15 Farms and Estates in Ovar

Farm with 50.000m2 (5ha), with wood, partly walled, confronts brook, home support to restore, with the possibility of tourism project and rural housing. Visit our property in (url hidden)

Esta charmosa quinta em Ovar, conta com uma moradia com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha, ideal para quem procura um projeto para investimento.

Com uma localização de excelência, a propriedade dispõe de um terreno com viabilidade de loteamento para a construção de 6 habitações isoladas, oferecendo excelente potencial de investimento.

A grande área exterior proporciona um amplo espaço para lazer, além de estacionamento disponível.

This charming quinta in Ovar has a villa with 2 bedrooms, 1 bathroom, lounge and kitchen, ideal for those looking for an investment project.

With an excellent location, the property has a plot that could be used to build 6 detached houses, offering excellent investment potential.

The large outdoor area offers plenty of space for leisure activities and parking.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Farm with 100m of front and 5.500m2 of land. Has old house to restore, as well localisada. Visit our property in (url hidden)

Quinta Palacete para reconstrução/ Reabilitação (ou construção nova), com +/-440m2 de construção e 5000m2 de terreno. Todo o terreno está inserido em espaço Urbano no PDM de Ovar. Situa-se no coração da freguesia de São João de Ovar, junto a escolas, hipermercados, farmácia... Ideal para lares de idosos ou creches, espaços para banquetes ou mesmo construção de habitações.
Contacte-nos.

Sunny rural 4 bedroom farmhouse, stone and shale with 2 floors in Válega, in the Ovar area, needing a lot of reconstruction work and with enough additional constructive capacity.
It has several annexes. Excellent sun exposure.
Patio with some fruit trees. All walled.
Very fast access to the national road that connects to Aveiro, but away from it, being therefore very quiet, given that around there are several agricultural plots.
Sewage connected to the mains and water supply with installed infrastructure for the same purpose.

Distances:
Estarreja: 15 min (9,7 km)
Antuã municipal park: 14 min (9,4 km)
Ovar: 9 min (7,0 km)
Oliveira de Azeméis: 18 min (12,9 km)
Beaches: 19 min (15,3 km)
Aveiro: 28 min (34,3 km)
Airport (Porto): 42 min (52,6 km)

Moradia tipologia T2, a necessitar de obras de restauro. É a oportunidade unica de restaurar esta moradia e transformá-la na sua casa de sonho.

MARASILVA
contacto direto: 00351_911_534_896_
(chamada para rede móvel Nacional)
(email) .

É compopsta por r/c e 1º Andar, r/c é constituido por 2 salas, cozinha e antigo celeiro, 2 andar é composto por 2 quartos e WC.

Área total: 1056m2

Transportes:

-Cortegaça3: 1min;

-Cortegaça (Capela): 3min;

-Apeadeiro Cortegaça;

Restauração e bebidas:

-O Pombo 6min;

-Tasca Dinah 7min;

-Adega dos Amigos 13min;

Escolas:

-Jardim de infância de Gavinho 9min;

Supermercado:

-Supermercado Sameiro 4min;

-Celona 15min;

Farmácias:

-Farmácia Central 8min;

Natureza:

-Largo do Souto 14min;

-Largo das Praças 15min.

Venha conhecer esta moradia, não deixe escapar esta oprtunidade de negócio.

Fantastic fifth T2 in Valega/Ovar.
The property is composed of a rustic building with an area of 37800m2.
An urban building with 154.8m2.
The villa is in the finishing phase and consists of, 2 bedrooms, 1 kitchen 1 wc and a garage.
the entire Rustica area can be used to make both a Grand Luxury Hotel and to do rural tourism.
Imagine if in this paraiso 5 km from Furadouro Beach, where you will have the magic of the countryside together with the magic of the sea....
quick access to the motorway, shopping centers and also 30 minutes from francisco sa carneiro airport.
Come and see this paraiso...

Farm in the parish center with covered area of 360m2 and house for restoration. Land for construction. Visit our property.

Traditional Portuguese farmer’s house in the Ovar region.
Property is located in an agricultural area, surrounded by green corn field, at a few kilometres from the ’Ria de Aveiro’, train station and center of the city of Ovar
The farm is all walled, with about 3.500m2 of land, which are implanted several buildings.

Main house with about 300sqm of building area, with two floors connected by a beautiful staircase in granite. Upper floor, used to be the living area, with four bedrooms, two living rooms and a bathroom. The ground floor, is where is located the cellar, with a granite flooring and beautiful arches.
Next to the main house there is another building, with a kitchen and two rooms;
In addition to this we can find a shed for the animals, granary, dovecote, a water tank and other storage rooms.
Although the buildings are old and require restoration, they are in a reasonable conservative state in its most part.
The land is all flat and fertile, where is still possible to enjoy of some fruit trees and a small orchard with some native trees.

The property is served with electricity, water from a well and from the public domain, public sanitation next to the house, public transport nearby, excellent access and a great sun exposure.
It’s located in very peaceful place with a rural environment at two steps away from the city.

Nearby: Commerce, pharmacy, health service, banks, public transport (4 min.) Motorway A29 (4 min.), Beaches, Ria de Aveiro (13 min.), Aveiro (20 min.), Porto and International Airport (35 min.).

OPORTUNIDADE!
Quintinha T3 Duplex em Válega, Ovar.
Com 37800 m2 e com uma vista fantástica para a ria de Aveiro, este é o espaço ideal para investimento ou turismo rural.

’Ninguém aqui vem que não fique seduzido (). É um sítio para contemplativos e poetas: qualquer fio de água lhes chega e os encanta. É um sítio para sonhadores e para os que gostam de se aventurar sobre quatro tábuas, descobrindo motivos imprevistos. É-o para os que se apaixonam pelo mar profundo, e para os medrosos que só se arriscam num palmo de água - porque a ria é lago e mar ao mesmo tempo. (...) É a ria também sítio para os que querem descobrir novas terras à proa do seu barco e para os que amam a luz acima de todas as coisas. Eu por mim adoro-a. É-me mais necessária que o pão. E é este talvez o ponto da nossa terra onde ela atinge a beleza suprema. Na ria o ar tem nervos. A luz hesita e cisma e esta atmosfera comunica distinção aos homens e às mulheres, e até às coisas, mais finas na claridade carinhosa, delicada e sensível que as rodeia. A luz aqui estremece antes de pousar’ Raul Brandão em Os Pescadores, 1923

Não perca a oportunidade e venha descobrir este pequeno paraíso de qualidade e conforto!

Palacete fin de siécle, surrounded by 690,000 m2 wooded, 5 minutes from Furadouro Beach.

Solar with 1,586 m2 and Land with 69.2 ha + 2 additional support constructions, already implemented the site with 395m2.
Located about 30 minutes from the center of Porto, Furadouro Beach is, in its own right, one of the most famous Portuguese beaches and one of the great references of the Atlantic Coast of the Center and North Portuguese.
Located halfway between two of the largest Portuguese urban centers - Aveiro and Porto - Furadouro Beach is already well established as one of the most sought after tourist and bathing areas in the Central Region, along with Espinho, Esmoriz or Figueira da Foz, a little further south.
Porto Regional Attraction Pole, the A29 motorway connects Furadouro to the centers of Porto and Aveiro, with Lisbon at an additional distance of about 2 hours, by the A1.
In the region stand out several other relevant urban and industrial centers, such as Ovar, of course, but also São João da Madeira, Espinho, Sta. Maria da Feira or Gaia.
A little further inland, cities such as Viseu, Vila Real or Coimbra are traditionally important sources of tourist visitors or customers
Residential.
Privileged location, a 10-minute walk from the famous Furadouro beach. The entire property is integrated in the former Ovar National Forest, a large wooded area, extremely attractive, with an eminently noble history of use.
Property with a huge potential for the development of several projects:

-Farm and Palace for private use;
-Charming farm, for high profile events;
-Palace as central hub of a premium tourist resort, consisting of several individual units.
-Rural Tourism Farm
Contact us....

Kintinha with construction phase with trolharia feasibility of building docks for boats, fishing two fronts. With photographs to study what we can do and get this farm. 3 fronts with canal and boat jetty, lake to fish and palm trees. saw our property in (url hidden)

Farm with the area of land with 120.000m2, with lake of natural water. Edificio with feasability for restoration and or coffee, with visibility for A29. It visits our property in (url hidden)

(ref:C (telefone) Quinta para venda com área total de cerca de 20 mil m2. (2 hectares), situada no concelho de Ovar, na Rua do Monte Candosa, freguesia de Válega, distrito de Aveiro,

Localização com bons acessoa, a 44km da cidade do Porto (cerca de 40 minutos de carro), e a 4 km do centro de Avanca com piscina municipal, supermercado, farmácia, comércio local e estação de combóio.

Este imovel está angariado com 5% mais iva e disponível para partilha 50/50 com todas as mediadoras imobiliárias.

Nesta propriedade temos uma moradia, casa de habitação, composta por dois pisos, com as seguintes áreas:
Área de implantação de 374m2,
Área bruta de construção: 439m2
Área Bruta dependente: 285m2

Distribuição da planta:
Piso superior: 1 Sala e 3 Quartos;
Piso térreo: Cozinha, Sala, Escritório, Quarto e 2 Casas de banho ambas com janela, lavandaria.

Caracteristicas diferenciadoras da Quinta:
- Picadeiro com tamanho para provas internacionais
- 3 Cavalariças (boxes) com área para preparação, banho, casa de arreios, armazenagem de feno e serrim;
- 3 padocks
- Salão de jogos, (antigo celeiro) totalmente remodelado com mesa de snokker;
- Cozinha exterior com churrasqueira;
- Alpendre
- Garagem
- 3 anexos para arrumos
- Rega automática
- Luz noturna automática
- Piscina
- Casa de banho no exterior junto à piscina
- Pomar
- Pinhal

Esta casa apresenta uma planta arquitectónica muito flexível, permitindo livre circulação de forma fácil e versátil. A salientar que no piso de rés do chão temos 4 portas de entrada:
- Uma entrada directa para a cozinha;
- Uma entrada directa para a sala/piscina
- Uma entrada para uma divisão assoalhada (agora usado como quarto)
- Uma entrada para corredor que dá acesso ao atual escritório, casa de banho e cozinha.

A habitação tem telhado novo e está toda forrada a capoto, tendo sido esta obra feita há 8 anos. A eletricidade no piso inferior é toda nova também. Janelas todas novas em PVC



Esta propriedade tem grande potencial, podendo ser usada para vários projectos, como escola de equitação, turismo rural, alojamento local, quinta para eventos de festas de aniversários, casamentos, baptizados....

Outras informações:
- A propriedade está vedada com respectiva iluminação automática e dispõe de câmaras de filmar na entrada (no portão) principal.
- Ao fundo da quinta, na zona do pinhal existe um portão de acesso para viaturas com estrada em paralelo.
- Todo o espaço exterior, jardim e piscina estão equipados com vários pontos de iluminação.

A cidade mais próxima é Ovar a qual fica a 14 minutos de distância, são 8,8km e aqui encontra todos os serviços e comércio: supermercados, escolas, bancos, hóteis, hospital, centro de saúde....

Válega é uma freguesia do concelho de Ovar, distrito de Aveiro, tendo sido elevada à categoria de Vila em 9 de julho de 1985. Aqui encontra mercearias, farmácia, multibanco, cafés. A sua estrutura produtiva assenta principalmente na agricultura e pecuária. A Igreja de Válega é considerada uma das igrejas mais bonitas de Portugal, obra prima da arte da pintura do azulejo, é conhecida pela «Capela Sistina Portuguesa»

Mais informações e visitas, por favor contacte.

Este imovel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias na proporção 50/50.
A satisfação do cliente é o principal motor de incentivo que nos move.

Ovar.
Válega.
Quinta com vista para a famosa Ria de Aveiro.

Terreno com 37.800m2 com parecer favorável da Câmara Municipal de Ovar para empreendimentos de apoio à fruição da natureza, de estabelecimentos de restauração e bebidas, empreendimentos de turismo de habitação, parques de turismo e caravanismo.
Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas e com uma densidade máxima de 40 camas/hectares com inclusão de equipamentos de recreio e de lazer ao ar livre, nomeadamente, campos de jogos, piscinas, percursos pedonais e ciclovias.

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita

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