9 Shops for Sale, in Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

ótimo negócio para quem gosta de ganhar dinheiro,pagar pouca renda e rentabilizar o espaço.
com esplanada, 2 salas
1- c 40 lugares
2- c 50 lugares
take away
C clientes fidelizados
pronto a funcionar
#ref:

Vende-se loja com negócio de hotelaria.
Muito bem localizada. Muita luz natural.
Espaço para esplanada.
Também possui armazem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 101 m2 em Leça da Palmeira, próximo das Praias e do centro da cidade.
Boa visibilidade de rua.
Anteriormente funcionou neste espaço um Restaurante.
Excelente investimento.

Venha conhecer este estabelecimento comercial !
Localizado numa zona residencial sem nenhum estabelecimento do género nas redondezas
Café Ponte Romana funcionou durante vários meses com faturação muito interessante e está agora disponível para conhecer novos empreendedores.
Tem também uma zona para esplanada com mesas e cadeiras para conforto dos clientes.
Com WC para homens e mulheres, o espaço ainda contempla zona interior com cerca de 7 mesas, armazém para stocks e cozinha já equipada com forno elétrico, 2 frigoríficos, arca, micro-ondas.

Todo o restante recheio pertencente ao negócio como torradeiras, máquina registadora, balcões, louça, etc também serão disponibilizados sem custos extra, o que permite uma rentabilidade imediata.

Não perca esta oportunidade!

Loja para venda, com área total de 100m2, arrendada, com rentabilidade de 6,4%



Composta por:

Hall de entrada Sala de formação 3 gabinetes Copa WC completo

Espaço localizado em Leça do Balio, junto à feira de Santana, em zona habitacional, bem servida de transportes, comércio, escolas, restaurantes, estacionamento grátis e rápidos acessos à A4 e A3.



Fica a:

2,4 km da Lionesa Business Hub 3,0 km do Cento da Maia 4,0 km do Hospital São João, Porto 8,3 km do NorteShoping, Matosinhos 9,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 10 km da Boavista, Porto.

Contacte-nos para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579084

Loja em Leça do Balio, Matosinhos

Espaço comercial em Leça do Balio, próximo do Padrão da Légua, com uma área bruta total de 422 m2, 2 pisos e terraço.
Possui alvará de comércio e serviços.

Atualmente a funcionar como café, é composto por um piso ao nível da rua, com uma montra, hall de entrada, escritório, sala e ligação ao terraço e acesso às escadas para a cave.

Principais características

Piso superior

- Hall de entrada
- Escritório
- 1 sala
- 2 casas de banho, feminina e masculina
- Escada de acesso ao piso inferior
- Terraço amplo, 125 m2

Piso inferior

- 1 sala
- 3 arrumos

Pontos de interesse

- Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua: 300m
- Farmácia do Padrão da Légua: 160m
- Lidl: 750m
- Minipreço: 160m
- Pingo Doce: 400m
- Autocarros 3M, 508, 602, 5002: 100m
- Metro de Custóias: 2800m
- Metro da Senhora da Hora: 2000m
- Norteshopping: 2500m
- Centro de Saúde de Leça do Balio: 1400m
- Hospital Pedro Hispano: 3600m
- Hospital São João: 3700m
- Circunvalação: 1300m
- Via Norte: 1300m

- Acesso à A4: 2700m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de negócio numa das avenidas mais movimentadas e valorizadas a Avenida Xanana Gusmão. Espaço comercial com 148m² e com uma frente de loja com 12m comprimento, atualmente em funcionamento como lavandaria, mas com grande potencial de adaptação para diversas áreas de atividade. Graças à sua localização estratégica e à versatilidade do espaço, pode ser facilmente transformado para:


- Hotelaria ou restauração (cafés, restaurantes, pastelarias, etc.);
- Ramo alimentar (mercearias, lojas gourmet, minimercados, etc. );
- Comércio ou prestação de serviços (salão de estética, clínica, escritório, etc.);
- Atividades bancárias ou financeiras.


O espaço destaca-se pela visibilidade, acessibilidade e pela versatilidade de utilização, tornando-se uma opção segura e rentável para quem procura investir ou expandir o seu negócio. **Marque já a sua visita**

An excellent business opportunity on one of Xanana Gusmão Avenue’s busiest and most sought-after avenues. This 148m² commercial space is currently operating as a laundromat, but has great potential for adaptation to various business areas.

Thanks to its strategic location and the space’s versatility, it can easily be converted into:



Hotels or restaurants (cafes, restaurants, pastry shops, etc.);



Food and beverages (grocery stores, gourmet shops, mini-markets);



Retail or service businesses (beauty salons, clinics, offices, etc.);



Banking or financial services.

The space stands out for its visibility, accessibility, and versatility, making it a safe and profitable option for those looking to invest or expand their business.

**Book your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2614
Commercial establishment with 220 m2 close to the Custió metro.
It consists of a large room, 3 sanitary facilities. It also has a large area in the basement, intended for storage and a closed garage in the patio.

Possibility of transforming it into housing.

Don’t miss out on this investment opportunity. For additional information and/or to schedule a visit, contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 26 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market specialists

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate acquisition and mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme caution during visits

Oportunidade para investidores ou para começar o seu prórpio negócio!!!!



Loja com 81m2 em bom estado de conservação, localizada próximo ao centro de Custóias e Padrão da Légua , com afectação de comércio.



Servida por 2 casas de banho e montra de rua.



Excelente oportunidade para investidores , imóvel que no mercado de arrendamento poderá ter um rentabilidade bruta estimada de 8%.







Nota: A loja encontra-se arrendada até Novembro de 2025.







MARQUE JÁ A SUA VISITA











Opportunity for investors or to start your own business!!!!



Shop with 81m2 in good condition, located close to the center of Custóias and Padrão da Légua, with trade allocation.



Served by 2 bathrooms and a street window.



Excellent opportunity for investors, a property that on the rental market could have an estimated gross profitability of 8%.







Note: The store is leased until November 2025.







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