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6 Properties for with Energy Certificate D in Distrito de Coimbra, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
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Apartment 15 Bedrooms
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra
Used · 766m²
With Garage
buy
850.000 €
Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.
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House 22 Bedrooms
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra
Used · 766m²
buy
850.000 €
High-Yield Investment Opportunity in Condeixa-a-Nova - Near Coimbra & Fátima
A strategically located property with high return potential, just 10 minutes from Coimbra, with direct access to the A13 highway and close to key historical and religious landmarks, such as the Roman Ruins of Conímbriga and the city of Fátima - a pilgrimage destination attracting thousands annually.
A versatile property with current income and strong potential for medium-term value appreciation.
Property Highlights
-18 en-suite bedrooms, most with space for 2 to 3 beds - ideal for group tourism, student housing, or family stays
-1 one-bedroom apartment and 1 two-bedroom apartment - for long-term rental or internal use
-3 commercial shops with active leases - generating immediate monthly income
- A versatile property: can be used for local accommodation, student housing, traditional rental, or a mixed-use project
Strategic Location
10 minutes from Coimbra (University and city center)
Close to the Roman Ruins of Conímbriga
Close to Fátima, a major religious tourism destination
Area with growing residential, commercial, and touristic appeal
Projected Profitability (Post-Redevelopment)
Based on a tourist and commercial operation plan, the estimated annual revenue is:
Local Accommodation (18 rooms): ~€198,600/year
One-bedroom apartment rental: ~€5,400/year
Commercial shop income: ~€12,600/year
Total Estimated Revenue: ~€216,600/year
Investment Return
Total estimated investment (purchase + refurbishment): €1,000,000
Projected net return: 12% to 15% per year
Medium-term value appreciation expected due to increasing regional demand
Book Your Visit
Flávio Oliveira - IAD Portugal
+ (phone hidden)
(email hidden)
#ref: 141014
A strategically located property with high return potential, just 10 minutes from Coimbra, with direct access to the A13 highway and close to key historical and religious landmarks, such as the Roman Ruins of Conímbriga and the city of Fátima - a pilgrimage destination attracting thousands annually.
A versatile property with current income and strong potential for medium-term value appreciation.
Property Highlights
-18 en-suite bedrooms, most with space for 2 to 3 beds - ideal for group tourism, student housing, or family stays
-1 one-bedroom apartment and 1 two-bedroom apartment - for long-term rental or internal use
-3 commercial shops with active leases - generating immediate monthly income
- A versatile property: can be used for local accommodation, student housing, traditional rental, or a mixed-use project
Strategic Location
10 minutes from Coimbra (University and city center)
Close to the Roman Ruins of Conímbriga
Close to Fátima, a major religious tourism destination
Area with growing residential, commercial, and touristic appeal
Projected Profitability (Post-Redevelopment)
Based on a tourist and commercial operation plan, the estimated annual revenue is:
Local Accommodation (18 rooms): ~€198,600/year
One-bedroom apartment rental: ~€5,400/year
Commercial shop income: ~€12,600/year
Total Estimated Revenue: ~€216,600/year
Investment Return
Total estimated investment (purchase + refurbishment): €1,000,000
Projected net return: 12% to 15% per year
Medium-term value appreciation expected due to increasing regional demand
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Flávio Oliveira - IAD Portugal
+ (phone hidden)
(email hidden)
#ref: 141014
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Building 15 Bedrooms
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra
Used · 766m²
With Garage
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850.000 €
Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.
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Apartment 3 Bedrooms
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra
Used · 106m²
rent
950 €
Arrendamento de Apartamento T3 Mobilado com Terraço e Garagem Condeixa-a-Nova Excelente oportunidade de arrendamento!
Este moderno e espaçoso apartamento T3, com 106 m², encontra-se numa localização privilegiada, na Rua da Palmeira, em Condeixa-a-Nova. Totalmente mobilado e pronto a habitar, oferece todo o conforto e comodidade para a sua família.
Características principais:
- Área útil: 106 m²
- Terraço privativo: 23 m² perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
- Garagem com entrada independente: 34 m², com capacidade para 2 veículos e arrumação adicional.
- Suíte com roupeiro embutido e WC com poliban.
- 2 Quartos com roupeiros embutidos.
- Sala comum ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço e equipada com lareira para maior conforto nos dias mais frios.
- Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico e arca congeladora, além de uma despensa para maior comodidade.
- Segunda casa de banho com banheira.
- Ar condicionado instalado para garantir o conforto em todas as estações do ano.
- Apartamento totalmente mobilado, pronto a habitar. Situado em zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes, este apartamento é ideal para quem procura conforto, privacidade e funcionalidade. Disponível para visitas.
Para mais informações ou agendamento de
visita, contacte-nos!
;ID RE/MAX: (telefone)
Este moderno e espaçoso apartamento T3, com 106 m², encontra-se numa localização privilegiada, na Rua da Palmeira, em Condeixa-a-Nova. Totalmente mobilado e pronto a habitar, oferece todo o conforto e comodidade para a sua família.
Características principais:
- Área útil: 106 m²
- Terraço privativo: 23 m² perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
- Garagem com entrada independente: 34 m², com capacidade para 2 veículos e arrumação adicional.
- Suíte com roupeiro embutido e WC com poliban.
- 2 Quartos com roupeiros embutidos.
- Sala comum ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço e equipada com lareira para maior conforto nos dias mais frios.
- Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico e arca congeladora, além de uma despensa para maior comodidade.
- Segunda casa de banho com banheira.
- Ar condicionado instalado para garantir o conforto em todas as estações do ano.
- Apartamento totalmente mobilado, pronto a habitar. Situado em zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes, este apartamento é ideal para quem procura conforto, privacidade e funcionalidade. Disponível para visitas.
Para mais informações ou agendamento de
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Apartment 3 Bedrooms
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra
Used · 126m²
buy
270.000 €
3-Bedroom Apartment with Attic and Garage - Quinta de São Tomé Urbanization, Condeixa-a-Nova
If you are looking for a modern, comfortable apartment with excellent living conditions, this property in the Quinta de São Tomé Urbanization, in Condeixa-a-Nova, is the ideal opportunity. Located on the 1st floor with an elevator, it offers all the amenities your family needs, combined with a central location highly valued for its proximity to Coimbra and the main access roads.
The apartment features a practical and functional layout, with spacious and bright rooms. The fully equipped kitchen is designed for everyday living, while the living room with fireplace creates a welcoming atmosphere for family moments. Comfort is further enhanced by the central heating system, present in every room and powered by the heat recovery unit installed in the fireplace - ensuring energy efficiency and well-being all year round.
The private area of the home consists of three bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is a suite, offering privacy and comfort. There is also an additional wardrobe in the hallway, providing extra storage and organization. The property also includes a full service bathroom, supporting the other bedrooms and the social area.
The attic, spacious and filled with natural light, offers a versatile extra space that can be used as a home office, reading room, leisure area or even storage.
Another highlight of this apartment is the closed garage with electric gate, ensuring security, convenience, and additional storage space.
The Quinta de São Tomé Urbanization is well known for its tranquility and high residential quality, combining a peaceful environment with proximity to all essential services. Within just a few minutes on foot or by car, you will find supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, traditional shops, and leisure areas.
Condeixa-a-Nova is a town in continuous growth, with a strong cultural and historical heritage. Famous for the Ruins of Conímbriga, one of the most important Roman archaeological sites in the Iberian Peninsula, the town combines tradition and modernity, and is increasingly sought after as a place to live.
Another major advantage is its strategic location: only 15 minutes from Coimbra, with easy access to the A1, IC2, and A13, allowing quick connections both to the north and south of the country. For those working in Coimbra or the surrounding areas, living in Condeixa offers the tranquility of a calmer setting, without giving up the convenience of being close to the city and all its academic, cultural, healthcare, and service infrastructures.
Property Highlights:
1st floor with elevator
Living room with fireplace and heat recovery system
Central heating in all rooms
Fully equipped kitchen
Two bedrooms + one suite
Built-in wardrobes in all bedrooms and the hallway
Full service bathroom
Attic with natural light, ideal as an office or leisure area
Closed garage with electric gate
Central location, with excellent access and close to Coimbra
This apartment stands out for its comfort, functionality, and strategic location, making it perfect both as a primary residence and as an investment.
Dont miss this opportunity to live in a central and highly desirable area of Condeixa-a-Nova.
Book your visit today and come discover your future home!
#ref: 148319
If you are looking for a modern, comfortable apartment with excellent living conditions, this property in the Quinta de São Tomé Urbanization, in Condeixa-a-Nova, is the ideal opportunity. Located on the 1st floor with an elevator, it offers all the amenities your family needs, combined with a central location highly valued for its proximity to Coimbra and the main access roads.
The apartment features a practical and functional layout, with spacious and bright rooms. The fully equipped kitchen is designed for everyday living, while the living room with fireplace creates a welcoming atmosphere for family moments. Comfort is further enhanced by the central heating system, present in every room and powered by the heat recovery unit installed in the fireplace - ensuring energy efficiency and well-being all year round.
The private area of the home consists of three bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is a suite, offering privacy and comfort. There is also an additional wardrobe in the hallway, providing extra storage and organization. The property also includes a full service bathroom, supporting the other bedrooms and the social area.
The attic, spacious and filled with natural light, offers a versatile extra space that can be used as a home office, reading room, leisure area or even storage.
Another highlight of this apartment is the closed garage with electric gate, ensuring security, convenience, and additional storage space.
The Quinta de São Tomé Urbanization is well known for its tranquility and high residential quality, combining a peaceful environment with proximity to all essential services. Within just a few minutes on foot or by car, you will find supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, traditional shops, and leisure areas.
Condeixa-a-Nova is a town in continuous growth, with a strong cultural and historical heritage. Famous for the Ruins of Conímbriga, one of the most important Roman archaeological sites in the Iberian Peninsula, the town combines tradition and modernity, and is increasingly sought after as a place to live.
Another major advantage is its strategic location: only 15 minutes from Coimbra, with easy access to the A1, IC2, and A13, allowing quick connections both to the north and south of the country. For those working in Coimbra or the surrounding areas, living in Condeixa offers the tranquility of a calmer setting, without giving up the convenience of being close to the city and all its academic, cultural, healthcare, and service infrastructures.
Property Highlights:
1st floor with elevator
Living room with fireplace and heat recovery system
Central heating in all rooms
Fully equipped kitchen
Two bedrooms + one suite
Built-in wardrobes in all bedrooms and the hallway
Full service bathroom
Attic with natural light, ideal as an office or leisure area
Closed garage with electric gate
Central location, with excellent access and close to Coimbra
This apartment stands out for its comfort, functionality, and strategic location, making it perfect both as a primary residence and as an investment.
Dont miss this opportunity to live in a central and highly desirable area of Condeixa-a-Nova.
Book your visit today and come discover your future home!
#ref: 148319
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House 15 Bedrooms
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra
Used · 766m²
With Garage
buy
850.000 €
Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.
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