143 Commercial Property higher price, Used, in Distrito do Porto, Page 3

Tranfert Restaurant / Bar in the heart of downtown Porto.

4 levels:
Basement with economate and safe, bathrooms and lockers for staff
RDC : DJ space and bar, disabled bathroom
1st floor: table area
2nd floor: kitchen and restaurant room
Excellent equipment with all the necessary safety facilities.
HVAC air recovery system.

It’s not in operation at the moment.

Excellent investment opportunity.

Business conditions:

For trespass: monthly rent of 3000€.

Don’t miss this opportunity, call today for more information!!

Restaurante na Póvoa de Varzim!
Bem localizado.
Mobilado e equipado com todo o recheio.
Possibilidade de arrendamento no valor de 750.00€.
Marque a sua visita!
NOTA:

-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

Quintinha para Trespasse- Reguenga
Quintinha com cerca 2500 m2 para trespasse em pleno funcionamento, edifício novo construído apenas 1 ano com 221 m2 de área coberta.
Encontra se disponível para trespassar pelo valor de 170.000.00€
Valor da renda mensal 1.500.00€ + IVA
Trata se de um trespasse de uma Quinta de Eventos- Casamentos e Batizados, com vários eventos marcados para o ano de 2024 com capacidade para 200 pessoas, o recinto encontra se um belo jardim e um parque de estacionamento com capacidade para receber transportes pesados de passageiros, 1 WC para pessoas com mobilidade reduzida, 2 WC F/M;
O imóvel ficará com todo o recheio nomeadamente:
2 Máquinas de Lavar louça sendo uma especifica para copos;
Arca Frigorifica;
Frigorifico industrial;
Vitrine de refrigeração para bolos;
3 Fritadeiras elétricas;
1 fogão industrial com 4 bocas + forno
1 Forno de convecção elétrico industrial
1 máquina de fiambre
1 Micro-ondas;
Móveis com bancada para trabalho e arrumação;
Louça para 200 pessoas nomeadamente talhares, copos, pratos, etc...


Todo o stock que se encontra na Quinta ficara incluído no trespasse;
O seguro multirrisco ficará a cargo da proprietária;



CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20342 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Porto.
Centro.
Cafetaria, Pastelaria, Salão de Chá e Pão Quente.

Trespasse de estabelecimento comercial a trabalhar bem e com boa clientela.

Confeitaria com fabrico próprio para trespasse numa zona residencial e de muito movimento, com facilidade de estacionamento e com transporte público à porta.

Inserida numa loja com cave e com dois lugares de estacionamento no edifício. Tem, também, uma carrinha Citroên na qual faz parte do negócio.

Totalmente equipada e mobilada.

A loja tem muita luz natural e a decoração da mesma é muito agradável.

- No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada, dotada de belas montras de exposição de produto, balcão de atendimento, bancadas refrigeradas e de serviço. Wc masculino e wc feminino para o público.
Tem, também, a cozinha equipada com exaustão, placa de indução, frigorífico, fritadeira e bancadas para arrumação.
A parte do fabrico de padaria e pastelaria está equipada com Forno Modular Ramalhos de três câmaras com estufa, amassadeira, batedeira, divisora, cilindro, laminador tudo da marca Ferneto. Fabrico equipado, ainda, com bancada de trabalho frigorífica, bancadas de trabalho em inox com muita arrumação, carrinho e tabuleiros, banca de lavagem, entre outras coisas. Há, ainda, 1 wc para o pessoal.

Na cave tem a garagem que está a funcionar como armazém e arrumação, mas também tem um armazém com isolamento, com arcas de congelação, câmara frigorífica, prateleiras com muita arrumação e escritório.
Há, ainda, um monta-cargas entre os dois pisos.
Tem os vestiários com base de chuveiro e wc separados para o pessoal de ambos os sexos.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Restaurante com um estilo rústico situado na periferia da cidade, equipado e licenciado para funcionamento da atividade de restauração, com uma área de implantação de 188m2 e área bruta de construção de 274m2. É constituído por cozinha equipada com todo o tipo de equipamentos para a confeção de alimentos, uma sala bastante ampla para as refeições, casas de banho, uma cave, um espaço interior de lazer, tem ainda um espaço que poderá funcionar como despensa. No exterior tem uma churrasqueira e um forno e um espaço bastante agradável que poderá ser utilizado como zona de convivio. Este estabelecimento está inserido num terreno de 760m2 localizado numa zona calma de fácil acesso onde pode estar em contacto com a natureza com umas vistas priveligiadas para o campo.

Estabelecimento Comercial situado no centro de Gaia ,junto a AV,Republica
Era um cafe e restaurane ,mas pode ser utilizado para qualquer ramo.

Irish Bar Trespass.
Wood flooring.
Income: 2.500,00€ / month.
Discovered area - 90 m2.
Warehouse 10 m2.
Kitchen 18 m2 equipped.
30 meters of showcase.

Espaço comercial com conceito inovador e alternativo, inserido em zona residencial e comercial bastante movimentada, tendo como mais valia a excelente localização junto à praia.
Com uma área de 135m2, o imóvel conta com ambiente de loja, escola de surf e de lazer/café este composto por área de mesas, cozinha equipada e balcão, possui ainda uma zona ampla, 2 wc, balneário com chuveiros e vestiário.
Mobiliário e equipamento de cozinha incluído no negócio.
Peça-nos mais informações.

Ótima loja, toda remodelada, a funcionar como cabeleireiro e centro de estética. Localizada em zona aprazível e com facilidade de acessos. Dispõe de lugar de garagem. Marque visita!

Establishment p / restore w / 1 front, w / 56 seats, toilet w / 3 m2, terrace w / 30 m2.See more in (url hidden)

Bar de Tapas com infraestrutura para música ao vivo, sala de bilhar. Situado em plena baixa do Porto em local de elevado tráfego pedonal, Licenciado como bar podendo funcionar até às 04.00h Oportunidade de investimento numa zona ’primium’ da baixa portuense.

Explore esta oportunidade única de adquirir uma tabacaria com jogos Santa Casa, estrategicamente localizada ao lado do Jardim do Morro.

Este negócio é uma excelente oportunidade para quem deseja trabalhar com a revenda de raspadinhas, pois possui uma máquina com um limite máximo de encomenda de raspadinhas muito acima da média, alcançando os 55.000€. Com uma renda de espaço de apenas 500€, esta empresa está à venda por 145.000€, pago na totalidade.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento lucrativo e agende já a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante estrategicamente localizado junto ao Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (ISCAP), numa área repleta de jovens estudantes e com um grande potencial de crescimento.

Características Principais:
Localização: Próximo ao ISCAP, em Pedrouços
Renda Mensal: €1850 (já com retenção na fonte)
Contratos de Arrendamento: Flexíveis, conforme preferência do cliente, com interesse do senhorio em contratos de longa duração
Capacidade Interior: 65 lugares
Esplanada: 30 lugares
Comodidades: Escritório, armazém e lugar de garagem

Este restaurante é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio lucrativo e bem situado. A proximidade com uma instituição de ensino superior garante um fluxo constante de clientes, principalmente estudantes, o que proporciona um ambiente dinâmico e movimentado.

Destaques:
Localização Estratégica: Ideal para atrair estudantes e funcionários do ISCAP
Espaço Amplo: Com capacidade para 95 lugares, oferecendo conforto e versatilidade para diversos tipos de eventos
Infraestrutura Completa: Escritório, armazém e lugar de garagem, facilitando a operação e logística do restaurante

Não perca esta oportunidade de garantir um negócio de sucesso numa das zonas mais movimentadas e promissoras de Pedrouços. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Estabelecimento com vários anos de pleno actividade, composto por: uma sala principal ampla, sala de jogos com Bilhar de Snooker, cozinha equipada, balcão de atendimento com montras, 2 Wc´s de Serviço, corredor e um arrumos.
Apresenta 116m2 de área útil, com montra virada para a Rua principal e muito bem localizada numa zona bastante movimentada.

Está incluido no negócio o conteúdo do estabelecimento: o mobiliário e maquinaria. Não possui qualquer tipo de contratos/ fidelizações com qualquer empresa fornecedora.

Possui uma elevada quantidade de clientes fieis ao espaço e faturação bastante atrativa, portanto uma excelente rentabilidade.

Localizada numa zona urbana com uma elevada concentração habitacional, com proximidade á estação de Metro de Ramalde e ao Pingo Doce da Prelada ( cerca de 100 metros de distancia).

Não perca a oportunidade e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.


Referência do Imóvel: IIMO_455

As a new restaurant, 50 meters from the beach, great location.See more in (url hidden)

Pastry shop and bakery in full operation, with a good volume of turnover, fully equipped and also having a 2015 Citroen Berlingo car, all included in the price of the transfer.

This pastry shop has 3 torn windows and 1 large room with capacity for 46 seats inside and 5 tables with 15 seats on the terrace. It is located in one of the main streets of Porto and is a very busy area, with regular customers and various services, shops and transport just a few meters away on foot.

Here, you can create your business or continue with your existing one, as everything in the space is included in the price, including the filling and existing stock! With a vast portfolio of clients in the supply of bakery and pastry for several hotels in the greater Porto area and loyal resale customers.

The space consists of 2 floors, and is divided as follows:

Floor 0:
- Living room with 21 tables in open space with 2 TVs;
- Bakery area, counter/refrigeration showcase, and counter service;
- Kitchen equipped with electric ovens and all utensils included;
- 2 women’s and men’s bathrooms with sink
- Staff locker rooms with toilet, lockers and pharmacy

Basement:
- Changing rooms for men and women;
- Equipped office
- Storage areas;
- Refrigerator and freezer area
- Stock Zone
- Assembles loads
- 2 garages for parking, plus 2 more converted into storage.

Come and find out more details!

ONLY FOR THE REAL INTERESTED! This excellent business opportunity is situated in a quiet area with an excellent clientele, in a harmonious environment with many houses throughout its surroundings. It has its own manufacture of bread and all kinds of confectionery in addition to the cafeteria service. It has outdoor terrace service for the most sunny days. It has a magnificent monthly turnover volume very much by the aforementioned exquisite Clientele. It is located a few meters from the Center of Vila Nova de Gaia and the access to the A1 and A29 motorways.

Ótimo Café Snack Bar, completamente mobilado, equipado e pronto a funcionar,
Localizado na proximidade do metro e em zona habitacional na Póvoa de Varzim.,
Encontra-se em bom estado de conservação e com boas áreas.
Excelente Oportunidade de Negócio!

Restaurante POMPEU. Imóvel situado no Estádio Municipal de Amarante, com ótimo estacionamento.
Imóvel é trespassado com todo o recheio e com a cozinha equipada.

Trespasse de Café/Snack Bar, com 130 m2 de área bruta, situado na Rua de Cedofeita, numa zona de comércio e passagem pedonal, é o espaço ideal para desenvolver o seu futuro negozio, numa das zonas mais apelativas da cidade do Porto.

Local de passagem de milhares de pessoas por dia, clientes dos Hotéis e comércio nas imediações.

Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um trespasse de uma cafetaria localizada em uma das áreas mais vibrantes e históricas do Porto. Com uma localização privilegiada entre a Ribeira e São Bento, este estabelecimento de 60m² oferece uma renda mensal de 800€, com contrato de arrendamento de longa duração. Com um único WC, é ideal para quem procura investir em um negócio próspero em uma das ruas principais da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte do coração pulsante da cidade do Porto!

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante com localização privilegiada nas proximidades do Hospital São João, no Porto. Este estabelecimento oferece um potencial de investimento excecional, com uma clientela constante e um ambiente acolhedor.


Características Principais:
Horário de Funcionamento: Das 9:00 às 00:00, fechado aos domingos
Licença: Até às 2:00 da manhã
Cedência de Quotas: €110.000
Renda Mensal: €1050 + €50 de condomínio

Termos de Negócio Viáveis:
Entrada Inicial: €60.000, com o restante valor pago mensalmente (negociável)
Desconto Especial: Para pagamento a pronto

Capacidade:
Interior: 85 lugares
Esplanada: 24 lugares (com possibilidade de expansão)

Faturação:
Mensal: Entre €26.000 e €28.000


Este restaurante é uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. Com uma localização estratégica perto do Hospital São João, garante um fluxo constante de clientes, tanto de funcionários do hospital quanto de visitantes.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso numa das áreas mais movimentadas do Porto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Excelente restaurante para trespasse com uma área 250m2 na santa catarina. Este restaurante esta dividido em dois salões grandes para eventos grandes ou eventos em grupo. Uma cozinha totalmente equipada, um bar , um balcão de atendimento, tem uma área exterior onde estao montados 2 fornos a lenha. Casas de banho de Serviço três. Devido a sua localização é um bom investimento para negócio, composto por uma lavandaria em anexo, esta preparado para receber 150 pessoas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Churrasqueira a funcionar em pleno. Casa de sucesso com bom volume de faturação.
Serviço de take-away e entregas ao domicílio
Totalmente equipada.
Trespasse por motivo de doença.

Trespasse hostel com 95 % de ocupação comprovada nas finanças, o contrato ainda é extenso, localização ótima a 5 minutos do estádio do dragão.
O prédio contém 2 pisos totalmente remodelado e com licença para alojamento local, pontuação 8,5 na Booking muitos bons comentários.

4 quartos, com um total de 26 camas
Área externa
2 cozinhas
8 casas de banho
Zona para refeições.

Despesas atuais do Hostel:
- Renda 1.228€ + 409,05€ (Retenção da Fonte);
- Luz 600€;
- Água 300€;
- Internet 100€;
- Serviço de Limpeza 500€;
- Serviço de Limpeza aos Domingos e folgas 500€;
- Material de Limpeza: 200€;
- Recepcionista (também faz as camas) 800€;
- Seguros 100€

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
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Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
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