4 Commercial Property in Albergaria-a-Velha, near School

Supermercado em funcionamento no centro de Albergaria . Composto por um espaço amplo , escritório, duas casas de banho e armazém.Equipamentos informáticos, arcas de frio , estantes e todo o seu recheio . No seu exterior dispõe de estacionamento .

Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir numa pastelaria já consolidada, com forte reconhecimento local e elevado fluxo diário de clientes.

Este espaço destaca-se pela produção própria de pastelaria e panificação, com venda direta ao público e também fornecimento a supermercados, garantindo várias fontes de receita.



Características do negócio:

Pastelaria de renome na zona com grande afluência diária de clientes

Lucro médio diário: cerca de 950€

Renda mensal: 600€

Água: aproximadamente 140€ / mês

Electricidade: aproximadamente 1500€ / mês

Estrutura do negócio

3 sócios atuais

4 funcionários

Área própria de fabricação de pastelaria e panificação

Armazém de frio

2 armazéns para stock



Atividade:

Venda direta ao público no estabelecimento

Distribuição e venda a supermercados

Sem contratos em vigor com fornecedores, permitindo total liberdade para negociar e escolher parceiros comerciais

Negócio totalmente operacional, com clientela fidelizada e excelente faturação, ideal para quem pretende continuar e expandir uma marca já estabelecida.

Valor de trespasse: 135.000€

Uma oportunidade rara para adquirir um negócio sólido no setor da pastelaria e panificação numa localização estratégica.

Ground floor with coffee consisting of two divisions, storage and garage.
On the first floor 5 divisions destined for housing.
Excellent solar exposure.
Located next to Commerce, services and transport.
Come and meet.

Apresentamos uma oportunidade única, de aquisição de um restaurante icónico, em pleno funcionamento, totalmente equipado. O edifício destinado a restauração, encontra-se em excelente estado, privilegiando de uma localização de excelência, inserido em zona empresarial, próximo das principais vias de comunicação, com uma carteira de clientes de classe média/alta.

Composto por uma cave e um rés-do-chão, a estrutura conta com 12 divisões, incluindo anexos destinados a armazém e equipados com arcas refrigeradas, além de uma pequena cozinha dedicada à elaboração de doces.

Este restaurante divide-se em dois espaços distintos:

A sala da cave, a sala principal, com um ambiente acolhedor e elegante, ideal para refeições mais intimistas e para quem procura um serviço personalizado, e

A sala do Rés-do-Chão, que funciona em regime de buffet, e para eventos diversos, incluindo casamentos, festas de aniversário, batizados e reuniões empresariais, sendo que este espaço foi projetado para ser versátil, adaptando-se a diferentes tipos de celebrações e eventos.

Ambas as salas têm capacidade para 90 lugares sentados e contam com áreas de espera exclusivas. O espaço de entrada possui uma esplanada encantadora, e a sala do rés-do-chão dispõe de uma varanda que proporciona uma vista agradável.

Além disso, o restaurante oferece um parque de estacionamento privativo com capacidade para 50 carros, garantindo comodidade e facilidade de acesso aos nossos clientes.

Perfeito para qualquer evento ou refeição, o nosso restaurante combina qualidade, versatilidade e conforto, proporcionando uma experiência gastronómica inesquecível.

We are presenting a unique opportunity to acquire an iconic restaurant, fully operational and fully equipped. The restaurant is in excellent condition, in an excellent location, in a commercial area, close to the main transport links, with a portfolio of middle to upper class customers.

Consisting of a basement and a ground floor, the building has 12 rooms, including annexes for storage and equipped with refrigerators, as well as a small kitchen dedicated to the production of sweets.

The restaurant is divided into two different areas:

The basement room, the main room, with a cosy and elegant atmosphere, ideal for more intimate meals and for those looking for personalised service; and

The ground floor room, which is used for buffets and various events such as weddings, birthdays, christenings and business meetings. This room has been designed to be versatile and adaptable to different types of celebrations and events.

Both rooms have a seating capacity of 90 and exclusive waiting areas. The entrance room has a lovely terrace and the ground floor room has a balcony with a pleasant view.

In addition, the restaurant has a private car park with a capacity of 50 cars, ensuring convenience and easy access for our customers.

Perfect for any event or meal, our restaurant combines quality, versatility and comfort to provide an unforgettable dining experience.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.