ao IC 19 e A5. Próximo dos Centros Empresariais Tagus Park e Lagoas Park, e Fábrica da Pólvora de Barcarena.
Loja com 40 m2, com casa de banho, 2 montras, divisória em vidro no interior, com muita luminosidade e visibilidade.
Loja em muito bom estado de utilização, com pavimento em soalho flutuante, ar condicionado, W.C com termo acumulador (água quente), grades de segurança nas montra e estacionamento no exterior.
- Valor de condomínio - 6 euros
- IMI - 80 euros

Se pretende informações sobre esta oportunidade de investimento contacte-me!
Marque já a sua visita!

(ref: (telefone) Oportunidade de Investimento: Loja Espaçosa e com Rentabilidade em Algés.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa loja comercial localizada em Algés, numa zona residencial e comercial de destaque. Com uma área generosa de 180 m², este espaço versátil é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura.

A loja apresenta uma rentabilidade bruta de 6,5%, garantindo uma margem de lucro atrativa para os investidores. Atualmente, encontra-se arrendada com contrato válido até 2028, assegurando uma rentabilidade consistente ao longo desse período.

A sua localização privilegiada em Algés proporciona um fluxo contínuo de clientes, contando com uma base sólida de residentes locais e visitantes da região. A proximidade com áreas residenciais e outros estabelecimentos comerciais potencia ainda mais o sucesso do empreendimento.

Devido ao seu espaço generoso e localização estratégica, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio, podendo ser utilizada como restaurante, café, loja de conveniência, escritório ou prestador de serviços. A sua flexibilidade permite adaptá-la facilmente às necessidades do empreendedor.

Investir nesta loja arrendada é uma opção segura e lucrativa. O contrato vigente até 2028 garante uma fonte de rendimento estável ao longo dos anos, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com retorno financeiro sólido e duradouro. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste investimento. Estamos disponíveis para fornecer mais informações e auxiliar em todas as etapas deste processo. Invista com inteligência e segurança num promissor negócio em Algés!

Century21 Local de Partida
As melhores histórias começam aqui!

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta loja, localizada em Nova Carnaxide, extração de fumos, com montra e zona de espera com possibilidade de comércio e serviços.

O imóvel está localizada numa avenida movimentada, com comércio e serviços e conta com 38.42m2 de área bruta privativa.

Venha conhecer o seu novo espaço do seu negócio!

Casas São Paixões!




Auto-Estrada - 1700m - A5
Bombeiros - 2000m - Bombeiros Voluntários de Carnaxide
Escola - 700m - Escola Básica Sophia de Mello Breyner
Farmácia - 150m - Farmácia Mota Capitão
Polícia - 4000m - PSP
Supermercado - 650m - Pingo Doce

Property Description:

Shop in Algés for sale or lease
Sale: €205,000
Lease: €1,400
The store consists of several offices, but they can become open space, it has a pantry and two WC, intended for all types of services.
Very well located, next to all types of commerce, namely local commerce, public transport, Firefighters, Pharmacy, João Gonçalves Zarco Primary School and gardens.
Accessibilities: Av. Marginal, A 5 and Estádio do Jamor.

Specific features
180m² gross area
175m² floor area
second hand/good condition
Open space distribution
2 toilets
Building

Shop / office with 106 sqm and 3 parking spaces in Miraflores, Algés.

It is located in the development ’Quinta de Santo António’ next to the Dolce Vita Shopping Center, Church of the Holy Trinity and Miraflores Secondary School.

Miraflores, in addition to a residential area a few steps from Lisbon, is also a large business hub, with many companies installed.

The surrounding area has good access, especially the proximity of CRIL and the A5, as well as marginal avenue.

Raw store to adapt to your business.

We have other stores available for sale or rental with areas from 106 to 188 sqm.
* Prices and areas on request.

Call TODAY for more information.

Loja de 79,80 m2 situada na zona nova de Queijas com fáceis acessos, nomeadamente A5, Espaço amplo próprio para o que pretende desenhar em função do negocio que pretende. Inserida no interior do centro comercial com boa montra. Pré-instalação de ar condicionado.

Numa zona de serviços, no Alto de Santa Catarina, encontra este imóvel impar com 10 lugares de estacionamento.

Zona muito bem servida de transportes e serviços.

Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros.

Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio.

Contacte-nos

A great business opportunity in Linda-a-Velha.
Spazzio di Caffé is located in a residential area well served by commerce and with good access.

With 120 sqm divided into two floors, ground floor and basement, this establishment offers a cozy and comfortable environment.
On the ground floor, you will find the public area, fully equipped with indoor and outdoor furniture. There is space to comfortably accommodate 40 people indoors and 60 in the outdoor terrace area. The two fronts it offers create a bright atmosphere, and the space can be accessed from both entrances.
In addition, this floor has two restrooms for customer use.

The basement features an office, a restroom (exclusive for employees), and a storage area.
The space is equipped with air conditioning and an alarm system to ensure the comfort and safety of customers and staff.

On the café’s façade, you will find an ATM machine, the monthly rent of which is paid by the owning bank institution, providing an additional source of income. Additionally, the establishment is authorized to sell Santa Casa games and holds permits to operate as a snack bar, brewery, pastry shop, café, and delicatessen.

Don’t miss this opportunity! Be the next owner of this café in Linda-a-Velha. Contact us right away!

Loja para venda com 45m2 no LagoasPark | Oeiras.



Atualmente como Mercearia e Frutaria o negócio é rentável.







Excelente espaço comercial inserido em urbanização com grande afluência onde funcionam outras lojas de conveniência e serviços públicos.



Totalmente equipado e mobilado.







Para mais informações e/ou visitas, contate-me!















Store for lease with 45m2 in LagoasPark | Oeiras.



Currently as a grocery and fruit store, the business is profitable.







Excellent commercial space inserted in urbanization with great affluence where they work other convenience stores and public services.



Fully equipped and furnished.











For more information and / or to book a viewing, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Commercial Spaces in Queijas inserted in a Shopping gallery located in an area
Residencial Prime with easy access and easy parking.

Both spaces have smoke extraction and pre-installation of air conditioning.
Suitable for all types of commerce and services.

Easy access, very close to the A5.

Shop F - floor area 89m2, storage room 22m2 and two parking spaces
Value - €165,000

Store G - floor area 75m2 and two parking spaces.
Value - €110,000

Localizada na emblemática Rua Cândido dos Reis, no centro histórico de Oeiras, este fantástico espaço oferece uma oportunidade única para si!

A sua proximidade com a Câmara Municipal de Oeiras e uma ampla variedade de comércios e serviços tornam o local estratégico para estabelecer qualquer tipo de negócio. Este espaço é adequado para uma variedade de atividades comerciais, incluindo restauração (extracção de fumos), com a possibilidade de uma esplanada para atrair clientes em busca de uma experiência gastronômica única. Nesta zona, as cadeiras e mesas para esplanada são disponibilizadas pela CMO.

Contém dois lavabos, um deles adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, reforçando o compromisso com a inclusão e o conforto dos clientes. O acesso ao interior do espaço também foi pensado e já conta com uma rampa de acesso para cadeira de rodas.

A versatilidade do espaço, permite pensar muito mais que uma loja, pois é possível a conversão num fantástico apartamento.

Dispõe de um lugar de estacionamento reservado para os proprietários, garantindo conveniência e acessibilidade ao espaço.

Esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer sua presença comercial ou habitacional em um dos locais mais prestigiados de Oeiras.

Empreendimento Edifício do Vale contemplado com bons terraços.



Edifício do Vale em Carnaxide uma área ambiental de extremo valor natural e paisagista bem próximo de excelente escolas grandes centro empresariais e comerciais, hospitais, paragens de transportes coletivos e belos parques verdes.


Sistema de deteção de monóxido de carbono

Sistema de deteção e combate a incêndios nas garagens.

A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 49 anos de atividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares, como se reflete na recente reeleição do Administrador da empresa como dirigente da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, organização da qual somos o sócio nº 1 e de Mérito.
A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico.

Não hesite em saber todas as mais valias que lhe podemos proporcionar. Aproveite esta ótima oportunidade de Investimento.

Loja para venda



Escritório em Paços de Arcos



Escritório com 63,73 m2 situado em Paço de Arcos, Oeiras à face da rua.



O mesmo dispõe de uma casa de banho completa e uma Kitchnet.



Encontra -se em bom estado de conservação.







Tem uma rede de transportes e comercio nas imediações.







Pontos de interesse:



404 m - Hospital



181 m - Ginásio



367 m - Escola do Arco





;ID RE/MAX: (telefone)

Joint sale of three stores with profitability of 7.40%, reaching 7.48% with the occupancy of 100%.
Currently operating as office centers with 27 rooms leased to several tenants, these properties hold an occupancy rate close to 100%. Inserted in recent buildings, in urban area and services with a lot of affluence. Fraction areas: 194 m2; 210 m2; 158 m2.

Loja com Yield de 6% em Linda-a-Velha. Loja de 180m2 com afetação a comércio em zona habitacional. Mais informações no nosso site.

Shop with 140 m2 of gross floor area for sale in Algés.
It has a commercial licence. The property currently has a lounge area of around 62 m2, 6 offices and 1 toilet. It also has a 5-year lease (starting in June 2024) for €1,500/month, giving a yield of 5.7%.
Good location, in an area dominated by local commerce, just a 3-minute walk from the train station and Algés bus station.

Store with 40 m2 for sale in Algés. It has a commercial license. The property has some partitions, but could easily be open-plan. It has 1 bathroom and 1 parking space in a garage. Ideal for investment with a projected initial yield of 6.6%, which corresponds to a rent of €1,100/month. Privileged location next to Algés train station and with a window facing the Marginal and Rua das Estátuas.

Shop in Nova Carnaxide, with equipped kitchen and smoke extraction, shop window and waiting area, directed to the take away and delivery service.
Fully equipped:
Parietal rectangular Smoke Extraction of size 2800x1000x550 m
Refrigerated refrigerated cabinet GN 2/1
Refrigerated refrigerated cabinet GN 2/
Extraction Vent
Extraction ducting set
Two Insect Electrocollector
Dishwasher Eletrobar Fast 60
Temperature regulator
Double Fryer
Speed regulator
DT Mixer Tap with Spout and Shower

Extra equipment
Two Waste Bins with wheels and opening lid with pedal
Wall cupboard 2000x400x600mm
Support Table with 800x700x850mm
Worktop with Vat 1300x700x850mm
Wall Shelf with 800x200mm
Storage cupboard with 700x600x1950mm
Located in a very busy avenue with lots of commerce and services.

Commercial space with 110 m2 of gross area. Account with equipped kitchen, 10 m2 of outdoor terrace and smoke outlet. Is currently under a lease for the value of 1,150 € / month which makes up a Yield of 6.4%.
In good location, with easy access to public transport, and quick access to the CRIL and A5 Lisbon-Cascais.

Commercial space with 70 m2 of gross area, use as Bar/Restaurant incorporated into the office building Neopark in Carnixe. Has exit of smoke and a terrace with 50 m2. Covered parking for 2 cars. Excellent business opportunity taking into account that be the only space of restoration that can serve all the workers of the building and also for the organization of parties and galas.