119 Properties for higher price in Alandroal

In the heart of Alentejo, this impressive estate with 1,685 hectares offers a rare opportunity for large-scale investment, combining forestry, livestock, water resources and rural restoration potential.

Location: Alandroal, Évora district
Forestry Area:
- Around 1,000 hectares of eucalyptus, with cutting planned for 2028
- 5 hectares of stone pine

Built Heritage:
- 6 ruined farmhouses with potential for rehabilitation into rural tourism, housing or agricultural support

Livestock:
- Around 500 sheep included in the operation

Water Resources:
- 3 dams, each approximately 5 hectares in size
- Excellent water retention and management capacity

Infrastructure:
- Fully fenced perimeter
- 200 ha separated by the national road, with easy access and mobility

Ideal for investors looking for:
Medium-term forestry returns
Agricultural and livestock development
Rural heritage recovery
Sustainable and tourism-based projects

Contact us for more information or to schedule a visit.
This could be the foundation of your next major project in Alentejo.

The Herdade da Mata Mayor, covering over 1,000 hectares, is located in the Évora region of Alentejo. The property features both flat and gently rolling terrain and consists of a dense eucalyptus forest and open land. It is important to highlight that this estate contains one of the largest and most significant forested areas in Alentejo, making it ideal for reforestation and replanting projects. Due to its characteristics, it is well-suited for intensive forestry operations.

The third harvest is scheduled to take place within the next two years. The estate is not classified as RAN (National Agricultural Reserve) or REN (National Ecological Reserve).

There is the possibility of purchasing the company that manages the property, which would allow for significant tax savings through IMT exemption, corresponding to 5% of the total transaction value. Additionally, the company holds €3.5 million in shareholder loans, which will be transferred with the sale.

The property includes several urban constructions in ruins, one water dam, and multiple ponds, which are used for livestock grazing. Other potential opportunities for the land include agrotourism linked to forestry and the installation of photovoltaic solar panels.

This large-scale estate benefits from excellent access.

It is a property primarily dedicated to forestry, generating highly attractive financial returns.

(Ref: JFM840)

Quinta do Barranco has 145.27 hectares of which 44.9 hectares are irrigated vineyards (historical production information provided on request), has two dams, and the total income associated with the plots totals 9956.89Euros.

The rustic part is located in Quinta da Terrugem, and the urban part in Monte da Boa Vista, Alandroal (Parish of Terena) with an urban area of 1865 m2, house with 240m2 of private gross area and 434m2 of dependent gross area (patios).

Apresentamos um terreno com 158.000 m², perfeito para quem sonha em investir num cenário de sonho no coração do Alqueva, onde a natureza e a tranquilidade se encontram.

Em localização privilegiada, situado nas margens do magnífico Lago do Alqueva, este terreno proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, ideal para desfrutar da beleza natural da região.
O terreno conta com boas acessibilidades.

O Alqueva é uma das regiões em ascensão em Portugal, conhecido pelo seu potencial turístico e pela beleza das suas paisagens.

Possibilidade de permuta.

Não perca esta chance de fazer parte de um dos cenários mais deslumbrantes do Alentejo.
Contacte-me para mais informações e venha visitar o seu próximo investimento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Boa herdade na região Alandroal com 209 hectares composta por montado de sobro( 4000 arrobas) e azinho, vedada e parqueada com muita agua. Furo e Pt .Vedada e parqueada. Charcas

A Herdade da Mancha representa uma oportunidade sólida de investimento num ativo rústico de grande dimensão, com 149 hectares, localizada em Capelins, numa posição estratégica entre Alandroal e Monsaraz, no coração do Alentejo.
Situada a apenas 10 minutos do Grande Lago do Alqueva, esta propriedade beneficia de um enquadramento territorial particularmente atrativo, reunindo tranquilidade, acessibilidade e proximidade a um dos principais polos de valorização da região.
O terreno apresenta uma morfologia maioritariamente plana, com ligeiro ondulado, característica que favorece uma utilização agrícola e pecuária eficiente e de baixa complexidade operacional. As condições naturais tornam a herdade especialmente vocacionada para pastagens extensivas, com destaque para a criação de cavalos, bem como para a exploração pecuária em regime extensivo.
A propriedade integra ainda uma área significativa de montado de azinho e sobro (azinheiras e sobreiros), um ecossistema de elevado valor ambiental e económico, ideal para a criação e engorda de porco preto em regime de montanheira, uma das atividades agrícolas mais reconhecidas e valorizadas da região.
A envolvente é caracterizada por propriedades de grande dimensão e por uma forte tradição cinegética, sendo a zona amplamente procurada para a prática de caça maior e menor, o que acrescenta uma componente adicional de utilização e valorização do ativo.
Ao nível das infraestruturas, a herdade dispõe de um armazém agrícola com área superior a 350 m², oferecendo uma base funcional de apoio à exploração existente(criação e engorda de porco preto) ou futura. Existe ainda uma área do terreno com características favoráveis à instalação de um parque fotovoltaico, alinhada com soluções já implementadas em propriedades vizinhas, permitindo uma possível diversificação adicional do investimento.
Os acessos são eficientes, com chegada por caminho de terra em boas condições, estando a propriedade localizada a cerca de 300 metros de estrada alcatroada e a aproximadamente 2 km do núcleo urbano mais próximo.
Herdade confinante com a Herdade do penedo Gordo (15 hectares) e com a Herdade da Chamurreira de Cima (136 hectares), também em venda.
Um ativo rural robusto, versátil e bem localizado, adequado a estratégias de investimento agrícola, patrimonial ou de diversificação de ativos reais no Alentejo.

Casas São Paixões!

149 hectares with unique potential next to the Alqueva

Discover the opportunity to acquire a vast plot of 149 hectares in the heart of the Alentejo.

Herdade da Mancha, located in the municipality of Alandroal, offers a flat landscape, with slight relief, perfect for multiple uses and high profitability.

It is also ideal for smaller and larger game, and has an abundance of holm oaks and cork oaks, creating a natural environment conducive to raising Alentejo pigs.

Tourism and leisure potential

The estate is located in a region with strong tourist growth, benefiting from several strategic projects in the municipality of Alandroal:

Alandroal 2030 Strategic Plan tourism, sustainability and rural activities as development axes, creating favourable conditions for new investments.

Tourism AI digitisation of local interpretive centres, providing multimedia and interactive experiences for visitors.

Juromenha Nautical Centre nautical leisure and tourism infrastructures next to the Alqueva reservoir.

River Beach of Azenhas d’El Rei proven success in attracting visitors, showing the growth of nature tourism.

Possibility of a second river beach the municipality plans to create at least one more beach, potentially in Juromenha, Rosário or Terena, reinforcing water and leisure tourism in the region.

Prime location

350 meters from the tarmac road

2 km from the nearest urban centre

Near the Alqueva Dam (Guadiana River)

Inserted in a municipality with expanding tourism and leisure projects, ideal for sustainable tourism, charming accommodation, astrotourism, hunting and leisure activities, or renewable energies.

A unique opportunity

Herdade da Mancha is a versatile property, with enormous potential for investment in tourism projects, renewable energies and nature activities. Turn this Alentejo space into a dream project, taking advantage of the natural beauty, strategic location and the growth of local tourism.

Herdade situada perto do Alandroal;
Área total- 79,525 ha;
Toda vedada;
Tem uma área de 23 ha de regadio com licenciamento para utilização da água proveniente da barragem do Lucefécit;
Poderá ter em breve licenciamento para regar mais área;
A restante área tem um misto de montado de azinho e sobro com predominância para o azinho;
Trata-se portanto de uma excelente propriedade para fazer regadio intensivo de culturas permanentes (ex: olival superintensivo) em conjugação com produção animal.
Existe ainda uma pequena construção com 165 m2, para arrumos e arrecadação;

Apresenta-se no mercado a Herdade da Chamurreira de Cima, uma propriedade rústica com 136 hectares, situada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas mais autênticas e consolidadas do Alentejo.

Localizada a apenas 10 minutos do Grande Lago do Alqueva, esta herdade destaca-se pela sua escala, diversidade de usos e infraestruturas agrícolas existentes, tornando-se uma solução particularmente atrativa para projetos agropecuários, cinegéticos ou de investimento de longo prazo.

O terreno é maioritariamente composto por montado de azinho e sobro, um ecossistema de elevado valor produtivo e ambiental, especialmente adequado à criação e engorda de porco preto em regime de montanheira, bem como à exploração de gado bovino e ovino. A propriedade dispõe ainda de uma lagoa de água, assegurando um recurso hídrico natural essencial à exploração pecuária e à fauna local.

Ao nível de infraestruturas, a herdade conta com:
Armazém de grande dimensão
Manga de condução e seleção, permitindo uma gestão eficiente e profissional do efetivo pecuário
Existe ainda uma área do terreno limpa, embora não muito extensa, com topografia favorável, que apresenta potencial para a instalação de um parque fotovoltaico, à semelhança de outras explorações vizinhas já em funcionamento.

A região envolvente é composta por propriedades de grandes dimensões e é fortemente procurada para a prática de caça maior e menor, conferindo à herdade um interesse adicional do ponto de vista cinegético e de lazer.

Em termos de acessos e serviços, a propriedade confronta com estrada alcatroada em toda a sua extensão, e dispõe de eletricidade e água da rede pública disponíveis junto ao perímetro da herdade.

Herdade separada por uma estrada alcatroada da Herdade da Chamurreira de Baixo (63 hectares), e confinante com o Monte da Chamurreira (4 400m2), com a Herdade do Penedo Gordo (15 hectares) e com a Herdade da Mancha (149 hectares) todas em venda.

Uma propriedade robusta, bem enquadrada e com múltiplas valências, ideal para quem procura um ativo rústico diferenciado no Alentejo, combinando produção, património e potencial de valorização.

Casas São Paixões!

A Herdade dos Barros é uma propriedade com 5,9 hectares, localizada a cerca de 800 metros da histórica vila de Terena (Concelho de Alandroal, Distrito de Évora) e junto à barragem do Lucefecit (cerca de 100m). Situa-se a 200m da estrada nacional 255; a cerca de 20km da auto-estrada Lisboa-Madrid, (apenas a 2 horas de Lisboa); a 4 horas do Porto; e a 35minutos de Badajoz. A Herdade (5,9hectares) inclui o monte com cerca de 600m2 de área; e um casão agrícola com 650m2, que com algumas obras e remodelações pode oferecer um espaço indicado para eventos de uma maior dimensão tais como colóquios, congressos, casamentos, baptizados ou outro tipo de festas. O monte especialmente construído para turismo rural, está totalmente equipado e disponibiliza diferentes tipos de serviços: Café com esplanada exterior de 180m2 e uma vista panorâmica sobre a vila de Terena e o Castelo; Restaurante típico; Alojamento; e ainda casa de habitação própria. Todos estes diferentes espaços podem ser utilizados separadamente ou em ligação (infra-estruturas práticas e bem desenhadas para diferentes tipos de utilização). Portanto, existem no mesmo espaço (mas arquitectónicamente separadas) duas vertentes: Espaço Habitacional e Espaço Comercial. O espaço habitacional, dispõe de 1 cozinha, 1 sala, 1 WC comum, 3 quartos (um deles com WC privativo). O espaço comercial dispõe de 5 quartos, os quais têm wc privativo excepto um deles; 2 salas-de-estar para os hospedes; 1 cozinha industrial; 1 sala de restaurante com capacidade para 60 pessoas; 1 café; 1 esplanada. O monte fica envolvido por uma magnífica e convidativa paisagem (de um lado a histórica vila de Terena e do outro a Barragem Lucefecit), bem como um pomar de nogueiras e a área da piscina e relvado. Este espaço tem ainda outras potencialidades: espaço suficiente para acomodar cavalos e outro tipo de animais que encaixam perfeitamente nesta panorâmica e que são uma mais-valia no sentido de atrair visitantes à herdade; desportos aquáticos na barragem; passeios pedestres pelos vários Percursos Históricos existentes por todo o concelho; actividades de BTT; passeios todo o terreno, etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Property with 5.9 hectares, located near the historic village of Terena (Municipality of Alandroal, District of Évora) and next to the Lucefecit dam (about 100m). It is located 200m from the national 255 road; about 20km from the Lisbon-Madrid highway, (only 2 hours from Lisbon); 4 hours from Oporto; and 35 minutes from Badajoz.

The property includes a house with 600m2, and a farmhouse with 650m2 that with some works and remodeling can offer a space suitable for larger events such as colloquiums, congresses, weddings, baptisms or other types of celebrations.

The farm, specially built for rural tourism, is fully equipped and offers different types of services: With an outdoor terrace of 180m2 and a panoramic view over the village of Terena and the Castle; Typical Restaurant; Accommodation; and also a house of housing. All these different spaces can be used separately or in connection (practical and well designed infrastructures for different types of use).

Therefore, there are in the same space (but architecturally separated) two strands: Habitational Space and Commercial Space. The residential space has 1 kitchen, 1 living room, 1 common bathroom, 3 bedrooms (one of them with private bathroom). The commercial space has 5 rooms, all of which have private bathrooms except one; 2 living rooms for guests; 1 industrial kitchen; 1 restaurant room with capacity for 60 people; 1 coffee shop; 1 terrace. The farm is surrounded by a magnificent and inviting landscape (the historic village of Terena on one side and the Lucefecit dam on the other), as well as our walnut orchard and the pool and lawn area.

At this moment everything is in operation and properly licensed. The acceptance by the clients has been great in any of the aspects.
This space also has other potentialities: enough space to accommodate horses and other types of animals that fit perfectly in this panoramic view and are an asset in attracting visitors to the estate; water sports in the dam; hiking through the various historical trails that exist throughout the county; mountain biking activities; off-road tours, etc. (Ref. 118)

Monte das Jangarelas - Authentic Alentejo Charm with Exceptional Privacy

’Monte das Jangarelas’ offers unique and breathtaking countryside views, exceptional privacy, and excellent access roads. Set within a property of approximately 7 hectares, it features a 5-bedroom Alentejo-style house (T5) with around 280 m², in excellent condition and ready for immediate habitation.

Located near Reguengos de Monsaraz and Alandroal, in the heart of the Alentejo, the property combines rural authenticity with refined comfort.

The house includes a large rustic living room with a traditional Alentejo fireplace, beautiful wooden ceilings, and a dining area adjacent to the kitchen. There is a small entrance hall, and four beautiful suites, each with a private bathroom.
On the lower floor, there is a self-contained apartment with a bedroom, bathroom, living room, and kitchenette opening onto the garden.

The floors are ceramic tiles, and there is air conditioning in every room. Interior walls are masonry with hand-finished plaster, and PVC double-glazed windows with mosquito screens ensure comfort and efficiency.

Outside, the property offers a covered terrace, a large infinity-style swimming pool with both sun and shaded areas, and a beautiful landscaped garden extending from the back of the house to the pool all meticulously maintained with refined taste.
A paved courtyard at the front of the house provides parking for 6-7 vehicles.

The land includes a traditional olive grove, open cultivation areas, a septic tank, artesian well, electricity, and reliable internet access. The entrance gate operates automatically and the property has a security system.

This is truly an exceptional estate, featuring a magnificent traditional Alentejo home of outstanding quality a perfect blend of authenticity, rustic charm, and comfort.

Only 15 minutes from Alqueva Lake and 1 hour 30 minutes from Lisbon. (Ref. FG767)

Localizada no pitoresco cenário do Alentejo, em Terena (freguesia de São Pedro, concelho de Alandroal), esta quinta de excelência ocupa um terreno generoso com 12.750 m² e conta com 625 m² de construção, reunindo o melhor da vida rural com conforto e privacidade.



A moradia principal dispõe de 4 quartos amplos e 2 casas de banho, ideal para acolher família e hóspedes. Tem duas entradas independentes, ambas equipadas com portões elétricos, garantindo total comodidade e segurança no acesso.



No exterior, a propriedade oferece uma piscina convidativa, rodeada pelo sossego da paisagem alentejana, e amplas zonas verdes pontuadas por árvores de fruto, que adicionam cor e vida ao terreno. Também há garagem para 4 viaturas e um compartimento destinado a animais, conferindo versatilidade para quem quer manter uma quinta funcional.



A vista é verdadeiramente inspiradora: do alto dos terrenos avista-se a vasta paisagem alentejana, com montados, colinas suaves e horizontes abertos um cenário de rara tranquilidade.



Distâncias importantes:


- A quinta fica a cerca de 200 km de Lisboa, o que corresponde a aproximadamente 2 horas de carro.
- A cidade mais próxima de dimensão relevante é Évora, situada a cerca de 55 km de Terena.
- A praia fluvial mais próxima está na Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, nas margens da albufeira do Alqueva (no mesmo concelho de Alandroal). Vaiver+2oDigital+2
- Quanto à proximidade com Espanha, Terena situa-se a cerca 60 km de Espanha.

Marque já a sua visita!



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Located in the picturesque landscape of the Alentejo, in Terena (parish of São Pedro, municipality of Alandroal), this exceptional estate sits on a generous 12,750 m² plot and offers 625 m² of constructed area, bringing together the very best of rural living with comfort and privacy.



The main house features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms, making it ideal for accommodating family and guests. It has two independent entrances, both equipped with automatic electric gates, ensuring convenience and secure access.



Outdoors, the property offers an inviting swimming pool, surrounded by the tranquility of the Alentejo countryside, as well as extensive green areas dotted with fruit trees, adding colour and life to the landscape. There is also a garage for 4 vehicles and a dedicated animal enclosure, providing versatility for those wishing to maintain a fully functional estate.



The views are truly inspiring: from the higher points of the land, you can enjoy the vast Alentejo landscape, with cork oak fields, gentle rolling hills, and open horizons a setting of rare tranquillity.



Key distances:


- The estate is located approximately 200 km from Lisbon, about a 2-hour drive.
- The nearest city of significant size is Évora, situated around 55 km from Terena.
- The nearest river beach is Azenhas d’El Rei River Beach, on the shores of the Alqueva reservoir (within the same municipality of Alandroal).
- Regarding proximity to Spain, Terena is located approximately 60 km from the Spanish border.

Book your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

The Herdade dos Mineiros, covering an area of 11 hectares, is located near Alandroal in the Alentejo region and belongs to the Évora district. This property boasts extraordinarily interesting characteristics, both in terms of its location and its very pleasant views of the countryside, as well as the fact that it includes a set of urban constructions with very peculiar architectural features. These were once homes for former miners, with a total area of 716 m² (residential), where they lived for long periods of time. In terms of urban yet rural constructions, there is an additional total area of 522 m², complementing the over seven hundred square meters of residential space.

Unique conditions for the development and construction of infrastructures linked to Rural Tourism.

Its chain and staggered layout, along with its interiors, highly distinctive for the time, endow the buildings with significant potential for establishing a future Rural Tourism Project. Given its substantial size in terms of built physical area, though requiring general restoration and rehabilitation works, a project of such nature would undoubtedly qualify for substantial financial support from the PRR - Recovery and Resilience Plan, particularly enhanced due to its location in an interior and low-population-density region of the country.

The property features a rolling landscape with scattered holm oaks, some land suitable for cultivation and livestock grazing, and a valley on one of the slopes, composed of clear land and traditional olive trees. It is also located about 2 km from the Great Lake of Alqueva, highly suitable for water sports.

Electricity is available near the property, water can potentially be sourced through an artesian well, and access is provided by a paved road.

It is approximately 15 minutes from the Borba highway exit (A6) and 40 minutes from the Spanish border and the city of Badajoz. (Ref. FG628)
#ref:FG628

Homestate with 108 ha, with a ruin of 150 m2 to fully recover.
It has land of azinho, some cork (360 arrobas in 2019) has a lot of water, two wells, it is great for cattle.
It’s fenced and is very close to the Alandroal.
Come visit and delight in the typicalAlentejo landscape.

A Herdade da Chamurreira de Baixo constitui uma oportunidade diferenciadora de investimento num ativo rústico de grande escala, com 63 hectares (630.000 m²), situada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas com maior tradição agrícola do Alentejo.

A propriedade encontra-se a apenas 10 minutos da albufeira do Alqueva e a cerca de 1 km do núcleo urbano mais próximo, beneficiando de um enquadramento territorial que combina acessibilidade, logística eficiente e preservação do carácter rural fatores determinantes para projetos agrícolas sustentáveis e de médio/longo prazo.

O terreno apresenta uma morfologia quase totalmente plana, com cerca de 75% da superfície limpa, permitindo implementação imediata de culturas cerealíferas ou pastagens extensivas, com custos de preparação reduzidos e elevada eficiência operacional.

A herdade dispõe de uma lagoa/charca de água de dimensão relevante, localizada numa das extremidades da propriedade, assegurando apoio natural à exploração agrícola e reforçando o equilíbrio do ecossistema local.

A área restante é composta por montado de azinho e sobro, um ativo ambiental e produtivo de elevado valor, especialmente vocacionado para a criação e engorda de porco preto em regime de montanheira, uma exploração de forte reconhecimento e valorização regional.

Em termos de acessos e infraestruturas, a herdade confronta diretamente com estrada alcatroada, garantindo acessibilidade durante todo o ano, e dispõe de eletricidade junto ao perímetro, facilitando a instalação de infraestruturas de apoio à exploração

Esta herdade está separada por uma estrada alcatroada da Herdade da Chamurreira de Cima (136 hectares), também em venda.

Um ativo rural versátil, produtivo e bem localizado, adequado a estratégias de investimento agrícola, valorização patrimonial ou diversificação de ativos reais no Alentejo.

Casas São Paixões!

’Herdade das Figueiras’, with an area of 53 hectares and 1 ruined traditional Alentejo house / hill, is located in the municipality of Alandroal, in the district of Évora, in the Alentejo. From a morphological point of view, the property is flat with small hills. It is made up of Holm oak groves and water ponds and is rectangular in shape.

The hill, with its 101 m2 of implantation area, will be restored and raised from its base to a height of up to 6.5 metres. From the property, you can glimpse an indescribable landscape, overlooking the immensity of the plain, with the medieval town of Monsaraz as a backdrop.

We must emphasise its strong potential for setting up a rural tourism unit on this estate, given its proximity to the largest artificial lake in Europe (Alqueva). Access is via a tarmac road and a passable dirt track. Electricity is very close by.

Given the quality of the soil, Herdade das Figueiras is perfectly suited to raising horses and sheep. For this purpose, it needs to be fenced and parked.

Excellent sun exposure, lots of privacy without being totally isolated. Less than 2 hours from Lisbon and 40 minutes from Évora. (Refrª. FG763)
#ref:FG763

2 Moradias Térreas unidas interiormente e com a seguinte exposição :

Moradia 1 :

Área de Terreno : 348m2 - Área Bruta de Construção : 147m2 - Área Bruta Dependente : 14m2

Composta por :
4 Quartos
2 Salas
1 Cozinha
1 Casa de banho

No exterior encontramos 1 Arrecadação e 5 Boxes para Cavalos.

O Certificado energético é o E com o número : SCE (telefone) válido até 05/02/2036

Moradia 2 :

Área de Terreno : 438m2 - Área Bruta de Construção : 86m2

Composta por :
3 Quartos
1 Sala
1 Cozinha
1 Casa de banho

No exterior encontramos 1 Arrecadação.

O Certificado energético é o E com o número : SCE (telefone) válido até 05/02/2036


A zona envolvente é muito tranquila onde encontramos supermercado, café, farmácia, multibanco, padaria, transportes.

A 15 minutos da Praia Fluvial Azenhas Del Rei.

Marque já a sua visita.

Herdade com 36 Hectares no Alentejo



Vinha, Pastagens e Potencial Agrícola/Turístico



Situada entre o Alandroal e Reguengos de Monsaraz, perto da barragem do Alqueva e junto à fronteira com Espanha, esta magnífica herdade de 36 hectares oferece uma combinação única de produção agrícola, beleza natural e potencial turístico.



Principais características:



Vinha produtiva e recente:
Cerca de 10 hectares de vinha com sistema de rega gota a gota dividido em 8 sectores, alimentado por bomba de água.
6 hectares plantados em 2023 (declive suave junto à estrada) com castas Aragonês e Touriga Franca
4 hectares plantados em 2018 (declive mais acentuado) com castas Syrah e Alicante Bouschet



Barragem com grande capacidade:
Construída em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e capacidade aproximada de 25.000 m³, equipada com estação de bombagem.



Montado e pastagens com carvalhos:
Cerca de 17 hectares divididos em 3 recintos (identificados como ’Montado’ na planta), com campos ondulados e áreas de sombra natural para pastagem.



Campos para sementeiras:
Aproximadamente 9 hectares à direita da estrada local, atualmente usados para cultivo de forragens. Estes terrenos planos e com poucas árvores estão divididos em duas parcelas (TD e FD), situando-se numa zona mais elevada da propriedade.



Instalações para gado localizadas no centro da propriedade, facilitando a logística de exploração agropecuária.



Infraestruturas e investimento:
Posto de transformação de eletricidade próprio
Furo de água
Sistema completo de irrigação
Caminhos internos e acesso em terra batida em boas condições
O investimento total já realizado na propriedade é de aproximadamente 300.000 euros.



Reserva de caça privada oficialmente registada.



Potencial adicional:
Possibilidade de aquisição de ações da Adega de Redondo, onde as uvas são atualmente entregues (25.000 euros). Também está disponível o equipamento de exploração da vinha, mediante negociação.



Viabilidade de construção e projetos turísticos:
Segundo o Plano Diretor Municipal, a propriedade não se encontra em Reserva Agrícola ou Ecológica Nacional. As áreas classificadas como ’Silvopastoril Tipo I e II’ permitem:
Construção de habitação própria (Tipo I)
Desenvolvimento de projetos turísticos (Tipo I e II), mediante aprovação pela Câmara Municipal!



Localização privilegiada e vistas panorâmicas:
A propriedade é atravessada por um caminho de terra batida que percorre de oeste a este, com vistas amplas a 360º. Fica a menos de 2 km da aldeia mais próxima, com acesso fácil e bom estado de conservação.



Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto!



;ID RE/MAX: (telefone)

If you are looking for peace and contact with nature, this small farm is the ideal choice. Located in a completely secluded area, but very close to the village, it offers the perfect balance between privacy and accessibility.

The property consists of:
- entrance hall;
- Kitchen with typical Alentejo fireplace;
- 3 bedrooms;
- access corridor;
- bathroom;
-Living room;
-Dining room;
- Garage transformed into a multipurpose room, also with Alentejo fireplace;
- Mansion and agricultural pavilion for storage and implements.

The land includes an olive grove with 220 olive trees, a vegetable garden and several fruit trees, guaranteeing you an authentic and sustainable experience.

It also has water and electricity from the public network, septic tank, air conditioning and automatic gate.

Come and see this unique little farm and fulfil the dream of living in the countryside with all the comfort.
We are at your disposal to schedule your visit.

The Olival and Alqueva Estate, with an area of 15 hectares, is located in the Évora region, near the village of Alandroal in Alentejo. It is very close to and offers views of one of the arteries of the Alqueva Dam - the largest artificial lake in Europe. The property includes an agricultural structure of about 100 m². A PIP (Request for Preliminary Information) is currently underway with the Municipality of Alandroal, which will allow its adaptation for a future medium/small-scale tourism project to be developed.

The estate is fully fenced and morphologically flat and undulating. It is important to highlight the following key features and potential of the property:

Housing and Tourism - Future Opportunities:

Weekend or holiday residence;
Rural tourism;
Educational or ecological activities.
Current Infrastructure:

Two access points: one from the North and another from the West;
Electricity near the West gate;
Water borehole with casing, 90 meters deep, yielding 3600 liters/hour.
Agricultural Use:

Land with 15 hectares (olive grove and almond trees) under Organic Production Mode (OPM) since 2018;
Rainfed olive grove with about 2,366 olive trees of various subspecies (galega, carrasqueira, blanqueta, azeiteira);
Average annual harvest: between 15,000 and 23,000 kg;
Potential for the installation of an automatic drip irrigation system, using water from the Alqueva Dam, located about 500 meters from the property, which could increase production 2 to 3 times;
In addition to direct sales of olives to mills, such as Esporão Mill, there is the possibility of developing a proprietary brand of Organic Extra Virgin Olive Oil PDO (gourmet), with unique characteristics, for retail and end-customer sales.

The property enjoys good access, is secure and peaceful, with excellent solar exposure (Ref. FG53).
#ref:FG53

O Monte da Chamurreira localiza-se em Cabeça de Carneiro, entre o Alandroal e Monsaraz, no coração do Alentejo. Inserido numa região de grande valor paisagístico e forte tradição rural, encontra-se a apenas 10 minutos do Grande Lago do Alqueva, na zona de Capelins.

Implantado num terreno com 4.400 m², este imóvel distingue-se pelo seu logradouro maioritariamente delimitado por um muro histórico em pedra de xisto, de origem medieval, que confere identidade, privacidade e um carácter absolutamente singular à propriedade.

A casa de habitação apresenta uma área construída de cerca de 320 m² e mantém a traça tradicional alentejana. É composta por:
3 quartos
2 salas
3 casas de banho
2 cozinhas
2 lareiras tradicionais
Casa de forno

Os pisos são em cimento e os tetos em betão e madeira tradicional, refletindo a construção robusta da época. O imóvel encontra-se em condições gerais de habitabilidade, embora necessite de obras de conservação e atualização interior, o que permite uma requalificação ajustada ao gosto e projeto do futuro proprietário.

O exterior foi recentemente pintado.

O Monte da Chamurreira dispõe de eletricidade e água da rede pública, bons acessos por caminho em boas condições e encontra-se a cerca de 200 metros da estrada alcatroada, assegurando fácil acessibilidade durante todo o ano.

A envolvente é composta por propriedades de grande dimensão, sendo uma zona muito procurada para a prática de caça maior e menor, o que acrescenta valor para quem procura um refúgio rural ou um projeto ligado ao turismo cinegético.

Existe ainda potencial para conversão em Unidade de Alojamento Local, sujeita naturalmente à verificação e cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.
Terreno confinante com a Herdade da Chamurreira de Cima (136 hectares), também em venda.

Uma propriedade com história, autenticidade e forte potencial, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico no Alentejo.

Casas São Paixões!

Moradia T6 com Piscina em Hortinhas Terena (Alandroal)Apresenta-se uma moradia de charme e grandes dimensões (T6) ideal para quem procura qualidade de vida no campo, combinando conforto, espaço e privacidade num ambiente rural típico do Alentejo central. Hortinhas é uma pequena localidade/aldeia com cerca de 170 habitantes integrada na freguesia de São Pedro - Terena, no concelho de Alandroal, distrito de Évora.
Características Principais

Tipologia: T6 6 quartos espaçosos, perfeitos para habitação familiar ou acomodação de hóspedes.



2 Salas amplas e bem iluminadas, com janelas que proporcionam uma vista tranquila sobre a envolvente rural.



Cozinha ampla e funcional, fluxo confortável entre zonas de convivência.



Instalações sanitárias modernas, distribuídas estrategicamente pelos pisos para maior conforto.



Áreas sociais generosas, ideais tanto para o dia-a-dia como para receber família e amigos.
Exterior e Lazer

Piscina privada com espaço de deck para espreguiçadeiras e área de lazer perfeita para os longos verões alentejanos.



Jardins e pátios exteriores, com espaço para cultivo de horta, zona de barbecue ou relaxamento ao ar livre.



Estacionamento privativo e espaços exteriores versáteis que podem acomodar eventos ou momentos de convívio.



Potencial para ampliação de espaços exteriores, criação de zonas de lazer adicionais ou desenvolvimento de projetos de turismo rural.
Inserida na aldeia de Hortinhas, uma das localidades de Terena (São Pedro), no coração do Alentejo .

Zona tranquila, com paisagens típicas de planície e colinas suavemente onduladas, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza.



Boa acessibilidade às vilas vizinhas, com serviços básicos acessíveis em Terena e Alandroal.



Excelente conexão a percursos naturais, tradições locais e festas populares típicas do Alentejo.

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O Alentejo é uma região vasta e predominantemente rural situada no sul de Portugal.
Conhecida pelas paisagens onduladas, douradas, oliveiras, vinhas, sobreiros e azinheiras.
Região pouco povoada, com forte ligação à terra, à agricultura e à tradição.
O ritmo no Alentejo é geralmente mais calmo, reflectindo uma identidade cultural marcada pela serenidade, pela hospitalidade, e pela forte ligação à natureza.
Privacidade, serenidade, natureza, são palavras sem dúvida que caracterizam esta nossa magnifica propriedade
Esta herdade fica localizada no concelho de Alandroal, Distrito de Évora.
Constituída por 36 hectares na sua totalidade, encontra-se dividida em 5 parcelas separadas, todas elas completamente vedadas.
Sendo maioritariamente montado de azinho, 26 hectares, sendo os restantes 10 hectares produção de uva (vinha).
5 hectares com 5 anos de plantação, estando esta em alta produção, onde são produzidas as castas Syrah e Touriga França.
E outros 5 hectares com plantação de 3 anos com as castas Aragonez e Alicante Bouschet.
A vinha está totalmente equipada com sistema de rega, totalmente operacional, a partir de charca (barragem), existente na propriedade, com uma capacidade máxima de 25000m3.
Sistema de abastecimento de água a todas as parcelas, facilidade de pontos de rega, ou abeberamento de animais.
Estão edificadas algumas instalações agrícolas, e curral de encerco de animais, com condições especiais para gado bovino, manjedouras, bebedouros e manga.
Existe furo artesiano, equipado, pronto para funcionar.
Abastecimento de eletricidade da rede pública já existente, alguns pontos de eletricidade já distribuídos em pontos estratégicos do terreno.
Boa localização, acesso através de estrada de terra batida de ótimas condições.
A 30m da cidade de Reguengos de Monsaraz, 35m da vila de Redondo e a 15m da vila de Alandroal, sede de concelho.
A 2,15h da capital Lisboa.
Agende já sua visita
Guardamos por si Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma herdade de 36 hectares onde produtividade agrícola, recursos hídricos e potencial turístico se combinam num investimento sólido no Alentejo. Situada na Herdade da Fonte Rodrigo, em Santiago Maior, Alandroal, esta propriedade é composta por cinco parcelas independentes, todas vedadas, oferecendo condições excecionais para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento turístico.

A vinha ocupa cerca de 10 hectares, equipada com rega gota a gota dividida em oito setores. Inclui 6 hectares plantados em 2023, com Aragonês e Touriga Franca, e 4 hectares plantados em 2018, com Syrah e Alicante Bouschet. A barragem, construída em 2017, tem cerca de 25.000 m³ de capacidade e é complementada por furo de água, garantindo autonomia hídrica.

A propriedade integra ainda cerca de 17 hectares de montado e pastagens, distribuídos por três parcelas, além de 9 hectares de terrenos planos e férteis atualmente destinados a forragens. Dispõe de pequena infraestrutura de apoio agrícola, com manga e ponto de manejo para gado, localizada no centro da herdade.

Conta com posto de transformação próprio, poste de EDP com ligação de luz, sistema de rega em toda a área e caminhos internos em excelente estado. Inclui reserva de caça privada registada e apresenta viabilidade de construção até 500 m², permitindo habitação própria ou projetos turísticos, conforme o enquadramento urbanístico. A herdade não se encontra em RAN nem REN.