6 Commercial Property Used, in Albergaria-a-Velha

Unique opportunity for those looking to start or expand a business!

Fully equipped stationery store, located in the central area of Albergaria-a-Velha, in front of schools, ensuring a high daily flow of students and residents.

The space is in excellent condition and ready to operate, consisting of:
- Large, well-organised service area
-Reserved space / office / warehouse for management or storage
- Two bathrooms (for guests and staff)
- Location of excellent visibility and accessibility, next to commerce, services and transport.

It is a solid business with great potential, with a diversified portfolio of services and consolidated partnerships.
The stationery store represents reference brands such as Eastpak, Nici, Pepe Jeans, among others, and also offers complementary services such as Payshop, Busyway and delivery and collection point of parcels from the carriers Inpost, GLS, DPD, UPS, CTT, among others.

It also has a variety of gift and offer products, making the space versatile and attractive for different customer profiles.

The transfer includes all the filling, allowing immediate continuity of the activity, without the need for additional investment.

Excellent opportunity for those who want to start or continue a project in the stationery and services sector.

Contact us for more information or to schedule a visit!

1012369/25 GL

Restaurant for sale in Albergaria-a-Velha

Supermercado em funcionamento no centro de Albergaria . Composto por um espaço amplo , escritório, duas casas de banho e armazém.Equipamentos informáticos, arcas de frio , estantes e todo o seu recheio . No seu exterior dispõe de estacionamento .

Padaria, pastelaria com Jogos Santa Casa tem para Cedência suas Quotas
Excelente oportunidade, espaço com capacidade para ter retorno em +/- 24 meses e aumento de faturação
Bom plafond da Santa Casa
Fabrico próprio:
Pão e equivalentes,
Pastelaria e equivalente
Refeições rapidas(Hamburguers, kebab, Rissois, saladas frescas, etc)
Bem referenciada pela qualidade e atendimento
Esplanada coberta com boa exposição solar
Local de muita passagem, com estacionamento
Muito bem localizado próximo de todos os serviços em zona residencial
Espaço com varias zonas de armazenamento de forma a facilitar o trabalho
Zona de fabrico com todas as condições para o trabalho, forno económico e equipamento para arrefecimento da água do pão
Ideal para 2/3 sócios, ou família, o mesmo espaço não tem contratos com fornecedores
Vai ser necessários a colocação de padeiro e pasteleiro
Excelentes condições de pagamento
Sou o Roberto dos Santos, consultor Imobiliário, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz
Este e outros espaços comerciais a sua espera.
Contacte-me Já!
(telefone)
Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento
Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados
Informação carece de confirmação, é sempre dependente da responsabilidade do adquirente, a capacidade de rentabilidade do mesmo
AMI Nº 18752

Café/Snack Bar for transfer in Albergaria-a-Velha

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de um restaurante icónico em pleno funcionamento, totalmente equipado. O edifício, destinado a restauração, encontra-se em excelente estado, privilegiando de uma localização de excelência, inserido em zona empresarial, próximo das principais vias de comunicação, com uma carteira de clientes de classe média/alta.

Composto por uma cave e um rés-do-chão, a estrutura conta com 12 divisões, incluindo anexos destinados a armazém e equipados com arcas refrigeradas, além de uma pequena cozinha dedicada à elaboração de doces.

Este restaurante divide-se em dois espaços distintos:

A sala da cave, a sala principal, com um ambiente acolhedor e elegante, ideal para refeições mais intimistas e para quem procura um serviço personalizado, e

A sala do Rés-do-Chão, que funciona em regime de buffet, e para eventos diversos, incluindo casamentos, festas de aniversário, batizados e reuniões empresariais, sendo que este espaço foi projetado para ser versátil, adaptando-se a diferentes tipos de celebrações e eventos.

Ambas as salas têm capacidade para 90 lugares sentados e contam com áreas de espera exclusivas. O espaço de entrada possui uma esplanada encantadora, e a sala do rés-do-chão dispõe de uma varanda que proporciona uma vista agradável.

Além disso, o restaurante oferece um parque de estacionamento privativo com capacidade para 50 carros, garantindo comodidade e facilidade de acesso aos nossos clientes.

Perfeito para qualquer evento ou refeição, o nosso restaurante combina qualidade, versatilidade e conforto, proporcionando uma experiência gastronómica inesquecível.

We are presenting a unique opportunity to acquire an iconic restaurant, fully operational and fully equipped. The restaurant is in excellent condition, in an excellent location, in a commercial area, close to the main transport links, with a portfolio of middle to upper class customers.

Consisting of a basement and a ground floor, the building has 12 rooms, including annexes for storage and equipped with refrigerators, as well as a small kitchen dedicated to the production of sweets.

The restaurant is divided into two different areas:

The basement room, the main room, with a cosy and elegant atmosphere, ideal for more intimate meals and for those looking for personalised service; and

The ground floor room, which is used for buffets and various events such as weddings, birthdays, christenings and business meetings. This room has been designed to be versatile and adaptable to different types of celebrations and events.

Both rooms have a seating capacity of 90 and exclusive waiting areas. The entrance room has a lovely terrace and the ground floor room has a balcony with a pleasant view.

In addition, the restaurant has a private car park with a capacity of 50 cars, ensuring convenience and easy access for our customers.

Perfect for any event or meal, our restaurant combines quality, versatility and comfort to provide an unforgettable dining experience.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.