2 Warehouses with Energy Certificate B-, for Sale, in Ovar

Vende-se Armazém Industrial em Cortegaça.

Edifício com rés do chão e primeiro andar.

Rés do chão :
Armazém, sala de exposições, 2 wc e arrecadação
Área de refeitório , oficina de manutenção

Primeiro andar:
Escritórios com ar condicionados , wc, sala de reuniões e arrecadação

O armazém está equipado com 32 camaras de vigilância
Área Bruta 2455m2

Área Útil 1481 m2

Com logradouro com 974m2
Dois contentores que aumentam ao espaço de arrumos.

Com bons acessos a :
A1 e A29

Armazém atualmente arrendado com uma percentagem sobre valor de investimento superior a 8%

Um excelente negocio de investimento.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2263A

Armazém industrial em excelente estado de conservação e implementado num terreno com uma área total de 2.315 m2, conta com 1.341 m2 de área útil, 140 m2 de área dependente e um logradouro com 972 m2. Este contém 2 contentores destinados a arrumos e um amplo espaço pavimentado adequado a estacionamento ou outras finalidades.
Edifício de 2 pisos, onde o rés-do-chão contempla a área produtiva, armazém, oficina de manutenção, sala de exposição, refeitório, wc e cais de carga. No 1º andar está instalada a área administrativa composta por escritórios, sala de reuniões, wc, arrecadação e um enorme mezanino com cerca de 300 m2.
Este armazém está apto para a produção industrial, possui vigilância permanente de 32 câmaras instaladas e dispõe de uma robusta ponte rolante e ar-condicionado nos escritórios.
Encontra-se arrendado até março 2025, assegurando dessa forma 12.5% de rentabilidade até ao fim do prazo de arrendamento.
Localizado em plena zona industrial, provido de ótimas vias de acesso, nomeadamente a A109, A29 e A1.
Marque a sua visita e confirme todo o seu potencial.