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Loja/Bar/Restaurante Equipado para Venda na Baixa de Coimbra

Apresentamos este espaço comercial composto por duas frações autónomas unidas, ideal para quem procura investir num negócio de restauração ou adaptar o espaço para outra atividade comercial.

Composição do espaço:

Cozinha equipada e pronta para utilização
3 casas de banho e balneários
Sala ampla com capacidade para cerca de 40 pessoas
Grandes montras que proporcionam excelente visibilidade ao local
Aparcamento na cave

Versatilidade e Oportunidade: Atualmente, o espaço possui licença de utilização para restauração e está mobilado, pronto para começar a funcionar. No entanto, existe a possibilidade de adquirir o espaço sem o equipamento, permitindo a sua adaptação para outras atividades comerciais.

Localização de excelência: Situado numa zona de fácil acesso e rodeado por diversos serviços públicos, este espaço é uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio num local estratégico. Junto ao edifício da Segurança Social, Avenida Fernão Magalhães, e rodóviaria.

Contacte-nos para agendar a sua visita e obter mais informações sobre este espaço versátil!

Store with a Restaurant license located on Avenida Marginal de São Martinho do Porto.
Old restaurant on the first line of the Wonderful Bay of São Martinho do Porto.
It has two rooms, two technical areas, bathrooms and changing rooms for staff and bathrooms for the public, extends over two floors with several entrances for both customers and service.

Property with 120 sqm of gross private area, intended for parking or garage, located at ground level with entrance on the iconic Rua da Constituição in Porto.

Excellent location with various services nearby such as restaurants, cafes, finance institutions, shops, banks, schools, pharmacies, fire stations, and public transportation. It is a 10-minute walking distance from Marquês metro station and a 15-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport.

Shop with about 400 m2, fully equipped and furnished for the operation of a dental clinic. The property is located in a very busy area of commerce and services.

The store is legalised according to the regularisation of a medical clinic with a license necessary to operate in the field of dentistry. Including all equipment such as: dental chairs, surgical equipment, x-ray equipment and etc.

The space is divided into:

Entrance hall that connects the reception and the other rooms.
It has 6 rooms (4 for offices, a children’s space, and an X-ray room);
3 bathrooms (1 personal changing room,1 with access to reduced mobility and another bathroom to share);
8 parking spaces;

The clinic has a portfolio of clients for more than 10 years of activity, which will remain with the new owner. The dental equipment is of high performance, very well esteemed and in good working order, with the proper inspections up to date.

The property can also be rented for €7,000 per month.

Do you have questions? Do not hesitate to contact us!

AliasHouse - Real Estate has a team that can help you with rigor and confidence throughout the process of buying, selling or renting your property.
Leave us your contact and we will call you free of charge!

Surrounding Area: (For those who don’t know Marrazes and Barosa)

Marrazes and Barosa are two parishes that are part of the municipality of Leiria, in Portugal. Marrazes, located northeast of the centre of Leiria, is one of the most populous parishes in the region, characterised by a residential area with various services and shops, including schools, supermarkets and small businesses. In addition, it has some industrial zones that contribute to the local economy. Despite being predominantly residential and commercial, Marrazes offers leisure options, such as parks and green spaces, as well as cultural associations that promote events for the community.

On the other hand, Barosa, located south of the centre of Leiria, is a more rural parish, marked by the agricultural landscape with fields and small properties. Agricultural activity is essential for the local economy, with emphasis on the production of wine and other agricultural products. One of the main attractions in Barosa is the Leiria National Forest, which offers hiking trails and picnic areas, as well as its hot spring, which attracts visitors in search of therapeutic waters.

These two parishes contribute to the diversity and cultural richness of the municipality of Leiria, each with its unique and attractive characteristics.

This ad was published by computer routine. All data needs to be confirmed by the real estate agency.

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Store with 85 m2 with plenty of natural light.
The store is transformed into an office, with a filing room, an office reserved for working or having meetings, a large living room, a bathroom and a pantry.
This shop is located next to the main road in Parchal, a road that connects Portimão to Lagoa and Ferragudo with its wonderful beaches.
It is located on a street with many other services, such as parish council, banks, street shops, some supermarkets and schools.
Book your visit now.

Large shop for commerce, services or catering. Located in EMPORIUM, one of the most charismatic buildings in Rua Sá da Bandeira, this shop used to house the century-old Confeitaria Cunha.
Restaurant
area 705.17 m2
ceiling height - min. 2.90 metres max. 3.60 metres
façade to Rua Guedes Azevedo
solar orientation: east | west
pre-installation for air conditioning
shop windows - 2.9 ~ 3.6 metres

Location
Bolhão. Located on Rua Guedes Azevedo, in the heart of downtown Porto, in an area with a large tourist influx, it benefits from its proximity to Avenida dos Aliados, car parks, Bolhão and Trindade metro stations and S. Bento station.

Specifications
- Organised into several interior spaces with a beautiful glazed room overlooking the condominium’s private garden

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal.



Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.



O alvará permite:



Ginásio



Centro de estudos



Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))



Policlínica



Centro médico/dentário



Supermercado



Clinica de estética



Banco



Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade



Entre outros



Actualmente o imóvel possui:



Publicidade luminosa em 2 frentes



Instalações de ar condicionado



Tectos falsos com luzes embutidas



Electricidade Trifásica



Alarme



Detector de fumos/incêndio



Detentores de presença



6 gabinetes



2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche



Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal



Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem



Piscinas municipais



Feira de Santiago



Arquivo Distrital



Vário comércio envolvente



Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação



O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores







Está à procura de uma oportunidade de investimento promissora ou deseja iniciar ou expandir o seu próprio negócio?

Temos exatamente o que precisa!

Espaço versátil de 110 metros quadrados, projetado para receber diversos tipos de negócio.

Equipada com cozinha, dois WC´S, tem ainda um espaço de arrumos criado com divisórias que são facilmente removíveis conforme a sua necessidade.

Situada em Arcena, numa zona de comércio local, restaurantes, escolas, parque infantil, farmácia, transportes públicos, fica ainda a 5 minutos dos acessos às autoestradas A1, A9, A10.















Nota: A loja encontra-se com um contrato de arrendamento
válido por 1 ano.

;ID RE/MAX: (telefone)

VISITAS: Sábado, dia 09 de NOVEMBRO de 2024 das 10:00H às 17:00H



Preço base: 33.830€.



Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 09 de Novembro de 2024;



Caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas;



O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado.



Abertura de Propostas apresentação ao proprietário: Sábado, dia 09/11/2024, às 18:00H nas instalações da RE/MAX VANTAGEM URBAN, em Póvoa Santa Iria, situada na Avenida Dom Vicente Afonso Valente nº 6, Loja B, 2625-214, Vila Franca de Xira.











Esta excelente loja está situada em um dos pontos mais estratégicos dentro de um movimentado centro comercial, ocupando quase todo o corredor principal próximo à entrada do shopping. Com uma área total de 35 metros quadrados, a loja é distribuída em dois ambientes distintos, ambos projetados para maximizar a funcionalidade e a estética do espaço.







A loja se destaca por sua excepcional iluminação, criando um ambiente convidativo e agradável tanto para os clientes quanto para os funcionários. Além disso, cada ambiente possui vitrines amplas, permitindo uma ótima exposição de produtos e captando a atenção de quem passa pelo corredor.







Localizada em um ponto de alta visibilidade, a loja é facilmente acessível e o co domínio já tem projetos aprovados para remodelar as casa de banho e corredorez.



Nas proximidades, há uma variedade de outros comércios, escolas, e serviços essenciais, contribuindo para um fluxo constante de potenciais clientes.







A acessibilidade é um dos pontos fortes desta localização, com transportes públicos disponíveis nas proximidades, incluindo uma estação de comboio que facilita o acesso para quem vem de diferentes regiões. Além disso, a proximidade com a autoestrada torna o deslocamento de carro uma opção prática para os clientes.







Essa loja oferece uma oportunidade única para qualquer negócio que procura um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acesso facilitado, em um ambiente dinâmico e repleto de conveniências.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento na Figueira da Foz!



Está disponível para trespasse um Café-Snack Bar totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento. Com uma clientela já fidelizada, este estabelecimento oferece um espaço acolhedor e pronto a receber os novos proprietários.



Características principais:



- Vista privilegiada para o mar com 2 grandes montras



- 3 acessos distintos para maior fluidez e praticidade



- 2 WCs para o máximo conforto dos clientes



- Área de balcão e cozinha de 20m,² otimizados para eficiência



- Duas salas amplas: uma com 65m² e outra com 25m², perfeitas para acomodar diversos tipos de eventos



- Capacidade para 60 lugares no interior, mais uma esplanada para 50 pessoas, ideal para aproveitar a localização à beira-mar



- Equipado com aquecimento central e sistema de videovigilância, proporcionando segurança e conforto em todas as estações do ano



Localização Premium:



Localizado na Marginal da Figueira da Foz, este café beneficia de uma área de grande movimento, rodeada de hotéis, restaurantes e comércio e serviços diversificados.



Um ponto estratégico que garante fluxo constante de clientes.



Se procura um negócio numa zona nobre e turística da cidade, com a possibilidade de rentabilidade imediata, este espaço é a escolha certa!



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento de sucesso!



Excellent investment opportunity in Figueira da Foz!



A fully equipped, furnished and fully operational Café-Snack Bar is available for transfer. With an already loyal clientele, this establishment offers a welcoming space ready to welcome new owners.



Main Features:



- Privileged view of the sea with 2 large windows



- 3 different accesses for greater fluidity and practicality



- 2 WCs for maximum customer comfort



- Counter and kitchen area of 20m² optimized for efficiency



- Two large rooms: one measuring 65m² and the other measuring 25m², perfect for accommodating different types of events



- Capacity for 60 seats inside, plus a terrace for 50 people, ideal for taking advantage of the seaside location



- Equipped with central heating and video surveillance system, providing security and comfort in all seasons



Premium Location:



Located on the Marginal da Figueira da Foz, this café benefits from a busy area, surrounded by hotels, restaurants and a variety of shops and services.



A strategic point that guarantees a constant flow of customers.



If you are looking for a business in a prime, touristy area of the city, with the possibility of immediate profitability, this space is the right choice!



Schedule your visit now and come and discover your next successful investment!



Excellente opportunité d’investissement à Figueira da Foz !



Un Café-Snack Bar entièrement équipé, meublé et entièrement opérationnel est disponible à la vente. Avec une clientèle déjà fidèle, cet établissement offre un espace chaleureux prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.



Caractéristiques principales :



- Vue privilégiée sur la mer avec 2 grandes fenêtres



- 3 accès différents pour plus de fluidité et de praticité



- 2 WC pour un confort client maximal



- Comptoir et espace cuisine de 20m² optimisés pour l’efficacité



- Deux grandes salles : l’une de 65m² et l’autre de 25m², parfaites pour accueillir différents types d’événements



- Capacité de 60 places à l’intérieur, plus une terrasse pour 50 personnes, idéale pour profiter de la situation en bord de mer



Equipé de chauffage central et d’un système de vidéosurveillance, offrant sécurité et confort en toutes saisons



Emplacement Premium :



Situé sur la Marginal da Figueira da Foz, ce café bénéficie d’une zone animée, entourée d’hôtels, de restaurants et d’une variété de commerces et de services.



Un point stratégique qui garantit un flux constant de clients.



Si vous recherchez un commerce dans un quartier privilégié et touristique de la ville, avec la possibilité d’une rentabilité immédiate, cet espace est le bon choix !



Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochain investissement réussi !

;ID RE/MAX: (telefone)

Store with an area of 53,20sqm located in Telheiras Norte, next to Colégio Planalto.
It has a 2 rooms divided by a plasterboard wall that can easily be removed and be converted into a single space.
It has a small kitchnette area with a dishwasher and a bathroom with shower.

Due to its excellent location in a residential area and the lack of shops in the area, this could be an excellent opportunity for any type of business.

To add to it, a garage with a generous area of 34,20sqm that can serve not only as a garage but also as storage room.

Located in the heart of Quarteira, this large store of 227.5 m² offers an excellent opportunity for those looking for a large commercial space in a high-traffic residential area. The store is ideal for various types of business, from retail, services, to food establishments or offices.

With a strategic location, it benefits from its proximity to residential areas, which guarantees a constant flow of potential customers, while being within walking distance of the city’s main arteries and the beach. The space, with good accessibility and parking nearby, has great potential for adaptability, and can be easily reconfigured to meet the needs of your future business.

Main features:

Total area of 227.5 m²
Location in a residential area with high pedestrian traffic
Excellent visibility and accessibility
Versatile space adaptable to different types of business
Proximity to shops, services and leisure areas
Don’t miss this unique opportunity to establish your business in one of the most sought-after areas of Quarteira!

Bank Repossession - Special Conditions

Two shops for joint sale located in the area of Coimbrões, in Vila Nova de Gaia.

Shop 1 - €107,500 - area 117 m2 + 30 m2 of patio - 1 bathroom
Shop 2 - €87,500 - area 90 m2 - 1 bathroom

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Unique opportunity to acquire an exceptional commercial space, ideal for commerce or restaurants, enjoying a privileged location in front of the traditional beach of S. Martinho do Porto.

This establishment stands out for its spacious main room, with 210m2, two bathrooms and large storefronts that extend along the entire front and side, providing a breathtaking view of the beautiful Bay of S. Martinho do Porto.

In addition, it includes a generous living room in the basement, with 125.30m2, perfect for storage, with access from both the main room and the building’s garage.

Although the terrace is not included, it is possible to apply for a new permit and build a new one, thus expanding the available space and making it even more attractive.

Don’t miss the opportunity to own this unique and potentially lucrative space, in such a privileged location.

*Oportunidade Imperdível em Telheiras, Lisboa!*

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Telheiras: uma loja comercial com 62m², estrategicamente localizada numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Lisboa.

*Características do Imóvel:*



- Área: 62m²



- Espaço amplo e versátil



- Localização privilegiada em Telheiras



- Excelente visibilidade e acessibilidade



- Ideal para diversos tipos de negócios

*Vantagens:*



- Zona residencial e comercial em pleno crescimento



- Proximidade de transportes públicos, escolas e serviços



- Grande fluxo de pessoas e potencial de clientes



- Estacionamento



- Mesanine



Esta é a sua chance de abrir ou expandir o seu negócio num dos bairros mais promissores de Lisboa. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

*Preço especial de lançamento!*

Venha conhecer e surpreenda-se com todo o potencial que esta loja tem para oferecer.

*Contacte-nos já e garanta o seu futuro sucesso!*

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio, esta pode ser a solução.

Loja com 80m2 junto ao metro de Odivelas com duas entradas independentes e por ruas distintas.

O Espaço comercial é composto por:
- Entrada;
- Zona ampla A;
- WC completo com base de duche;
- Zona ampla B;
- Escritório/sala;
- Entrada;

A Loja está à data com o pavimento todo à mesma cota, sendo que originalmente existiam duas cotas distintas entre as zonas amplas. Esta alteração promoveu a inutilização de um dos acessos ao exterior - Situação absolutamente convertível.

ATENÇÃO: A Loja sofreu estragos decorrentes de um problema na faixa de rodagem mais próxima, estando já o processo a decorrer junto das entidades competentes com vista no reparo absoluto dos estragos visíveis. Situação englobada na perspectiva de negociação.

A Loja está localizada na Rua do Notário de Odivelas, entre a papelaria Marzul e a estação de Metro.
No coração da cidade dispõe de excelentes acessos, todo o tipo de comércio e serviços nas imediações , claro, incluindo, transportes públicos.

Para mais informações contacte-nos:
NP Imóveis
(telefone)
(telefone)
Com o compromisso de fazer acontecer !

Store located next to Braga Parque, in Braga.
It is licensed for restoration, the possibility of being purchased fully equipped.
It is located in a residential area and has a strong presence of commerce and services.
Book a visit!

Arrendada por 650.00 €/mês

Fica num gaveto de muita passagem, com uma área 110 m2 na Rua de Moçambique com Rua D. Afonso Henriques, a 5 minutos do Centro de Ermesinde
Zona servida de transportes públicos e muito perto da Estação de Ermesinde

Para mais informações contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

RO1656
RETOMA DE BANCO
Loja de duas frentes e com 207 m2 de área útil e ampla montra, localizada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Esta localiza-se a apenas 750 metros da estação ferroviária de Coimbrões/Vila Nova de Gaia - Devesas e junto ao acesso à autoestrada (A1 e A44).

Excelente oportunidade de negócio.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Loja Comercial - POMBAL

Este espaço está muito bem localizado, com uma montra com 7,60m, no Centro Comercial.

Este espaço comercial tem 100m2.

Esta loja está inserida no edifício ’Pombal Fashion’ que é um empreendimento composto por um conjunto de 112 lojas, auditórios e restaurantes, estando distribuído por 2 pisos, sendo um deles a cave.

Trata-se de um Centro Comercial Grossista, destinado a empresários de várias atividades, no parque industrial de Pombal, em zona maioritariamente industrial com vasta oferta, a menos de 6 quilómetros do centro de Pombal e a 36 quilómetros de Leiria.

Encontra-se ainda próximo das rodovias A1, N237 e IC8 e da principal via de acesso nesta área, nos arredores da cidade de Pombal, ao lado do Parque Industrial ’Manuel Mota’.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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### Loja à Venda no Centro de Odivelas







#### Características do Imóvel:



- **Pisos:** 2 (Cave e R/C) + Mezanino



- ** Área total útil 175 m²



- **Área dos pisos:** 82m² R/C+ 92m² Cave + 20m² Mezanino







#### Descrição:



Esta magnifica loja, localizada na entrada de Odivelas, foi inicialmente um supermercado e nas últimas 2 décadas uma Agência Bancaria. Oferece uma excelente oportunidade para promover o seu negócio ou rendimento.



Num local estratégico e com excelentes montras proporciona a esta loja a visibilidade e notoriedade para o seu negócio.







#### Localização:



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- **Em frente à Escola Preparatória Avelar Brotero.



- **Metro de Odivelas e Metro do Sr. Roubado:** 500m







Esta loja também poderá ser arrendada por €3.500 por mês. Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico negócio. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ampla com 36 m2 no Shopping Center de Massamá.
Loja sem ponto de água.
Imóvel inserido num espaço comercial com décadas, com excelente localização ( mesmo em frente á estação da CP de Massamá ) e que sofreu bastantes melhoramentos nos últimos anos. Mais que um Shopping e uma referencia na zona de Massamá e arredores.
A loja é ampla com montra em vidro , tem tecto falso e por cima deste foi criado um espaço para arrumos.

O espaço ideal para montar o seu negocio!

+ INFO
ANA SOBREIRO
(telefone) CHAMDA REDE MÓVEL NACIONAL
(email)

Centro de dia com uma área de 447 metros quadrados. Edifício de rés-do-chão e primeiro andar com excelentes condições e em bom estado de conservação.

Localiza-se em Mós, concelho de Vila Nova de Foz Côa, distrito da Guarda.

Constituído no rés-do-chão por hall de entrada, cozinha, despensa, balneário, wc adaptado e arrumos.

Ideal para centro de dia, casa de repouso ou clínica!

Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Para vender excelente armazém industrial amplo com área de 1170 m2, mezanine com escritório.
2 instalações sanitárias

Escritório equipado com ar condicionado.

Excelente layout para armazenamento de todo o tipo de produtos.

Pé direito de 9m

Facial acesso a TIR

Central de deteção de incêndios.

Rede elétrica monofásica e trifásica.

logradouro comum que permite estacionamento e a circulação e de viaturas ligeiras e pesadas, inclusive o acesso a camiões de grande dimensão TIR

Indicado para armazenagem de produtos por parte de empresas que possuam grandes superfícies comerciais ou outros tipos de negócio.

Excelente localização na principal via da zona EN246 e a proximidade às principais vias rodoviárias como A9, IC16 e IC19.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fabrica desativada, com 5.500 m2 de terreno, 3.500 m2 de área bruta e 3.000 m2 de área útil, aprovada para restauro, pode ser recuperada cerca de 3.500 m2 cobertos, só visto, bom negócio, dá para qualquer ramo,