4 Commercial Property with Energy Certificate C, in Abrantes

Nursing Home typology T9:

Composed of:

Nine bedrooms, four with bathroom
A living room
A dining room
A kitchen
Five bathrooms
A pantry
A storage room
A laundry room

We can highlight:

- the parking space next to the property
- the land attached to the property in an area of 815 m2
- the floor of the property is mosaic
- the gas boiler for heating the property

Located in a very quiet area to:

Fifteen minutes from the city of Abrantes
Two minutes from pharmacy
Two minutes from the village minimarket
Two minutes from the church

Building of the old ’AquaSaúde’ where it operated sports, leisure and health unit, with gym, medical clinic, restaurant, bar, terrace, indoor and outdoor pool, inserted in one of the best urbanizations of the city of Abrantes: Quinta do Telheiro.

Built in a total of 1865m2 of gross construction area, with 2 floors the building is implanted in a plot of land with a total of 14,325 m2.

Composed of 4 interconnected autonomous fractions, destined to commerce and services, which in its current division consists of several multipurpose rooms, offices, sanitary facilities, changing rooms / changing rooms (men / women), large studio, sauna area, steam bath, ice cabin and solarium, offices, indoor pool, machine houses and multiple storage. Access to the outdoor (patio) where we find a swimming pool with about 1000 m2, mini golf course and a vast green area and space for outdoor exercise.

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RIOMAGIC****

Composto de cervejaria e restaurante. O espaço tem 542 m2. Trata-se de um restaurante típico e com uma decoração singular e um traço de modernidade. A sala tem cerca de 200m2 e é vocacionada para jantares de grupo, festas, casamentos e outros eventos sociais. É um espaço com grande potencial de crescimento.
Localização: Situa-se em plena EN - 118, em Concavada, concelho de Abrantes. Zona banhada pelo rio Tejo - onde se praticam desportos náuticos e se pode aproveitar o peixe do rio para valorizar a gastronomia regional. O espaço envolvente goza de bons acessos para estacionamento.
Destinatários: Pessoas com vocação, formação e interesse pela restauração e com espírito empreendedor.

Optimo Investimento no Sector Hoteleiro, Trespasse do Restaurante Vera Cruz com Residencial. Com uma arquitetura moderna é um empreendimento de estilo contemporâneo, urbano e minimalista e muito atual. Foi planeado pensando principalmente na funcionalidade, por isso foi desenhado otimizando ao máximo cada espaço, onde foi privilegiada luminosidade, com uma história de 63 anos a Residencial e Restaurante Vera Cruz, é um belo local.

Inserido numa localização perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e que ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de pernoitar numa zona rural com proximidade ao espaço Aquapolis a 5min a pé, estação ferroviária a 5 min. a pé, e com excelentes acessibilidades no cruzamento da mítica EN2 (Chaves a Faro) com a ligação à EN118, que liga a Alcochete, Montijo e Setúbal, no sentido contrario a ligação A23 Castelo Branco e com acesso à autoestrada A1 Lisboa e Porto e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros urbanos e a 10 minutos da central rodoviária na cidade de Abrantes.

Tipologia do edifício:
residencial com 1º, 2º e 3º andar: 25 quartos operacionais
sala de restaurante com capacidade para 80 pessoas
cozinha totalmente equipada
terraço com vista panorâmica
piso inferior, cave com acesso a zona de cargas e descargas

Localização
Ponto de referência: Rossio ao Sul do Tejo na EN2 e En118

40km do acesso à A2 (Torres Novas)
0,5km da estação de comboio de Abrantes, linha da Beira Baixa, Leste, Entroncamento (eixo) e Lisboa e Porto
Próximo de todo o tipo de serviços - Escolas, restauração, superfícies comerciais, bancos, bombas de gasolina, hospital, museu MIA e Castelo de Abrantes
Proximidade com praias fluviais de Montargil em Ponte de Sor, no Alto Alentejo, rio Zêzere - Ribatejo: Albufeira do Castelo de Bode a 20 minutos de carro.
A 10 minutos do pinhal e a 3 minutos do rio tejo, excelentes zonas para prática de desportos ao ar livre, como BTT e canoagem.