26 Houses 3 Bedrooms in Águeda

Oportunidade Única!
Propriedade versátil com cerca de 8.000m² em Águeda: ideal para Investimento ou uso particular.

Valor no mercado 550.000€ ( recheio não incluído).

Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 8.000m², que combina duas construções distintas:
- Uma moradia mais antiga
- Uma moradia estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades.

Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta).

Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!

CE: E
REF: 1040663 A/25 BR

Moradia T3 em construção, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.

Com um projeto de arquitetura contemporânea, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior.

Composta por três quartos, sendo um deles suíte com closet, uma espaçosa sala em open space com cozinha, duas casas de banho completas, garagem e um agradável espaço exterior com jardim, perfeito para momentos de lazer ou até instalação de piscina.

A construção privilegia a eficiência energética, isolamento térmico e acústico, além de pré-instalação de ar condicionado.
Localizada perto de comércio, serviços e com bons acessos às principais vias rodoviárias, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Neste momento, a obra encontra-se em fase de construção, permitindo ainda a personalização de alguns acabamentos e detalhes consoante o estágio da obra.

Não perca esta oportunidade de viver com conforto, estilo e funcionalidade num ambiente tranquilo e bem localizado.

Agende já a sua visita!

CE:PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO
REF:1040752/25 BR

Em plena fase de construção, esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada em Aguada de Baixo, Águeda, representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e sofisticação.

Foi projetada para quem valoriza áreas amplas, luz natural e acabamentos de excelência.

Atualmente em fase de construção, esta residência oferece a possibilidade de personalização, permitindo que o futuro proprietário adapte os detalhes ao seu gosto e estilo de vida.

Com fachadas envidraçadas e um design pensado para maximizar a luz natural, cada divisão desta moradia transmite uma sensação de harmonia e sofisticação.

O equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade está presente em cada detalhe:

Conforto térmico e eficiência energética - Ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e piso radiante, além de ventilação mecânica controlada e um excelente isolamento térmico e acústico.
Tecnologia e segurança - Portões automáticos e sistema de alarme para total tranquilidade.
Espaços generosos - Áreas amplas que promovem o bem-estar e a liberdade de circulação.
Garagem para 4 viaturas, garantindo conveniência e segurança.
Acabamentos de alta qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir sofisticação e durabilidade.

Se procura um refúgio contemporâneo que alie conforto, modernidade e exclusividade, esta é a oportunidade ideal para si.
Mais do que uma casa, esta moradia representa um modo de vida exclusivo, em perfeita sintonia com o estilo de vida atual.

Agende a sua visita!

Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade.
A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si.
Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade.
Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário.
HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Moradia em projecto, inserida numa área de terreno com 930 m2, constituída por:

- Cave com salão e casa de banho de serviço, aproveitamento para estacionamento e casa de máquinas.
- O piso principal dividido por sala comum, cozinha semi-equipada, suite, casa de banho completa, dois quartos com espaçosas varandas, permitindo a entrada de muita luz natural.
Moradia a ser construída com materiais de primeira qualidade, com cobertura em tela asfáltica, pré - instalação de ar condicionado, piso radiante, ventilação, domótica, bomba de calor para águas sanitárias (com recirculador de água quente), pré-instalação de painéis solares, caixilharia e vidros em sistema Vitrocsa - panorama e blackouts interiores.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.


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House in project, inserted in an area of land with 930 m2, consisting of the level of the ground floor with lounge and service house, use for parking and engine room. Main floor divided by living room, semi-equipped kitchen, suite, complete bathroom, two bedrooms. Balconies.
House to be built with first quality materials, with asphalt screen cover, with lots of natural light, pre - inst.de air conditioning, underfloor heating, ventilation, home automation, heat pump for sanitary waters (with hot water recirculator), pre-inst. Solar panels, frames and glass in Vitrocisa system - Panorama, Black-outs

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

We present you with a rare opportunity in the market: a unique property with approximately 8,000m², which brings together two distinct constructions a more traditional house and an American-style villa, both set in a quiet setting and with a privileged location.

This versatile space adapts perfectly to different types of use:
- Own housing, with all the comfort, privacy and outdoor area that your family deserves;
- Safe investment, with enormous potential for tourism projects, local accommodation, events or even allotment, upon feasibility;
- Personal or professional project, ideal for those looking to develop something different, in a space with identity and charm.

Located close to everything you need, this property combines the tranquillity of the countryside with the proximity of the main accesses and services.

Don’t miss this opportunity!
Schedule your visit now and discover the true potential of this extraordinary property.

Moradia isolada e térrea T3 em lote de 1.311 m² - Arquitetura contemporânea e ambiente tranquilo

Moradia térrea isolada de tipologia T3, inserida num generoso lote de terreno com 1.311 m², situada numa zona calma e tranquila, em plena harmonia com a natureza, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de projeto de arquitetura contemporânea, com uma área de construção de 151 m², complementada por 53 m² de anexos, oferecendo espaços bem distribuídos, funcionais e luminosos, beneficiando de excelente exposição solar e vista panorâmica desafogada.

A zona social é composta por cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, integrada com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, equipada com recuperador de calor. Conta ainda com WC de serviço.

A área privativa dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e um WC completo de apoio aos restantes quartos.

A moradia inclui estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento de águas sanitárias, permitindo a escolha entre bomba de calor ou painel solar, assegurando conforto e eficiência energética.

No exterior, destaca-se a garagem fechada para dois automóveis, com zona de lavandaria, bem como uma ampla área exterior ajardinada, com orientação a poente, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e de um magnífico pôr do sol.

Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, de acordo com o caderno de encargos previamente definido, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto pessoal.

Uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade, conforto e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Moradia T3, composta por 3 suites, garagem e arrumo, aquecimento central a pallets, com a possibilidade de ficar mobilada.

Apresentamos uma moradia T3 isolada, com área total de 650 m², ideal para criar o espaço exterior que sempre desejou. O início da construção está previsto para fevereiro de 2026, pensada para proporcionar conforto, qualidade e bem-estar.
Excelente exposição solar e inserida em plena natureza, oferece a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às zonas urbanas.

Localizada estrategicamente entre as três cidades principais Águeda, Albergaria-a-Velha e Aveiro e com fácil acesso às escolas e à A25, esta moradia é ideal para quem procura equilíbrio entre sossego e conveniência.

O imóvel dispõe:

3 quartos

3 casas de banho

1 suíte com closet e casa de banho privativa

Sala de estar e cozinha em open space, com ambiente moderno e luminoso

Compartimento técnico para bomba de calor e sistema VMC

Lavandaria independente

Garagem aberta para 2 carros


Uma localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, estar perto de todas as comodidades essenciais.

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular

Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova)

Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades.
Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta).
Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!

Paula Campenhe
+ (telefone)
(custo de uma chamada para a rede móvel nacional)
Lovehouse imobiliária
AMI 19329

Magnífica moradia T3, com ótima exposição solar, localiza-se numa tradicional aldeia, nos arredores de Águeda, próximo do acesso á N1/IC2, a 10 minutos de Águeda e a 30 minutos de Aveiro.

A sua decoração em estilo rústico resulta neste bonito refugio, capaz de manter uma mistura equilibrada entre o antigo e o novo, permitindo praticar um estilo de vida saudável, envolvente e aconchegante, fora da azafama da cidade.

É constituída por:

Cave: Composta por salão amplo, oferecendo assim uma ótima zona de convívio.

Rés do Chão: Composto por cozinha open-space, sala de estar com lareira e varanda com vista panorâmica, em total comunhão com a natureza, WC geral.

1º andar: WC completo, 3 quartos com varandas, 2 com armários embutidos, sendo que um deles é suíte.

Águas furtadas: Existência de um espaço agradável, podendo destinar-se a escritório, ginásio, ou apenas um confortável espaço de convívio.

De salientar que a propriedade dispõe de uma generosa área exterior, pequena área de jardim na frente, nas parte de trás do imóvel, temos entrada coberta com capacidade para 2 veículos e garagem fechada com capacidade para 1 veiculo, espaço acolhedor com churrasqueira e forno, lavandaria e uma magnifica área de lazer, com campo de tênis e piscina.

Em termos térmicos, além da moradia oferecer o máximo de conforto, sempre fresca no verão e mais quente no inverno, esta, encontra-se ainda equipada com ar condicionado e aquecimento central com bomba de calor de alto rendimento.

3 bedroom villa, in excellent location

At Arcada we support the Client throughout the process of buying and selling their property!
Arcada Imobiliária is a 100% national company, has been in the market for over 25 years and currently has more than 22 agencies in the national territory.
Our vision is to be a reference, prestigious company, synonymous with trust, quality and professionalism.
At Arcada we provide a service of excellence, both in terms of Real Estate Mediation and Insurance Mediation, with personalised and independent advice, appropriate to each client.
Our services:
- Evaluation Process - We monitor the bank evaluation process;
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Our mission is to find the right solution to the needs of each client, whether buying, selling, renting, credit or insurance.

We intend to create value in the lives of those who seek us and exceed the expectations of those who trust us.
Trust our experience! For us, your dream is priceless... It has value!

House T3 single with basement, in the phase of dawn, in Préstimo, Águeda.

Inserted in a quiet area, close to the city of Águeda, this villa has a large outdoor area and consists of:

- kitchen with balcony;
- open space room;
- service bathroom;
- two bedrooms;
- full bathroom;
- a suite.

The villa is sold in the state in which it is located.

Don’t miss this opportunity!

Contact us for more information and come and meet us!

Ref. : 1010478/19 GL.

Esta elegante moradia T3, atualmente em fase final de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente privilegiada.
Concebida para oferecer o máximo de conforto, luminosidade e funcionalidade, é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e tranquilo.

A moradia tem uma excelente área exterior ideal para convívios em família.

NOTA: a moradia é vendida como se encontra nas fotografias.

Venha conhecer!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ESTRATÉGICA: localizado na zona prestigiada da Bicha Moura, em área urbana, este imóvel encontra-se no estado devoluto, contudo, trata-se de um ’diamante em bruto’ que a sua carteira de investimentos procura.

A Bicha Moura é sinónimo de exclusividade, e sossego, estando a escassos minutos do centro da cidade de Águeda e das principais zonas industriais.

Ideal para criação de uma moradia de luxo isolada com jardins amplos ou para conjunto de moradias geminadas/em banda ou outro tipo de construção, sob consulta.

Este não é apenas um imóvel antigo, é a tela em branco para o seu próximo projeto de sucesso!

Aguardamos o seu contacto!

Moradia isolada e térrea T3 em lote de 1.620 m² - Arquitetura contemporânea e ambiente tranquilo

Moradia térrea isolada de tipologia T3, implantada num amplo lote de terreno com 1.620 m², com viabilidade de construção e pré-projeto de arquitetura contemporânea, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em contacto com a natureza.

O projeto prevê uma área de construção de 151 m², complementada por 54,50 m² de anexos, oferecendo espaços bem distribuídos, funcionais e com excelente luminosidade, beneficiando de vista panorâmica e ótima exposição solar.

A zona social é composta por cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, integrada com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, equipada com recuperador de calor. Dispõe ainda de WC de serviço.

A área privativa contempla três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e um WC completo de apoio aos restantes quartos.

A moradia inclui estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento de águas sanitárias, permitindo a escolha entre bomba de calor ou painel solar, garantindo conforto e eficiência energética.

No exterior, está prevista garagem fechada para dois automóveis, com zona de lavandaria, bem como uma ampla área exterior ajardinada, com orientação a poente, ideal para momentos de lazer e para desfrutar de um magnífico pôr do sol.

Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, de acordo com o plano previamente definido, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto e estilo de vida.

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, num ambiente calmo, natural e com bons acessos.

Há casas que são apenas casas e há casas que nos abraçam assim que entramos.
Esta moradia T3 de estilo americano pertence à segunda categoria.

A poucos minutos do centro de Águeda, rodeada de tranquilidade e de uma luz que muda com as estações, esta propriedade foi pensada para quem procura mais do que um simples lugar para viver procura um lugar para pertencer.

Com áreas amplas e acolhedoras, cada divisão convida a momentos de partilha: risos na sala de estar e jantar, pequenos-almoços cheios de sol na cozinha, finais de tarde demorados no alpendre

Os três quartos espaçosos oferecem conforto para toda a família, e a suíte transforma-se facilmente no seu refúgio pessoal, onde o dia termina sempre em paz.

Lá fora, estendem-se 6.888 m² de possibilidades. Um terreno onde as crianças podem correr sem limites, onde pode criar o jardim que sempre sonhou, onde cada canto se transforma num pedaço de futuro. Um espaço grande o suficiente para acolher festas, silêncios, histórias, e tudo o que quiser construir nele.

É uma casa que respira calma. Que acolhe. Que inspira.
Uma casa onde cada amanhecer parece um recomeço.

Imagine-se a viver numa casa onde o conforto contemporâneo se funde harmoniosamente com a natureza. Esta deslumbrante moradia de arquitetura contemporânea, situada na privilegiada zona de Souto Rio, na Zona das Praias fluviais do rio Alfusqueiro, é um verdadeiro convite ao bem-estar.
Com um jardim traseiro e privativo de aproximadamente 800m², esta propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Alfusqueiro, de águas cristalinas, que serpenteia pela serra de Águeda. A conexão com a natureza é garantida, enquanto desfruta das suas varandas panorâmicas, perfeitas para momentos de lazer e contemplação.
No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e segurança:
Climatização premium - Ar condicionado e piso radiante, garantindo uma atmosfera perfeita em qualquer estação.
Tecnologia de segurança de última geração - Videoporteiro, alarme e portões automáticos para total tranquilidade.
Espaços exteriores deslumbrantes - Um jardim privativo impecável, equipado com rega automática, e varandas panorâmicas com vista para a envolvente natural.
Design contemporâneo e acabamentos de excelência, criando um ambiente de luxo e exclusividade.

Esta é uma residência para quem procura mais do que uma casa - um estilo de vida. Ideal para pessoas que valorizam privacidade, sofisticação e um enquadramento natural incomparável.
Atualmente em fase de acabamentos, esta propriedade já está disponível para venda.
Esta moradia representa um investimento exclusivo para quem valoriza luxo, privacidade e uma ligação única com a natureza.
Agende a sua visita!

Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade.
A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si.
Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade.
Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário.
HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona bem localizada e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

O imóvel destaca-se pelas boas áreas interiores, com uma distribuição funcional e espaços luminosos, pensados para o dia a dia da família. No exterior, dispõe de uma agradável área exterior, perfeita para momentos de lazer, convívios, jardim, zona de refeições ao ar livre ou até para criar um espaço de descanso personalizado.

A localização privilegiada permite estar próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano, sem abdicar da tranquilidade.

Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia equilibrada, com espaço interior e exterior, numa zona valorizada.

No coração de Espinhel, a poucos minutos da cidade de Águeda, encontra-se este imóvel, inserido numa zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar ou criar a sua casa de sonho.

Moradia Principal - 2 Andares (a necessitar de renovação)

Moradia com grande área e enorme potencial, ideal para remodelação ao gosto do futuro proprietário:

Rés do chão:

Cozinha

Casa de banho

2 salas amplas

1.º Andar:

3 quartos

2 salas

Casa de banho

Conta ainda com um pátio amplo, com acesso a viaturas ligeiras, perfeito para estacionamento, zona de lazer ou jardim. Ideal para habitação própria após renovação ou para conversão em várias unidades de arrendamento.

Anexo - Estrutura recente (em fase de acabamentos)

Excelente oportunidade para personalização total:

Rés do chão com 3 compartimentos amplos

Escada de acesso a um terraço na cobertura

Estrutura já alvorada, com laje de cobertura executada

Totalmente rebocada, faltando apenas os acabamentos finais

Permite definir a distribuição interior e os pormenores finais, adaptando o imóvel às suas necessidades ou ao mercado de arrendamento/venda.

Porquê investir?

Localização central e valorizada

Possibilidade de ter duas moradias independentes no mesmo conjunto

Excelente potencial de rentabilidade

Possibilidade de habitação própria + rendimento extra

Ideal para investidores, famílias ou projetos de reabilitação urbana

Para mais informações ou visita, entre em contacto.

NOTA: ESTE IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - APENAS É POSSÍVEL VENDER ATRAVÉS DO SIMPLEX, ao abrigo do Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro - Simplex

Moradia Isolada T3+1 em Soutelo - Macinhata do Vouga

Apresentamos esta magnífica moradia inserida num terreno com 1.000 m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade.

Com uma área bruta de construção de 531,50 m², esta propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, proporcionando uma vivência harmoniosa entre modernidade, funcionalidade e contacto com a natureza.

Piso Principal

Um layout harmonioso e funcional:
- Hall de entrada,
- Cozinha e sala e sala de jantar em open space,
- Sala de estar,
- 3 Quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos,
- 2 casas de banho completas, uma com banheira, outra com poliban e toalheiros aquecidos,
- 1 casa de banho de serviço,
- 1 escritório com estantes embutidas,
- Corredor,
- Lavandaria.

Cave

Um espaço versátil e surpreendente:
- Área ampla com 278 m² e múltiplas possibilidades (ginásio, sala de cinema, zona de lazer e estacionamento),
- Casa de banho de serviço,
- Arrecadação.

Dispõe ainda de sótão.

Equipamentos e Conforto:
- Cozinha com ilha, equipada com exaustor, placa, forno, micro ondas, frigorifico e máquina de lavar louça,
- Aquecimento central,
- Ar condicionado na sala de estar, cozinha e suite,
- Painéis fotovoltaicos
- Janelas oscilo batentes com vidros duplos,
- Estores elétricos,
- Alarme,
- Portões automatizados,
- Rega automática e sistema com robot de corte de relva,
- Roupeiros embutidos nos quartos,
- Recuperador de calor.

Exterior:
Totalmente murada, com iluminação integrada nos muros, esta propriedade oferece:
- Zona exterior em calçada de granito
- Varanda
- Jardim cuidado e funcional

Uma moradia pensada ao detalhe, que alia áreas generosas, excelente exposição solar e soluções modernas de eficiência e segurança.

Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, tranquilidade e espaço, sem abdicar do conforto contemporâneo.


Preço por m2 da área útil: € 1.328,55.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos!

Moradia para reabilitação, com elevado potencial. Situada em zona de campo muito tranquila, beneficia de uma envolvente natural única e de uma paisagem magnífica. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Imóvel a necessitar de obras e sem licença de utilização.

Moradia T3 a 12 Km do Centro de Águeda

Esta moradia T3, localizada em um local calmo e tranquilo, encontra-se a apenas 12 minutos do centro de Águeda.

Composição do imóvel:
Cozinha; sala, 3 quartos e 2 WC e um grande quintal.

A propriedade oferece um ambiente ideal para quem procura serenidade, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso à cidade.

Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o potencial desta moradia!

Apresentamos esta moradia T3 isolada térrea moderna e funcional, situada em Macinhata do Vouga. Uma localização tranquila, com excelente acessibilidade e proximidade de todos os serviços essenciais.
A habitação destaca-se pelo seu conceito open space, que integra sala, cozinha e zona de refeições num ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.

A cozinha moderna e prática liga-se harmoniosamente à sala, reforçando a fluidez e amplitude de todo o espaço.
Na zona privada encontram-se três quartos espaçosos, sendo um deles em suíte com um prático closet, e três casas de banho completas, garantindo conforto e comodidade a toda a família. Para maior funcionalidade, o imóvel inclui ainda uma prática e discreta lavandaria.

Os espaços foram desenhados para oferecer excelente exposição solar, circulação fluida e total acessibilidade, num só piso.
No exterior, a moradia dispõe de um alpendre para 2 carros, área ajardinada, varandas e um terreno com 626m, com 25 metros de frente e 30 metros de comprimento, ideal para lazer, horta ou futura ampliação.

Extras e Características Técnicas:

Ar condicionado

Moradia térrea - total acessibilidade

Lavandaria

Varandas

3 casas de banho

Suíte com Closet

Área total do terreno: 626m2


Área de implantação: 150m2


Área bruta de construção: 300m2


Área bruta dependente: 150m2


Alpendre para 2 carros

Supermercado, A25 e Ecopista nas proximidades

Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais acessos.

Vai iniciar a construção em Maio de 2026.

Discover this fantastic 3 bedroom single storey villa, located in a privileged location, with panoramic views over the Águeda Valley and the imposing Serra do Caramulo. A perfect refuge for those looking for tranquillity, comfort and direct contact with nature.

Key features:

* Typology: T3
* Status: Rehabilitation project already underway
* Large plot, ideal for garden, vegetable garden or leisure area
* Located in a quiet area, 700mts from Pateira de Espinhel Park
* Good access to shopping and service areas
* Stunning views of the mountains and the valley of the Águeda River.

Main materials/finishes:

* PVC frames
* Lacquered carpentry
* Built-in wardrobes
* Electric shutters
* Vinyl flooring
* DHW heat pump
* Pre-Installation of air conditioning
* Equipped kitchen

Expected completion of the work: 1st quarter of 2026

A unique opportunity to have the home of your dreams in an idyllic setting!

Contact us for more information and schedule your visit!

Esta maravilhosa moradia T3 é a escolha perfeita para quem procura conforto, privacidade e lazer, tudo em um único espaço. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, a propriedade oferece:

- 3 quartos espaçosos e luminosos, com armários embutidos e varandas privadas.
- 3 casas de banho, incluindo uma suíte principal.
- Salão amplo na cave, ideal para uma área de lazer, sala de jogos, ginásio ou até mesmo um home cinema.
- Cozinha equipada e funcional, com electrodomésticos de alta qualidade e acesso direto à zona exterior.
- Piscina privada, rodeada por um jardim bem cuidado, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
- Campo de ténis privado, para os amantes do desporto ou para uma atividade recreativa ao ar livre.
- Garagem para um acesso fácil à propriedade.
- Equipada com ar condicionado, aquecimento central servido de bomba de calor, alarme e estores elétricos.

Localizada em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a solução ideal para famílias que buscam qualidade de vida e um espaço amplo.

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