18 Warehouses in Ovar

Warehouse with 3,000m2, Category A, with good areas in the administrative areas, seven Offices, six sanitary facilities, loading/unloading area and private parking. Located in Maceda, Ovar, an industrial zone that benefits from visibility and accessibility to the A29 and consequently to the A1. Excellent for logistics or industry. It is equipped for the automotive industry, and it has a number of equipment that can, by agreement, also be sold. Ovar Railway Station, with the northern line interface is an asset in the location.
Imojoy Real Estate is a Real Estate Mediation Company, which operates in the national and international market, having stores in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Portimão. Our main mission is to provide a service of excellence, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement all real estate activity. At Imojoy Real Estate we do business with smiles!

With a total area of 7500m2, this complex has a 3000m2 Category A warehouse, with good areas in the administrative areas with offices and offices, sanitary facilities, loading/unloading area and private parking. Excellent for logistics or industry. It is equipped for the automotive industry, and has a series of equipment that can, by agreement, also be sold.

The land is continuous to the complex, has an independent exit with a construction capacity of about 3500m2.

Located in Maceda, Ovar, an industrial area that benefits from visibility and accessibility to the A29 and consequently to the A1.

The Ovar Railway Station, with the interface of the Northern Line, is an added value in the location. The land with independent access has a construction capacity of about 3500m2.

Excelente armazém com licenciamento industrial, localizado em plena zona industrial de Cortegaça, concelho de Ovar, em perfeito estado de conservação, com 3.282 m2 de área bruta de construção e inserido num terreno de 3.712 m2.
O complexo industrial é composto por 3 pavilhões, com distintas características de funcionalidade e versatilidade, ideais para o sucesso e desenvolvimento do seu negócio.
As infraestruturas abrangentes permitem criar uma conjugação perfeita para tornar este espaço industrial como um investimento seguro: diversos espaços de armazém, escritórios, showroom, sala de reuniões, vestiários, diversas instalações sanitárias, gabinetes para múltiplas funções e parque exterior com 3 cais de cargas e descargas.
Estrategicamente localizado e com excelentes acessos rodoviários, ficando a 5 minutos da A1 e da A29, esta é sem dúvida outra maior valia do complexo, para garantir o sucesso desta oportunidade única.
Agende já a sua visita e teremos todo o gosto em acompanhá-lo.

Industrial property consisting of a manufacturing area of 22910 m2 and industrial land with 7193 m2.

It is equipped with a canteen, changing rooms and housing with swimming pool.

*****
Ovar is a city full of ’history and fervour’, as its anthem says. Land of traditions, from fishing by Arte Xávega, to Carnival parties, through gastronomy, tourism and important industries, Ovar is today a municipality with a very varied range of activities and attractions.

In addition to industrial development and the consequent urbanisation, in the municipality of Ovar we find unique landscapes with kilometres of beaches between the green of the pine forests and the beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz.

Ovar has developed in a balanced way, focusing on growth that ensures a growing well-being of the population and combining with concerns for environmental preservation and urban development. For all these reasons, Ovar is an increasingly desired and sought after municipality.

Propriedade constituída por Três edifícios

destinados a escritórios e arquivo,

num total de área coberta de 1.214m2 de área bruta de construção.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

RO2502
Modern warehouse, strategically located, with excellent access to the A29 and A1.

MAIN FEATURES:
- Ceiling Height: Minimum height of 6.5 m and maximum of 8.5 m;
- Mezzanine in metal structure with high load capacity, equipped with racks;
- Administrative Space: Approximately 200 m2 of area for offices, toilets, pantry and changing rooms;
- Inland Loading Dock;
- Patio: Large outdoor space for parking, with loading dock.

TECHNOLOGY AND SECURITY:
- Modern CCTV system and alarm;
- Photovoltaic panels, promoting sustainability and reducing energy costs;
- Compressed air networks;
- Computer network.

Implantation Area: 1,524 m2
Built Area: 2,416 m2
Total Land Area: 2,455 m2
Uncovered Area: 931 m2

Contact us for more information and schedule your visit!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market specialists

Principles of Action
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate acquisition and mediation
- We study the market and propose to find appropriate solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme caution in visits

Armazém no centro de Ovar em mau estado de conservação, só se aproveita a estrutura.
Área Coberta do Armazém de 250m2 e com logradouro com 70m2.
Marque já a sua visita!

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Armazém com 200m2 de área coberta inserido num terreno com a área total de 13500m2.

Este armazém tem uma particularidade pois tem um um apartamento T1 com aquecimento a salamandra, os seus acabamentos são de ótima qualidade.

Possui ainda um forno para assar leitões.

Marque já a sua visita!

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Armazém em Arada no concelho de Ovar!

O Armazém encontra se em estado devoluto é para reabilitar.

Está inserido num terreno com cerca de 5520m2

Tem uma frente de 20m

Localizado com frente para a estrada 109.

Encontra se arrendado com um rendimento de 6% ao ano.

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Armazem/Arrumos/Garagem em Cimo da Vila em Ovar

Armazem/Arrumos/Garagem , com 123m², estrutura de tijolo, pavimento cerâmico, acesso independente por via de piso duro.

Dispõe de água, eletricidade, internet e fossas sépticas, sendo adequado para armazenamento ou escritório, garagem e ou arrumos.

Altura de 5 metros permite uma boa utilização do espaço.

A propriedade fica situada na zona de Cimo de vila em Ovar, no distrito de Aveiro, num local de fácil acesso e próximo do centro de Ovar e St. Maria da Feira

Nas redondezas, pode encontrar restaurantes, bombas de combustivel e outros serviços.

Transportes públicos estão acessíveis com várias paragens de autocarros e a estação de comboios de Ovar a poucos minutos de carro.

Para mais informações contate-nos

Storage/Utility Room/Garage in Cimo da Vila, Ovar

Storage/Utility Room/Garage, 123m², brick-built, tiled floor, with separate access via a paved path.

It has water, electricity, internet and a septic tank, making it suitable for use as a storage space, office, garage or utility room.

A ceiling height of 5 metres allows for good use of the space.

The property is situated in the Cimo da Vila area of Ovar, in the district of Aveiro, in an easily accessible location close to the centre of Ovar and São Maria da Feira.

In the surrounding area, you will find restaurants, petrol stations and other amenities.

Public transport is easily accessible, with several bus stops and Ovar railway station just a few minutes’ drive away.

For further information, please contact us

Translated with DeepL.com (free version)

Descubra este espaçoso armazém, com uma área total de 1.050m2 e um amplo logradouro de 1.040m2, oferecendo uma série de possibilidades para o seu negócio.
Composto por uma vasta área de armazenamento, espaços dedicados para escritórios, áreas de lazer e casas de banho, este armazém foi projetado para atender às diversas necessidades do seu negócio.

Situado numa excelente localização com acessos convenientes, este armazém proporciona facilidade de deslocamento para clientes e fornecedores, tornando-se um ponto estratégico para operações comerciais bem-sucedidas.
Seja para armazenagem, distribuição, produção ou outra atividade comercial, este espaço oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio.

Com um logradouro espaçoso, há espaço para manobras de veículos, carga e descarga, bem como para áreas de estacionamento, proporcionando praticidade e conveniência adicionais.
Esta combinação de funcionalidade, espaço e localização faz deste armazém uma oportunidade única e atraente para investidores e empresários em busca de um espaço que atenda às suas necessidades.

Não perca a chance de adquirir este armazém versátil e bem localizado.
Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e comece a visualizar como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio.

Centro Logistico na Zona Industrial de Ovar, composto por 4 Armazens e Terreno com viabiliadade de construção industrial.



Area total de 14.200 m2 com terreno de 6600m2



Infraestruturas completas.



Excelente acessibilidade para veículos pesados com ampla zona de manobra



Proximidade á A29, A1 e IC1

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente armazém independente + escritório, construído de raiz, no Parque Industrial de Ovar. A propriedade possui acesso controlado, circulação de veículos em todo o perímetro, amplo logradouro e potencial para uma futura expansão.

Armazém com três portões térreos e cais de carga desnivelado e coberto, ao nível do solo. Escritório moderno e luminoso, com semi-cave. O piso inferior possui um portão térreo, permitindo carga/descarga e saída direta para o logradouro. Misto de espaços privados e compartilhados, copa e refeitório, WCs, arquivos e sala do servidor.

Empresas próximas: Bosch, Toyota, Yazaki Europe

Recheio excluído do preço de compra.

Parque Industrial de Ovar - localizado a meio caminho entre Porto e Aveiro. Grande proximidade à cidade do Ovar. Acesso privilegiado às principais autoestradas (A29 + A1) e portos marítimos.

4.200.000€

Oportunidade Industrial Prime - Ovar (Lotes 17A e 18)

Complexo de Alta Tecnologia, Sustentabilidade e Elevado Potencial de Expansão

Apresentamos um ativo imobiliário industrial de 2019, em estado irrepreensível e pronto a operar. Localizado na principal zona
industrial de Ovar, este complexo serviu como base de operações da multinacional ENI (líder mundial na transição energética e uma das empresas de energia mais tecnológicas do mundo) até julho de 2024. Trata-se de um imóvel que combina infraestrutura moderna com valências tecnológicas avançadas.

1. Áreas e Configuração do Imóvel

Área Total do Terreno: 13.298 m²

Área Bruta Coberta Atual: 3.660 m²

o Edifício de Escritórios (1.472 m²): Espaço moderno e totalmente climatizado, com recepção, salas de reunião, formação, refeitório, gabinete médico e sala de servidores

o Nave Industrial / Armazém (2.188 m²): Construção autónoma com 11 claraboias de desenfumagem e zonas de contenção para combustíveis

2. Diferenciais Operacionais e Laboratoriais

Este imóvel foi projetado para operações de alta exigência, oferecendo infraestruturas que permitem elevar o serviço pós-venda a um patamar de excelência:

Laboratórios de Análise: Espaço dedicado para laboratórios de análise de lubrificantes e óleos combustíveis, permitindo tempos de resposta rápidos, entre 40 a 42 horas.

Logística Eficiente: Equipado com 3 portões térreos e cais de carga desnivelado

Estacionamento: Capacidade para 50 lugares (40 para ligeiros e 10 para pesados)

Sustentabilidade e Tecnologia Inteligente

Alinhado com as metas de um ’planeta verde’, o imóvel incorpora sistemas de vanguarda:

Gestão de Águas: Sistema de tancagem enterrada para águas pluviais, que armazena a água durante o período das chuvas para posterior utilização na rega, através de um sistema eletrônico controlado.

Eficiência Energética: Inclui gerador de backup e infraestrutura preparada para o desenvolvimento de negócios baseados em matérias-primas de fontes renováveis

Potencial de Expansão (Lote 17A)

Diferente de outros ativos no mercado, esta propriedade oferece uma garantia de crescimento futuro sem necessidade de relocalização:

Capacidade Construtiva Adicional: O lote 17A permite uma implantação de até 3.060 m² e uma área bruta adicional de 3.660 m²
5. Localização Estratégica

Inserido num ecossistema de prestígio (vizinho de empresas como Bosch, Toyota e Yazaki), com excelentes acessibilidades:

7 minutos da A29 e 15 minutos da A1

40 minutos do Aeroporto do Porto e ligação facilitada aos Portos de Leixões e Aveiro

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!!

Marque a sua visita
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Armazéns Industriais para Venda - Travessa da Pardala, Ovar



Oportunidade única para adquirir dois armazéns industriais situados na zona industrial de Ovar, com excelentes acessos rodoviários à EN109, A29 e A1, o que garante uma ligação rápida aos principais eixos logísticos do país.



Com uma área total de lote de 2.335 m² e uma área bruta privativa de 1.165 m², um dos armazéns é composto por 10 divisões e o outro armazém é composto por 3 divisões (de momento arrendado), ambos com instalações sanitárias e espaço exterior com estacionamento para várias viaturas.Ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para armazenagem, produção ou logística.



Localizado a poucos minutos do centro da cidade de Ovar e a cerca de 10 minutos da cidade de Santa Maria da Feira, esta propriedade combina a tranquilidade de uma zona industrial organizada com a proximidade de centros urbanos e industriais de referência.



Características principais:



Área total: 2.335 m²



Área bruta privativa: 1.165 m²



13 divisões



Casas de banho



Estacionamento para várias viaturas



Bons acessos à EN109, A29 e A1



Inserido em zona industrial consolidada



Não perca esta oportunidade.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém para Venda - Zona Industrial de Esmoriz
Excelente oportunidade de investimento!
Armazém com 4.000 m², estrategicamente localizado na Zona Industrial de Esmoriz, junto à saída da A29, com ótimos acessos rodoviários.
O imóvel é composto por:
Armazém de grandes dimensões
Loja
Escritórios
Sala de reuniões
Sala de formação
Com excelentes acabamentos, construção moderna e estado como novo, este espaço reúne todas as condições para instalação de empresas de logística, indústria ou serviços.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Armazém com 4000m2 de Área coberta e logradouro com 1500m2. Antiga fábrica com área para camiões.

Warehouse with about 10,000m2 of land with a covered area of 8,000m2 and 35m wide. Very well located with access to A29, national road 109. Truck entrance and exit.