3 Properties for Sale, Commercial Property in Cascais, Alcabideche

Located on the ground floor of a recent building, this 95 m² store is located in the prestigious Quinta de S. Martinho Urbanization, in Alcabideche, Cascais a quiet and well-kept residential area, much sought after for its quality of life and proximity to all kinds of services.

The property benefits from a large terrace area facing directly to a children’s garden, creating a familiar and inviting atmosphere, ideal for those looking to capture the local movement and neighbourhood coexistence.

Currently licensed and equipped for the restaurant activity (café / snack bar), the store will be delivered as is, with all the existing filling and equipment (with no guarantee of their operation), including the smoke extraction duct already licensed.

It also has a private storage room and 1 parking space on the -1 floor, ensuring comfort and convenience for the owners.

One of the great advantages is the possibility of changing the use of the property to housing, a factor that represents a high potential for appreciation and that opens doors to different investment projects from a modern store, to a coworking space, or even a contemporary design flat.

About the location
The Quinta de S. Martinho Urbanization is recognised for its safe, familiar and well-structured environment, with green areas, leisure facilities and proximity to schools, commerce and essential services. It is just a few minutes from CascaisShopping, the A5 and the A16, offering quick connections to Cascais, Lisbon and Sintra.
This location combines the best of both worlds: the tranquillity of a residential area and the dynamism of an area with strong consumption potential, thanks to the high number of resident families and the continuous urban growth of the region.

If you are looking for a solid investment, in a versatile space and in an area in full appreciation, this store in Alcabideche is the ideal opportunity to transform your vision into a successful business or a high-return residential project.

Descubra um espaço singular que alia design contemporâneo, funcionalidade e localização privilegiada no coração de Alcabideche. Este café/restaurante, totalmente equipado e com esplanada privada, foi concebido para proporcionar experiências gastronómicas marcantes num ambiente elegante e acolhedor.

Situado numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e fácil acesso, o espaço beneficia de clientela fidelizada e fluxo constante de movimento local, sendo ideal para conceitos de cafetaria moderna, brunchs, refeições rápidas ou cozinha de autor em formato casual-chic.

Características principais:

- Espaço interior cuidadosamente decorado, em perfeito estado de conservação;

- Cozinha totalmente equipada, pronta para operação imediata;

- Zona de balcão funcional e otimizada para atendimento rápido;

- Esplanada resguardada, perfeita para criar ambiente descontraído e acolhedor;

- Lotação: 72 lugares;

- Casa de banho e área técnica de apoio e

- Lugar de garagem no piso -1.

Este é um negócio pensado para quem procura investir com segurança e iniciar actividade de imediato, sem necessidade de obras ou grandes investimentos adicionais.

Mais do que um espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para criar um conceito de restauração diferenciador.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço para se tornar a próxima referência gastronómica da zona.

Pronto a funcionar, totalmente equipado e com esplanada privada, foi concebido para proporcionar experiências gastronómicas num ambiente acolhedor.

A Loja dispõe de duas frentes, com duas grandes montras.
Tem uma Excelente Exposição Solar, sendo a frente principal da Loja e a Esplanada viradas a Sul.
Em frente à Esplanada tem um Parque infantil, sendo um local perfeito para desfrutar com a Família.

Localizado numa zona residencial, próximo de edifícios residenciais, escolas, comércio, Centro de Saúde e Hospital.

Tem capacidade para 48 lugares sentados no interior e Esplanada.
Tem Licença de Utilização para Comércio e Alvará de Licença de Utilização para Serviços de Restauração e Bebidas.
Possui Licença para Esplanada.

-Cozinha totalmente equipada com extrator de fumo, detetor de incêndio e todas as licenças obrigatórias para seu pleno funcionamento.
Sala de refeições ampla com mesas e cadeiras de madeira
- 1 WC de serviço para staff
- 2 WC para Clientes
- Esplanada
- 1 Arrecadação/Armazém na garagem do prédio com cerca de 6,5m2
- Lugar de garagem no piso -1

O seu próximo sucesso pode começar aqui!

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