8 Shops - Shop with Energy Certificate B-, higher price, Used, for Sale, in Coimbra

Loja dividida em dois pisos.
Duas casas de banho e sala ampla no rés do chão e ainda uma sala óptima para zona de exposições no primeiro andar.
Zona residencial tranquila mas com algum comercio local.
O centro de São Silvestre é muito dinâmico e com bastante tráfego, quer pedonal quer rodoviário.
Muito boas áreas e bom estado de conservação.

O seu sonho mora aqui!

Store intended for commerce or services, located in Vale das Flores, in Coimbra.

Space with a window to the outside.

Bathroom in the gallery with daily cleaning.

Air conditioning and water point.

In its surroundings, you will find the Coimbra Music Academy, Coimbra Shopping, Leroy Merlin, Coimbra Higher Institute of Engineering, Quinta das Flores Primary and Secondary School, Coimbra Music Conservatory, among others.

Great accessibility with public transport at the door and easy parking.

Come and see this property with us!

For more information do not hesitate to contact us!

Store - Office for sale, located at Rua Câmara Pestana, Lote 3, next to CoimbraShopping, LeroyMerlyn, ISEC, Conservatory, IAPMEI and Quinta das Flores Secondary School.

Large room with 42m2 (7m x 6m) for commerce or services.
Large storefront to the outside and gallery of the building.
Toilet in the gallery.

The sale price includes all office furniture, alarm and air conditioning system.

An area well served by transport and with easy parking.

Financing:
Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to free Home Loan simulations.

#ref: 128335

Descubra a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio! Esta ampla loja está estrategicamente localizada numa zona residencial movimentada, garantindo que o seu empreendimento será visto por muitos olhos ávidos por serviços e produtos de qualidade.

A montra espaçosa e a abundante luz natural criam o cenário ideal para destacar o seu negócio e atrair clientes.
2 casas de banho, a conveniência está sempre ao seu alcance.

A facilidade de estacionamento nas proximidades é um ponto positivo adicional, proporcionando comodidade aos seus clientes. Situada no coração do Bairro de Santa Apolónia, esta loja beneficia da proximidade da Escola do 1º ciclo e do Jardim de Infância, tornando-a uma escolha estratégica para negócios relacionados com educação ou que atendam às necessidades das famílias.

Além disso, a área está repleta de zonas de lazer e espaços comerciais, criando um ambiente propício para o seu negócio prosperar. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste bairro dinâmico e em crescimento.

Se procura o local ideal para lançar o seu negócio ou expandir a sua presença, esta loja é a resposta.

O seu sonho mora aqui!

Situada na Urbanização Santa Apolónia, em Eiras, esta loja pode ser a sua oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio, numa zona com grande visibilidade e fluxo regular de pessoas.

Conta com 76m2 de área útil, situa-se no rés do chão e encontra-se em excelente estado de conservação. Além disso, atualmente está arrendada com contrato de 1 ano, o que oferece uma fonte de rendimento garantida desde o primeiro momento.

A sua localização privilegiada, junto a todo o tipo de comércios, serviços, transportes públicos e principais vias, torna este imóvel ideal para investidores ou para quem procura um espaço comercial com boa rentabilidade a curto prazo.

Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais promissoras de Eiras!

Agende já a sua visita!

LOJA PARA VENDA COM 100 M2



O estabelecimento comercial está situado no R/C de um prédio com 3 andares.



A loja é composta por; escritório, casa de banho, armazém e um terraço , oferecendo inúmeras possibilidades de negócio.



A localização do imóvel destaque-se, pela proximidade da zona comercial e industrial de Eiras, farmácia, centro de saúde, restaurantes, cafés e circular externa.



Destacamos a possibilidade, ao abrigo do ’Simplex’, da transformação deste espaço num belíssimo T2 ou T3 de acordo com o decreto-lei nº 10/2024, de 8 de Janeiro.



Vantagens de comprar com a RE/MAX + Grupo Vantagem


- Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências;
- Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra;
- Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado);
- Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura.

Marque já a sua visita e explore todas as possibilidades deste negócio.







The shop is located on the ground floor of a 3-storey building.
The shop comprises an office, a bathroom and a warehouse, offering numerous business possibilities.
The location of the property stands out for its proximity to the commercial and industrial area of Eiras, pharmacy, health centre, restaurants, cafés and the outer ring road.



We highlight the possibility, under the Simplex, of transforming this space into a beautiful T2 or T3 in accordance with Decree-Law no. 10/2024 of 8 January.



Advantages of buying with RE/MAX + Grupo Vantagem
- Support from a dedicated consultant with the best training on the market, following up on your needs and preferences;
- Having at your disposal a procedural and legal department that simplifies and guarantees efficiency throughout the purchase process;
- Support in the financing process (whenever requested);
- Support in drawing up the promissory contract of sale (CPCV) and accompanying you until the deed is signed.



Book your visit now and explore all the possibilities of this business.









;ID RE/MAX: (telefone)

Loja situada num centro comercial.
A loja foi remodelada recentemente, com materiais de qualidade. Está equipada com uma aparelhagem, com sistema de música ambiente, tem ar condicionado inverter com tubagem em inox, seis cadeiras, estantes para exposição de artigos, balcão de atendimento ao público preparado para quatro postos de trabalho e dois ecrãs. Na parte de trás da loja tem uma área de apoio, com estantes, mesa, frigorífico em inox e máquina de café.
A loja está preparada para venda de telemóveis e seus acessórios, e inclui a disponibilização dos contactos de fornecedores, assim como, dos contratos com a Vodafone, Meo, Nós, Nowo, Cubot, Umigi, o pagamento de facturas da água, luz, gás e bilhetes de autocarro de longo curso da Rede Expresso.