10 Shops - Shop Used, for Sale, in Distrito do Porto, Published in the last 8 days

Trespasse de pizzaria em plena baixa do Porto Se procura um excelente investimento com altíssima rentabilidade acabou de encontrar. Então vejamos: Pizzaria com um volume de faturação de 600.000 Rentabilidade liquida anual de 140.000 (depois de tudo liquidado) Localização premium em plena baixa do Porto em Rua Mouzinho da Silveira Loja de comercio num prédio totalmente reabilitado em 2018 Em plena atividade, só abrindo ao jantar, com 66 lugares e com possibilidade de esplanada Valor da renda mensal: 5.500 Valor de trespasse: 270.000 (inclui caução de 36.000 ) Contrato de arrendamento por 10 anos, renovável. O espaço da loja com quase 200 M2, esta dividida por 2 pisos - R/C + cave No Rés do chão a disposição das mesas pode ser igual ao que está na planta. A quantidade de lugares é de 44 lugares. Na cave possui 22 lugares. Agora um pouco de história A Rua Mouzinho da Silveira é um símbolo da modernidade do século XIX Liga a zona da Ribeira à Baixa de Porto. Foi construída no século XIX, cobrindo um rio que dividia a cidade O Rio da Vila e, hoje, é um local de passagem para milhares de turistas. A construção desta rua, em homenagem ao político liberal Mouzinho da Silveira), decorreu da necessidade de conectar a zona Ribeirinha - que até então era o coração comercial do Porto - ao centro da cidade. Contrastando com as ruas estreitas da Ribeira, esta nova rua é um sinal de modernidade numa época em que o Porto, impulso do comércio, cresceu e ganhou poder econômico. A rua, com 19 metros de largura, foi inaugurada em 1875. Com a construção da Estação São Bento (concluída em 1916), essa artéria passará a ganhar ainda mais importância e uma melhor localização devido à sua posição central. Se quiser marcar uma visita, ligue-me por favor. Vai gostar e não se vai arrepender.
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Shop, Rented, with Two Fronts and Terrace in Paranhos Unique Investment Opportunity

This shop, located on the ground floor of a building on the prestigious Rua de São Dinis, in Paranhos, Porto, stands out for its two fronts: one with a storefront facing the main street and the other with direct access to the private terrace.
Currently rented and operating as a hair salon, it offers an excellent investment opportunity with immediate profitability and a well-distributed space suitable for various commercial activities.

Key Features:
- Gross private area: 140.35 m²
- Land area: 74.90 m²
- Two access points: one front facing the main street and another to the terrace
- Well-organized commercial space:
- Entrance hall with reception
- Corridor with access to two bathrooms and a storage room
- Main room with a support room
- Pantry and estheticians room
- Private terrace with 74.90 m², ideal for outdoor areas Strategic Location:
The shop is in a prime location, with a bus stop right at the door, providing easy access for clients and staff. Additionally, it is surrounded by essential shops and services:
- Public Transport: Bica Velha bus stop right at the door, with quick connections to the city center
- Shops and Services: Supermarkets Pingo Doce, My Auchan, and Minipreço just minutes away
- Education: Close to several schools and University of Porto just 9 minutes awaySecure and Attractive Investment:
In addition to being rented, guaranteeing immediate profitability, this property is also an attractive opportunity under the Simplex Program ( (url hidden) ), which facilitates and speeds up licensing processes and infrastructure improvements. This makes it even more appealing for investors who wish to adapt or expand the existing business quickly and efficiently.
With its strategic location, easy accessibility, constant flow of customers, and excellent conditions, this shop is ideal for investors looking for guaranteed profitability or for those intending to develop new commercial projects.

Don´t miss out on this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.

Espaço comercial, ao nível da rua, em zona pedonal, com montra e quarto de banho privativo.



Encontra-se em excelente estado de conservação e com contrato de arrendamento (renovação anual).



Se procura um bom investimento comercial no Porto, numa zona mista, com habitação e comércio, e muito próximo da nova sede da Liga Portuguesa de Futebol Profissional, do novo centro de Estágios do Futebol do Porto e a 2 min a pé da estação de metro de Ramalde, contacte e agende uma visita!



Estamos à sua espera!



Valor do condomínio: 5€ / mês

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2332
We present you a store with an exceptional location, located in the Circunvalação and just 100 meters from the Areosa Viaduct. This modern space is ideal for those looking for a sophisticated and comfortable environment to serve customers and partners.

Property Features:

- Contemporary Design: The store has been carefully decorated and equipped, including an elegant and exclusive outdoor space.

- Complete Stuffing: Furniture and equipment in impeccable condition are included in the sale, such as:
Reception with stylised furniture and cosy waiting area for guests.
Six well-equipped cabinets, ready for various specialities, including an electric and fully articulating table.
Staff area with cloakroom, lockers and toilet.
Functional kitchen, equipped with modern appliances.
Versatile and well-equipped training room, ideal for workshops and courses.
Lovely terrace, perfect for events, Pilates/Yoga classes, containing sofas, swings and a bar.

- Accessibility: The property has a lifting platform and access ramp, making it accessible to everyone. All rooms are air-conditioned, ensuring year-round comfort.

- Security: Prossegur’s alarm system and automatic grating ensure peace of mind.

- Parking: Two parking spaces available in the condominium and abundant and free parking for customers.

- Certifications: The store has an operating license from ARS and ERS, in addition to active protocols with laboratories and insurance companies.

- Ongoing Activities: Currently, the store works with service providers in various areas such as Psychology, Nutrition, Acupuncture, Osteopathy, among others, and offers subleased offices for independent professionals.

- Other Benefits: Programmable advertising screen in the window, increasing the visibility of your business.

Possibilities:

a) transfer + sale of the property including a parking space + rental of the other parking space (50,000 + 285,000 + 50E/month, respectively)

b) transfer + rental of the property + rental of the 2 parking spaces (50,000 + 1,500/month + 100E/month, respectively)

Note:
Trespasse includes all the contents except computers, printer and mirrored tables, that is: 15 sofas, 6 desks, 6 office chairs, two benches, a standing chair, 2 normal tables and an electric table, outdoor furniture and upholstery, swings and upholstery, 12 training chairs, consumables, kitchen appliances, table, chairs, crockery, glasses and cutlery; as well as loyal customers, service providers, office subleases, protocols with an analysis laboratory and agreements with insurance companies.

Contact us for more information and to schedule a visit! This is your opportunity to invest in a successful business!

IMÓVEL SEM LICENÇA UTILIZAÇÃO

Vende-se Loja Situada no centro dos Carvalhos com excelentes acessos e todos os serviços .
Loja comercial composta por espaço amplo com instalação sanitária e copa com instalação sanitária.

O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 06/10/2024

Visite esta oportunidade!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 3895B

#ref: 125296

Excelente Supermecado para Trespasse (90.000 Euros) junto a Boavista., tendo um valor de arrendamento mensal de 1.700 Euros.
Composto por:
- 2 Salas grandes, onde funciona a parte comercial do Supermecado, 1 escritório completo, 2 casas de banho e armazem.
O Trespasse contempla:
~Sistema de video vigilancia e alerme, e vigilante no seu exterior;
- Prateleiras, arcas frigorificas, todo material de escritório.
- Todo o recheio. (supermecado completo e pronto a funcionar)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

Identificação do imóvel: ZMPT570201

O estabelecimento localiza-se no rés-do-chão de um edifício habitacional, com acesso direto para a rua e terraço de uso exclusivo na parte posterior. O espaço tem 88m2, compartimentado de acordo com as necessidades da atividade anterior e o terraço posterior, que faz parte da fração, tem 14m2 segundo a descrição constante da Caderneta Predial.

Junto á entrada tem a receção com balcão de atendimento.
Tem duas Instalação sanitárias de apoio sendo que, numa delas foi instalada uma base de duche.
Existem ainda outros espaços onde funcionava uma pequena copa com espaço de refeição e arrumos.

Este espaço comercial encontra-se atualmente desocupado e pronto a ser adaptado a uma nova função.
A sua última ocupante foi uma empresa de próteses dentárias pelo que se encontra ainda dividido e equipado de acordo com as suas necessidades.
Ainda se podem encontrar armários embutidos, ar condicionado e algumas bancadas de trabalho.
Como sempre, serão necessárias pequenas obras para o poder adaptar a uma nova função.

O edifício tem Licença de Utilização de 1984 e insere-se num conjunto habitacional e comercial com frente para a Rua Clotilde Ferreira da Cruz.

Esta loja encontra-se inserida numa área central da cidade da Maia, onde se misturam o comércio, os serviços e a habitação. Tem tudo o que necessita a uma curta distância a pé.
É uma zona acessível, com estacionamento e servida por transportes públicos.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 650m da Câmara Municipal da Maia (9 minutos a pé)
- A 500m da Paragem de Metro’Forum Maia’ (7 minutos a pé)
- A 100m da Paragem do Autocarro (Linhas 6305 e 6313)
- A 650m da Farmácia Bom Despacho (9 minutos a pé)
- A 400m do Hospital de Dia da Maia (6 minutos a pé)
- A 600m do supermercado Pingo Doce (8 minutos a pé)
- A 450m do Ginásio Solinca (7 minutos a pé)
- A 900m das Escolas e do Complexo Desportivo (12 minutos a pé)
- A 750m do Burger King da Maia (11 minutos a pé)
- A 500m do acesso à autoestrada A41 (1 minuto de carro)
- A 12km do centro da cidade do Porto (15 minutos de carro)
- A 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (6 minutos de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

116.000€

Shop located in the centre of Paredes

1st Floor

with 55.20 m2

Located in a busy area, it offers an excellent opportunity to
Entrepreneurs.

With a versatile layout, the store currently serves as a commercial space, but has the possibility of being converted into
a functional and comfortable T0, perfect for a residential project of
small scale.

It is located in the heart of the city of Paredes with excellent access
the motorway and outdoor parking.

The space is furnished in a place with plenty of natural light

With a formidable decoration, pleasant, airy and very welcoming place in the
which provides:

1 Toilet with shower with presence sensor (Electric Cylinder)

Table and chairs

Sofa bed

Kitchenette

Installation for air conditioning

Space for appliances

In the surrounding area you can find various types of commerce and services, city park, supermarkets, municipal swimming pools, with easy accessibility to the public transport network (Bus and
Train)

If you have the dream... We have the solution!

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